【龔成問答信箱】（Q21261-Q21280）

Q21261：

龔Sir, 請問銀娛現價PB 4倍，金沙PB 10以上，Why PB so different ?

龔成老師：

記住，當我地計算企業價值時，要同時考慮企業的業務價值及資產價值，這是配合的。由於企業是永續經營，不打算這刻清算，因此投資者一般會著重業務價值多過資產價值。

有兩點你要注意，第一，市賬率是衡量企業資產價值的方法，但你要了解翻佢的資產價值是否有具體呈現在資產負債表，簡單來說，就是報表上的價值，是否能具體向映該資產的真正價值，這樣去衡量賬面值的代表性。

第二，市場估值時，可能是否考慮業務價值多過資產價值，甚至有些企業，市場不理會資產價值，因此，你要了解翻這企業過往賬面值的情況，市場如何定義價格與賬面值之間的關係，從而推算該賬面值是否有參考價值。

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Q21262：

老師，我係你學生，我現在想問下

1. 如何判斷那隻股是增長型?

2 增長型及龍頭 PE 就可調高至25-30?

3. 目前在分柝一些光伏板塊嘅公司 eg 福萊特玻璃
及隆基

我覺呢兩家也是增長型 可以給 30- 40 PE 嗎？

龔成老師：

1）要睇佢身處的行業，現時的業務情況，發展，以及過往財務數據，例如過往生意的增長力如何，預期將來的銷售怎樣。

2）的確可以調高，但未必有一個好實在的數，因為估值對每一個行業來講，其實都不同的。

3）隆基泰和智慧能源（1281）質素較普通，投資價值未算高，盈利變數大。所以，在估值上，都不會比太高。

至於福萊特玻璃（6865）有質素。你可以比高少少市盈率佢，但就未必值得去到40倍市盈率。

佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃，此外，亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃，並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶，銷售產品。

睇翻佢的資料，佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池，以及用作薄膜光伏電池的蓋板，而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。

無論生意與盈利都增長理想，財務數據正面，這股值得長線投資。唯一擔心的就是估值問題，始終現價唔算平，近期股價有時在合理區頂，有時略貴。如果投資，可以小注慢慢分注，不建議這刻大注。

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Q21263：

Hello 成哥 如果而家2238廣汽集團同吉利汽車等嘅車股比較 算唔算係比較值博嘅一隻？

我見佢都有電動車業務 但係股價跌到好殘

如果而家要揀一隻值博又有發展電動車嘅傳統汽車股 會唔會有比2238同埋175更好嘅選擇？

因為覺得經濟好返傳統汽車行業都會逐漸回暖

龔成老師：

廣汽集團（2238）本身都有質素的。

佢係中國汽車製造商之一，主要業務包括製造及銷售乘用車、商用車、發動機及汽車零部件，亦從事一系列汽車相關服務及其他業務。

佢透過共同控制實體廣汽豐田及廣汽本田生產多個系列的乘用車。

業務發展不過不失，但增長力就不算強。

長遠仍有發展，但不是高增長型。現價合理。

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

另外，佢未必發展自己的電動車品牌，但會發展當中的技術，相信在合作及自身價值上，長遠仍是正面的。

現時價位在合理區中上部至頂位，股價波動，有貨可長線。如果現價入貨，小注都得。

如果講長遠發展，吉利會較好。

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Q21264：

你好，老師，仲有問題想請教你！

好耐之前家人幫我以67.5入過1200股匯豐，一直以收息為主，其後跌市，有再入1200股，現在成本價56.1，應該持有定賣出一部份擺入其他股？

之前亦有月供$2000中銀香港，現已停供，現持有845股，成本價是28.614應繼續月供定持有？

如果我有5000蚊用作投資，我應該如何分配資金？以平穩增長股為主？定係可以考慮一些潛力股？感謝

龔成老師：

匯控（0005）賺錢能力與增長力比過往年代弱左，但又未去到完全無質素。銀行業的賺錢能力比過往減左，因此不能視為增長股，但當經濟好轉，始終都會有錢賺，因此都有投資價值。

相信長遠是收息股，但股價增長就有限。

這股都有投資價值的，但就未必值得佔組合比例太多，同時明白佢是收息股，增長力有限。。

如果你投資目標是收息，可持有。如果你希望有較高的增長，就應該在匯豐股價上多少少時，轉其他。

另外，你持有中銀（2388），這會令你的組合太過集中在銀行業。

其實，我地最重要是建立一個組合，要平衡，要優質，同一行業不要多過30%，同一隻股票不要多過15%，你長遠要平衡翻。

至於每月$5000，就要睇你的年齡及風險度，最簡單就是投資優質，平穩增長股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q21265：

我想問，你成日叫長線，但假如我一直持股唔放咪冇賺囉？？

龔成老師：

你有「賺錢」的思維，反映你與98%的散戶想法一樣。

你追求實在的現金，認為要賣出賺到現金，才是賺錢，但我地最重要是講求「財富最大化」。

當一隻股票上升，例如你買入價$10，現價$15，賣出可以賺$5。

但當你套現$15後，你怎樣將這個「$15」再次增值，令你的財富增長，比留在原有股，得到更大的回報？

如果原在的股票是優質股，即是我地持有優質企業，當你一直持有這股，企業長期價值向上，就會帶動我地的財富有最大增長。

簡單來說，我地是從「財富長遠最大化」的角度去想。

可能你會問，一直不賣，那麼永遠無法取出財富。

我地累積財富，會用「先增值，後現金流」作策略，前者著重增值，之後就會改變策略，將已增值了的資產，轉為現金流類別，而我地就是不斷享受資產產生的現金流。

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Q21266：

龔成老師：感謝你既回覆，另外想問多少少，小朋友有無話幾多歲學投資好啲？

同埋用咩方法去慢慢教佢理財知識好啲？因為你成日都講理財知識越早學越好

龔成老師：

我相信7-10歲，都可以有基本的理財概念，例如錢從何來（起碼要佢知道，錢是由父母努力工作得來），另外就是量入為出，以及儲蓄的概念。

在適當年齡你可以比零用錢，這是一個理財的訓練，同時慢慢由每日比，轉為一星期，甚至一個月，等佢自己分配。

你可以玩「大富翁」之類的遊戲，都是一個學習過程。我記得《富爸爸》這書的作者，有出過「現金流」遊戲，有兒童版的，你可上網找找。

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Q21267：

您好，龔成老師，我係19年5月股票班同學，最近睇完您本書 五年買樓四部曲，想同太太買一層細價樓，請教一下您既意見。

而家我本身有一層自住樓，同太太加埋現金一百五十萬，想係灣仔買樓，因為老師既書都有講過星街、堅彌地街都較好

而且近商業區，人口密度低，有名校網，區內供應預小，我預算550萬至600萬左右，老師您認為買灣仔舊樓收住租搏收購好定係買30年左右既相對新樓有流動性好？

而家我自住樓係我自己名下自己供，睇完老師既書，開頭集中睇堅尼地城、黃竹坑、大圍、九龍城，但堅尼地城好似嘉輝花園咁租金回報相對低2里都做唔到

黃竹坑買唔起，大圍冇咩樓盤都係金獅花園無咩選擇，一係就補地價居屋，感覺上唔係私樓升值潛力又差小小

灣仔區黎緊有會展站，學您教的方法，去左城規會度睇，告士打道以南莊士敦道以北全部係商業用地，地積比去到15倍，咁樣我推輪呢度既地價會唔同，所以想係灣仔區置業。

猶豫緊600萬內預算，買舊樓搏收購好，還是買30年內200尺以上既樓保持流動性好？謝謝老師！

龔成老師：

由於你本身有自住樓，因此現時的作用是投資，最好是建立一個平衡組合，即是你買完樓後，最好仍有一定的現金，以及其他資產剩。

至於灣仔區，有質素的，你可考慮。

我會建議你買30年左右既相對新樓有流動性較好。舊樓博收購，始終成功率不高，因為全港超過50年的舊樓有5000幢以上，要成功被收購並不易，而這段時間往往要支付維修費等，因此值博率並不高。

至於其他地區，你可以留意一些細少少，樓齡不太新的樓，睇下有無一些目標範圍。

其實，灣仔不差的，都可以留意，只是我書無特別講，但整體唔差，你可以細心發掘。

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Q21268：

老師，如果我在嘉里派特別息之後賣嘉里轉港燈是否可行？港燈現在會不會特別貴？

謝謝老師指點

定是由得他，放嘉里在度？
嘉里建設（636）

龔成老師：

兩隻股的性質有點不同，唔好貪特別股息，因為佢派息後會除淨，股價會自然調整的，所以不一定有著數。

嘉里增長力都有，但港燈（2638）就只是收息，所以，要睇翻你的投資目標。

嘉里物流（0636）這股不差的，順豐入股後長遠發展更正面。

佢本身由嘉里建設（0683）分拆上市，係亞洲的物流服務供應商，主要從事綜合物流及國際貨運業務，亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。

業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務，包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務，如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。

另外，亦有從事國際貨運：提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間，涉及空運、海運及跨境陸運服務。

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Q21269：

阿Sir，請問吓你以下一條問題，希望你可以回答給我明燈。 方間有許多股評人及平台都教人或講有人因着股市波動而買期權。

所以想問阿sir, 你認為期權可以投資嗎？
唔該阿sir.

是不是不接觸為妙！

龔成老師：

我自己會有少少保留，因為我20年前，都有玩不同的衍生工具，但最都是虧損，之後集中正股長線投資，就贏錢。

當然，一定有人投資期權贏錢的，但我過往做銀行及證券行多年，觀察散戶的投資成績，玩衍生工具的，大多是輸錢。

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Q21270：

龔老師你好，我想請教一下，我有2隻股票，分別是3868/$6.18買入及6606/$76.3買入，想問下這2隻股票前景如何，要止蝕嗎？謝謝

龔成老師：

信義能源（3868）有質素，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的，因為管理層話會用高派息政策。

投資價值都有，但不能投資太多，因為佢業務都有風險的，要注意股價波動，如分注長線都可以投資。現價已略貴。

這股前景不差，你持有就得，但預佢股價較波動。

諾輝健康（6606）業務有發展，但之前貴。

佢係中國結直腸癌篩查市場的先行者，旨在推進技術創新，並加快癌症篩查技術於中國的採用。

根據報告，其專有的非侵入性多靶點FIT-DNA測試－常衛清為中國首個且唯一獲國家藥監局批准的分子癌症篩查測試。

佢的兩大家居結直腸癌篩查測試產品，常衛清及噗噗管協同面向不同風險程度的目標人群。

「常衛清」有一定的護城河，可避免施行一些具有侵入性的手術，就能得到一些結果，長遠有一定的發展。潛力度存在。

佢已於全球包括中國境外的17個國家或地區，建立包含71個專利及專利申請的組合。通過直接銷售渠道包括醫院、體檢中心、保險公司、藥房及網上渠道向終端用戶提供產品，亦在較少情況下通過分銷商提供產品。

發展潛力都有，但始終業務未算完整，未有盈利，因此風險都存在，這類股小注投資好了。

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Q21271：

想請問而家中國銀行(3988)

而家仲抵唔抵買，現時$2.96。月供緊2手，諗住賺下股息，現時價位會否太高?

龔成老師︰

中行（3988）由於內地經濟無過往年代咁強，股價無過往咁好，由中美貿易戰開始，中國的經濟動力已有所減少，加上最近的疫情，都是影響經濟的因素。不過，初步已好轉，但不是高增長型。

現價合理區中間，唔話係好高，依然係有投資價值。用此股收息係合適，但就唔好對股價有太大期望。

另外，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡。同一行業不能太多，同一股不能太多。

所以，若你係以收息作為目標。你可以投資多幾隻不同類型的收息股，令你組合更豐富，和平衡性更高。

以下都係一些有質素的收息股，供你參考一下。

目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)。

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Q21272：

老師你好！留意了你的教學很久了，但第一次鼓起勇氣寫信給你，希望真向你請教投資的心得和方法。

本人28歲，已婚，我月入3萬，老公大約工資2-3萬，供樓大約1萬5千蚊，減洗費後大約能每月儲蓄2萬5左右，並準備迎接小孩出生。

現有儲蓄約70萬，並擁有以下股票：

11 - 200股，$162 (在2019年已買入)
1211 - 500股 ，$270(當時高位入但沒走貨亦未分注)
9988 - 100股，$253

請問老師我應如何做好我的資產管理和投資策略？

龔成老師︰

我地投資策略其實好簡單，主要係因應你現時人生階段和投資取態，去建立一個平衡的財富組合。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你28歲，應以增值為先，建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。

由於「潛力股」係需要一定經驗，如果你經驗較淺，可以先小注，大約3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

現有持股方面，無大問題。雖然比亞迪(1211)係買貴左，但由於佢優質，你連同阿里巴巴(9988)、恆生(0011)一齊長線持有就得。

而你快將迎接新生命，相信會有不少小朋友方面的開支。所以，你係開始投資計劃前，最好先儲起約半年開支和小朋友出世前後的相關洗費，以後備不時之需，咁會較為穏當。

現在你每月先用$13,000做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

大市現處於合理水平，股票和現金最好各佔一半。你可以睇下70萬資金，扣除半年開支和小朋友支出後的比例。若現金佔依然高於一半，你可以再以"分注"形式，入多少少貨。

餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

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Q21273：

老師你好，我$15.7買入968, 請問應該長渣還是搵機會放?

另外老師認為939和9888值得長線持有嗎?

如果有100萬存款, 股票比例30萬ok嗎？謝謝回應

龔成老師︰

信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。

你買價係略貴，但又唔係追貴好多。而且畢竟佢係有質素，你長線持有就可以。但你要預這股股價上落較大，故不宜佔比重太高。

若此股現時已佔你比重較多，你最好沽少少，去平衡翻個風險。

建行（0939）本身質素不差，有一定的規模，在全球都有網絡，本身不會無質素的。

不過，這股增長力不算強，只是一隻收息股，你唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，銀行業的賺錢能力不及從前，加上壞賬因素，都會令佢中短期弱。不過，初步已好轉，但你預此股不是高增長型。

至於百度（9888），佢係有質素，有獨特性，長遠發展不差。

佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。

業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。

我睇翻一些報告：

1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。

2. 按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於Facebook Pytorch。

3. 按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。

4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。

百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。

並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。

現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。

百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。

此股都係有質素，你現貨可長線持有。

現時大市只係合理水平，現金和股票最好各佔一半。如果你有$100萬存款，你可以多用20萬，以分注形式，去投資一些優質股。而餘下50萬資金，我地就等大跌市出現，才加大力度掃貨。

但緊記，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。重點係要平衡，唔好集中晒係2,3隻股票身上。

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Q21274：

老師你好，我打算購買元朗尚悅嶺370尺單位作投資用途，因家人先前買入，但移民了，想轉俾我，等我供。

我依家係同老公租緊屋住，因為元朗不方便返工，所以不打算用作自住。

但擔心元朗地區升值潛力低，如資金用作其他用途可能更好。想你俾下意見，唔該曬

龔成老師︰

元朗區始終跟市區有一段距離，所以長線升值能力會較弱。

特別係跟港鐵站較遠地段，會更受影響。睇翻你元朗尚悅嶺這個樓盤，唔係話無投資價值。但會相對較一般，增長潛力唔會太強。

你可以先比較翻租金回報率，到底吸唔吸引，再作決定。

如果租金回報率唔算係特別吸引，而你本身資金又唔係好多。我建議你先集中用優質股去增值，咁會較好。

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Q21275：

龔生你好！一路有留意你講3067同1810

想問吓如果想長期每月入貨，呢兩隻股票邊隻潛力會大啲

龔成老師︰

小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

這股可長線，你可以用佢作為月供選擇。

安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。

所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

此股可以月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），然後就長線持有。

潛力度和質素，2隻都係有。但安碩恒生科技（3067）係一籃子的科技企業，相對小米(1810)會更能分散投資風險。

但長線我地係要建立一個平衡性架組合，唔可以成個組合，只係得1,2隻股票。

而且，這2隻股票雖然係有質素，但佢地波動性都偏高。因此，若你係較年長，或者係較保守的投資者，這2隻股票就不宜持有太多。

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Q21276：

龔成老師，多謝之前的回覆，長話短說，我人已在外地，最終留下一小住宅單位在港，本打算能在外地置業才賣的，但勢估不到香港狀況動蕩至此，租客剛剛完約搬出，由於我一心留在外地發展，加上對香港信心不大，我正考慮應否把樓賣掉（樓價跟買入差不多），所以想請教：

1） 對自己此決定有懷疑，此時賣出是不是明智決定？
2） 另外，萬一真的賣出了，又不想現金儲放在銀行，以致可以於3-5年後可在外地置業，有可建議？外地的投資理論差不多吧？

非常感激，能傾談此topic的朋友不多，你的建議對我很有幫助！

3）我有推介朋友參加你的投資班，會否考慮推出網上版？

龔成老師：

1）不如我講少少香港樓市分析，你自己衡量現時決定是否正確。香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會向上。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續地差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大，而長期供應不足，加上政府往後施政只會更加困難，好多所謂的大計劃都未必能夠實行，又或最後規模細左。

另一方面，需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

長遠計，租金及樓價會平穩，有少少向上，但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

2）賣樓後，如果你已對外國樓有認識，加上租金回報率不差，其實已可投資外國樓。

另外，你可以投資一些流動性較強的項目，例如外國的ETF（如美股VOO、QQQ），而香港ETF，如2800、3110、3067都得。

另外，可以考慮投資收息股，因為股價變動相對較少，對你的情況都幾適合，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

3）我最近同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇：

http://bit.ly/3pP252j

課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。

完成課程後，你會學到：

✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！

至於股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q21277：

成老師你好呀，我現年22歲，月入21k，我學習價值投資開始了大約9月開始月供11k股票直至現時，月供包括(均價)：

2800($26.9)
0066($41.9)
0002($73.1)
0027($60.1)
2013($13.5)
0981($21.2)
9988($237.4)

另外曾一手買入9988($227.8)一手，0981($20.2)一手，0823($58.4)，一手。

我想問一問我的投資組合風險會唔會唔太適合我這個年齡？

這個月供組合會唔會太保守是否需要作出轉換？
是否需要加大月供額？

我亦有儲現金作一手低位買入，如果需要買會唔會有一些建議？

我亦想好好把握黃金10年做好投資將現金轉換成資產。
應謝回覆

龔成老師：

現時月供的股票，都有質素的，基本上可以持續，長期進行。但要留意，微盟集團（2013）、中芯國際（0981）的風險較高，因此月供金額不建議太大。

其他就無問題。

至於現時持有的3股，可長線持有。

基本上，現時的月供組合，可長期進行，如果日後有較多資金，可以投入更多在月供，你可以考慮加入恆生科指（3067），$2000月供。

因為你22歲，可以承受一定的風險，所以應調高組合的潛力度。

另外，當然要同時留現金，你可以等一些潛力股下跌時出手，如小米（1810）、中生（1177）、舜宇光學（2382）。

加油！要好好把握黃金10年！

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Q21278：

龔成老師您好，我是您的忠實讀者，住澳門，香港人，今天已40年歲。首先想多謝龔老師的無私建議及幫助，知道老師每天收到大量來信，需要每天花上數小時解答，希望老師繼續努力，並祝身體安康。

自上年疫情開始，有幸在網路認識老師及您的著作，基本上有關老師所寫的股票書籍都已經閱畢， 亦由上年年中在香港某銀行開始月供股票如下：

2800 盈富基金
0823 領展
1038 長建
0669 創科實業
0066 港鐵
1211 比亞迪
9988 阿里爸爸

現在每月月供約16000。盈富佔供款比例稍多，其他都平均供款，現在談成績真的太早，但帳面上已經賺回買書錢有餘，高見有20%，現在回落至8%左右

但我很清楚長期持有不需要理會股價波幅，只想告訴老師所寫的是可行的，亦明白價值投資，持續購買並長期持有優質股的威力。期待龔老師的新作，定必拜讀，努力增強財商。

另想請教老師以下我的邏輯有沒有問題：

本人在澳門手持一自住物業，可轉按減輕利息同時套現約140萬，每月新供款額佔月薪約23%（原按揭供款佔約21%）。

打算利用這筆錢同時努力儲錢作進一步資產配置，希望10年後能財務自由，但供款年期又變回25年（原按揭尚有15年），總利息加行政費約需要110萬。

我想問利用現在低息環境套現，以現在的現金購買優質資產並長期持有，用未來貶值的現金償還。因為是長期，縱然新按揭還息還本比例又重設，但此計似乎可行。我的想法有錯嗎？

明白必須購買優質資產，先增值後現金流，並定期檢視資產情況，多多學習才能實現。月供是因為我尚未能掌握估值，希望日後老師能來澳開班，定必報讀。

謝謝老師的時間及幫助。感激萬分。

龔成老師：

現時你月供的，可以保持，長期進行就得，這些都是有質素的股票，同時處於一個平衡狀態，而適合你的年齡的，當然，你同時都要留一定的現金在手。

對，我地一定要長線的，不要著重短期價格因素，集中長期的財富累積。

至於轉按方面，由於可減輕利息，因此值得做。而之後只是佔月薪23%，這數目不高，因此可以做。

至於套現了$140萬，其實原理是增加了負債，這點你要明白。如果增加負債後，仍是佔你總資產的比例數不高，就無問題，同時你要明白風險度會高左。

至於現時低息環境，你的方向是正確，因為利用低息資金，投資得到較高回報，能有效創富，不過，你都要同時留意風險度，因為現時的投資市場，並不是特別平，因此在時機上，只是中等。

最好當然在「有明顯投資機會，利用借貸投資，就能創造最大效果」。

因此，你的大方向正確，因時機只是中等，所以就算套現後，都只建議部分投資，餘下等機會。

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Q21279：

龔sir你好! 我係你舊生, 遲啲都會上你的進階班。上咗你嘅課堂之後, 都有做月供股票 和 買入優質股, 現賬面都有15%的回報, 個別股票更升80%, 感謝你!

我剛買了綠置居(我名下) 並於2022年收樓, 我月入40K, 一個人做按揭, 每月大概供$9000。

由於現在大約有$70萬現金和$70萬股票, 所以想為太太置業 並預算購買約500萬的物業。她薪金大約45k, 並預計只有她做按揭。

Plan A: 買市區舊樓, 近地鐵站, 約250呎, 35-40年樓齡

Plan B: 買荃灣舊樓, 行10鐘到地鐵站, 約330呎, 35-40年樓齡

Plan C: 暫不買樓, 繼續月供股票 和 儲錢。伺機再為太太買樓。希望龔Sir賜教, 感謝回覆

龔成老師：

現時你的供款水平不算高，因此，就算太太置業，都可以考慮的，但你地要明白，這動作會令你地的財富較集中在物業，同時負債增加左。不是不可進行，但就要明白這風險。

Plan C，在這刻是較好的，因為當你地這刻買樓後，其實要用了不少的現金及股票。不過，如果你地大方向好想買樓，Plan B其實可以考慮，只是在這刻進行，還是過1、2年，等你地有更多資金才進行。

荃灣這地區都不差的，是市區與新界西的重要通道，配套發展成熟，如果日後發展大嶼山，這地區都能受惠。

因此，Plan B在大方向可以進行，只是在時機上，睇下你地有幾想這刻進行，還是等多1、2年進行。

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Q21280：

Hi 龔成，我係做股票經紀買賣的、想請教下你意見麻煩晒

我之前係做髮型師，而家立心想轉型去做投資股票工作，之前係光大證券。由於學歷不高，所以我不停努力去進修英文，同去HKU讀左Finance。

跟住考保險和證監牌，我自已本身都好鐘意投資。

睇股票市場，好似上一年，幫客人投資，自已每個月都會有一份收入。但當時況不佳，就算我唔理會輸錢個部份，分分鐘會變成零收入。

龔成老師︰

做股票經紀這工作，收入的確有一定波動性。其實就同好多銷售行業一樣，當市道唔好，無人買野，自然佣金會減少，令收入出現下跌問題，這是無可避避免的。

但我地決定一份工作是否合適，除了睇自已興趣和意願。更重要的，是用長期角度分析，你到底想5年後、10年後，你想收入如何？身價如何？生活如何?工作如何？

當你有左長期的設定，你這一刻就要想。現時這個工作，是否可以達至你的目的。而這個問題答案，只有你自已才會最清楚。

見你過往，都為這份工作，付出不少努力。

你可以睇翻如果證券工作真係適合你，你就要找方法解決你當下所擔心的問題。例如經濟環境差時，要找其他兼職，去平衡個收入。或者做些小生意，令自已多個現金來源等。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q19541-Q19560）

Q19541：

想請教一下，你成日叫人買2800，3067，有咩好？現價貴嗎？需要等回d才入嗎？
這是ETF嗎？

我見佢地又唔係高息股，增長又好似好平穩咁，3067好似未派過股息，點解要選呢2隻呢？求解答，謝謝

龔成老師：

ETF，就是交易所買賣基金，盈富（2800）、恆生科技ETF（3067），就是。

現時盈富合理，但3067就少少貴，不過3067就較有增長力。

盈富有基本派息及平穩增長能力。
3067，目的不是收息，是增值，這是一個潛力股組合。

如果想收息，可考慮ＧＸ恒生高股息率（3110），是一個主攻收息股的基金，股息率約5%。

由於ETF是一個組合，有多隻股票，對於無乜選股能力的投資者，這是一個很好的選擇。所以我一般都以這為核心建議。

至於投資那一隻，怎樣配置，就要睇你本身的風險承受能力及投資目標。

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Q19542：

龔成老師，您好。本人是70後，單身，每月收入$35000。由於年少時有很重家庭負擔，儲蓄不多。現時手上沒有物業

現金只有30萬，MPF由今個月開始自願供款$8000 （$4800環球股票 / $3200 盈富基金）。每月仍有$8000可運用

應如何投資，預備退休生活呢？自知起步很遲，但遲到好過無到。希望老師指點一下。謝謝。祝聖誕快樂!

龔成老師︰

現時起步雖然不早，但相距退休都有時間，可為財富進行增值。

策略上，你可以投資"平穏增長股"，作為增值之用 。你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

至於MPF，你想分散地區性風險，投資環球股票都可以。但追蹤恆指MPF，其實你可以直接用月供盈富（2800）來做，成本上應該會較少。

現時大市只是合理區，你現有30萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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Q19543：

龔成老師你好，我是近期才接觸你的facebook。我趁著假期，不斷看你寫的東西。只是看Facebook的內容，也令我感懊悔。只恨十年前我未懂這理財概念。

現在希望你能就我的背景，給我一個方向和投資的建議。

我四十歲，月入$70000。扣除每月給父母的家用（$20000）、供自住物業及日常水電煤（$10000）、養車（$3000），另外每月供年金（$5000）、
醫保、危疾及人壽保險約（$2500）、每月可儲蓄$20000。

這一年未能去旅遊，故現時最大的消費就是交稅，每年15%工資。

我年少時身邊人沒有投資令財富增值的概念。最精明的決定是十八歲時買了一份人壽儲蓄保險及廿多歲時購入現時的自住物業。

可惜股票令我不斷損失。十年前一筆十多萬的現金，聽長輩説買了渣打，但現在價值大跌五倍；近兩年再有一筆儲蓄，聽長輩說買了匯豐，現在跌了一半，買中銀，也跌了三份一。

這些銀行股現在仍然持有。到上星期買了少量京東健康，平安夜便大跌。

這幾天靜下來，突然想到人到中年，生活開始轉舵，令我不斷反思要痛定思痛，重新學習理財。我會繼續閱讀你的文章，但也希望得到你的回覆。謝謝你的耐心。

龔成老師︰

現在開始唔算好遲，只要學好正確投資理財知識，依然可以做到唔錯增值效果。

銀行股增長力相比過去10年多前，已經弱左好多。渣打（2888）和匯控（0005）增長力都只係一般，唔適合你用來做財富增值。同時，同一行業唔應該佔響比多過30%。

而中銀香港（2388）和京東健康（6618）係有質素，可持有。但京東健康不確定性較高，只宜小注。

另外，年金這類產品，係做財富增值時，都不宜有太多。你可以考慮調整下個金額，空出更多資金用來投資優質股。

以你現時人生階段計，應以"增值"作為重點。你先用每月5成儲到的錢做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，主力放在平穏增長股，再加一些潛力股。

平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）

潛力股︰港交所（0388），中生（1177）、福壽園（1448）、華夏恒生科技（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

而儲下的另一半現金就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

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Q19544：

老師！有事想同你分享同請教...我運動人出生，由細到大都無耐性睇書！我今日先第一次完完整整睇完一本書！係50優質潛力股，兩部分都好好睇！獲益不少！

睇完我抽左幾隻想你比啲意見...

我想主力收息加小小增長，

1. 你覺得領展，陽光，長建，現價邊隻好？

2. 係咪領展（$68.9）合理區中間，陽光（$3.72）同長建（$39.9）就合理區中下？

3.福壽園同必瘦站係咪福壽園會更優質？我等佢$7 開始儲貨。先謝謝老師

龔成老師︰

1） 領展（0823）和長建（1038）會較適合，以股息率計，長建有逾6%，已經有投資價值。而領展最好等約5%，才分注入貨。

2） 領展（0823）現價在合理區中上，而陽光（0435）和長建（1038）則在中下部位置。

3） 2者都唔差，但整體潛力和質素計，兩隻都有質素有潛力，現價計，1448在略略貴，可以小注入貨。1830就合理區中上部至頂位。

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Q19545：

龔成老師，我想投資地產類股票，我見你都推介咗好幾隻，請問那隻現價比較抵買呢？

12，435，778，823，1972。
Thank you.

同埋2013 可以揸長線嗎？現價合理嗎？幾錢入才合理？

龔成老師︰

現時這些股票都在合理區較底位置，可分注入市。但領展（0823）和太古地產（1972）等到有5%息才入貨，會較理想。

但留意，置富（0778）和陽光（0435）增長力好一般，如果你係年青至中年人士，就唔適合你。

微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。

佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。

「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。

長遠業務上係有一定潛力，但盈利和股價上佢都幾波動。此股可投資，但只宜小注。

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Q19546：

龔sir你好，有幾個問題

1. 想請教因為見你好多次提及如果投資潛力股風險大, 而且只適合有投資知識同經驗既人. 但係你推介左好多潛力股, 例如9988,

其實你都覺得呢D 公司都好有前景, 之後佢都一定會大升, 我只要按你既合理價買入係咪就已經唔存在風險大呢個問題?

2. 現持有以下股票, 以下股票
1手 270 粵海
1手 9988 阿里
1手 2800 盈富
1手 1177 生物
1手 1448 福壽
1手 1398 工行
1手 3067 ETF
4手 1382 互太紡織 （平圴價$9, 幾年前入已虧損左好多）
1手 1800 中交建 （$10, 幾年前入已虧損左好多）

3. 因為我投資知識同經驗都好低, 但係如果靜係投資平穩增值股, 未必滿足到我3年內獲利60萬既目標,

現時我希望用多10萬資金作投資, 咁其實我應唔應該將資金放多D 落你推介既潛力股, 定係都係主要平穩增值股?

4. 另外, 我以上股票組合, 係太進取定係太保守?
謝謝龔sir

龔成老師︰

1） 按合理價買入，可以減少風險之餘，也令潛在長線回報增加。

但唔係代表唔存在風險，因為佢地增長潛力係高，但不確定性同樣大。前景和潛力就算高，都唔代表每一隻優質股最終會大升。所以，我經常叫人唔好集中晒係1,2隻，要分散多幾隻唔同行業優質股，就係其中一個原因。

要投資此類潛力股，除了你本身要有一定投資經驗外，人生階段都係一個考量。如果你係較年長人士，這些波動性高架股票，就不宜持有太多。

2） 這些股票都有質素，除了中交建（1800）質素較一般。

當中工行（1398）和互太（1382）主要係收息，無乜增長力，如果你係較年輕，就不宜持有太多。

3） 我地投資係講求在合理風險下，爭取最大回報。

當你投資知識不足，能投資時間又唔長，但要得到一個好高架回報，成件事只會令你處身險境。

記住，財不入急門，3年係一個中短期時間，較大機會出現波動，影響回報，建議投資計劃最少5年以上。

4） 你組合都算係有增長力，未來你可以用月供一些平穏增長股和潛力股，去增大財富。若你係年輕，可以用"平穏增長股" + "潛力股"。如你己近中年，"潛力股"比重要減少些。

你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q19547：

你好，想問下336華寶國際值得長期持有嗎？現價合理嗎？如果不合理，大概什麼價位合理

同埋想問埋關於我男朋友既情況😄因為佢冇乜理財概念，所以佢依家35歲，都係草得10萬蚊到。我諗住幫佢投資股票，我叫佢每個月強制性草1萬，雙糧既時候可以2萬，大概一年14萬。你成日話先增值後現金流，所以我諗住會買得積極進取啲。

我打算係以下選3-4隻股票長線投資：

1928 金沙（不確定現價是否合理）
1448 福壽園
1810 小米（現價太貴了）
285 比亞迪電子
241 阿里健康
6993 藍月亮
9988 阿里巴巴（現價好像合理，但短期應該不太穩定）

老師，你覺得可以嗎？上述的股票，我相信是有增長性的，但會否太進取？

另外，他之前買了一手$29 中芯國際，回升小小就放？還是繼續持有？其實都係一手，影響不大。謝謝🙏

仲有968 同868 信義系列😆不過現價都貴
我應該會選3隻股黎入

龔成老師︰

華寶國際（0336）主要在中國從事研究及發展、生產、分銷及銷售食用香精香料、煙草薄片、新材料及日用香精香料。

業務不差的，但現價己略貴，回多1,2成才算合理區。但企業質素不是好高之列，投資價值中等。

上述股票當中，金沙（1928）、福壽園（1448）、小米（1810）、比亞迪電子（0285）、阿里巴巴（9988）都可以，這幾隻會係相對有質素。但小米和比亞迪電子都偏貴，都要回多3,4成才算合理水平。

建議你男朋友投資"平穏增長股" 和 "潛力股"﹐去建立一個增值平台。先用每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

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Q19548：

hello, 老師，本人28歲，月入4萬5左右，儲蓄大約有50萬，之前50萬做左定期，另外有5萬元買左貝萊德中國債券基金A6元對沖

另外又剛入左3手抽ibond，之前也買左為期10年供左5年的儲蓄保險，大約供左10萬元，有份住院保都大幾約供左10萬，今年亦開始買扣稅年金

在日後希望可以穩陣慢慢增進收入，應該買咩好? 本人之前係中銀做以上投資，儲蓄。唔該老師

龔成老師︰

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

定期，儲蓄保險、IBOND這類產品不宜持有太多，集中翻用優質股去做增值，會較理想。

現時你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，現在你每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）。

潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可先用25萬分注入貨。而餘下現金，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

另外，想你留意翻債券基金。坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題，有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。

第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。

第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。

第三，不少銀行都會提供借貸，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，投資價值成疑。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。

我不是說債券基金有問題，只是說明當中的風險，因為市面上的基券基金好多，你要仔細分析。

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Q19549：

Hello 龔成老師，我而家30歲但仲係月光族一名，現時手頭上持有以下股票:

2628 中國人壽 （1000股 $33買入）
2013 微盟 （1000股 $11.7買入）
1518 新世紀醫療 （500股 $9.5買入）
1711 歐化 （10000股 $1.7買入）
6618 京東健康 （100股 $173買入）
1833 平安好醫生 （100股 $54.8買入）
3309 希瑪眼科 （2000股 $12買入）

6060 眾安 （100股 $93買入）
1119 創夢天地 （400股 $9買入）
799 IGG （1000股 $10買入）
1691 JS環球生活 （500股 $11買入）
3033 南方恒生科技 （400股 $8買入）

我希望喺3年內將資產增值到30萬，想問下應該繼續持有定改變投資組合。

另外，應否買入阿里巴巴同美團作長線投資。謝謝！

龔成老師︰

你現時組合市值不足15萬，要3年內升值一倍，不是易事。因為我地講緊合理回報係一年10-15%，而要達至你目標需要年增長30%。

我建議你調整好投資策略，去爭取一個長線的理想回報，咁會對你最好。

現時持股中，除了南方恒生科技（3033），其餘（包括美團3690）分別因質素較弱或不確定性高，都不宜持有太多。唔係話佢地唔值得投資，但因為有一定風險，只宜小注。

未來時間，你新資金可以投入以下股票，都適合你。建議長線持有，最少5年會較好。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好新資金留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

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Q19550：

老師你好，我今年31歲已婚但未有小朋友，之前一路安於打工，唔識儲錢和投資。今年年中因為機緣巧合，
開始左自已嘅生意。月入大約70-80K, 目標下年可以達到$100K.

2021年第一個訂下的目標已經做到，就係報讀你嘅初級班，跟住就係開始月供股票。

每月開始如下：
5000 年金
5000 家用
10000 儲蓄（家庭備用現金）
3500 管理費
15000- 20000家庭每月開支

現有股票:
9988 x300 x $280 average price
1810 x 800 x$24 average price
3033 x 1400 x $7.65

計劃月供股票:

1810 x $4000
9988 x $4000
2382 x $4000
1299x $4000
另每外留現金 $10000-15000
分注入 3067 和等待時機入其他潛力股。

另外家庭備用現金有大約$300K , 可每月月供2800x $10000

請問我的投資策略如何？
多謝你的意見

龔成老師︰

年金這類產品，用作財富增值唔係咁適合。不過，如果你想有一部分資金，是較低風險，就可以。

現時你月供股票，太集中在潛力股（除了友邦1299係較平穏），加上你本身全部持股都係潛力型，組合會太波動。建議你將其中一隻，換成為盈富基金（2800），咁個組合會平衡D。

另外，你家庭備用現金中，可先扣除半年開支，餘下的都可用作投資。現時大市處於合理水平，可先用一半買優質股。餘下一半，就同你每月儲倒資金，一齊等大跌市機會。

同埋如果你已報股票班，我會建議你等上左堂，先有更具體的投資策略，這樣會較好。遲D見！

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Q19551：

你好，龔老師，我想了解錦欣生殖，業務獨特，是否有投資價值呢？過往我見網民都有查詢，但你都沒有特別詳細分析

你是否不同意投資此股？如果值得，現價14.86是否貴？合理價值應該是？

龔成老師︰

錦欣生殖（1951）本質不差的，長遠有增長力。

佢主要係中國及美國，透過合約安排從事經營及管理輔助生殖醫療機構，以提供輔助生殖服務、管理服務，以及輔助醫療服務。

佢的自有輔助生殖醫療機構，包括位於中國的成都西囡婦科醫院及深圳中山泌尿外科醫院，以及位於美國加利福尼亞州的３間ＨＲＣ　Ｍｅｄｉｃａｌ手術中心以及ＮｅｘＧｅｎｏｍｉｃｓ　ＰＧＳ實驗室。

佢過往的財務數據不差，生意與盈利都有不差的增長。

不過，佢上市年期不算長，加上佢現時市值去到$350億以上，就算佢盈利增長快速，相信佢接下來幾年，每年盈利都只會有幾億，以這作假設推算，佢現時的估值都幾貴。

如果你見佢有明顯回落，才小注投資，咁會較穏當。

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Q19552：

你好龔成老師我係股票新手，最近買咗《80後》同《股票聖經》正在努力閱讀中, 極度後悔而家先買嚟睇！

因手頭資金不太多所以現時主要買call put 牛熊短炒多，之前全部都係揸正股，但自從一次call賺咗十萬之後就全部轉call put,

但好景不常，最近股市令之前賺嘅都蝕返 ;（

現手頭上有

3690 call：11315（剩餘日數為39日）
9988call：26035（剩餘日數為39日）
1211 （牛證）52170
700（牛證）53873

以上全部都唔係低價位入，想請教一下而家咁多負面消息，是否應該立即止蝕放哂佢然後轉put?

龔成老師︰

「短炒」不是正確的投資方法，而衍生工具亦好難玩，這都是經驗之談。首先，你要改變你整個投資模式。

因為你現時係用緊以「預期市況」模式，去進行投資。我在18歲開始買股票，頭幾年同你一樣，估個市會升就call，估佢跌就put，但幾年來，輸多贏少。

後來我發現，有錢人唔會咁樣投資的，於是我無再咁樣玩。

我建議你將這些衍生工具賣出，將資金重新投入優質股，並長線持有，咁才會對你最有利。

你要學懂，建立一個長期的「組合」，都是適合你的優質股。

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Q19553：

老師你好，以下是我的股票分布， 請問水桶1 是否要加大？

水桶1 （30%）
1177 月供$2k
1448 月供$2k
3067$1k

水桶2 （ 55.5%）
0823 2 手 （已持）$65再加二手
0002 一手 （ 已持）
0027 月供$2k
金沙 2 手（ 大約$32入）

水桶3 （ 17.5%）
基金3 厘回報 $20000 一年
0778 2手（ 大約$7 入）

2 我有興趣買少少黃金， 請問建議哪一隻黃金EFT?
02840，03081，83168 ，選一隻月供一千合適嗎？

明白你的建議 收息股 我現歲未必識合， 如果拿走 0778， 是否可投資多一隻畀水桶1 ？6823 現價太貴 想回少少先開始月供
*2383 先岩

龔成老師︰

當我地選擇投資項目時，應參照自已人生階段。年輕時，可以用"平穏增長股-水桶2" 和 "潛力股-水桶1"，去到比例各一半都可以。

到中年"潛力股"比重要減少，到近退休應集中在"收息股-水桶3"上。

就算你係年輕人都好，現時月供水桶1比重都過高（最好小桶1,2各一半）。雖然佢係有較大增長潛力，但同時風險都唔細。

我最好跟上述指引，按自己年紀調整翻個比重，咁會較好。

黃金是貴金屬，有「終極貨幣」之稱，是人類自古以來的貨幣，有持有價值。由於現金長期必然貶值，所以黃金長期會向上。

不過，黃金沒有現金流，持有無法創造出經濟價值，其主要作用是對沖黑天鵝事件。

所以，你可以投資黃金，但不用佔財富比例太多（<3%），而且持有的應該為實金。

至於ＴＯＭ集團（2383），主要從事提供科技平台及投資之電子商貿、移動互聯網及社交網絡，以及媒體業務之出版業務及廣告服務。

集團依然處於燒銀紙狀態，佢唔係話完全無質素，但而一刻好難估值，也不知佢何時才有真正盈利。就算投資，也只宜好小注。

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Q19554：

龔sir你好，9月上完你堂之後入市，整體升左兩成感覺好開心，跟住就加大左注碼，依家個市開始回返

就開始出現散戶式恐懼，懷疑自己買錯野，所以想請阿sir幫手睇下個倉，我今年37歲，月入約57k，月儲30k，希望達成被動收入30k提早退休：

小米600股 買入價23.68
港鐵500股 買入價38.9
金沙400股 買入價27.55
領展200股 買入價61.58
舜宇100股 買入價149.9
海爾600股 買入價25.47

中生3000股 買入價7.67
平安好醫生500股 買入價86.5
六福1000股 買入價20.44
福壽園3000股 買入價7.82
必瘦站8000股 買入價3.46
阿里巴巴300股 買入價241.27
謝謝老師

龔成老師︰

你要記住，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你以上持有股票都有質素，但有少少偏重左係潛力股。你可以將"平穏增長股"架比例慢慢加大翻，咁個組合就會平衡些。

整體來說，你的組合都優質，無大問題。

你這個年齡，財富仍有增長力，你用「平穩增長股」+「潛力股」模式進行，正確。

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Q19555：

阿Sir, 你好拜讀你的書令我獲益良多，以下有些問題希望可以解答：

1. 石藥1093 ，係$23 買入後一直下跌， 明白因帶量採購風險影響醫藥股， 但分析過年報後， 1093 業績不差，問題係邊呢？ 之後要如何操作？

2. 月供股票每年所得股息要如何處理先可達到複利息投資呢？謝謝

龔成老師︰

1） 石藥（1093）是很有質素的股票，同時有增長力，不過，行業本質有風險，加上近年的政策風險，都令佢股價甚為波動。

這股長線質素無變，因為你本身買入價略貴，而且出現過2次送紅股，都令股價按比例下調。現價計，是一個較合理水平。此股有質素，你長線持有就可以。

2） "股息"要儲起，到一定數量，就再去買優質股，這才會做到複利息效果。

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Q19556：

龔SIR，我打算2021年開始每2至3個月用一手手買的模式去儲優質股呀，因為計過問過澳門銀行月供手續費真的不太化算

我自己想供幾隻，但計返手續費等都唔抵，諗住直情用每月有餘的錢儲起2-3個月咁樣一手手儲貨啦。

1） 盈富（2800） 是我首選，不過睇落好難先會趺到$23用一手手買，但我不想月供（因月供手續費問題）
如我2-3個月買一手盈富，會唔會令到自己係貴位買入都唔知?

2） 另外提到我有$30萬的現金短期未有用途，先留起5成，想動用$15萬去投資分注，我計劃咗個股票組合％比例，想請教一下：

$7.5萬（平穩增值股）50%
銀娛（0027）入1手
領展（823）入2手

$7.5萬（潛力股） 50%
安碩恒生科技（3067）分注入，不過想了解一下如果股價係幾多代表貴位? 就不要入注先? 合理區是多少錢？

3） 另外我持有２手平安好醫生（1833）﹑１手京東健康（6618），同埋１手阿里（9988）。我覺得太集中了，
我想找機會放一隻，投資落3067或者1448 呢兩隻的其中一隻，其他潛力股都好貴唔敢入手，如果我放一隻你建議我放邊隻？
1448的合理區是不是$7以下可投資?

4） 我屋企人有5萬現金的閒錢放銀行沒有特別用途，想幫佢買一些股票，雖然資金不多，但都想投資股票代替放在銀行

佢60歲未退休，有自己事業，咁5萬應該買晒收息股（例如陽光/工行呢D）還是都買D平穩增值股呢?

謝謝~~

龔成老師︰

1） 簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣，去減低價格波動的風險。

其實一手手買都可以做到以上效果，你現金只要平均地慢慢投入股市（例如定好每2個的1號，就不論價格都入一手盈富。）就可以。2個方法都可以，一手手買更節省了銀行月供收費，但你必需確保自已可以有自律性地進行。

2） 如果你係年輕，這個計劃可以。若你偏向中年，潛力股比重要減少D。

安碩恒生科技（3067）大約在合理區頂部，己可以分注入貨，但同時要控制注碼。

3） 福壽園（1448）現在是合理區頂部，可以入首注。而你持股當中，平安好醫生（1833）和京東健康（6618）有潛力，但不確定性都好高，只宜小注。你可以沽出一手平安好醫生，換至其他潛力股。

安碩恒生科技（3067）、中生（1177）、阿里（9988）都在合理區頂，都係可入首注的範圍。

4） 以你家人年紀，我建議以收息股為主。如果真係好想增值，可小注盈富（2800）。

收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q19557：

老師， 小弟手持6手1167 （15.2入），3手2131（8.36入），1手268（27.6入），我見呢排都keep跌，請問呢幾隻我應該止蝕定係繼續持有。
股票新手

龔成老師︰

加科思（1167）為一間臨床階段製藥公司，主要從事創新腫瘤療法。

此股剛剛上市，數據唔多。加上佢本身未有盈利，令到估值更難。此股都有投資價值，若佔你組合比重唔高，可以守。

云想科技（2131）主營線上合約廣告服務，佢業務上都有可投資地方。但由於佢上市不久，現時數字只能參考，因為好多新股都要過一段時間才見真章，故投資時要保守些。

佢2019年盈利只有7000萬，市值郤超過50億，明顯現時係唔平。若持貨佔組合比重唔多，可持有。

金蝶國際（0268）本質是不差的，算係潛力股。你買入價偏貴，但此股有質素和潛力，可以守。

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Q19558：

龔成老師你好！我現在讀緊大學既金融科，如果未來都想做投資分析或者股票相關嘅工作。除左學校學嘅嘢之外，再學啲咩知識裝備自己會比較好？

龔成老師：

睇多D書，有關投資類別的書，同埋一定要每日睇財經新聞。

另外，你可以睇企業年報，上港交所有得下載的，如果你打算日後做分析有關的工作，這是重要的學習過程。《年報勝經》有教你點分析年報的。

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Q19559：

龔成老師你好，現在每天都會看你的facebook和書藉，我很希望在做一件將來會驕傲的事情，希望在本月內可以買一點股票

你認為有哪些股票的價位目前比較好的可以現在買入的？

當然我會持續學習，在未來日子有足夠的分析能力自行選股

個人較喜歡收租股，地產股，當然對其他優質企業也感興趣，我目前有20萬左右現金可以投資，謝謝老師，平安幸福

龔成老師：

你唔好另集中一隻股，要建立一個長期的組合。

你可以考慮盈富（2800）、恆基（0012）、港鐵（0066）、領展（0823）都得。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）不過風險度較高，如果投資知識不多就不要這刻投資。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19560：

呀sir你好…我係新手…岩岩接觸股票2個月…已經買左你大部份書…學緊…會玩多幾個月股票認識多左先再報你既course…想事半工倍…

我27歲…月薪21K…依家玩美股Ark 系列同電動車多…因入場費平跟同事玩住先…

打算2021年開始…認真地用每月新收入既一萬左右…平均地月購你係50優質股 +50收息股 + 50值博股入面介紹既股票…前2者已經各睇岩幾隻！ 多謝你…

但值博股真係5知揀乜好～你可唔可以重點推介幾個俾我呀？雖然有書在手…但都係冇乜方向…唔知揀邊樣好～又唔想淨係因為邊樣價錢平就揀邊樣…

最後…其實我有8萬蚊cash (現金流)…一直做定期…因爲舊錢唔蝕得…但定期真係太低息…想要多小小小小回報都好～

我想問 我應該買d 中低風險嘅債券基金(富途牛牛依家認購同贖回費都唔使錢…0手續費)？

定分批買入你一路推介開既平穩增值/收息股？

請問邊樣 風險比較低？多謝曬你！

龔成老師：

其實，你最重要建立一個「平衡」，適合你的組合，每個人風險承受程度不同，你要建立一個適合你的比例。要長期的配置。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你27歲，潛力股比例可較多，不過，潛力股都要求你有一定的投資知識，如果你投資經驗未夠一年，就不能過多，遲D先慢慢增加。

平穩增長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

至於債券基金，一般都會出現賺息蝕價，唔建議。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【40年前薪資比一比】
　
1981年的那時，大家的基本工資都不高。反觀現在2021年的基本工資調漲到2萬4千元，您知道，40年前一般人的平均薪資是多少呢？當時的總統、部會首長的月薪，跟現在差多少？

#天下40 #打開天下 #進步的軌跡

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華工泛指於晚清時，前赴海外工作的華人勞工以至苦力，通常是來自窮鄉僻壤的農民或漁民（特別是廣東五邑地區），被招工館等仲介公司欺騙或詐騙至海外謀生，他們會收到首期的預付薪酬，但是需要扣除一筆介紹費用、交通費用和傭金（這種做法被廣東人稱為「賣豬仔」，而招工館則又被稱為「豬仔館」。他們當中不少人因為無法返回中國，而且得不到僑居地的公民權利、無法獲得移民資格而客死異鄉。在19世紀中後期至20世紀初，由於這些出國的勞工都會簽約，稱為契約華工，俗稱為賣豬仔。販運、交易豬仔的地方名為招工館，俗稱為豬仔館，葡話叫Barracoon（音譯名巴拉坑）。澳門在19世紀時期是人口販賣中心。聖安多尼教堂與大三巴牌坊之間是豬仔館林立的地方。2006年，加拿大總理哈珀以廣州話就百多年前政府向華工徵收人頭稅道歉，並且宣佈賠償方案。在西方人發現新大陸和開拓南亞殖民地之後，他們需要大量的勞動力來開採殖民地的資源，從非洲引進黑奴。1800年代初，英國等殖民者禁止非洲奴隸貿易後，轉從印度和中國引進豬仔。賣豬仔一詞，是中國人的自嘲之稱，西方人稱「苦力」Coolie Labor。最早的「豬仔」是去南洋（菲律賓、馬來西亞、印尼和泰國等地）。豬仔的本質上是契約勞工（contract labor）。契約（合同）載明工作期限和工資待遇。期限一般有三年、五年和十年等三種。待遇根據合同長短而定。十年期的「豬仔」預付安家費二十銀元，五年的十五元，三年的十三元，提供一日三餐和住宿。1849年之前，美國華人人數很少，只有區區325人，他們大多是官員，商人，也有少量學生和馬戲演員。1848年1月，美國舊金山（舊金山）發現金礦，同年3月小道消息傳開，各地淘金者蜂擁而至。1849年消息傳到中國，隨即有323個廣東人前往淘金。1849年又有450人達到舊金山，1852年有兩萬人到達。他們主要來自於廣東臺山、開平和恩平地區，比如1854年寧陽會館就接待臺山籍人8349人。雖然金礦在法律上歸美國聯邦政府所有，但當時民間金礦開採通行規矩是打樁劃界，誰有效開發，歸誰所有。1850年加州政府開始徵收每月20美元的開礦稅。1852年改徵每月3美元/人的外籍礦工稅。到1860年代，河床表面金礦大部分被淘走，唯有實力大公司才有能力繼續開採，當時礦工工資在1-3美元/天之間。淘金發財機會大大減少，一些中國人打道回府，一些人轉道去澳大利亞或加拿大溫哥華繼續淘金，一些人轉行開洗衣店和中餐館，還有一些人去修鐵路。1863年開工的橫跨美國東西海岸的鐵路工程開工，吸引了大量華工。鐵路華工月薪為30美元，食宿基本自理，鐵路公司也會提供一些生活幫助。和歐洲移民攜全家定居不同，華工前往美洲的目的是賺錢回鄉買田置產，所以85%以上為單身青壯年文盲男性，少量女性基本上作為性服務提供者存在。1862年《反苦力法》生效，不鼓勵外籍勞工入境，並向外籍勞工徵收每月2.5美元的「人頭稅」。到1870年，雖然中國人佔加州總人口比例只有8.6%，但佔勞動力的比例高達25%。到1880年，舊金山地區，華工佔總勞動力的1/3。19世紀中葉以後，社會主義傳入美國，美國工人運動蓬勃發展，要求提高工資待遇和改善工作條件的罷工活動此起彼伏。但每當歐洲移民勞工罷工，華工就「乘虛而入」。歐洲白人移民將勞工工資大幅下降歸咎於中國「苦力」，針對華工的暴行屢有發生。1882年美國國會通過《排華法案》，禁止任何華工入境（但官員、商人、學者和學生等其他人員不受影響），而且規定已經在美的中國「苦力」需要在離境前事先申請「回美證」才能返回美國，意圖減少中國「豬仔」的數量。在1900年前，到達加州的中國人高達30萬人，留下來的大約為10.7萬人。1862年美國《反苦力法》生效後，契約勞工（contract labor，又譯合同工）獲得自由，他們可以自行選擇僱主。但舊金山中國六大公司（The Chinese Six Companies，中華總會的前身）宣稱，他們早在1853年就停止輸入契約勞工，改用「信用票」制度（Credit-ticket System）。當時，從香港到美國加州需要2-3個月的海上航行時間，中途可能遭遇海盜和風暴，風險極大。而且勞務公司（中國六大公司）一般需要替赴美華工預支三筆費用：給華工父母的寬慰金（20美元左右，一般家庭選擇不要），船票（40-50美元）和路途開銷（20美元）左右。運送一名華工，成本在60-90美元之間。華工可以自由選擇僱主，只要按照合同每月償還這筆「貸款」就行。這樣的系統理論上符合美國法律。但中國放貸公司為了盡快收回成本，常會和華工的工頭勾結，讓他們每月代扣工資用於還貸，還會對華工本人和其在中國的家人採取威脅手段，脅迫盡快還貸。還款總額依還貸期的長短而不同，一般來說，華工需要為他們的美國之行付出200-300美元的代價。一些華工，選擇向親友借錢，或等待哥哥從美國寄錢回來成行。親戚帶親戚，老鄉帶老鄉，有的村莊幾乎家家有人出洋謀生，比如1877年有200多人跟隨海宴沙欄村華工李仍去了美國。

＃記得打開ＣＣ字幕　＃謝謝每一個善良的人

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各節重點：
【臺灣焦點】
00:20 基本工資第四度調漲
01:38 白宮推進台灣F-16V軍購案
02:55 桃園機場第二航廈弊案
04:18 檳榔違法噴藥 南投蜂群大量死亡
05:11 台灣豬豬加油
【國際關注】
05:50 中國的「侵略式競選」
06:55 金正恩生氣了
07:38 高音多明哥性騷擾疑雲
08:22 墨西哥警察強暴少女案
【溫馨新聞】
09:49 暖男郵差
10:13 門諾醫院創辦人薄柔纜醫師逝世
10:46 感謝支持我們的每一個你
11:31 掰比！！

【 製作團隊 】

｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：絲繡 ＆ 范范
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

🔶基本工資調漲
→ 2020年基本工資拍板：基本月薪調漲700元，時薪增加8塊錢：http://bit.ly/2KGP8pi
→ 基本工資可望連4漲 中小企吃不消：http://bit.ly/2NhZFZL
→ 基本工資月薪漲3%為2萬3800元 時薪調為158元：http://bit.ly/2Zjupjm
→ 勞團肯定基本工資調漲 學者憂轉嫁消費者：http://bit.ly/33UwvpE
🔶白宮推進對台軍購案
→ 川普證實 批准售台價值80億美元F-16戰機：http://bit.ly/2MsmeeA
→ 白宮推進對台F-16軍售案 美兩黨參眾議員力挺：http://bit.ly/2TQiyo6
→ 川普續推對台軍售　蔡英文致謝：錢花刀口！國防能量提升才能確保和平：http://bit.ly/31RLiPM
→ 全文／韓國瑜大動作發中英文聲明　「感謝川普批准軍售」：http://bit.ly/2HinYmK
→ 美對台F-16V戰機軍售案川普證實批准：http://bit.ly/2NfVu0F
→ 林昶佐 Freddy Lim【韓國瑜，你幹嘛買武器？】：http://bit.ly/2Msmz0Q
🔶桃機二航廈弊案
→ 二航廈爆收回扣處長認了有拿錢 陽台還被搜出70萬現金：http://bit.ly/2Z4rqMK
→ 桃機公司工程弊案 工程處長及工程師收押禁見：http://bit.ly/31S0xbH
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🔶檳榔違法噴藥 南投蜂群大量死亡
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🔶台灣豬肉加油
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🔶中國以強勢要脅手段，再度取得聯合國要職
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🔶金正恩不高興
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🔶多明哥 性騷擾疑雲
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🔶墨西哥警察強暴少女案
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🔶暖男郵差
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