作者huskymilk (拉雪橇的狗)
看板home-sale
標題[閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的
時間Sun Jul 5 20:00:18 2020
假日去青埔看了幾間預售
可能因為我是一個人去 然後又是第一次看 所以散發一種菜味?
去看的不是說全區clean
就是說我想看的賣完了(主要想找小坪數的兩房)
結果跑了一整天下來只看了幾間爆預算的三房......
我自認我表現出來的買房意願挺高的
如果真的有合適的物件搞不好很快就會簽下去
但偏偏就是連想買都沒得買
到底代銷說的賣完是真的還假的?
題外話
在某間接待中的的時候
隔壁桌的代銷跟某大媽說兩房已經賣完了
那個大媽一直要代銷舉手發誓....XD
看來大家都不太相信代銷 但偏偏資訊又很不透明
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推 newstyle: 叫她紅單拿出來,一張一張對阿 07/05 20:02
推 knight313: 兩房應該是會先拿來賣你,不必藏... 07/05 20:05
推 yamakazi: 你可以等蓋好後看有沒有人拿出來賣 07/05 20:07
→ yamakazi: 等交屋就有實價登錄了 07/05 20:08
推 newstyle: 先來看看,跟他說是我媽要我出來買個幾間投資的~ 07/05 20:14
推 ganninian: 看別間就好了 青埔那麼多案子 要讓代銷知道的是你有能 07/05 20:14
→ ganninian: 力買而不是很想買 07/05 20:14
推 RaiGend0519: 就算人家說謊,就是不賣你又能怎樣=_=? 07/05 20:14
→ abyssa1: 說賣完是真的吧... 說你要的格局只剩三間才通常是假的 07/05 20:15
→ abyssa1: 一般都是你不會買的格局賣完 你要的格局剛好兩間可以挑 07/05 20:16
推 cktony: 樓上們真的有去青埔看房?現在青埔銷最快就是小坪數,因 07/05 20:17
→ cktony: 為低總價 07/05 20:17
→ cktony: 我自己買的建案兩房在潛銷期就賣完了 07/05 20:17
→ abyssa1: 小坪數兩房真的很好賣是真的 07/05 20:17
→ abyssa1: 我是看中大坪數 每個案場都跟我說小坪數賣完了... 07/05 20:18
推 cktony: 有實際看房的會知道現在主流是低總價 07/05 20:20
推 ascaam: 有實際看房是,主流先跟妳說中間樓層已完售,叫你看23樓 07/05 20:25
→ ascaam: 或頂樓 07/05 20:25
→ ascaam: 再多聊聊就會生出一間原本已售出的來賣你了 07/05 20:26
推 ghostdx: 在吊你胃口啦 目前客戶名單夠多 算是養房價 07/05 20:28
推 ghostdx: 現在行情好 銷售期這麼久 光是賣的快不夠 還要賣好價 07/05 20:32
推 dkl1027: 反正代銷講什麼你也不信 有差嗎? 07/05 20:32
推 supereva: 建商傾向先賣難賣的 騙人算是常有 07/05 20:32
→ supereva: 好賣的不怕賣不掉 就等好價錢 所以先騙你賣掉了 推難 07/05 20:34
→ supereva: 賣的棟別樓層 07/05 20:34
→ supereva: 反正之後可以說 啊 有人退訂了 你要不要 07/05 20:35
→ supereva: 除非你有關係 不然你無從得知到底真相是什麼 07/05 20:35
→ supereva: 所以不要想太多 喜歡再買 沒那麼喜歡就不買最大 07/05 20:36
推 ghostdx: 跟代銷說你要買2、3、4、5戶 家族要買同一層 反吊回去啊 07/05 20:37
推 bullsbank: 青埔現在的確是兩房賣最快...因為總價低 07/05 20:37
推 clement80161: 2房全賣完應該是真的,要騙應該是你要的樓層都賣完 07/05 20:48
→ clement80161: 然後推你不好賣的樓層 07/05 20:48
推 teexit: 發誓這真的很好笑XD 07/05 21:04
→ teexit: 賣完可能是當時能買的賣光,建商會有保留戶,但是出時間 07/05 21:05
→ teexit: 不一定而且,價錢都很高。 07/05 21:05
→ sparkau: 青埔說賣完XD 不買最大拉,房子多的是,看別的地方就好 07/05 21:27
推 brucelinda: 你說你想要跟爸媽住同一層一次買兩戶或三戶 07/05 21:40
→ brucelinda: 馬上就改口還有剩了 07/05 21:41
推 canis831025: 看起來很菜的話…應該是真的XD 07/05 21:45
推 MacD89: 留電話回家等 通常一兩週會打來說有一戶退訂要不要之類的 07/05 22:02
→ MacD89: 跟代銷說有兩房再打電話來,若沒有回call就是真的賣完了 07/05 22:02
→ MacD89: 不用疑神疑鬼的 07/05 22:03
推 kl0408: 有時候就真的賣完阿, 看他事後有沒打打給你就很清楚 07/05 22:06
推 jay111101: 會看人吧!!像我穿拖鞋騎車去看都不太鳥我~~隔幾天開車 07/05 22:11
→ jay111101: 去看就很認真幫我介紹 07/05 22:11
推 dek: 都賣完了不轉移陣地去賣其他案嗎?代銷耶 07/05 22:12
推 qazwsx0128: 業務能信屎都能吃,主動拿單子出來對才能信 07/05 22:59
→ maxboy06: 2月去看一個發哥的案子 整間只有我 還可以說剩一戶 07/05 23:06
推 nike00000000: 有些是真的 (較熱銷的建案) 但大多都騙人 行銷手 07/05 23:08
→ nike00000000: 法 07/05 23:08
推 nike00000000: 另外房價因素 2房 因總價 通常較容易先賣完也是真 07/05 23:12
→ nike00000000: 的 07/05 23:12
→ abyssa1: 兩房賣完剩三房老實說滿普遍的 還有三房要賣然繼續啊 07/05 23:56
推 guanole: 如果都很便宜當然賣光光 價錢才是因數 07/05 23:58
→ guanole: 如果有錢大家都馬想住蛋黃區 豪宅 07/05 23:59
推 shenmue1001: 2房真的有可能 最近看新竹建案2房幾乎賣完 07/06 00:01
推 kusomanfcu: 叫他發誓阿 湖說的話 下半年成交0 07/06 00:02
推 xinh: 兩房產品有什麼好騙? 低總價就是跑的快 這是現在的市場主流 07/06 02:44
→ xinh: 產品 說難聽點現在兩房產品就是你不買我遲早也賣的掉的房型 07/06 02:44
→ xinh: 基本上沒有藏的必要阿 07/06 02:44
推 heliotropism: 冬天超級冷的 07/06 09:55
推 yechau: 兩房沒什麼必要藏吧,好樓層三房或是好車位才藏 07/06 11:27
推 hdw: 有真有假,我看我目前買的這戶,還真的是有人金錢有問題釋出 07/06 12:21
→ hdw: 後來買主經濟處理好,回頭要買已經被我買走了 07/06 12:21
→ hdw: 另外也很多唬爛的;看房的時候雞雞歪歪,只推他想賣我的 07/06 12:22
→ hdw: 我就直接說我只要某戶,留下電話就回家了;過一天就接到電話 07/06 12:22
→ hdw: 說某戶剛好怎樣可以買了~~~ 07/06 12:23
推 asole: 你看哪一間? 07/06 19:28
→ nibonnibon: 現在青埔房子像不用錢一樣,真的好奇大家都這麼會賺 07/06 23:07
→ nibonnibon: 錢,隨隨便便1000萬以上兩房的房子都不用考慮價錢的 07/06 23:07
→ nibonnibon: 樣子 07/06 23:07
→ Joker9527: 青埔真的熱到不行,週去化一週破百戶嚇死人囉 07/09 01:57
推 lifeofstar: 青埔現在還是大多投資客在買吧 07/09 01:58
→ lifeofstar: 繼續炒房下去 仍然鬼城 生活機能起不來 07/09 01:58