猶記得今年二月左右，有提過朋友幫我算了塔羅，解出了我今年可以買到我心目中想要的房子；沒想到，真的在今年結束之前，我們從房版畢業了.......🏠
　　
回想起這幾年來一路上跌跌撞撞的看屋心得，從啥都不懂的小菜鳥，到現在一看平面圖就知道格局好不好，累積經驗值後，開始漸漸摸索與想像出未來的家的模樣，也才知道哪些是適合我們家、而且無法妥協的條件！
　　
記得我前年有分享過一篇，我心目中的買房條件：
https://flowery.tw/2017-08-27-1698/
　　
簽完約後的某一天，我點開這篇，才驚覺：原來我當初設定的條件，我的小屋幾乎全都符合（只有價錢沒有符合而已😂）所以說吸引力法則真的有用啊～
　　
不過當然，我也妥協了一些比較有彈性的條件！當初解牌時也有算出，我必須要放棄一些我的預設條件才有辦法買到～除了價格以外，另一個妥協的條件，就是我買的是預售屋....
　　
雖然都建議新手一開始不要碰預售屋，我也很不喜歡買了房子以後要等好久好久才能住的感覺，再加上周邊的親友都陸續買房入住了、甚至最近也有好多部落客在開箱她們的新家，讓我超級羨慕....但是新成屋與中古屋，我已經看了三四年了，在這一帶我真的找不到符合我條件的中古屋....所以我停下來捫心自問：買房子，是為了讓我們一家人未來有更舒適的生活空間，不是為了買來裝潢漂漂亮亮拿來開箱炫耀的，我也不想為了急著想要換房，就妥協一間70分的房子，然後幾年以後望著我想買的建案羨慕著人家有好格局、好規劃、好空間。跟老公討論之後，我們決定耐心等等，所以雖然我們買房了，但是還要好幾年後才有辦法住進去，就請大家陪我們等等吧~~😄
　　
謝謝一路上不論是私訊或留言鼓勵我、跟我分享各個建案好壞的網友們，也謝謝嗆我買不起或買不到房子的酸酸們，簽完約以後，我們沒有那種一家三口牽著手繞圈圈灑花的情節，只有想到從現在這一刻開始背債，壓力真的好大，要開始省吃儉用過生活了......本來就有跟老公很努力的存頭期款，我們每個月都會把一定數額的薪水轉成定存存著，要付款的那天，一筆一筆解除定存，真的是解到手在發抖...(大概解了四十幾筆....)，瞬間現金少了一大半，覺得人生有點超現實，原來，買房就是這種感覺啊......
　　
總之，感謝大家的收看，看屋日記連載我會繼續補完～接下來我們要進入客變階段，也請大家如果有好的設計師可以不吝介紹給我們🙏🙏🙏（時間緊迫，非常需要大家的推薦）
　　
也祝大家，不管買不買房，生活都是自己的
就算是租屋，也能把生活過成自己想要的模樣
(現在的租屋處還得撐個幾年😭😭😭
所以我也要想辦法跟房東協商一下怎麼來改造了...)
我們愛的家人在哪裡，家就在那裡❤
願大家都能住在最溫馨的避風港裡～
　　
#買屋金額與建案因涉及隱私所以暫不透漏請見諒
#但我是買在板橋啦
#從房版畢業開始進入裝潢版了

下著大雨依然滅不掉吃貨的心（？）☔️
來到除了是一家餐廳之外也是一間皮革工作室的旧宅在Near Home
一進門就看到店貓牛牛慵懶的在椅子上睡覺超可愛啦😻
店內裝潢簡單且使用了一些老舊的物件非常復古
也能直接看到他們的皮革工作台
不過店內與室外位置都不多

販售的餐點選擇偏少但道道好吃🤤
🌟奶油咖喱雞肉飯🍛
一上桌就被壓成屋子造型的飯可愛到😆
配料很豐富也新鮮加上微辣濃郁的咖喱醬
不愛吃外面店家咖喱的我也忍不住吃光他🌝
🌟蜂蜜戚風蛋糕🍰
蛋糕非常鬆軟綿密之外蜂蜜的香氣令我驚豔😳
上面點綴的焦糖脆片也超級加分
再配上香而不膩的鮮奶油
我又可以自己嗑完一份了🐷
🌟紅茶拿鐵☕️
牛奶用牛奶盒造型的玻璃瓶裝著根本可愛到炸掉🤩
紅茶不澀也不會太甜加上牛奶很順口餒～

如果想來個悠哉的時光又有好吃的蠻推薦喲
不過位置不多所以比較建議先訂位

旧宅在Near Home
📍 新北市板橋區松江街72巷2號（捷運江子翠站2號步行7分鐘）
⏰11：00-19：00（週一公休）
☎️ (02) 8258-1386
📝低消一份飲品或餐點（甜點不算），無服務費，開水與杯子需自取

如果這兩筆同層樓的都是首次登錄，賣方都是建商，那就是代表：「建商偷偷大降價」。七期價格一直掉，台中跌的跟台北一樣，會很有感。

上周一個網友問我：「板橋某新預售案，業務說只剩一戶，可以買嗎？」
我當然不推薦預售案，而且那案才剛公開，怎可能賣到只剩一戶？結果剛剛我看到報紙整版廣告推出，你想，只剩一戶還要花那麼多錢打廣告？

看起來再信任的建商，都只是建商，他要賺錢活命養員工，老闆要買豪宅、要開超跑、要上夜店、要包養小三，他的員工就是來搶錢的，你的信任他會嘿嘿嘿。

預售賣49.9萬，這業務真的太厲害，這買方心臟也夠大顆，不是聯聚還敢這樣出手，而今成屋了，國泰也被客戶踢爆新屋就漏水，跌成40萬應該只是第一波的修正，建商總想出清餘屋，且這價格或許根本就仍在底價之上，是預售屋的客戶買貴了。

你發現你買貴了嗎？
「自住沒差」是業務會告訴你的話術，其實自住差最多，今天買明天就跌了，那個心情有多差！所以建商跟房仲拼命告訴你：現在已經觸底！
可是明天一起床，查個實登，看個新聞，又是「大跌價」，而且建商自己也在跌價賣屋阿！誰說觸底了？？

「賣完就沒了」，所以你急著買。結果沒多久房仲網站一堆出貨文，價格跟當初買的一樣，隨便你殺價，因為他快要被法拍了！今天潤泰就出了這樣的新聞，屋主的開價就是實價登錄的價格，不護盤了隨你殺。豪宅的價格都是操縱來操縱去，吵得高是他的戲法，跌得了就是市場的真面目。

你急啥？你怕啥？
沒有非買不可的房子，也沒有非買不可的理由。