為什麼這篇樓上水管破裂漏水鄉民發文收入到精華區：因為在樓上水管破裂漏水這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者NIUNINA (摸摸喳喳)看板home-sale標題[請益] 樓上水管漏水一事時間Sun Au...
各位好， 想詢問我家是40年老公寓， 前幾天樓上開始漏水到我家廁所， 他們推估是前幾天地震造成的， 希望我們也共同負擔因爲是天災造成的， 但這件事又不關我們家的事我們並不需要， 想請問這件事要怎麼讓他們負全責並快速解決漏水問題， 謝謝。 補充一下： 他們幾年前有漏過一次他們有處理， 這次因為怪罪地震所以希望我們負擔 https://i.imgur.com/cDxpIHG.jpg 
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推 ptt9999: 告08/18 21:50
→ KYOLONG: 天底下沒有這麼好的事 要告對方不爽就拖08/18 21:52
→ shoshobe: 反正又不關你家的事 直接叫他不要修08/18 21:54
推 seuil: 這種事好好商量比較好 真的告下去 三年都有可能 你能忍受08/18 21:55
→ seuil: 漏水三年？
08/18 21:55 我們也想要好好商量解決，目前會先請里長去協調看看 → ssds: 要快就是花錢消災 不爽又怎辦 浴室漏水他又不急08/18 21:57
→ KYOLONG: 等一下樓下也上來發文這樣說 你的感想如何?08/18 21:57
推 zeroyaking: 這種心態就告吧 反正想完全佔贏的心態沒結果08/18 21:59
→ zeroyaking: 好笑的是弄了兩三年 法院還是說負擔一半就好笑了08/18 21:59
有可能嗎？我的認知不是樓上的水管漏水就應該他們負全責嗎？ 推 seuil: 其實樓上才覺得不關他的事 反正又不是漏到他家08/18 22:00
推 F93935: 看他有沒有頂加違建就好處理08/18 22:01
推 GIDEAN: 是不關他們家的事關你家的事吧08/18 22:01
但水是從他們家的水管漏的 真的很氣怎麼會有這種爛鄰居 推 LEVEL101: 掰08/18 22:03
推 zard1983: 哈哈 沒漏到他家啊..08/18 22:05
推 Minilla: 完全就是你家的事吧 關鄰居屁事他們又沒受到影響08/18 22:13
※ 編輯: NIUNINA (111.184.7.138 臺灣), 08/18/2019 22:16:35 推 bondlion: 你的頂樓就是他家的地板，算共同壁，要各付擔一半費用08/18 22:16
推 cutesuper: 樓上水管破當然是樓上的責任 當然法院可能會因為房屋 08/18 22:16
→ cutesuper: 老舊稍微降低責任比例 只是他沒受直接影響而已 08/18 22:16
→ cutesuper: 共同壁破裂才是一半 樓上個人管線是樓上權責 08/18 22:17
→ bondlion: 更正:你的天花板就是他家的地板，算共同壁，就要各付擔 08/18 22:17
→ bondlion: 一半費用 08/18 22:17
已經請水電來我家看過確定是他們家的水管流出來的 推 Minilla: 漏水的水管是什麼水？ 希望是乾淨的水08/18 22:18
目前水只有水滴所以有先放水桶接 ※ 編輯: NIUNINA (111.184.7.138 臺灣), 08/18/2019 22:23:35 推 Anyotw: 1萬5的事情你上法院會贏，但值不值得看你 08/18 22:20
→ Anyotw: 換水管不貴啦，爛人就皮皮啊 08/18 22:21
推 seuil: 結果訴訟費和律師費花了五萬 08/18 22:21
推 Zodelyst: 奇怪 樓上漏水本來就樓上要修阿08/18 22:22
→ Zodelyst: 為什麼一堆人講的好像樓下也有錯 08/18 22:23
→ Anyotw: 我也很好奇，神秘的觀念。漏水樓上都負全責起跳，但樓下如 08/18 22:24
→ Anyotw: 果急售會幫忙出一些，但不是應該的 08/18 22:24
推 Zodelyst: 只是實務上 如果你出1/3他願意馬上找人修 你就同意吧08/18 22:25
推 largesperm: 軟硬兼施 上法院大家都麻煩blabla 我可以出一點 08/18 22:25
→ largesperm: 但不是出全部 不如各自先找師父來報價 08/18 22:26
→ largesperm: 再來討論如何分攤 一開始太兇對方就不屌你 08/18 22:26
→ largesperm: 假設是自然損壞 的確很有可能要共同分擔08/18 22:28
要如何確定是地震造成的？ → largesperm: 假設是樓上施工導致漏水 這就是樓上要負責 08/18 22:28
→ largesperm: 所以先當好人 讓他們進去他們家看看 08/18 22:28
→ largesperm: 如果太兇 根本不讓你進去就好笑了 08/18 22:29
※ 編輯: NIUNINA (111.184.7.138 臺灣), 08/18/2019 22:31:03 → largesperm: 所以先確定 到底是自然損壞還是樓上施工造成的 08/18 22:30
→ largesperm: 第一步先進到他家 探聽一下漏水原因 08/18 22:30
推 yam193431: 這要告民事，是他100%責任沒錯，台灣法院效力判到底差 08/18 22:30
→ yam193431: 不多1.5-2年。如果可以從你家施工，你可以自己先施工， 08/18 22:30
→ yam193431: 之後在請求費用。 08/18 22:31
→ largesperm: 你上法院不一定穩贏 08/18 22:31
→ largesperm: 收到傳票壓力很大的 這幾萬塊就可以解決的 好好討論 08/18 22:32
→ largesperm: 所以要先找師傅進去看啊 師父總是可以看出來原因吧 08/18 22:32
→ sagarain: 你百分百確定才告 也有可能是更高樓層漏了 08/18 22:33
→ largesperm: 太兇對方不會讓你進去 連看都沒得看 08/18 22:33
→ sagarain: 弄不好要拆才看得到 08/18 22:37
→ Anyotw: 老公寓不複雜啦，水錶一看就知道。我鍵盤敲一敲通常就熱水 08/18 22:40
→ Anyotw: 管脆化，除非之前他修過熱水管，這次換冷水管。1萬5就花1 08/18 22:40
→ Anyotw: 小時內搞定 08/18 22:40
→ Zodelyst: 基本上定型化契約都有寫到 因為修繕 你不能阻止別人 08/18 22:49
→ Zodelyst: 頂多是他弄壞你家的東西你在跟他求償 08/18 22:49
推 wu7477: 公寓大廈管理條例12條專有部分之共同壁及樓地板或其內之 08/18 23:01
→ wu7477: 管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所 08/18 23:01
→ wu7477: 有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事 08/18 23:01
→ wu7477: 由所致者，由該區分所有權人負擔。 08/18 23:01
推 rain2000: 小錢花一花啦 搞一堆毛 法律贏現實你輸 要等漏幾年 08/18 23:07
→ rain2000: 我以前租房的時候漏水 漏下找我房東處理 根本不被鳥 08/18 23:08
→ rain2000: 最後也是自己修 還要拜託我開門進來看 頗呵 看誰急 08/18 23:10
推 rain2000: 對方還是剛買舊屋全新裝潢 整個泡湯發霉 老屋問題之一 08/18 23:13
推 zebracoco: 我們社區20年了，幾乎大多數浴室都有漏水，所以管委會 08/18 23:38
→ zebracoco: 就說浴室漏水的上下樓各付一半，還不錯。 08/18 23:38
推 horb: 樓上要付一半的錢 趕快見好就收 一堆人漏水沒人要理的 08/18 23:48
→ horb: 有些案例連自己要全額付 樓上都不給他進來 08/18 23:50
→ horb: 退一步 未來好辦事 08/18 23:52
→ horb: 你都說不是第一次了 鬧翻了 下次怎麼辦 08/18 23:54
→ nemuasakura: 笑了 推文一堆鍵盤法官 08/19 00:16
推 Clayton: 字寫得那麼醜，吉她就對了，賭她連狀子也不會寫！ 08/19 00:25
推 aiueoRu: 我家樓上漏水，我跟他說願意出8成，但要從樓上施工，房 08/19 00:30
→ aiueoRu: 客不知怎麼跟房東說，漏水修好了，也沒跟我要錢！猜測是 08/19 00:30
→ aiueoRu: 另外接明管... 08/19 00:30
推 UCCUplz: 這字好刺 08/19 01:06
推 bondlion: 我覺得樓上的人還不錯(誤)，還願意讓你請人來抓漏，我之 08/19 01:10
→ bondlion: 前遇到的是不讓樓下請抓漏堅持要自己找，最後連浴室敲地 08/19 01:10
→ bondlion: 磚的錢都要樓下幫忙付擔 08/19 01:10
推 Karter: 每次討論頂樓時說非頂樓不會漏水的出來啊 08/19 04:59
推 leonhsu: 好鄰居，只要你出一半錢，以前我樓上漏水不處理 08/19 06:06
推 staffordan: 我也覺得鄰居不錯，一堆是擺爛不修的爛人 08/19 08:18
推 leoz69927: 跟對方好好談吧畢竟是鄰居有時小錢處理掉就好 08/19 08:58
推 ericekin: 告啦 08/19 10:22
推 icolee: 一人一半沒錯好嗎 不然你好好舉證吧 08/19 10:45
→ icolee: 很久以前我家公寓漏水 也是從外面加裝水管 08/19 10:46
推 cutesuper: 怎會一人一半 今天又不是共用牆壁破掉 如果是對方私人 08/19 12:29
→ cutesuper: 管線漏水 對方全責或絕大多數責任 看你要不要走民事 08/19 12:29
→ cutesuper: 走民事也不見得很久 因為對方也會考量你提出的損害賠償 08/19 12:30
→ cutesuper: 還有法院鑑定費用(有時候比維修費還貴 而且按責任比出) 08/19 12:30
→ cutesuper: 當然如果要快一點的話 那就看你要不要幫忙出一點了 08/19 12:31
推 nawy798546: 一人一半吧 否則人家丟著不處理 你更麻煩XD 08/19 12:37
推 atsea: 錢不多 就一起分擔吧 漏水會越漏越大的 08/19 12:46
→ RadicalEvil: 這鄰居算不錯了啦 08/19 14:48
推 kusomanfcu: 地震損害還是算對方的，他可以去報天災損害節稅 08/19 14:54
推 leoz69927: 你也可以告到對方不爽擺爛不修讓你家淹水 08/19 14:56
→ leoz69927: 然後你一直告一直舉證比維修費貴很多也是可以啦 08/19 14:57
推 jciw: 如果是樓上管線漏他要負全責 08/19 15:16
→ cordeliatai: 這字我看不懂 08/19 15:55
→ moso: 鄰居願意出一半,我馬上答應叫修了! 08/19 19:18
推 a12618: 老實說沒看內文，我看不懂他寫什麼 08/20 00:12
推 ppp00003: 其實你樓上的人真的很好，還願意處理，水準比一般人都 08/20 10:25
→ ppp00003: 高多了，是我就來告吧，訴訟打三年贏了再說，反正漏水是 08/20 10:26
→ ppp00003: 漏到你家，不是他家阿，縱使打贏了，強制執行再繼續拖 08/20 10:26
→ ppp00003: 反正我是樓上的，不爽我就天天在家裡跳跳繩減肥 08/20 10:27
推 kusomanfcu: 樓上，不用等對方給錢才修 08/21 17:07