【 格外樓神 —— 樓上樓下 】
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寫文數年,經常提出一個重要觀點:電視劇其中一個重要功能,是紀錄時代。上周六(20/2)看罷由香港電台電視部與屋宇署聯合製作、改編自真實個案的《格外樓神》最後一集《樓上樓下》,實在感到格外無奈和諷刺。
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位於油尖旺區的聯合辦事處(Joint Office),是今...
【 格外樓神 —— 樓上樓下 】
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寫文數年,經常提出一個重要觀點:電視劇其中一個重要功能,是紀錄時代。上周六(20/2)看罷由香港電台電視部與屋宇署聯合製作、改編自真實個案的《格外樓神》最後一集《樓上樓下》,實在感到格外無奈和諷刺。
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位於油尖旺區的聯合辦事處(Joint Office),是今次單元故事的起點,相信一般觀眾應該不會知道這是個怎樣的機構。所謂Joint Office,就是屋宇署跟食環署一同行動,處理區內私樓的滲水問題,並且分階段進行,頭兩個階段由食環署職員負責,先確定問題,繼而初步調查,若然仍未找到問題源頭,就要交由屋宇署職員進行屬於第三階段的專業調查。
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誠如劇裏其中一句對白所言(余世騰飾演的張Sir):「滲水問題係好惡搞,唔係剩係背熟書就得㗎。」「惡搞」兩個字,包含的意思相當廣泛,不獨是要阻止流水穿過鋼筋水泥,不再搞到隔籬屋那麼簡單,當中涉及屋宇署職員執勤的判斷,面對住客時的處事之態度,還有鄰舍之間的關係。需知道,一樣米養百樣人,每家每戶生活習慣各異,而每個人的待人接物方式皆不同,有些人斯文有禮,懂得顧及別人感受,有些人則粗聲粗氣,只顧自己,交織出來的實際環境,遠比法律條文和部門指引能夠顧及的情況複雜百倍,所以屋宇署職員若然要如主題曲那樣說「Fix It,解開結!」就得按照情理,為每個個案度身訂造一套適合他們的處理辦法,鄭敬基飾演的屋宇署技術主任(結構)鍾日發(發記),正是孭起這個擔子的核心人物,他的瞓身演出,着實令到《格》的「功能劇」宣傳味道降低,拉近與受眾之間的距離。
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經典港劇《卡拉屋企》首播30年後再次亮相幕前的「發記」,今次的「任務」,是要走入尋常百姓家,搞定看似簡單的私樓漏水問題,他的作風極之「貼地」,偏偏遭剛調職、由余香凝飾演的屋宇署結構工程師馬嘉兒(Kristy)看不起,因為她是「發記」的上司,以往只在辦公室裏負責批則工作,屬於「冷氣房內的舒適一群」,他們有着公務員的傲氣,認為只要事事跟足程序,便可「拍拍籮柚」收工,然而這種「離地」心態,卻激起投訴人(譚小環飾演的菲姐)怒火,而為了說服被投訴人(吳沅儀飾演的六姨婆)接受屋宇署安排的排水渠管色水測試,甚至要放下身段,為對方拖地,而這些正是「發記」平日的主要工作,哪怕投訴人是「一樓一」(張迪琪飾演的鳳姐),也要認真處理,最終Kristy明白,只要有同理心,才能將事情處理妥當,20分鐘的起承轉合,呈現近年港劇難得一見的溫度,一種彷彿瀕臨消失的熟悉港味。
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這是今集兩位編劇(張飛帆與楊敬存)用心的地方,他們捉緊劇情最能夠引起共鳴的地方,寫出一條主要的故事線,放棄不必要的枝節,令觀眾很快知道,到底想說甚麼 ── 服務市民,以人為本乃公僕「天職」,惟今天香港,市民跟政府關係愈趨緊張,公務員體系裏但求少做少錯的氣氛下,如「發記」那樣的有心人還存在嗎?普羅百姓的「合理」期望,會否太過一廂情願?社會由無數家庭組成,樓上樓下出現滲水問題,已經不易解決,何況一間公共廣播機構?近日香港電台屋漏偏逢連夜雨,新一年財政預算削減至10億港元以下,先有前廣播處長梁家榮突然提早解約離職,由民政事務局副秘書長李百全走馬上任,政府又公布《香港電台管治及管理檢討報告》,報告指港台在編輯管理、投訴處理機制、員工管理等方面均需作出改善,究竟這些一連串的改變,會否令港台的製作方向,更進一步只為政權服務?未來日子,我們扭開港台電視31或港台網站,能否照舊可以看到像《格外樓神》這種劇作?還是如今集主導節奏的鄭敬基那樣,離港遷居加國,一去不返?
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(27022021)
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#游大東影視筆記 #游大東 #格外樓神 #香港電台 #港台電視31 #RTHK #hkdrama #梁天尺 #tvdrama #yautaitung #27022021 #余香凝 #鄭敬基 #吳沅儀 #譚小環 @onecooljamcast @jenniferyuofficialfansclub #shibainu #shiba #柴犬
樓上漏水投訴 在 Facebook 的最佳貼文
【 格外樓神 —— 樓上樓下 】
寫文數年,經常提出一個重要觀點:電視劇其中一個重要功能,是紀錄時代。上周六(20/2)看罷由香港電台電視部與屋宇署聯合製作、改編自真實個案的《格外樓神》最後一集《樓上樓下》,實在感到格外無奈和諷刺。
位於油尖旺區的聯合辦事處(Joint Office),是今次單元故事的起點,相信一般觀眾應該不會知道這是個怎樣的機構。所謂Joint Office,就是屋宇署跟食環署一同行動,處理區內私樓的滲水問題,並且分階段進行,頭兩個階段由食環署職員負責,先確定問題,繼而初步調查,若然仍未找到問題源頭,就要交由屋宇署職員進行屬於第三階段的專業調查。
誠如劇裏其中一句對白所言(余世騰飾演的張Sir):「滲水問題係好惡搞,唔係剩係背熟書就得㗎。」「惡搞」兩個字,包含的意思相當廣泛,不獨是要阻止流水穿過鋼筋水泥,不再搞到隔籬屋那麼簡單,當中涉及屋宇署職員執勤的判斷,面對住客時的處事之態度,還有鄰舍之間的關係。需知道,一樣米養百樣人,每家每戶生活習慣各異,而每個人的待人接物方式皆不同,有些人斯文有禮,懂得顧及別人感受,有些人則粗聲粗氣,只顧自己,交織出來的實際環境,遠比法律條文和部門指引能夠顧及的情況複雜百倍,所以屋宇署職員若然要如主題曲那樣說「Fix It,解開結!」就得按照情理,為每個個案度身訂造一套適合他們的處理辦法,鄭敬基飾演的屋宇署技術主任(結構)鍾日發(發記),正是孭起這個擔子的核心人物,他的瞓身演出,着實令到《格》的「功能劇」宣傳味道降低,拉近與受眾之間的距離。
經典港劇《卡拉屋企》首播30年後再次亮相幕前的「發記」,今次的「任務」,是要走入尋常百姓家,搞定看似簡單的私樓漏水問題,他的作風極之「貼地」,偏偏遭剛調職、由余香凝飾演的屋宇署結構工程師馬嘉兒(Kristy)看不起,因為她是「發記」的上司,以往只在辦公室裏負責批則工作,屬於「冷氣房內的舒適一群」,他們有着公務員的傲氣,認為只要事事跟足程序,便可「拍拍籮柚」收工,然而這種「離地」心態,卻激起投訴人(譚小環飾演的菲姐)怒火,而為了說服被投訴人(吳沅儀飾演的六姨婆)接受屋宇署安排的排水渠管色水測試,甚至要放下身段,為對方拖地,而這些正是「發記」平日的主要工作,哪怕投訴人是「一樓一」(張迪琪飾演的鳳姐),也要認真處理,最終Kristy明白,只要有同理心,才能將事情處理妥當,20分鐘的起承轉合,呈現近年港劇難得一見的溫度,一種彷彿瀕臨消失的熟悉港味。
這是今集兩位編劇(張飛帆與楊敬存)用心的地方,他們捉緊劇情最能夠引起共鳴的地方,寫出一條主要的故事線,放棄不必要的枝節,令觀眾很快知道,到底想說甚麼 ── 服務市民,以人為本乃公僕「天職」,惟今天香港,市民跟政府關係愈趨緊張,公務員體系裏但求少做少錯的氣氛下,如「發記」那樣的有心人還存在嗎?普羅百姓的「合理」期望,會否太過一廂情願?社會由無數家庭組成,樓上樓下出現滲水問題,已經不易解決,何況一間公共廣播機構?近日香港電台屋漏偏逢連夜雨,新一年財政預算削減至10億港元以下,先有前廣播處長梁家榮突然提早解約離職,由民政事務局副秘書長李百全走馬上任,政府又公布《香港電台管治及管理檢討報告》,報告指港台在編輯管理、投訴處理機制、員工管理等方面均需作出改善,究竟這些一連串的改變,會否令港台的製作方向,更進一步只為政權服務?未來日子,我們扭開港台電視31或港台網站,能否照舊可以看到像《格外樓神》這種劇作?還是如今集主導節奏的鄭敬基那樣,離港遷居加國,一去不返?
重溫《格外樓神 ─ 樓上樓下》:https://bit.ly/3dMiGRs
【 延伸閱讀 】
《格外樓神 ─ 真相(上)》http://bit.ly/3al6gg9
《格外樓神 ─ 真相(下)》http://bit.ly/2Y2D1Zs
《格外樓神 ─ 安樂窩》http://bit.ly/3jrbvz0
《格外樓神 ─ 一家之主》http://bit.ly/3rC4XjF
《格外樓神 ─ 人生馬拉松》http://bit.ly/3qEj7kr
《格外樓神 ─ 見招拆招》https://bit.ly/3uyPdjW
(27022021)
#游大東影視筆記 #游大東 #格外樓神 #香港電台 #港台電視31 #RTHK #梁天尺 #余香凝 #鄭敬基 #吳沅儀 #譚小環 RTHK 香港電台 余香凝 Jennifer Yu 鄭敬基 Joe Tay 港人講電視 屋宇署 Buildings Department 做乜膠睇電視 One Cool Jam Cast 天下一將士藝人有限公司 快樂的 Tam Siu Wan Halina 譚小環
樓上漏水投訴 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
新房子就漏水!這幾年已經是爛屋投訴潮了,想買104~107年興建的房子,都要留意品質。雖然目前還不知是哪個爛建商蓋的爛房子(知者請留言),分明偷工減料然後才來修修補補,但是,我不推薦的那幾間建商,都有可能是漏水犯。
感覺桃園跟新竹的爛屋真的很多,MIT品質在房地產就快要是爛的等號了。建築公會不願管,就代表你們這些建商,一直容許老鼠屎變成一鍋粥,你們也都老鼠屎一堆。
消費者怎麼辦?就不要鐵齒。
我不推薦的就是不能碰,你要是碰了,就是花錢惹麻煩。
然後就只能提告跟找媒體用力投訴,在假日時去該建商其他熱賣建案拉白布條抗議,拉著拉著建商才會來修繕。
買這些新古屋又沒住過的,風險還真的頗高,常常一住就漏水,或是樓上一住、你家就漏水,真糟糕,買個房子跟賭博似的,絲毫無法放鬆。
面對新古屋,你只能下過大雨後,再去看屋。最近雨下得不多,時機不太對,他不下雨也無法驗漏水,又不是看屋時都可以拿著水管噴一小時的水,而建商或房仲的保固,只是個屁,一陣風,也無法徹底解決漏水問題。
樓上漏水投訴 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
再多的假利多,都很難抵擋一個房仲業者發布的真利空消息,更何況,居然還是桃園新竹台中供給量恐怖、價格大戰,多等一年多賺一台賓士的計畫,更容易了。而這三地還有更恐怖的,等到二年後預售屋完工,將會再有另一波的拋售或餘屋處理問題,房價還會再更嚴重的崩跌。
桃園有青埔八德A7,台中有北屯西屯還有一大堆重劃區跟吃鹽巴的海邊,新竹市跟竹北永遠都很多,長年累月的賣壓與自我欺騙,明明就是爛建商蓋的,還一直買一直買,讓寶豐昌將這裡視為天堂,反正這裡的笨蛋很多,隨便蓋蓋都有人搶著買。
國王的新衣,最後是由一個小孩戳破的,我沒有特別指最近那個國中模範生。桃園新竹台中就仍正在建商騙投客、投客尋下車的輪迴中,有些地方是已經套牢,投客正用低利來撐著,一直撐到樓上有人住、終於漏水了,你就會見到屋主拋售。
那麼,誰是那個戳破泡泡的小孩?
不是我,這牛皮太厚了,而大家甘願裝睡裝瞎。
當然是自住客,因為沒住就沒漏,住了就會漏,漏了就只好投訴再投訴,你看春福在新竹就是這樣的下場,而寶豐昌很多是拿來投資的,不是拿來住的。
你被騙上車了嗎?實價登錄多查查喔,低價的跟房屋的開價,差很大呢!
Ps.這新聞稿不是我寫的。