【都更，用做的取代用說的】
　　
追求「居住正義」，打造「宜居城市」。除了買不起房屋的人，還有一群人住在老舊、危險的住宅中，同樣渴求「居住正義」。我認為要藉由「都市更新」讓人民能住得起、住得安全，並藉此提升整個城市的品質。
　　
宜居城市不是一個口號，是我們每日的工作。這幾年我們做到了:
　　
#1安居臺北創新作為

提出「交通導向都市計畫(TOD)規劃綱領」及開發許可地區細部計畫案，配合捷運線劃設33場站，共444.66公頃申請開發許可，預定109年底完成南北環段共計18處場站細部設計。提出「教育導向都市計劃」(EOD)，2030年艋舺學園為全臺首座全齡學園。
　　
#2危老都更加速重建

推動17處公辦都更案、都更168專案審議通過106件、率先全國訂定「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」、全面加速海沙屋重建、全國首創危老重建「輔導計畫」及「輔導團」、設置115處都更危老工作站並劃定85處更新地區。最重要的，我們核准重建計畫111件，核發建築執照52件，成效是全國之冠。
　　
#3社會住宅共好共榮

社會住宅規劃包含「多元興辦社會住宅規劃21,600戶、既有公有住宅5,276戶、多元社會住宅服務目標18,600戶」，目前總規劃目標戶數約44,700戶以上。
　
臺北的社宅興建數、基地數都是全國第一，而且我們的社宅都要取得智慧建築、綠建築、無障礙住宅、耐震等四大標準並納入社福設施並結合智慧服務、永續概念。
　　
在制度上，我們率先全國提高社宅弱勢保障比例到30%、承認同性伴侶可納入家庭成員保障同性伴侶權益、實施分級租金補貼、更在其中4處基地提供124戶作為青年創新社宅、結合青創活動。
　　
2014年的「柯P新政#8公辦都更」中的柯文哲，曾經承諾要讓臺北「都市新生，城市再生」，其後5年的柯文哲也不曾怠惰，以後也會繼續為宜居的理念奮鬥，衷心希望這個城市因為我們的努力變得更好，也衷心期待在臺北打拼的經驗，終有一日能在全臺實踐。
　　
#一日一政績
#進步價值光榮城市

【都更，用做的取代用說的】
　　
追求「居住正義」，打造「宜居城市」。除了買不起房屋的人，還有一群人住在老舊、危險的住宅中，同樣渴求「居住正義」。我認為要藉由「都市更新」讓人民能住得起、住得安全，並藉此提升整個城市的品質。
　　
宜居城市不是一個口號，是我們每日的工作。這幾年我們做到了:
　　
#1安居臺北創新作為

提出「交通導向都市計畫(TOD)規劃綱領」及開發許可地區細部計畫案，配合捷運線劃設33場站，共444.66公頃申請開發許可，預定109年底完成南北環段共計18處場站細部設計。提出「教育導向都市計劃」(EOD)，2030年艋舺學園為全臺首座全齡學園。
　　
#2危老都更加速重建

推動17處公辦都更案、都更168專案審議通過106件、率先全國訂定「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」、全面加速海沙屋重建、全國首創危老重建「輔導計畫」及「輔導團」、設置115處都更危老工作站並劃定85處更新地區。最重要的，我們核准重建計畫111件，核發建築執照52件，成效是全國之冠。
　　
#3社會住宅共好共榮

社會住宅規劃包含「多元興辦社會住宅規劃21,600戶、既有公有住宅5,276戶、多元社會住宅服務目標18,600戶」，目前總規劃目標戶數約44,700戶以上。
　
臺北的社宅興建數、基地數都是全國第一，而且我們的社宅都要取得智慧建築、綠建築、無障礙住宅、耐震等四大標準並納入社福設施並結合智慧服務、永續概念。
　　
在制度上，我們率先全國提高社宅弱勢保障比例到30%、承認同性伴侶可納入家庭成員保障同性伴侶權益、實施分級租金補貼、更在其中4處基地提供124戶作為青年創新社宅、結合青創活動。
　　
2014年的「柯P新政#8公辦都更」中的柯文哲，曾經承諾要讓臺北「都市新生，城市再生」，其後5年的柯文哲也不曾怠惰，以後也會繼續為宜居的理念奮鬥，衷心希望這個城市因為我們的努力變得更好，也衷心期待在臺北打拼的經驗，終有一日能在全臺實踐。
　　
#一日一政績
#進步價值光榮城市

「信義三興及忠孝懷生基地公辦都市更新案」舉辦招商座談會 市府持續推動公辦都更以帶動民辦都更能量與效益

今(4)下午出席臺北市都市更新推動中心舉辦「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」公開徵求投資人招商座談會。現場約有60家建設公司、壽險公司、不動產顧問及銀行業等業者超過100人出席，並提供寶貴的意見供市府及都更中心後續參考。

臺北市政府於2015年起以公辦都更推動模式帶動民辦都更進行多項配套措施，並於2016年推動訂定「臺北市公辦都市更新實施辦法」，為臺北市公辦都更元年，今年(2018)也將啟動公劃更新地區檢討及更新計畫擬定作業，藉由公辦都更模式激勵更多民辦都更的能量與效益，讓公、私協力合作帶動都市再生。

目前北市府同意由都更中心擔任實施者的公辦都更案共計6案，包含2017年推出之「捷運大直站北安段案」及「科技大樓站瑞安段案」目前都在進行都更事業暨權變計畫審議程序，預計可於今年底前核定並申請建照、開工興建；期間市府與都更中心密切合作，並針對公辦都更案市府持續協助公私單位整合及需求，展現市府效率及魄力。

而近期招商中之「南港轉運站商三案」及「敦南安和案」皆位於本市極佳區位，4月底決標之「敦南安和案」共吸引7家廠商投標，經綜合評選出最優申請人寶紘建設公司，預計6月簽訂投資契約。另位於東區門戶核心位置的「南港轉運站商三案」則因招商文件修正而展延至5/14截止投標，目前仍在等標期內，從市府推動西區門戶計畫帶動站前西門商圈復興的效果可見，逐漸由黑炭變鑽石的南港東區門戶也不容錯過，加上國家會展中心2期本月份即將完工，可期待南港將成為人流金流匯集之地，歡迎大家踴躍投標。同時也預告年底將有臺北郵局公辦都更案設計標。

今日招商座談會釋出二案，「信義區三興段案」位於信義路四段、光復南路口(信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內)，面積計1,045平方公尺，「忠孝復興站懷生段案」則位於忠孝東路SOGO百貨旁(復興南路一段以西、忠孝東路三段248巷13弄以南、仁愛路三段143巷以東及復興南路一段196巷以北所圍街廓之北側範圍)，面積計2,120平方公尺，均位於交通便捷、商業發展活絡之市中心精華地帶，惟現況為低度開發使用，盼藉此都市更新之契機，能有效利用公有土地，活化整體開發並強化地區商業生活機能。這兩案未來市府及都更中心將比照北安段、瑞安段二案，在行政時效上全力協助。

由於本市有38.5萬戶(62.9%)之30年以上建物，加速都更刻不容緩。因此市府陸續推出「168專案」及「30+N行動方案」等，公私協力加速都市更新。日前也宣布「重新檢討劃定公劃更新地區」，搭配推動「臺北TOD 40 +計畫」及全市性都市計畫通盤檢討法定程序等戰略布局，提出5項優先劃定類型、八大檢討指標與四大劃定原則，將劃定新型態的公劃都更地區，並以地區計畫引導民間自辦更新，重新啟動注入都更新動能。須強調的是，公劃都更地區並不代表都是公辦都更，而是誘發更多民辦都更的能量與效益，讓政府與民間可以相互配合，一同發揮公、私協力合作的精神，進行都更體制大改革，改善窳陋環境，有效推動臺北市的都市更新與都市再生。

此外，致詞時我也提及即將於5月18日吉時動工拆除的斯文里三期整宅公辦都更案，市府歷經2年半來努力完成整合工作，目前同意戶比例已達98%(僅剩3戶未同意)，啟動過去長達20餘年來無法完成的斯文里整宅都更案。此案是台北市首例由政府主導出資執行的公辦更新案，推動過程非常辛苦，期間舉辦地區溝通說明超過百場，並創設在地工作站就近服務，協助中繼安置包含協助找房打包搬家等客製化服務。市府陪伴社區民眾一路走來非常不容易，只剩最後一哩路，雖尚有極少數的未同意戶反對，同意戶們也在現場貼出海報，向未同意戶們溫情喊話，將近20餘年來的殷切期盼，期盼不同意戶可以成全，讓大家早日回到安穩居住的家，市府仍將持續努力與不同意戶溝通表達最大誠意。

臺北市政府及都更推動中心自2015年協助公辦都更推動至今，三年多來已累積許多工作成效且成功建立臺北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人配合整體規劃興建、地主參與都市更新之推動模式，顯示業界對於臺北市政府公辦都更招商案已具有相當程度信心，未來北市府及都更中心仍會積極推動都市更新，責無旁貸勢在必行，以公私協力合作模式，落實都更推動機制，活化城市發展，提升美化整體市容。

今日說明的「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」預定於107年6月底將正式推出公告公開徵求投資人，請潛在投資人繼續支持北市府及都更中心推動公辦都更招商案件，歡迎踴躍參與投資。