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[爆卦]讓與贈與差別是什麼?優點缺點精華區懶人包
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#1無償讓與債權,是否課徵贈與稅?-林正椈律師
本法稱贈與,指財產所有人以自己之財產無償給予他人,經他人允受而生效力之行為。」分別為遺產及贈與稅法第3條第1項、第4條第1項及第2項所明定。 小明父親 ...
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#2債權讓與的效果──以雙重讓與時的優劣決定之基準為中心
債權讓與通常均有原因行為,例如:買賣或贈與,其屬債權行為,在效力判斷上,應與債權讓與之處分行為有所區別。同時,在債權讓與之法律關係中,因涉及 ...
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#3民法上的赠与和让与的区别?
问题一:赠与就是赠与一样东西,而让与是把东西上的权利让与。题主需要理解有效的合同行为是物权变动有效的条件之一。 问题二:赠与合同在民通意见第128 ...
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#4何謂債權讓與? - 法律問答
何謂債權讓與? 債權是財產權的一種,雖與物之概念有所不同,但仍得由當事人自由處分,當屬無疑。亦即,原則上債權人得將債權讓與第三人;如其性質上或經當事人特約不得 ...
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#5提醒注意無償讓與債權,記得報這個稅! | 房地稅務
只要民眾將自己的財產無償給予他人,且經他人允受的行為,即符合遺產及贈與稅法規定,若在1年內贈與他人的財產總值超過免稅額220萬元,須依法報繳贈與稅。 該局指出,遺產 ...
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#6債權讓與的效果
至於債權讓與的原因行. 為,諸如買賣、贈與,則係債權行為。 (二)就此,債權雙重讓與係對同一標的債權為重複處. 分。第二次債權讓與實係讓與他人之債權,而非. 讓與不存在 ...
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#7認識「讓與擔保」
一、何謂讓與擔保? 一般基於買賣或贈與的原因,才需要將產權辦理移轉登記給他人,如果只是提供擔保品,例如本題張三提供A 屋作為擔保品,擔保其借款債務 ...
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#8債權轉讓
債權轉讓的概念可以在與相關概念的比較中體現出來: (一)債權轉讓與贈與契約。贈與契約是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的契約。贈與契約的 ...
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#9行為之分類-知識百科
以發生債的關係為目的之法律行為,如買賣、贈與、租賃。 (B) 物權行為(處分行為 ... 以物權以外之財產權的直接變動為目的之法律行為,如債權之讓與、債務之承擔。 B ...
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#10給你的東西我不想送了能不能撤回?
贈禮是一種心意的表達,但送禮的人要注意,將自己的財產贈與給他方本身是一種法律行為,是不得任意撤銷的。 民法第406條:「稱贈與者,謂當事人約定,一方以自己之財產無償 ...
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#11按讓與擔保,係指「債務人或第三人為 ...
因此與買賣或贈與之財產權移轉,非以擔保為目的者不同30。學說上即有以此認. 為,讓 ... 此外,關於權利移轉構造說之優點,. 採此說者認為,讓與擔保在比較法上,不論是德國判例 ...
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#13著作權小百科:著作財產權的讓與
「附條件之贈與」「附負擔之贈與」「撤銷贈與」及「不當得利」 · 自然法則與台海 ... 不同的權利。每一類著作依照他自己的性質享有不同的權利,也就是說每一類著作享有的 ...
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#14Chapter 5 - 不當得利
1. 須為無償之讓與. 例如贈與或遺贈。若為有償,無論其對價是否相當,均無民法第183 ... 讓與於丙呢?因此並. 不符合民法第183 條之要件。此外,民法第183 條另規定「而 ...
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#15股權轉讓實務處理(例:買賣、贈與、遺產)
有限公司的股東轉讓其出資額非屬證券交易,應屬財產交易,故無證交稅之課徵,僅以出資額售價與出資額成本之差額,申報個人綜合所得稅時自行申報財產交易所得。
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#16遺產及贈與稅-「一般贈與」及「視同贈與」之研析
准予退稅。 2. Page 3. 二、 「一般贈與」及「視同贈與」之差別:. 編號. 項目. 一般 ... 查讓渡前父母已支付2,000 萬元,應課資金2,000 萬元。(第5 條. 第3 款前段以「讓渡 ...
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#17契約有償無償後續責任歸屬差很大
有償與無償須負責任程度不同. 訂立契約容易,但後續出現爭議時,責任歸屬相對複雜,以有償契約買賣和無償契約贈與為例,當標的 ...
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#19【繼承大解密】父母房產留子女要選贈與、繼承或買賣?
△長輩若想把房產給特定的子女,生前贈與及買賣會是比較沒有意外發生的方式。 ... 中市警局讓檢舉達人身分曝光江肇國:市府資安長應道歉. 6 小時前.
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#20想把房子不動產傳承給子女,買賣、贈與和繼承哪種方式較省 ...
不過,曾經有一位扶輪社的前輩提醒我,雖然贈與行為分析下來會導致總稅負提高很多,然而不要忘記,「贈與稅」與「房地合一所得稅」的納稅義務人不同,走 ...
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#21二親等間不動產移轉要繳稅
... 差異,但實際上還是有所不同。不動產的移轉通常包括房屋與土地,二者一併移轉 ... 一般人在辦理贈與時,通常是將土地與房屋一併贈與,相較之下,這種方式便會多繳了 ...
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#22覆水真的難收嗎?如何撤銷贈與?法院來教你!
贈與 是一種單純的嘉惠行為,所以立法者讓贈與人擁有比較多的權限,似乎可以理解,不過將撤銷的要件訂的如此寬鬆,讓有些長年穩定的法律關係一夕間產生 ...
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#23「視同贈與」相關法律問題 - 遺產糾紛處理專業律師
... 贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者, ... 讓與財產、免除或承擔債務者,其差額部分」,試問正常人交易豈會不相當之 ...
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#24民法名詞解釋- 附負擔之贈與&目的性贈與&負擔以公益為目的
又受贈人對於受贈物,究非純為無償取得,其仍須履行負擔,故於受贈人負擔之限度內,使贈與人負與出賣人同一之擔保責任(§414)。 △目的性贈與不同於附 ...
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#25【樂透人生】贈與和視同贈與的差別
簡單區別「贈與」和「視同贈與」的不同:「贈與」的贈與標的就是「現金→現金、股票→股票、不動產→不動產」。「視同贈與」的贈與標的就是「現金→股票、 ...
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#26脫產是什麼?違法嗎?舉證2重點讓你防小人惡意脫產!
只要導致債務人還款有困難,債權人可以請求法院「撤銷」贈與行為,使債權獲得清償。 ... 瞭解差異後,事實上「脫產技巧」並不會因為「人的身分關係不同」而 ...
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#27第412條附負擔之贈與 - 線上法律諮詢
... 讓與第三人。 參考法條︰民法第294 條(85.09.25) ... 不同,自無民法第四百零八條第二項規定之適用。 (二) 按以非經登記不得移轉之財產為贈與者,在未為移轉登記前,其 ...
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#28民法第425條之1 實務爭議問題探討
本條所稱「所有權讓與」,並不限制移轉登記. 原因為何,解釋上當然包括以買賣、贈與、互. 易等原因移轉土地或房屋予他人之所有權讓. 與行為,詳參吳從周,推定租賃關係: ...
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#292] 03、A國人甲因買賣之法律關係對B國人乙取得請求支付 ...
106年律師司法特考國際私法測驗題-2] 03、A國人甲因買賣之法律關係對B國人乙取得請求支付1000元美金之債權,甲將此一債權贈與給中華民國人丙,並做成債權讓與之合意。
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#30該用贈與還是買賣?專家曝一招:免自備款還省房地合一稅
... 贈與的取得成本是以公告現值計價,買賣則以市價,兩者取得成本不同之下,贈與會造成未來出售時衍生高額房地合一稅;除此之外,「親屬買賣」在銀行貸款部分,贈與免稅額 ...
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#31遺產及贈與稅法 - 全國法規資料庫
被繼承人死亡前二年內贈與之財產,依第十五條之規定併入遺產課徵遺產稅者,應將已納之贈與稅與土地增值稅連同按郵政儲金匯業局一年期定期存款利率計算之利息,自應納遺產 ...
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#32贈與係債權行為,請就學習民法以來所知(民總以迄債各)
指的是:在特別法存在的一天,普通法再修得如何完美,即使修得與特別法一字不差,即是修正在後,在法律適用下,仍應適用高高在上的(舊的)特別法條文。因為法的位階不同,並 ...
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#34記得做「這件事」,不用繳贈與稅、子女也無法隨意變賣
常在報章雜誌上看到新聞:老一輩的把房產贈與給子女,結果子女卻對父母不理不睬、沒盡到奉養的責任,讓父母失望至極。還曾看過一則報導是: 老翁把 ...
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#35父母偏心遺產分配不均?牢記這3點,生前贈與的財產還能追 ...
家中父母的偏愛,讓某些子女總能私底下獲得比其他兄弟姊妹還要多的資產,一樣的親爹親娘,難道比較不受寵的人,...
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#36移轉土地給兒女用什麼方式最省土地增值稅 - 財政部稅務入口網
父母與兒女之間,如以買賣方式辦理不動產的移轉,除繳納土地增值稅外,要特別注意資金流程。因為依遺產及贈與稅法規定,二親等以內親屬間財產之買賣,除非能提出已支付價款 ...
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#37【懶人包】房屋贈與稅是什麼?房屋贈與稅試算、節稅及計算方法
... 贈與稅常見問題,讓您可以馬上搞懂贈與. ... 贈與額中扣除,所以需繳納之贈與稅會比較低。 Q7:如何輕鬆查詢被繼承人財產、所得及死亡前二年度贈與資料? A:只要上「我的E ...
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#38契約就是白紙黑字嗎?法律上為什麼要區分「要物契約」、「諾 ...
... 贈與、租賃、借貸等等,這些項目又可依照其契約性質區分成不同類型:第一種類型是要物契約與諾成契約,差別在於「要不要交付標的物來作為成立契約的必要條件」,第二 ...
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#39視同贈與
是贈與時,則以買賣契約訂約日為贈與日;他簡單區別「贈與」和「視同贈與」的不同:「贈與」的贈與 ... 二、以顯著不相當之代價,讓 ...
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#40你是「拋棄繼承」還是「自願不拿遺產」?遺產分割協議被撤銷
繼承人有債務問題記得選擇「法院拋棄繼承」。 · 繼承人沒有債務問題,選擇「分割協議不取得遺產」比較好。 · 拋棄繼承涉及法律專業與細節,並非自己辦辦就好,拋棄前務必諮詢 ...
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#41生前贈與好?還是死後留遺產來處理好?
... 贈與之成立要件及效力,迥然不同。」但亦有判決認為,例如:臺灣高等法院 ... 讓與他人者相類似,且兩者胥以行為人死亡為效力發生之基準,因而發生死因 ...
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#43從繼承之法律關係談財產之處理與遺囑實務
遺贈與死因贈與之不同. • 最高法院106年度台上字第2731號(106.11.22). • 遺囑人依遺囑所為之遺贈,因依一方之意思表示即而成立,. 須受特留分規定之 ...
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#44繼承遺產之處理流程
... 讓考生對於 ... 理由:若特種贈與(民§1173)是在被繼承人生前2年內所為者,則因民法第1148-1條規定,不問其是普通贈與或特種贈與,均視為「所得遺產」。
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#45房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
但問題來了,當我們有房地產想要轉移給孩子或家人,怎麼做是最節稅的方式?該贈與還是買賣好呢?今天讓 ... 不同年度贈與,也就是將不動產「分割贈與」。
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#46私讓/繼承/贈與-TDCC 臺灣集中保管結算所
私讓/繼承/贈與 ... 自2001年起本公司開辦參加人辦理私人間直接讓受、繼承及贈與帳簿劃撥作業,作業流程詳下圖。 參加人辦理 ...
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#48107 年- 107 專技普考_不動產經紀人:民法概要#72880 ...
阿摩:成功和失敗最大的差別在於想法。 84分. (1 分33 秒). 模式:試卷模式 ... 1 甲有A、B、C 三台車,以總價50 萬元出售給乙,其後甲將其對乙的債權贈與於丙,並讓與之。
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#49法律常識-生前贈與子女的財產,死後會被追回來?|台中 ...
其他兄弟姐妹一定會不滿吧;再例如,父母欠債不想還,在生前把財產都贈與給小孩了,父母過世後,債主只能找上小孩,小孩能主張不還嗎?讓我們來了解相關的法律規定。
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#50不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋-404
前言:土地與房屋分屬不同人的事實相當常見,主要多為土地與房屋原本為長輩所有,而後因贈與、繼承或買賣等原因讓土地、房屋所有權移轉不同人(或子孫),造成有的人有 ...
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#51「二親等買賣」解析+實務案例
疑問2:『二親等買賣vs 贈與』有什麼差異嗎?為什麼不少人選擇二親等買賣? 解答 ... 讓人得不償失。(因9x年承辦代書疏失造成客戶損失,客戶透過介紹推薦向本事務所諮詢).
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#52登記原因標準用語修正對照表
依法務部94 年4 月7 日. 法律決字第0940002426. 號函釋,有關契約解除後. 辦理回復案件應辦理所. 有權移轉登記之規定意. 旨,及為與「和解移轉」. 有所區別,爰增加備註欄.
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#53特留分是什麼?圖解特留分計算方法,合法5招對抗特留分
讓繼承人喪失繼承權的方式有兩種,一是被繼承人「表示喪失繼承權」,另一種 ... 死因贈與既是契約,性質便與遺囑不同,但同樣是在死亡後交付財產,這筆 ...
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#54債券交易與民法之探討
、設定質權等四種常見交易類型之法律本質差異。目前中央政府債券交易量(指買賣斷交易與附條件交易)佔整體債券市場交易量比例最大,故以中央政府債券 ...
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#55多利用3「免稅技巧」,多數家庭幾乎課不到遺產稅和贈與稅
... ?財富傳承給子女時,建議有計畫地善用分年贈與及婚嫁時贈與,搭配夫妻間贈與免贈與 ... 不同種類的財產,有不同的時價認定原則,且「時價」不見得等於「 ...
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#56票據轉讓
在票據轉讓中,出票人基於某種法律關係如買賣、贈與、定作、委托等原因行為將票據 ... 在票據的轉讓中,卻存在著與普通債權讓與完全不同的規則。票據的轉讓流通基於金融 ...
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#57特留分計算方式是什麼?看表格3秒鐘迅速了解!
特留分保障每位繼承人的繼承權利,但是特留分計算怎麼算?特留分時多長?應繼分與特留分意思有不同嗎?關於特留分的常見問題,律師都將於這篇幫你解答,如果還有問題, ...
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#58附負擔之贈與與附條件之贈與
附有負擔之贈與,係指贈與契約附有約款,使受贈人負擔應為一定給付之債務者而言 ... 停止羈押與撤銷羈押的區別 · 債務清償的幽靈箭─支付命令(一) · 配偶與人通姦,被害之 ...
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#59【規避特留分懶人包】如何對抗特留分?7重點很關鍵! - 85010
也就是可以透過生前贈與的方式讓財產的一部分不是以「遺產」的形式留給 ... 與撫養權差別為何?父母離婚孩子跟誰?後本文從監護權定義出發,助您區分 ...
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#601. 他項權利移轉登記應備文件
... 讓人),「義務人」(即讓與人)分別填寫之;申請人為未成年人、. 受監護宣告之人或法人 ... 贈與7 繼承7 分割繼承. 法定. 拍賣. □ 共有物分割. 抵押權塗銷登記. 清償. 拋棄.
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#61個人移轉未上市櫃、興櫃股權方式及其相關稅負議題
現行贈與稅之贈與人每年免稅額為244萬元,其課徵採分級計算,贈與人每年 ... 十二、因中華民國九十三年一月一日以後,個人以其所有之專利權或專門技術讓 ...
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#62繼承vs.贈與盤點十類財富傳承的眉眉角角
另外,他也碰到「宗教狂」的父母,一直奉獻、奉獻,其子女深覺不妙,好說歹說,讓這對父母提早移轉部分不動產給子女。 五:兄弟姐妹中,有人失聯。 徐雲振 ...
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#63贈與稅VS遺產稅繳稅差很大哪一種最節稅【五分鐘相談室】
... 贈與 稅有概念嗎? 「五分鐘相談室」分析兩大類納稅義務人、免稅額與扣除額等方面介紹兩種稅務,專業律師直接用案例分析讓 ... 哪一個比較好?將繼承來的 ...
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#64不當得利返還請求權之法定除外事由
德上義務而為贈與』與同法第一百八十條第一款所稱『給付係履行道德上義務』乃不同之概念。 贈與係單純一方之給予行為,履行道德上義務則係道德上應有義務存在,債務人之 ...
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#65【資產管理】股權轉讓以贈送還是買賣好?
買賣與贈與間最大的差別,應該是在有沒有對價資金的往來。若股票轉讓後,受讓方並沒有將相對資金匯烚出讓方,那這樣就很可能被視為是贈與的行為 ...
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#66委託人權利繼承相關問題之研究
4 關於信託與其他財產移轉管理制度之詳細比較,參方嘉麟,信託法之理論與實務,月旦出版,. 1996 年2 月二版,頁45-62。 5 民法第1148 條第1 項:「 ...
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#67不希望遺產被分給某個特定繼承人,可以設定「死前三秒贈與」 ...
由於實務對於前段的問題還沒有穩定見解,我們來天馬行空一下,讓這個贈與 ... 不同應用場景的開發挑戰。本次活動共包含超過15場以上的議程,內容依技術 ...
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#68想送房卻怕小孩揮霍? 專家:靠這招化解 - 591新聞
而與贈與、繼承等方式不同,信託由於處分上具備獨立性,較不易受外界因素干擾,更能保障財產延續性,許多高資產族或富人,甚至是公司也都採取這類做法。
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#69股票過戶
股東開戶填留印鑑卡 · 經由券商購得或集保領回 · 辦理股票信託過戶 · 法院拍賣或強制執行過戶 · 上市/非上市股票私人間直接讓受 · 辦理股票贈與過戶 · 辦理股票繼承過戶 ...
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#70不動產「過戶」的方式?要買賣還是贈與?
... 讓子女用「繼承」的方式取得比較好呢? 一般來說,若單純以節稅的角度來看,「繼承」只需要負擔遺產稅,可節省大額土地增值稅及契稅,會是比較建議的方式 ...
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#71論捐贈公益社團法人在稅法上差別待遇涉及違憲
「捐贈」與「贈與」依法並不相同;乃. 「贈與」依法應與要經過受贈人允與始可成. 立之契約,如民法第406條「稱贈與者,謂當. 事人約定,一方以自己之財產無償給與他. 方, ...
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#72買賣或贈與?如何在大陸移轉不動產給子女
直系親屬間贈與是否受戶口限制?贈與和買賣的稅費區別有哪些? ... 受讓方具備上海限購政策資格。 最後提醒,台灣稅務居民之海外資產贈與,仍涉及台灣贈與稅,若未來兩岸租 ...
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#73贈與
... 比較方便讓我提領. 這都是你情我願,沒有任何的借據或本票. 但是到了大三,發現跟他越來越有代溝,所以就跟他提分手. 結果分手的隔天,他就把帳戶所有的錢領光. 我也將他所有的 ...
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#75民法第1148 條
民法第條之1:「 I 繼承人在繼承開始前二年內,從被繼承人受有財產之贈與者,該財產視為其所得遺產。 ... 但受讓人明知或因重大過失而不知讓繼承人彼此間並 ...
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#76意思表示的故意不一致──虛偽意思表示
此時該買賣契約雖因通謀虛偽意思表示而無效,但隱藏. 的贈與契約仍然有效。 通謀 ... 於善意之承租人,並無不同受保護之理,且在受讓虛偽買賣標的. 物之情形,讓與人與 ...
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#77房地合一稅2.0 「繼承、贈與」篇移轉房地給家人須注意什麼?
... 贈與,分別有遺產稅、贈與稅的「免稅額」,配偶贈與則是 「免課贈與稅」,搭配這些優惠,或許是高房價下,讓 ... 差異. 重 ...
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#78財政部北區國稅局
... 讓民眾瞭解私劣菸品及新興菸品有害健... 2023-09-28 · 直播銷售夯,應注意營業稅問題. 財政 ... 農業主管機關核發的農業使用證明書有2類,申請適用免徵遺產稅或贈與稅要件 ...
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#79資產管理公司強制執行
再者原債權人即讓與人不會平白將債權讓與他人,故讓與人與受讓人間多針對該債權讓與之行為另有契約約定,該債權讓與之原因關係契約或為買賣、或為贈與 ... 當然繼承跟限定 ...
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#80買房給子女小心高額房地合一稅
這兩者差異在於,當買受人是父母借名登記子女名下,在國稅局會認定為贈與,將按照房屋評定標準價格與土地公告現值,計算財產價值,而非實際買賣價格。這將 ...
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#81兄弟間「給」房子!買賣、贈與稅差很大專家:想清楚再做| 房產
鄭文在說,依照上述情況,就會知道,多數移轉,買賣所需支付的稅金,遠比贈與少得許多。但如果A與B是兄弟,變成是二等親的買賣移轉,情況就會變得稍微不同 ...
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#82如何落實遺產管理精進研究年度:109 年編號
... 讓與,但受讓人與讓與人間如無相. 反之約定,應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權 ... 一、遺贈與死因贈與之區別. 死因贈與雖與遺贈同屬無償、債權、財產、死因行為 ...
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#83台人在美常見遺產稅與贈與稅議題
另在這裡提醒,在美存款的待遇與持有現鈔不同,現鈔不論是美金或外幣都屬於「非在美存款」,屬應稅範籌。 最後,我們來說明股權,並以專就大眾常接觸的公開標的探討,而不 ...
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小心弄假成真,省小錢花大錢的借名登記節稅或躲債用借名登記好嗎?民間時常有人因節稅或躲債等理由,把原來屬於自己的不動產,和與自已的家人或親友 ...
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二、以顯著不相當之代價,讓與財產、免除或承擔債務者,其差額部分。 三、以自已之 ... 我們常會聽到「贈與」和「視同贈與」,到底這兩者有什麼差別?為何有錢人做稅務 ...
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#86想領滿期金?別讓財富「稅」著了!
人壽保險及年金保險,通常要保人與受益人不同人,因而會牽扯到「贈與稅」的問題。 不同於「遺產稅」,「贈與稅」是法律身分上存活的一方贈與財物給另一方。通常受益人 ...
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... 贈與. 第五節租賃. 第六節借貸. 第一款使用借貸. 第二款消費借貸. 第七節僱傭. 第八節 ... 讓與第三人,受僱人非. 經僱用人同意,不得使第三人代服. 勞務。 當事人之一方違反 ...
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#98我國遺產贈與稅制之分析與改革建議
遺產與贈與本質上皆為不勞而獲之財產的轉移,唯一的差別在於前者為死後的轉移,. 而後者為生前的轉移,但在現行制度下,兩者卻採用不同的制度課徵,這容易造成納稅. 人行為 ...
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#99民法§801、948|動產vs 不動產之善意取得
... |若讓與人並未擁有其讓與物之所有權,便將該物讓與他人,則受讓 ... 4遺產及 ...
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#100兼論中國大陸引進歸扣制度之可行性
... 贈與行為對贈與. 物享有所有權,但卻因受贈人與贈與人關係的不同或是否存在繼承關. 係的差異,其所享有的物權在物權保護上竟然出現如此巨大的差別,. 直接與物權平等保護 ...