為什麼這篇理財型房貸ptt鄉民發文收入到精華區：因為在理財型房貸ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者summer78314 (summer)看板home-sale標題[閒聊] 一般房貸利率跟理財型...
理財型房貸ptt 在 妮基Nikki｜生活理財 Instagram 的精選貼文
2021-08-02 18:58:42
2021.07.14 #妮基讀書 #文末有抽獎 如何不靠投資 #省出一棟房？ 作者陳泰源的答案很簡單 就是 #提高本業收入 搭配 #正確理財觀 #節儉 是致富的根源、也是本書的重點，這點我是很認同的 但如何知道自己花費的時間/錢是否創造最大CP值？ 泰源在書中分享了很有趣的「停車費理財觀」 他...
請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右
呢？
目前問到 同一間銀行
一般房貸40年貸450萬，利率1.45%
增貸30年 房貸70萬 利率1.45%
理財型房貸 100萬 利率2.45%
這樣會太高嗎？
我想我是因為貸款金額低以及又貸40年
所以一般房貸利率才沒辦法1.3對嗎？謝謝大家
PS 我打算自己跑設定塗銷 全部轉貸手續費
可以從兩萬降到一萬，所以打算自己跑
我的條件：非公務員 一間房而已，要轉貸
房子在新北
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.159 (臺灣)
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※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:34:42
→ piliwu: 不要用理財很貴用裝潢貸款09/24 08:34
推 morrishh: 理財型1.7%09/24 08:35
推 jolyoy: 利率多問幾間銀行啊 如果第一間應該1.31沒問題09/24 08:39
因為我問到的1.3x都是30年，只有這一間可以貸40年然後利率給1.45※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:42:26
→ IBIZA: 40年利率最低的就兆豐，其他幾家都比較高，或是要有公務人09/24 08:50
→ IBIZA: 員資格才有1.31%，高雄銀行則是限高雄房子09/24 08:50
推 prostar: 差了千分之一大概是一個月400 我覺得還可以09/24 08:55
推 jolyoy: 能給40年的確實比較少 星展我問過可以 但成數那時候不到就09/24 08:55
→ jolyoy: 沒選他了09/24 08:55
那時候有問到利率嗎？40年※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 08:57:28
→ fategg: 合作金庫試試看，我之前問兆豐說沒40但是合庫有，都1.309/24 09:09
→ fategg: 109/24 09:09
推 s26492755: 理財房貸借出來才貴吧 以前在安泰是1.63 動用已還本09/24 09:15
→ s26492755: 金變成2.63 去年賺到台新 1.45 借出來2.4509/24 09:15
→ s26492755: 轉到09/24 09:15
推 jolyoy: 1.31啊09/24 09:17
推 s26492755: 另外我兆豐增貸 1.3509/24 09:17
※ 編輯: summer78314 (101.12.101.159 臺灣), 09/24/2021 09:21:02推 nthomas: 這很吃你的財力 身份還有和銀行的關係 沒個基準的 09/24 09:41
→ kagaya: 兆豐合庫我都沒問到40年 星展有 利率還可以1.38之類的 09/24 09:57
→ kagaya: 我最後也沒選星展40年，單純因為家人懶得申請別家= =" 09/24 09:59
推 watchmeisyou: 我今年轉增貸到台新880萬 1.55% 循環房貸部分是2% 09/24 10:35