【預告】今天下午1:00有直播哦~~

明天就是農曆七月十四，也是傳統上在農曆七月非常重要的大事「放水燈」的日子，下午的故事我們就來說說帶大家玩遍臺灣的小黑啤玩臺灣的基隆篇：放水燈吧~~。
=================================

昨天的東雨繪本+橋樑團已經圓滿結團囉！ 感謝大家的熱情參與，接下來我們會收收心準備開學，、檢查小妹的暑假作業、把買太多來不及看的書給好好看完、當然還是會每天睡到中午…。

暑期的每日下午一點的繪本直播當然也會一鼓做氣的把它執行下去，目標一直都是「在暑假結束前讓每位小粉粉都能抽到過一次禮物!!!」，還有8天，我們一起加油!!

也提醒大家我們有好多抽獎活動都在進行中哦！包括：
✅PODCAST(EP52.什麼都要管的鴨霸王)
✅YOUTUBE音享版的「臭屁實習偵探」猜猜誰是偷走金牌的兇手
✅還有今天將截止的「美強生」留言抽頂級配方奶活動(那奶粉一罐1100啊!!!)

大家不要錯過為自己爭取禮物🎁的機會喔！

還有還有，東雨繪本團的十位留言獎「迪士尼益智卡牌-數字解碼大對決」也已經請小妹昨晚熬夜幫我們選出來了，得獎名單如下圖⬇️⬇️
請得獎者私訊我們，留下您的：
🔸️收件人姓名
🔸️連絡電話
🔸️含郵遞區號的地址

請得獎人盡快集合完畢~~。

#我們為什麼這麼愛抽獎
#同步進行的活動太多主辦人都昏頭了
#如果有忘記什麼拜託一定要私訊提醒我啊

210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301

編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！

我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？

演講

演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。

以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。

跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。

而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。

對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！

作家

人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。

以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！

縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。

臨時演員與通告來賓

我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。

婚禮歌手與活動主持人

我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。

至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！

現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！

斜槓助益本業

我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。

撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。

有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。

我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！

作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）

責任編輯／焦家卉

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html

功能超級厲害的點讀筆、益智教具團購! 台灣 iQ House
#小孩一玩就停不下來 #訓練邏輯思考以及耐心
🔺團購優惠：https://gbf.tw/rw3tf
🔺完整文章：https://reurl.cc/R6l1r6

差不多到了兩歲的時候
我開始想尋找一些教具類產品而不是玩具
教具類的產品可以激盪小孩學習動腦思考
雖然當下會覺得「哇，這個也太難了吧」「小孩怎麼可能會」
但是我自己的認知是覺得說
如果你準備教材就是他本來就應該要會的東西
那他就會無法突破自己原本的水平
小孩的學習能力永遠超過你的想像

IQ House 是台灣的益智教具品牌
創立至今已經有30年歷史
為了啟發孩童想像力、創造力、邏輯思考以及日常生活問題
所以研發出非常多款的專業教具
從一歲多的入門款到六歲都能玩的進階款都有
-
【✨Toby點讀筆＋Hello我的第一本英文字典】
最適合小小孩開始玩的就是iQ House 點讀筆系列
透過點讀的會發出聲音，進而引起寶寶的注意力
也能訓練手部的肌肉以及手眼協調能力
Hola一玩了之後整個大愛♥️
書本是屬於厚紙板的類型
寶寶自行翻閱較容易，也相對不容易破掉
總共有25個生活化主題，畫風童趣可愛又精緻
聘請專業中英文老師錄製，所以不會有奇怪的音調
有些圖片還會有相對應的聲音
像是消防車、警車、救護車都有
生日蛋糕會有生日歌、聖誕樹會有聖誕歌
可以讓小孩自己去發掘!

另外這支河馬點讀筆真的是非常厲害
我目前用過功能最豐富的點讀筆了👍
目前iQ House推出的三套點讀筆系列產品都可以使用這支筆
除此之外他還有功能卡3張(辭典卡、錄音卡、發音卡)及1000張錄音貼紙
這個錄音貼紙的功能非常強大
可以自己錄製聲音或是放入MP3檔
每一本書都可以自己做成獨一無二的點讀本
而且小孩聽到自己的聲音都會超驚喜的!!
操作起來超級簡單喔
-
【✨iQ House -雙胞胎家族】
這一款產品可以訓練兒童的專注度跟記憶力
他總共有一式兩份，可以一個人玩也可以兩個人玩
不管是顏色還是圖案都討喜到不行
可以搭配題目卡排出一模一樣的圖形
或是記憶力大挑戰
先將題目卡看個10秒鐘之後蓋起來之後
憑藉著腦海中的記憶來拚出跟題目卡一樣的樣子
也可以玩「找出一樣的」遊戲
有點類似撲克牌的「釣魚遊戲」
-
【✨iQ House -迷路動物】
這個真的是超級好玩耶
是連國小的姪子都愛不釋手的那種
透過7塊不同圖形的積木來拼成一個方形
依照題本上的指示來挑戰，難度有深有淺
可以訓練小孩的邏輯思考概念
非常適合全家人一起玩的教具
一點都不會無聊，還能激起勝負慾(也許小孩都比你強也說不定)
-
【✨iQ House - 數字探險】
這款教具難度比較高，適合五歲以上的小朋友
但是我覺得設計這套教具的人非常厲害
如果能夠把這本通關玩完，絕對是數學界的翹楚
主要是加法練習，透過圖像示的題目
來訓練數學邏輯推理以及數學思考能力
進而讓小孩能夠產生對數學的興趣
-
【✨iQ House - 幾何魔術師】
每個人小時候應該都有玩過七巧板吧!
但我怎麼不記得七巧板有這麼好玩~~~~~
還是現在的教具太厲害了
有三種不同等級的題本可以挑戰
把這些薄薄的積木依照指示排列成指定形狀
從平面到立體都有，不僅可以訓練觀察力
也能培養專注度跟耐心
-
這次的滿額贈品我也覺得厲害又實用
單筆消費滿 NT$2000元 ，額外贈送 大塊積木 一組
單筆消費滿 NT$5000元 ，累積贈送 彩色英漢圖典 3000 字 一本
我非常推薦也很喜歡這個大塊積木!!
它有七塊不同圖形跟顏色的積木以及一塊木板
可以搭配四個不同等級的題庫來玩
組成一個正方體是終極目標，這個滿考驗空間感的
hola現在也看不懂題庫的指示啦，只會拿來疊高高
但是這個疊法也必須要有一定的技術跟手眼協調能力
我在旁邊看得很緊張阿!!
-
【✨iQ HOUSE點讀筆/教具 團購】
開團時間：2021/04/19-2021/04/25
團購網址：https://gbf.tw/rw3tf
運費說明：1.台灣本島地區滿$1000免運，未滿運費$100
2.離島部分，運費 $300，滿$1500元，酌收運費$200
付款方式：刷卡 / 匯款
預計出貨：付款完成後約3個工作天寄出，發票會在團購結單後統一寄出
客服資訊：曾先生 / TEL: (02)2599-1849 / Email : hishiweb@gmail.com

這次官方舉辦的《寶可夢》發佈會（Pokémon Presents），公開了部分已上市和未發售遊戲的後續消息。前陣子已經開放Switch版的《寶可夢大集結》（Pokémon UNITE），今天也公佈了手機版將於9月22日雙平台上架的消息，並同時展開事前登錄，新角色「幸福蛋」也將參戰，後續還有「象牙豬」和「仙子伊布」兩隻新角色將在日後搶先參戰。
另外像是手機益智遊戲《Pokémon Café Mix》也以翻新名稱《歡迎光臨！寶可夢咖啡店 ~拌拌繽紛趣~》登場，並於秋季新裝開幕！手遊《Pokémon Masters EX》也 歡慶上線兩週年展開了各種活動。
前些年超火爆的《Pokémon GO》也迎來了五週年，將會新增《寶可夢劍/盾》中「伽勒爾地區」寶可夢的時間限定特別活動，傳說寶可夢「蒼響」和「藏瑪然特」也 會在限定活動時間內接續登場。
至於大家關心的《寶可夢 晶燦鑽石/明亮珍珠》，也預定於今年11月19日發售，玩法上比較接近傳統的培育寶可夢來出戰，並以完成「寶可夢圖鑑」為主要目標的遊 戲，在《寶可夢 晶燦鑽石》中將有傳說的寶可夢「帝牙盧卡」登場，而在《寶可夢 明亮珍珠》中則有傳說寶可夢「帕路奇亞」登場，個別出現的野生寶可夢會有一 些差異。「Nintendo Switch Lite」也會推出特別款，主機的背面分別有金色線條的帕路奇亞和銀色線條的帝牙盧卡圖樣。
最後則是發佈會的重頭戲《寶可夢傳說 阿爾宙斯》的消息，雖然也是以捕捉野生寶可夢為主軸，但遊戲方式也跟先前的《寶可夢》系列有所不同，比較具有動作成 分，要利用各種方式去嘗試捕捉，而不是看到寶可夢就丟球等捕獲這麼簡單。對戰也不僅限於特定場所，隨時可以丟出精靈球來跟野生寶可夢對戰，主要目標依然是 完成「寶可夢圖鑑」，但不像以往只需要捕獲1次就可，這回每個寶可夢還有所謂的「研究等級」，讓玩家更深入觀察寶可夢生態或進化來提升，讓寶可夢的資訊更 加充足，這也是《寶可夢傳說 阿爾宙斯》的一個重點設計。遊戲預計2022年1月28日上市，大家是不是等不及想快點玩到了呢？

©2021 Pokémon. ©1995-2021 Nintendo/Creatures Inc./GAME FREAK inc.

「電玩宅速配」粉絲團：https://www.facebook.com/tvgamexpress
「網紅攝影棚」節目：https://tinyurl.com/y3hejwb5

0:12 大眼睛找一找(寶皇3歲5個月操作)
3:01 頭腦體操(寶皇3歲5個月操作)
#影片中寶皇3歲5個月 #在家自學教材

【小康軒優質教具】
✅詳細圖文一覽表：https://bit.ly/3k5x5LA

　　曼曼職能治療師的教學經驗上，當學習活動設計的有趣，就自然而然能增加孩子的學習的主動性，進一步促進專注力、認知、語言、手部小肌肉等能力。這類教材有很多選擇，但要完整涵蓋各年齡發展難度並不容易，而小康軒在這方面就設計非常用心，都是質量俱佳的學習教具，曼曼老師誠摯的推薦，值得爸爸媽媽、老師們了解看看!

✅依據年齡發展設計，符合孩子學習難度
✅操作遊戲中學習，提升孩子參與動機
✅專家審定內容，設計經幼兒實測

　　這次開團包含所有最熱銷和爸媽許願最多的優質教材，而且有【食尚夫妻】獨家優惠組合，能以最優惠的價格入手非常棒的幼兒教材，非常值得大家把握入手!

▶️《生活數學遊戲寶盒》系列：建立數學/邏輯/推理
適盒3歲以上的孩子，透過有趣主題+可愛配件+簡單易懂的玩法說明，讓孩子輕鬆學會數學，還可促進：歸納、推理、空間、視知覺、手眼協調等多種能力。而且學習活動由簡而難，培養孩子願意接受挑戰並且堅持努力以達成目標的精神。

▶️《時間與生活•量感學習寶盒》時間概念⨯錢幣運用
適盒3歲以上，透過64個豐富學習單元，模擬生活情境+教學級教具，讓孩子自然學習時間和金錢使用概念。

▶️《SMART BOX益智盒》基礎/擴充版
適合3-6歲孩子的優質教具。一上市，就榮獲-美國Tillywing玩具大賞🏆兒童金頭腦獎 🏆最佳創意獎 🏆台灣精品獎，並翻譯成多種語言在多國幼兒教育使用。
每盒都有其玩樂的重點，多種遊戲類型，激發孩子大腦的可塑性，你會發現學習比你想像的更有趣。由於家長好評不斷，5個主題又推出[擴充盒]增加難度與玩法。

▶️《大眼睛找一找》系列：訓練視知覺
寶貝篇適合2-3歲，動物篇適合3-4歲的孩子，兩階段難度讓孩子循序漸進學習。
職能治療師的專業之一就是「視知覺能力」，這也是兒童重要的發展項目，而這個教材設計得非常好，可以促進八大項目：視覺區辨、主體背景區辨、完形、物體恆常、視覺搜索、手眼協調、空間名稱、空間定位。

▶️《頭腦體操》系列：認知/空間/邏輯
針對3-6歲幼兒，3階段分齡設計，教具和書本搭配同時使用，每階段操作難度不同，搭配的教具皆不同。可透過操作遊戲訓練專注力，讓孩子操作中加深學習印象，同時題目設計有趣並具挑戰性。


▶️《小線條大世界》系列-建立運筆基礎
「書寫介入」也是職能治療師專業之一，字要寫得好看、寫得有效率、寫得正確需要良好的精細動作控制、肌力、感覺統合、視知覺、認知等能力。透過這一系列的教材讓孩子建立良好的運筆基礎。

#影片中寶皇3歲5個月 #居家遊戲 #學習教材

除了推箱子跟接水管外又多了個踩鍵盤
不過是真的有趣ww
中間來自己耍了個白癡就是了;-w- )
然後就和上次結尾說的一樣
先有目標再後來是謎題挑戰 最後打王
不過長度增加了所以估計下次才會結束這區域了(攤手

『關鍵字』
異想世界 虛構世界 繪本風格 動作 可愛 風珀
Figment 2.5D