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[爆卦]頂樓天花板漏水責任歸屬是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1頂樓漏水該找誰求償？2種狀況帶你看！
「若是頂樓，則屋頂沒有妥善維護、做好防水措施，即屬公寓大廈管理委員會（下稱管委會）的責任，漏水戶即可依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，向 ...
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#2【案例】 張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦
張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦，近期漏水使. 家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水 ... 體區分所有人負損害賠償責任。（但目前實務有不.
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#3判決案例- 屋頂漏水告管委會二審逆轉勝
最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審敗訴，二審逆轉勝，管委會需付52萬6千多元的修繕費。
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#4樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！
簡單來說，天花板、牆壁裡的管線漏水了，會由天花板兩邊的住戶負責處理，費用也是由雙方攤銷。了解天花板漏水責任歸屬後，處理費用起來就會順利許多， ...
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#5【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇
公寓屋頂平台，為一般屬於住家專有部分以外之部分，而供共同使用，應為共用部分。故該頂樓共用部分所生之修繕費用，自應1-5樓區分所有權人共同負擔（臺北地方法院91年度簡 ...
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#6大樓屋頂漏水責任歸屬,律師您好
屋頂屬於共用部分，除非有約定由頂樓住戶專用，否則漏水應由全體住戶分擔。可先發函請各住戶共同決定修繕方式，若無效果，為免損害擴大，可先自行修繕後再向各住戶 ...
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#7頂樓漏水責任在住戶還是管委會？
頂樓漏水 責任在於住戶還是管委會？ 雨聲滴滴答答眼淚稀哩嘩啦. 漏水容易造成室內天花板剝落、電路短路、衣物發霉及家具故障等損壞， ... 漏水責任歸屬.
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#8公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟
如果樓下漏水原因，沒辦法歸責於樓上樓下雙方，像是因為天然災害或管線老舊所致，即由雙方住戶平均負擔修繕費用；倘若是頂樓平台漏水而發生的天花板 ...
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#9公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟
專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、如何求償修繕一次看 ... 由雙方住戶平均負擔修繕費用；倘若是頂樓平台漏水而發生的天花板漏水糾紛，由於頂樓屬於公寓 ...
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#10頂樓漏水修繕費用是頂樓住戶要自行吸收的?
依照法規頂樓漏水一律由「全體住戶共同分擔」，也就是以管理基金出資修繕，依據「公寓大廈管理條例」規定！ ... 由同棟公寓之住戶共同分擔，但分攤比例自行 ...
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#11大樓頂樓發現有漏水，應該找誰來負責修繕？
因為原屋主和管委會各自負擔起不同的責任，各自要解決不同的問題，所以兩個人都要找。 最後要提的是，依照內政部頒定的「公寓大廈規約範本」， 有關於重大 ...
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#12公寓大廈天花板漏水該 - 房地產糾紛專業律師
只要找出漏水的源頭，就能清楚釐清責任歸屬，若漏水源頭的屋主不願負責處理， ... 而管委會或管理負責人因維修屋頂，須進入頂樓或其他住處屋內時， ...
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#13大樓頂樓公設漏水、樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠？不動產 ...
要跟前屋主還是管委會求償？」 「林律師，我最近賣房子，結果買方跟我說我的房子天花板漏水責任歸屬是我要負責，這不合理 ...
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#14公寓大廈爭議事件探討-漏水篇
老李在16年前被社區頂樓的花園造景. 深深吸引，於是購買了頂樓，但最近. 天花板常有滲水現象，於是向管委會. 報請修繕，該由誰來負擔修繕費用呢? 第6頁. 樓頂平臺漏水.
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#15漏水責任歸屬基本知識 - licence 論壇
故屋頂自屬公寓大廈共用部分，而以屋頂平台之性質而言，本即須具備防水防漏功能，房屋有漏水現象，即以修繕屋頂為必要，則管委會依上揭法律賦予之權責，自有進行修繕之義務 ...
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#17樓上浴室漏水責任要前屋主賠？不動產律師來解答！
「林律師，我最近賣房子，結果買方跟我說我的房子天花板漏水責任歸屬是我要負責，這不合理 ... 大樓頂樓公設漏水、樓上浴室漏水責任關前屋主什麼事？
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#18雨季公寓漏水鄰居不賠償，買房子前如何釐清漏水屋責任？
公寓發生漏水問題，依據不同的區域位置，責任歸屬也不同，舉例來說，若是樓地板漏水，則由上下樓住戶負責，若是共同牆壁漏水，則由相鄰住戶負責，至於屋頂 ...
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#19頂樓住戶屋頂漏水找誰賠? / 實習律師胡芮萍 - 眾律國際法律事務所
【關鍵字】:頂樓屋頂漏水、管委會責任、公寓大廈管理條例、無因管理【相關法條】 公寓大廈管理條例第7條第3款、第10條、第36條第2款、民法第172條、 ...
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#20住戶屋頂漏水判管委會須修到好－民視新聞 - YouTube
【民視即時新聞】新北市五股一棟社區大樓，因為地震導致屋頂平台龜裂，住戶飽受 漏水 之苦長達五年，管委會卻說，重大修繕必須通過區分所有權人會議表決 ...
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#21大樓頂樓漏水，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ - 隨波雜記
住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會 ... 人之事由所致，則屋頂之修繕費用，應由管理委員會負最後支付責任。
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#22大樓頂樓漏水責任歸屬判例2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的 ...
張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦，近期漏水使. 家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水. 問題修繕並賠償損壞之家俱，主委表明公共 ...
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#23大樓頂樓漏水責任歸屬判例. 買頂樓先看看管委會的口袋
最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審. 並自己找新北市土木技師公會鑑定， 修繕費用需52萬6千多元， ...
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#24公寓顶楼漏水责任. 公寓大廈管理條例漏水(7B9E46)
公寓大廈漏水修繕責任歸屬怎麼認定呢?. 漏水打针. 律師回答： 常有人問漏水的法律問題，現在公寓大廈集合式住宅， 漏水問題. 所以屋頂屬於公寓大廈 ...
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#25樓下漏水，一定是找樓上住戶負責嗎？專業律師把責任歸屬
天花板漏水 造成樓下住戶財物、裝潢損失，一定是找樓上住戶要嗎？不論是公寓或社區大樓，裡面都有著錯綜複雜的水管線路，想找出是誰的問題， ...
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#26樓上漏水怎麼辦？應該找誰處理？常見問題一次解答
本文會用樓上漏水案例，幫助你解決漏水棘手問題！ ... 但當你想要確認公寓天花板漏水責任問題，樓上住戶卻拒絕讓你入內檢查，這時千萬別慌張！
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#27公寓顶楼漏水责任. 樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法 ...
外牆漏水責任歸屬STEP 2 : 釐清修繕責任. 2023年6月14日—. 的天花板漏水糾紛，由於頂樓屬於公寓大廈的「共用部分」，依照《 公寓大廈管理條例》規定， ...
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#292023天花板漏水修補推薦
無論您是頂樓天花板漏水、公寓天花板漏水或是浴室天花板漏水都可以在PRO360找到專業的 ... 天花板的漏水原因與責任歸屬較為複雜，以下為您整理出兩種可能的狀況： ...
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#30屋頂漏水告管委會，逆轉勝?
最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水 ... 故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
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#31住屋漏水…法官：千萬別拖！以免損害擴大越賠越多
最後一步就是起訴請法院處理。 而確認漏水點後，依同法第10條、第12條之規定，漏水原因及責任歸屬大致可分幾種 ...
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#32頂樓住戶漏水 - 理想社區(勇哥) - 痞客邦
因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會，使得頂樓漏水的修繕責任歸屬變成居民衝突的來源。 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水，頂樓住戶引用公寓大廈 ...
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#33大樓頂樓漏水責任歸屬判例的推薦與評價，MOBILE01、PTT
香港防水专业学会,香港防漏, 楼上漏水判例,麗湖居通渠, 麗瑤邨通渠, ... 大樓頂樓漏水責任歸屬判例,頂樓天花板漏水管委會,公寓頂樓漏水算誰的, ... ... <看更多> ...
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#35公寓大廈管理條例漏水
公寓大廈房屋漏水的修繕責任－林正椈律師、王耀緯律師 ... 例如，2樓住戶發現天花板滲水，經調查是2、3樓之間的管線問題，維修費用應由2、3樓住戶一起 ...
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#36書摘精選》頂漏水導致頂樓住戶的家具裝潢損壞如何求償？
案例小明居住在大樓頂樓，不過因為屋齡較久，屋頂防水層漸漸老化，只要雨下得比較大，天花板就會開始滴水。小明家中的天花板有裝潢過，也因為漏水導致 ...
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#37天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產
問題、陳太太居住在棟五樓舊公寓的5樓，因頂樓防水層老化、脫落、混凝土有明顯裂縫 ... 1如果天花板漏水首先要找出漏水的原因般来说容易漏水的地方主要是厨房和浴室 ...
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#38浴室天花板漏水責任- 屋頂防水,防漏,儀器抓漏 ... - Hravy-svet.cz
問題、陳太太居住在棟五樓舊公寓的5樓，因頂樓防水層老化、脫落、混凝土有明顯裂縫現象而漏水： 陳太太可否要求1 4樓住戶 ... 蔣小姐房屋>天花板漏水責任如何歸屬？
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#39浴室天花板漏水責任
二、我們社區有3棟大樓，A棟大樓頂樓漏水，有關頂樓漏水修繕費用，經廠商估價全部防水層應重新更換、 ... 天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產.
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#40公寓大廈漏水，修繕責任歸誰？
如果漏水點位在大樓共有或共用部分，如：屋頂、走廊，應由誰負責維修及負擔費用呢？依公寓大廈管理條例第36條第2款規定，管委會之職務包含對共有及共用部分之維護、修繕。
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#41我家漏水誰來負責? 想解決得靠4步驟 - 591新聞
現今民眾多住在集合式住宅之中，若發現家裡天花板漏水了，可能會直觀認為 ... 性高，地方法院會以漏水鑑定報告內容做為判斷依據，再確定責任歸屬。
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#42浴室天花板漏水責任 - riopizza.net
屋頂防水,防漏,儀器抓漏,科技抓漏,包修保固,桃園修防水修防水工程行; 天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產雲; 天花板出現漏水，責任歸誰？
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#43天花板漏水責任歸屬
天花板漏水責任歸屬 、天花板漏水原因、天花板漏水費用在各式社… ... 大樓頂樓公設漏水、樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠？不動產律師… ... 住屋漏水…法官：千萬 ...
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#44買頂樓先看看管委會的口袋
頂樓漏水 理應由管委會負責，但公共基金不足，該怎麼辦？ ... 我房子買在基隆，因為是頂樓，每次只要外頭下大雨，我家裡天花板就開始下小雨，跟管委會 ...
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#45並負擔其費用。 📝公寓大廈管理條例第12條
梅雨季節一到，許多較年長的房屋就會出現屋內下雨的情況， 但屋頂漏水究竟 ... 因此公寓樓上漏水、大樓樓上漏水責任如何歸屬，是常引發爭議的情況。
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#46公寓大廈管理條例頂樓漏水
Search: 公寓大廈管理條例頂樓漏水- bv.ripodcast.co.uk. ... 漏水責任歸屬. ... 二、 如題示，住宅內天花板漏水或頂樓天台漏水，究 。
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#47【房屋】房屋漏水責任歸屬與處理步驟 - 律師真心話- 痞客邦
提供生活上必備的法律常識，線上免費法律諮詢，立即按讚加入「律師真心話」※※※ 【房屋】房屋漏水責任歸屬與處理步驟進入梅雨季節，有些年限較長的房子 ...
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#48浴室天花板漏水責任
管線漏水有可能是公共或私人管線，責任歸屬就會不同。 圖記者陳筱惠攝我們的服務範圍包括屋頂防水、牆壁抓漏、天花板抓漏、水管漏水包修、浴室漏水、廚房漏水、屋頂泥 ...
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#49又該由誰負責?＠梁淑華- 浴室天花板漏水責任
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#50浴室天花板漏水責任 - Trnu
大樓頂樓破裂賠償問題~~請幫忙解答謝謝的網路資訊. trnu.nature-permaculture-design.ch; 天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來 ...
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#51宅得安心: 公寓大廈管理原則與完整解決方案
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#52樓上漏樓下苦天花板漏水修繕處理與法律問題
漏水原因、責任歸屬、修繕方法、費用分攤等可委請專業技使或相關專業單位鑑定，或 ... 如果是頂樓天花板漏水，則很有可能是頂樓地板滲水引起，可能需要做頂樓地板防水 ...
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#53裝潢自己來，我的第一本發包施工計劃書【暢銷更新版】：從編預算、畫設計圖、找工班到監工，20項關鍵、360招照著做，沒經驗也能上手
裝修迷思 Q & A Q.頂樓下雨時,樓下家裡的天花板有漏水情況該怎麼辦? A.這種情況常發生在頂樓 ... 萬一做了有裂縫,責任如何歸屬?第二、一般泥作師傅是沒有資格做防水, ...
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#54浴室天花板漏水責任- 漏水未修樓下「堵漏」遭起訴地方自由 ...
水管漏水又可分為給水管或排水管漏水二種，若發現家中牆面或天花板有潮濕滲水狀況 ... 引言分享文章關鍵字公寓漏水責任歸屬2F 天花板浴室天花板排水管浴室老公寓屋頂權 ...
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#55天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產
屋頂防水,防漏,儀器抓漏,科技抓漏,包修保固,桃園修防水修防水工程行. 浴室天花板漏水責任 ① 天花板漏水．漏水原因：和樓上住戶的排水管線阻塞、浴室位移或陽台地板 ...
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#56天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產雲
樓上漏水責任歸屬當樓下住戶發現樓下天花板漏水了，馬上聯想到樓上浴室漏水， ... 二、我們社區有3棟大樓，A棟大樓頂樓漏水，有關頂樓漏水修繕費用，經廠商估價全部 ...
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#67頂樓漏水判決案例. 大樓屋頂漏水責任歸屬,律師您好
屋頂漏水告管委會二審逆轉勝| 好房網News. 公寓頂樓漏水算誰的. 谢男不满法院判决，但又无可奈何，一口气忍了10年后终于爆发，他在2021年10月23日下午4点多，拿电钻到 ...
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#68天花板漏水責任歸屬 - microbiomeclinics.it
天花板漏水 怎麼辦？ 4招有解- 100室內設計. 如有事證蒐集之困難或就責任歸屬仍有爭議，可向法院聲請保全證據。 民事訴訟法第條第1項規定：「證據有 ...
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#97天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產雲
而且房屋漏水原因百百種，雖然天花板的漏水問題，通常和樓上住戶的排水管路或浴室及陽台地面 ... 如頂樓、公共排水管線等之維護及修繕責任問題，共2篇短文，以饗讀者， ...
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#98浴室天花板漏水責任- 漏水樓上住戶得負責? 建管處這樣 ... - Kawi
啟同律師事務所; 天花板漏水怨樓上不處理責任歸屬「找專業的來」 ETtoday房產雲 ... 有明顯裂縫現象而漏水： 陳太太可否要求1 4樓住戶共同負擔頂樓漏水之修繕費？
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#99浴室天花板漏水責任
如果沒有特別約定的話，大樓的屋頂出現漏水，因為屋頂屬於共同部分， ... 情況樓上漏水責任歸屬當樓下住戶發現樓下天花板漏水了，馬上聯想到樓上浴室 ...