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在 時效取得土地所有權產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅元照出版，也在其Facebook貼文中提到， 📌地政機關對於時效取得土地所有權之申請案件，應如何審查？ 所謂和平繼續占有，必該占有人於提出申請登記為所有權人，以迄登記完成時仍和平繼續占有者，始有適用，取得時效之效力，在不動產，原則上占有人僅得登記為所有人，即取得所有權登記請求權，非當然取得其所有權。 📚最新圖書、雜誌介紹➔http://...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅黃國昌，也在其Youtube影片中提到，1. 1999年韓國瑜、李佳芬家族濫用國家資源蓋新堤防圈地，自2000年6月該地登記國有財產後，遭李家長期非法占有。為了用作砂石場，在2002年從農牧用地變更為礦業用地。嗣後李家改變計畫，以「西螺七崁休閒農場」之名目申請開發，在2005年12月，將該地再轉回農牧用地。 行政機關配合李家目的，不斷變...
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時效取得土地所有權 在 黃國昌 Youtube 的最佳解答
2019-12-02 16:32:071. 1999年韓國瑜、李佳芬家族濫用國家資源蓋新堤防圈地，自2000年6月該地登記國有財產後，遭李家長期非法占有。為了用作砂石場，在2002年從農牧用地變更為礦業用地。嗣後李家改變計畫，以「西螺七崁休閒農場」之名目申請開發，在2005年12月，將該地再轉回農牧用地。
行政機關配合李家目的，不斷變更地目。
2. 在用地完成變更後，雲林縣政府於2006年同意開發計畫，李日貴旋即向財政部國有財產署申請專案讓售，企圖取得所有權，但最終未果。2008年7月，李家再次以「翰霖坊建設公司」名義提出申請專案讓售，但由於私法人依法不能登記為所有人而失敗。
非常誇張的是，在這段期間中，李家一直都在非法占用國有地，主管機關卻從未要求李家返還，形同縱容李家圈地私用。
3. 為了取得土地使用權，2009年李家向國產署申請委託經營。在民意代表介入下，國產署同意，契約達十年。然而，原開發計畫因李家未完成辦理，早在2014年遭廢止，國產署竟到今年6月李家來申請續租時才發現，該委託經營根本沒有興辦事業，早應依法終止。直到今年8月，才把國有土地給追回來。
我要求財政部須積極徹查在此過程中的違法濫權與人謀不臧，絕不能一再縱容掌握政治權力的地方派系，大搖大擺濫用國家資產圈地牟取私利。
⛔️附註：
2019-12-2針對NCC不作為、縱容旺中，我已數次公開批評，並具體提出修法草案。
https://reurl.cc/M7DgLn
2019-12-2特權圈地牟利 掠奪國家資源
https://reurl.cc/pDX22r
2019-12-1剛剛有人告訴我，韓國瑜發了「國瑜按鈴」採通，說明天要去按鈴告我。
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2019-12-1前台水貪污董座徐享崑，終於落網了
https://reurl.cc/gvllNX
2019-12-1看看李日貴家族，當年如何囂張跋扈！
https://reurl.cc/NaDDOp
2019-12-1請韓國瑜勇敢面對、別想用濫訴恐嚇本人閉嘴
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2019-12-1回應韓國瑜競選辦公室記者會
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2019-11-30不敢面對白紙黑字、選擇躲在罹於追訴時效背後的韓國瑜
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2019-11-30「請韓國瑜誠實面對 別再說謊」記者會
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2019-11-30不只是砂石場、重點在「濫用國家資源圈地牟私利」
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2019-11-30貪污沒有關到死、還在囂張趴趴走
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2019-11-29韓國瑜白天閃躲迴避，等到晚上媒體要截稿時，才由競辦發出可笑的聲明
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2019-11-29韓國瑜立委濫用權勢花納稅人錢、為李佳芬家族蓋堤防圈地當砂石場
相關文件
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2019-11-29覆韓國瑜競選辦公室
https://reurl.cc/Qpm0E0
2019-11-29請問韓國瑜市長：擔任立委時，是否關說經濟部，專案撥款6800萬興建幫李家圈地搞沙石場的新堤防？
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2019-11-29「誰讓國家機器動起來 為韓李家族圈地搞沙牟利」記者會
https://reurl.cc/W4yjA5
2019-11-29誰讓國家機器動起來 為韓李家族圈地搞沙牟利
https://reurl.cc/xDodNN
2019-11-28特權掠奪國家資源、韓李家族發大財
https://reurl.cc/D1eaqN![post-title]()
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時效取得土地所有權 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳貼文
2019-10-30 08:27:11一日議會第九次都市計畫專案小組會議討論容積移轉自治條例（968）
首先感謝蔡榮豐議員，王美惠議員，孫貫志議員，各局處首長， 還有議會同仁的參加。
今天是第九次都市計畫專案小組會議，根據上一次會議的決議，容積移轉自治條例訂定的需求原因，是為了解決公設保留地徵收，和所有權人權益保障的問題。
目前市政府是用實施要點，行政命令的方式處理。
由於，過去只有3件成功的案例，顯然有改善的空間。
所以，我們請各局處提出，嘉義市公共保留地總面積，和所需要徵收的預算經費，也就是政府長期，對於公共保留地，積欠土地面積和費用的統計。
工務處提出公用保留地 道路用地，共153條，有21萬9478平方公尺，土地徵收預算67億8688萬。
建設處提出公園公共設施保留地，共有16處，面積是12萬9809平方公尺，徵收預算金額 28億1192萬。
交通處統計，有17處公設保留地，共 6萬1200平方公尺，徵收預算金額26億7698萬。
嘉義市政府合計公園、道路 、停車場等公共設施保留地，合計是41萬0487平方公尺，預算徵收經費，也就是政府潛在的欠費，共計122億7578萬。
目前，雖然沒有徵收需求， 但是對於公共保留地地主而言，容積移轉自治條例，或現行的實施要點，在舊市區和其他地區容積接受移入的面積修訂，或降低門檻，將有助於容積移轉自治條例，或現行要點， 除了可以提高適用的可行性，也有助於保障當事人權益，提高公共設施保留地取得效率，一舉三得，創造三贏的可能性。
本次會議的重點有二。
第一，在嘉義市容積移轉自治條例草案，第6條本市容積之接受基地，第六款，位於舊市區基地面積未達70平方公尺的修正案(原來的標準是300平方公尺)。
第二個重點，是第六條第七款，位於其他地區基地面積未達100平方公尺(原來的規定需要500平方公尺)，均得作為本市容積之接受基地。
因為嘉義市是微型城市，有百年歷史，只有降低容積接受基地面積上限，成立公開透明交易機制的容積銀行，才能活絡一般民眾容積移轉需求，和滿足公共設施保留地所有權人賣出容積移轉，取回現金的機會，也能增加政府取得公共設施保留地的所有權和效率，降低污名，讓大法官釋憲文第400號，保障被劃定公共設施保留地所有人權益，能有一個制度性交換的希望和機制。
根據都市發展處顏處長表示，為保留彈性，可在兩個月內，修改實施要點，降低容積接受基地，讓舊市區和其他地區的面積上限，在建築安全法規，和都市景觀兼顧的情況下，提高容積移轉成功案例，保障公共設施保留地所有權人權益。
我們也會在下次會議前，修正嘉義市容積移轉自治條文草案內容，和都市發展處修正的實施要點內容，做競合比較，公開透明，找出一條，可以兼顧可行性和時效性的務實作法。
如果都市發展處，可以透過實施要點內容的更新，只需要兩個月的時間。
如果透過市政府提案修法，公告期，加上法制委員會，和市政會議討論，曠日廢時，可能超過1年，也沒有辦法解決，從1963年起，45年來，被長期延宕公共設施保留地所有權人權益。
如果是透過議會專案小組討論，再送大會立法決議，需要半年的時間。
這就是我們嘉義市議會，在議長督導，和市議會議員支持下 ，馬不停蹄，每月召開都市計畫專案小組，每3個月完成一個自治條例草案修正的目的，也是彰顯議會代表人民的立法職權與功能。
讓政治可以透過立法，解決人民的問題。
下一次會議，我們再來衡量，採取何種方法，有助提高容積移轉成功效率，和保障公共設施保留地所有權人權益，集思廣益，找出一條，可以解決問題的法律途徑。![post-title]()
時效取得土地所有權 在 元照出版 Facebook 的最佳解答
📌地政機關對於時效取得土地所有權之申請案件，應如何審查？
所謂和平繼續占有，必該占有人於提出申請登記為所有權人，以迄登記完成時仍和平繼續占有者，始有適用，取得時效之效力，在不動產，原則上占有人僅得登記為所有人，即取得所有權登記請求權，非當然取得其所有權。
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