[爆卦]理財型房貸mobile01是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 理財型房貸mobile01產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅99啪的財經筆記,也在其Facebook貼文中提到, 【重壓金融股 土木工程師月領11萬 想退休了】 看到新聞討論好奇去看了一下 在我看來,負債還是其次,原PO最主要問題還是在於投資風險過於集中,波動太大,收益曲線也不夠穩定,如果無法解決,領再多股利也很難安心退休。 光用現金流多寡作為退休判斷標準,就好像過馬路只看一側沒車就衝過去一樣危險 基本...

  • 理財型房貸mobile01 在 99啪的財經筆記 Facebook 的精選貼文

    2020-08-10 18:27:18
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    【重壓金融股 土木工程師月領11萬 想退休了】

    看到新聞討論好奇去看了一下

    在我看來,負債還是其次,原PO最主要問題還是在於投資風險過於集中,波動太大,收益曲線也不夠穩定,如果無法解決,領再多股利也很難安心退休。

    光用現金流多寡作為退休判斷標準,就好像過馬路只看一側沒車就衝過去一樣危險

    基本上會問網友意見就代表還沒準備好,這種事跟投資一樣,自己能獨立判斷最重要。

    不過感覺原PO抗壓性不錯,假如觀念可以調整一下,再學習更穩定的投資方法及工具,未來還是蠻有機會的。

    #假如大家是原PO會退嗎?

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    擁有土木碩士文憑的網友日前在Mobile01上貼文,提到年紀邁入中年,加上現職工作做了7年,心中浮現出強烈的職業倦怠症,於是加緊了投資的腳步,盼達成提前退休的願望。

    他先計算負債部分,有一般型房貸758萬元、理財型房貸300萬元、股票質押借803萬元,目前每個月要償還3萬7303元,2年後漲到每月得還5萬6303元。這些錢幾乎全部All in用來投資股票,以金融股為主,其中約有一半是買玉山金(2884)。

    「我知道這樣有點衝,今年3月的時候也嚐到帳戶接近-400萬的帳面虧損,目前看起來是還好挺下來了。」

    忍過了艱困的新冠疫情股災,他估算在大筆資金投入買股下,現金股利約能領到42萬8580元,平均月領3萬5715元;股票股利用今年的平均股價來估,約可領到88萬8840元,平均月領7萬4070元。

    簡單計算,今年一整年預估能領到的股利高達131萬7420元,平均月領10萬9785元。他表示,現在有了這些收入,完全不工作、扣掉每月償還貸款,生活仍相當有餘裕,就算2年後月繳5萬6303元,光用股利清償,每月還能剩下5萬3482元花用,「我這樣有離開職場的
    資格嗎?我真的累了。」

    https://www.ettoday.net/news/20200807/1779554.htm

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