雖然這篇華廈樓層鄉民發文沒有被收入到精華區：在華廈樓層這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 華廈樓層產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過118萬的網紅幸福空間 Gorgeous Space，也在其Facebook貼文中提到， 小心管理費。（#鍵盤強尼） ETtoday房產雲...
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7 地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號 影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY 【物件資料】 售價-2388萬；單價-68.4萬/坪 格局-3房/2廳/2衛/...
「華廈樓層」的推薦目錄
- 關於華廈樓層 在 Ting-Lun Chien Instagram 的精選貼文
- 關於華廈樓層 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的精選貼文
- 關於華廈樓層 在 股感 StockFeel ｜投資理財 金融內容網站 Instagram 的最讚貼文
- 關於華廈樓層 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
- 關於華廈樓層 在 好房網News Facebook 的精選貼文
- 關於華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
華廈樓層 在 Ting-Lun Chien Instagram 的精選貼文
2021-09-10 18:54:44
這三個月，跑遍北部各區，累積有近三百台維修的經驗，也到過各種豪華的住宅，遇到各式各樣的客人。 - 不過今天到了一個華廈，20樓以上的樓層，我以為主人家住在哪兒，沒想到他買那間是放他休閒器材的地方，小小電影院、健身房還有30幾坪的超大客廳… - 算起來我這輩子不吃不喝可能只能買一間便宜的房，叫我情何以...
華廈樓層 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的精選貼文
2021-08-03 14:17:46
【#買房on_the_way】02 之選房好苦惱 想要買房，是一個很廣泛的說法，要考慮的層面很廣。 包括要買怎樣的房子 - 公寓、大樓、透天、華廈；要買在哪個區域（這個我們已經決定好了）；買房的預算怎麼抓（應備現金、貸款金額、整修費用等都需要仔細思量）；是否該研究很便宜的法拍屋；挑選房子有什...
華廈樓層 在 股感 StockFeel ｜投資理財 金融內容網站 Instagram 的最讚貼文
2021-04-02 00:49:34
公寓華廈傻傻分不清😳 收藏🙆🏻♀️+留言 你有沒有更清楚怎麼分辨了呢？ 每次公寓、華廈、社區大樓都分不清楚嗎？ 沒關係✌🏼股感這次來幫大家整理了一個超級懶人包 依照樓層、公設告訴你怎麼分😍 這樣有學會了嗎？底下留言告訴我們 「你有沒有更學會分辨公寓、華廈、大樓了呢？」 - #股感_財經圖文 #股...
-
華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-02-21 13:01:47210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬；單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台；加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12％
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南；邊間-否；採光-2面
出售樓層-7樓；該層戶數-2戶；挑高-2.8米；共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有，約15坪之頂加的所有/使用權，雖無白紙黑字，但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主，原始乾淨屋況，標準方正三房格局
南北座向，鳥語花香，綠意環繞，安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無；車位規劃-無
基地面積-238坪；路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC，鋼筋混凝土；外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設；設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html![post-title]()
-
華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2019-03-06 21:02:49190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬
影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0
記者蕭惠文：「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓，在這邊其實非常的便利，不管住四樓或五樓，有了這個電梯之後，大大造福了所有人。」
記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導……↓
記者蕭惠文：「有了電梯不管是回家，或者是出門，上下五層樓，再也不用擔心要爬樓梯了！有了電梯，非常方便。」
這部電梯公寓的誕生真的是非常地不容易，住4、5樓的人很需要，2、3樓的可有可無，一樓商家完全用不到，這棟樓只有10戶，但光是要讓同棟10戶都蓋下同意章就用了近2年的時間。
不僅電費要計較，這一部只能搭載6人的小電梯，光是造價就要380萬元，扣掉政府補助200萬，剩下180萬，樓上樓下住戶怎麼分？
一次次的會議從年頭開到年尾，最後總算讓10戶都同意，180萬按樓層分，一樓用不到電梯不付錢，五樓負擔4成，四樓3成，以此類推，這部電梯，二樓付1成大概10萬元，只是二樓的陳太太沒想到，花10萬居然換來權狀多1坪。
不只二樓以上住戶每戶坪數多了1坪，4、5層樓要出售，有了電梯也變容易。
房仲業者 陳泰源 表示：「這邊附近無電梯的老舊公寓，一坪大概是65至75萬元，一旦你裝上了電梯之後，起跳是85萬/坪。」
電梯也能拚經濟！老公寓原本一坪60萬，現在可以和附近華廈一坪70~80萬看齊，運氣好，賣房一坪多10萬，30坪就多賺300萬。
只是台北市將近60萬戶30年以上的老宅，近幾年申請成功只有4件，原因不止錢，更難解決是一樓店家，因為同理心，一樓住戶忍受了長達一年的施工期，沒辦法好好做生意，換做其他店家做得到嗎？
台北市2015到2017年，申請公寓加裝電梯件數10件，成功4件，公寓加裝電梯讓老人家便利，顯然還要更多店家，2、3樓住戶的同理心。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190304-10.html![post-title]()
-
華廈樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2018-12-18 15:00:23181218敬業三路 絕版露台樓中樓 皇后大道-公爵161-3-7
地址─台北市中山區成功里14鄰敬業三路161巷1~3號
影片網址→https://youtu.be/9SJbpmgirGY
【物件資料】
總價─1e7980萬；單價─145.2萬/坪
降價─1e7000萬；單價─137萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
建物登記─141.57坪；不含車位─119.02坪；車位─22.55坪
主建物─75.44坪
附屬建物─9.06坪（陽台8.78坪+雨遮0.28坪）
公共設施─34.52坪/29%
土地登記─49.5坪
月管理費─17400元
出售樓層─7~8樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內客廳主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─4面
【車位說明】
坡道平面x2/B2-19號+20號
【社區資料】
發照日期─89年11月23日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
使用分區─住宅區；警衛管理─全天候
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─久新建設；設計人─杜希聖建築師
樓層規劃─地上8樓/地下2層；總戶數─19戶
【生活機能】
公車─大直美堤花園三
公園─中432號、河濱公園
市場─家樂福、大直市場、全聯
捷運─劍南路站google說步行9分鐘、大直站
地標─美福飯店、萬豪酒店、大直ATT、美麗華
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
【特色說明】
近河濱公園 美麗華 雙併華廈住戶單純
寧靜巷道 名人群集 悠閒步調 愜意生活
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181218-161-3-7.html![post-title]()
華廈樓層 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
小心管理費。（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲
華廈樓層 在 好房網News Facebook 的精選貼文
網友斬釘截鐵
#華廈 #樓層 #買房
★NG裝潢藏恐怖地雷!入住後就來不及了!
→ http://yt1.piee.pw/SJF3Z