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#1有關市民陳詢:「大樓屋頂漏水導致家內裝潢受損 - 台南市政府
ANS：. 請管委會勸導並要求改善，或至公所調解委員會申請調解。 Q21：有關市民陳詢：「召開區分所有權人會議，區分所有權人臨時. 有事，可否以口頭授權另位 ...
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#2針對管委會-訂定大樓樓頂漏水處理限制條件不合理~解決辦法請教
依上所述，本件住戶之情形建議請工程專業人士確定房屋漏水原因，若因屋頂年久失修、屋頂龜裂…等原因造成雨水滲漏，非可歸責於區分所有權人之事由所致，則屋頂之修繕費用， ...
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#3漏水問題,您好我們是40-50年的老舊公寓，無管委會也沒有選 ...
實際上，老公寓通常仍有指定一戶作為管理負責人以登記在縣市政府機關，可至工務局查詢。 · 因此，若依證據調查，能證明是因為頂樓共用部分管線破裂或樓板問題導致四樓漏水， ...
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#4買頂樓先看看管委會的口袋 - 好房網News
頂樓漏水 理應由管委會負責，但公共基金不足，該怎麼辦？ ... 其實這沒有對或錯，因為假設對方真的沒錢，告贏了也未必有用，既然是調解，就是各退一步。
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#5沒有管委會的公寓頂樓、外牆修繕問題 - 法律圈
若2樓的住戶不認帳，走調解會有用嗎？還是直接上法院？ 2. 屋頂老舊漏水，導致我家天花板水泥崩壞、裝潢崩壞，地板滲水至3樓，可否請求全棟住戶一起 ...
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#61 相鄰關係聲請調解範例：房屋漏水(屋主VS. 屋主)
張三住在○市○區○街○號1 樓老公寓，最近發現浴室天花板漏水，牆壁也有發霉的現 ... 張三住在有設有管理委員會的○市○區○街○號10 樓頂樓，最近發現客廳、臥室、浴.
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#7天花板漏水糾紛樓上不處理怎麼辦？ - 臺灣法律論壇
如果是「頂樓平台漏水」而發生的天花板漏水糾紛，可能就要找「管理委員會」負責，因為，頂樓平台是屬於公寓大廈的「共用部分」，依法修繕、管理、維護 ...
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#9漏水篇 - 理想社區(勇哥)
當應負賠償責任，建議可先至調解委員會聲請調解，以解決爭端。 Q3 頂樓有漏水而需修繕，費用應如何分擔？ A 依公寓大廈管理條例第10 條之規定，應由 ...
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#10房屋漏水怎麼辦？別急著找水電師傅，4步驟揪問題 - 商周財富網
1.共用部分，如頂樓、外牆、梯間→>管委會。 · 2.共同壁管線→有使用共同壁的住戶。 · 3.因為整修不小心挖破水管→破壞水管那戶要負責修繕。 · 4.新房子漏水 ...
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#11房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟
頂樓 、走廊或其他共用部分功能失效管委會之職務包含對共有及共用部分之維護、修繕，共用部分（如屋頂、走廊等）有管線阻塞、防水層失效等問題而導致漏水， ...
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#12書摘精選》頂漏水導致頂樓住戶的家具裝潢損壞如何求償？ - 生活
請問小明可以請大樓管委會修繕頂樓漏水問題，並賠償家具損壞之損失嗎？ ... 無法私下與對方達成協議，而必須透過調解、上法院才能解決問題時，往往會 ...
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#13樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！ - 法律010
漏水 管線不一定是鄰近家戶的水管，也可能是整棟公寓大樓的共用管線破損。假設大樓屋頂漏水問題，導致樓上漏水管委會需代表社區處理，費用由公共基金支付。
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#14頂樓漏水該找誰求償？2種狀況帶你看！ - 土地糾紛律師
在漏水原因是因為房屋共用部分所導致的時候，此時求償的方式將會與一般的漏水有所不同。 （一）公寓大廈有管理委員會或管理負責人. 依照公寓大廈管理條例 ...
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#15【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇
第二、且王先生已委請管委會多次協調不成（或多次聲請調解委員會或公益團體調解，而不能達成協議），請求4樓住戶解決漏水問題，均未獲置理後，始向法院提出以上請求（ ...
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#16遇到漏水糾紛怎麼辦？你一定要知道的兩件事 - 信義居家
公寓大廈之漏水糾紛層出不窮，影響鄰居和睦關係，一般住戶並非具備專業抓漏或相關 ... 調解委員會介入調解（建議提供書面資料，如漏水鑑定報告、修繕處理費用等）。
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#17公寓大廈管理委員會交流協會| 後續：之前有說管委會要找我談話
如果開會後沒人同意，我一樣找調解嗎？謝謝 ... 蔡誌軒. 公共用區…頂樓漏水，是整棟共同分擔 ... 公事公辦，管委會呈上區權會票決，頂樓戶就上調解或法院裁判。
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#18公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處
其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」故公寓大廈之共用部分屋頂平台漏水時應由管理負責人或管理委員會負責修繕，而修繕費用之分擔方式則依上 ...
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#19頂樓漏水責任區分公寓大廈管理法 :: 非營利組織網
非營利組織網，條例第十條規定以頂樓平台屬共用部分要求管理委員會動使用公共基金進行修繕。但管理委員會的反應通常是直接拒絕或是不敢做決定，要到區分所有權人會議上 ...
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#20好鄰居
「五樓的 許 先生在頂樓加蓋，又不准別人使用頂樓；而且天花板的漏水也不配合出錢修理， ... 最好是大家都明理比較不傷感情，如果有爭議也可以請求調解委員會調解。」.
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#21雨季公寓漏水鄰居不賠償，買房子前如何釐清漏水屋責任？
房屋市場常見公寓頂樓產品標榜好視野與寧靜度，但屋頂若沒有完善的防水層，漏水風險高於其他樓層，有人會尋求加蓋鐵皮屋改善頂樓漏水問題，建造前務必遵照 ...
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#22樓上漏水怎麼辦？應該找誰處理？常見問題一次解答
樓上漏水該找誰處理？樓上漏水樓下如何要求賠償？要修理浴室漏水到樓下費用多嗎？遇到漏水千萬別慌張！本文會用樓上漏水案例，幫助你解決漏水棘手 ...
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#23樓上房屋漏水怎麼辦？專業律師教你求償SOP
在都市住家密集區域，居住的建物型態多以大樓、華夏、公寓為主。而隨著建物老舊，水管管線、屋頂、外牆、浴廁防水層等處可能出現瑕疵而導致滲漏水等 ...
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#24【愛你的鄰舍】公寓大樓漏水、噪音引起鄰里糾紛多任秀妍律師
通常提告時，法院也會要求先調解，但是案子進到調解委員會，雙方又很難 ... 住在頂樓，對漏水問題無法感同身受，直到有位住在頂樓的住戶，擔任管委會 ...
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#25https://www.nvaccess.org/files/nvdaTracAttachments...
若經勸導無效，可向法院申請支付命令（費用1000元），或由鄉鎮市調解委員會調解之。 三、屋頂平台 ... 2、頂樓漏水再重新施作，防水處理費用責任歸屬？
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#26談大樓漏水問題之修繕責任–住戶篇(Ⅰ) - 智邦公益電子報
第二、且王先生已委請管委會多次協調不成（或多次聲請調解委員會或公益團體調解，而不能達成協議），請求4樓住戶解決漏水問題，均未獲置理後，始向法院提出以上請求（ ...
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#27公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責？ - 法律百科
如果屋頂的漏水問題並非自然產生，而可歸咎於社區內的某一戶鄰居，例如：使用屋頂時不慎毀損置於屋頂的管線，那麼仍由社區的管理負責人或管理委員會負責修繕，但修繕 ...
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#28《法律觀點》住宅漏水之二三事（上） - umedia 優傳媒
隨著臺灣住宅「高齡化」後，伴隨者屋內管線老化，衍生出許多漏水的 ... 除前開建議寄發存證信函外，民眾得考慮向鄉鎮市調解委員會申請調解，藉由調解 ...
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#29房屋漏水了，我可以向誰求償？律師真心話：關鍵是…
【早安健康／律師真心話】進入梅雨季節，有些年限較長的房子，一旦遇到下雨，可能就會發生屋內也要撐傘的冏境~近日幾乎天天都有民眾私訊「律師真心 ...
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#30管委會擺爛不修？ 上調處會、寄存證信函
TVBS新聞網2019年5月8日屋頂漏水、電梯年久失修，社區大樓的公共設施， ... 後再來要求管委會執行，如果遭到拒絕，可到區公所或調處會調解，而管委會 ...
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#31《警察廣播電台專欄》 輕鬆搞懂房屋漏水的法律常識2021-11 ...
（一）大家可以參照「房屋買賣契約」，有沒有特別約定漏水保固責任？通常一般新成屋的漏水保固期限為1至3年，例如：某些建案會明定室內防水保固1年，屋頂 ...
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#32房屋漏水問題交易糾紛統計 - 政大不動產研究中心
年度 發生縣市 糾紛來源 糾紛原因 111 高雄市 仲介 房屋漏水問題 111 新北市 仲介 房屋漏水問題 111 嘉義市 仲介 房屋漏水問題
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#33調解初體驗 - 七口之家
由於中午領到這份文件，跟老爺連絡後，決定要出席下午的調解會。 ... 談話間，我問委員如果頂樓漏水，那屋頂漏水修繕的費用如何分攤。
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#34判決案例 | 公寓大廈頂樓漏水存證信函 - 旅遊日本住宿評價
公寓大廈頂樓漏水存證信函，大家都在找解答。 準監委高涌誠本月初代理北市某大樓的頂樓住戶，祭出存證信函要求管委會限期施工、修繕屋頂改善漏水，但期限前該住戶又 ...
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#35公寓大廈管理實務問與答—漏水
露台雖約定由樓上住戶專用，但性質上仍屬公共設施，若因其加蓋違建導致樓下損壞，當應負賠償責任，建議可先至調解委員會聲請調解，以解決爭端。 Q3, 頂樓有漏水而需修繕， ...
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#36屋頂裂縫害鄰宅漏水置之不理後果是這樣 - 連律法律網
房屋無論因樓上或隔壁漏水導致損害的問題，在鄰里坊間層出不窮，特別是屋齡 ... 如果對方仍置之不理，讀者可向當地鄉鎮市調解委員會申請調解，若調解 ...
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#37公寓樓上漏水不處理，報警沒用我該如何提告？ - 法律知識+
住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 （精選文章：公寓頂樓是 ...
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#382022大樓頂樓漏水責任歸屬判例-房地產熱門討論及分析
向調解委員會申請調解，展現並非未通知被告即擅自進行本件修繕工程。 ... 新聞，報導住頂樓的住戶漏水，透過法院向公寓大廈管理委員會求償成功的 ...
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#39買到漏水屋怎麼辦？發現漏水時的4大步驟保障權益！【南投買 ...
三、中古屋有保固嗎？ ... 發現漏水屋怎麼處理？ 步驟一、好好溝通; 步驟二、寄存證信函; 步驟三、調解委員會; 步驟四、法院訴訟.
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#40公寓大廈---漏水問題 - 痞客邦
並聲明：(一)被告應將系爭 管道間之漏水，以更換全線1樓至頂樓污水排水 ... 原告遂於104年5月29日向臺中市西區調解委員會申請調解，被告章○○出席 ...
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#41新北市政府工務局-住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ ...
家裡發生漏水狀況，我該怎麼辦？ ... 的調解委員會有什麼不一樣呢？ ... 頂樓. 1. 加高頂樓女兒牆之高度: 居家9 樓( 含) 以下，至少達110 公分；10 樓以上，.
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#42樓上漏水鄰居不處理4種不打官司解決方法| 視在哈LAW_Q&A
本集重點：一、確認 漏水 責任的歸屬二、 漏水 問題，如何求償？ 喜歡我們的節目的話，訂閱與分享加上小鈴鐺給他開起來！你有法律問題需要解答嗎？
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#43臺灣臺北地方法院110.01.29.一百零八年度訴字第3268號
被告台北市溫州社區第九棟大樓管理委員會應將原告所有門牌臺北市○○區○○街00巷0弄0號7樓之3房屋屋頂平台修復至不漏水狀態。2.被告台北市溫州社區第九棟大樓管理 ...
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#44頂樓種菜我家漏水判賠22萬- 社會- 自由時報電子報
新北市樹林區女子林阿枝向板橋地方法院控訴，說她的鄰居在頂樓種菜， ... 造成房內嚴重漏水，向樹林市公所調解委員會聲請調解，但邱某未到， ...
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#45社區大小事- 頂樓漏水管委會不修繕可這樣解決！
今年3月天花板滲水，請漏水師傅檢查，發現是頂樓長期磁磚剝落加上大雨積水 ... 管委會，請求修繕屋頂滲水，若管委會置之不理，可再向當地市鎮區調解委 ...
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#46管委會到底在做什麼？漏水修繕費用是住戶出 - 財訊
了解沒有定期繳費的住戶有多少、都是哪些人沒付錢；再來，看看社區公告或是有無警告文件，包括非法占用頂樓空間、住戶吵雜聲量過大等事項。 透過社區公告 ...
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#47管委會擺爛不修？ 上調處會、寄存證信函 - TVBS新聞
屋頂漏水、電梯年久失修，社區大樓的公共設施，損壞影響住戶權益， ... 後再來要求管委會執行，如果遭到拒絕，可到區公所或調處會調解，而管委會如果 ...
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#48樓上漏水漏到我們家，怎麼辦? - 邁斯特有限公司
樓上不是屋頂，天花板卻在漏水，這到底是怎麼一回事？ ... 法院會先將雙方進入調解委員會，調解委員會將事情的法規，和樓上的人說明，大多在這個過程 ...
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#49[請益] 屋頂漏水問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
針對頂樓漏水問題，我們也有請抓漏師傅來處理， 可是都是一直塗上防水漆，遇到大雨時 ... gogin: 不過通常在調解委員會就會處理好了XD 07/31 11:12.
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談話間，我問委員如果頂樓漏水，那屋頂漏水修繕的費用如何分攤。 於may6131.pixnet.net. #6. 我家房屋漏水怎麼辦？要如何請求修復或求償？ 律師，我家 ...
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#51漏水瑕疵、修繕房屋及解除契約請求權之行使 - 智丞法律事務所
被上訴人於出售系爭房地前，曾委託國○公司就系爭房屋頂樓施作隔熱防水工程。 ... 通知被上訴人修繕房屋漏水，並向新北市永和區調解委員會申請調解。
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#52希望大家過得更好 - 高雄市政府工務局建築管理處
當應負賠償責任，建議可先至調解委員會聲請調解，以解決爭端。 leaking problem ... A 此屬二事，因此不能以管委會未處理頂樓漏水而拒繳管理費。
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#53樓上房屋漏水要求修繕存證信函 - 美麗心世界美體小舖
樓上房屋漏水要求修繕存證信函敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00 ... 日經00市00調解委員會因台端未出席而調解不成立（如00市00調解委員會00年 ...
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台南王小姐問： 之前看到《蘋果》報導說如果公寓大樓的屋頂漏水，屬於公共範圍的話，管理委員會應該要負責修理，但是如果管理委員會一直拖的話我們要怎麼辦呢？
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公寓大廈管理條例頂樓漏水大都會預約叫車. ... 公寓大廈管理商業公會教育訓練主委台中市政府公寓大廈調解委員會中華民國八十四年六月二十八日公布全。
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案例中張先生住在頂樓，因漏水而導致其天花板及家俱損害，倘經查發現漏水原因係因 ... 相當期間，請求該管理委員會進行修繕或向區、鄉、鎮公所調解委員會聲請調解。 b.
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10472 頂樓漏水管委會確不管我家住5樓頂樓20多年公寓起先因日照房間內熱的像火爐我要自費搭通風鐵皮棚架管委會 ... 到鄉鎮市區公所調委會申請調解..3.
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該管理委員會如果置之不理或調解不成立，可向法院訴請該管理委員會進行修繕在情況 ... 因為水錶後的出水管漏水位於頂樓，屬於公共區域，應為公管，管委會應該負責修繕 ...
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推Surrounder: 頂樓漏水常常是管道間時間久了有裂縫或是排水有問題02/01 ... 定相當期間，請求該管理委員會進行修繕或向區、鄉、鎮公所調解委員會聲請調解。 b.
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依同條例第36條第2款規定，得由管委會要求該住戶修繕或負擔修繕費用；此外，由於露台上的違章建築物，因非依建築物建造設計之原意及一般社會經驗之使用方式而使用，若因滲 ...
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依民法第172條要件規定，原告之修繕行為，須不違反本人（管委會，即被告）明示或可得推知之意思。原告擅自雇工施作系爭屋頂平台之防水工程，管委會（被告 ...
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