看著自己的房子從無到有，
一步一步成為夢想中的樣子，
真的超療癒~
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#開箱 #北歐風 #新成屋
( #那就John編 )

【沉穩優雅遇上暖灰調！單車與汪星人陪伴的現代小宅】
＃JP作品案例
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風格｜現代風
坪數｜28坪
屋況｜新成屋
格局｜3房1廳2衛1廚
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在新北新店有位單車女孩首次購屋，對於家中的想像是以現代風為主，整體能呈現深色、質感、低調的氛圍，尤其特別喜歡咖啡色調，並加入大理石元素，而在這樣的基底下，若能放置她心愛的腳踏車就更好了！
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設計師與業主討論了解需求後，整體選用配色以咖啡灰為主，並帶有些微木紋元素增加變化性，但又不失沉穩感。另外加入了兩個重點展示區，腳踏車考量到放在地面上會太佔空間，於是設計成展示架的感覺，將腳踏車掛於牆上，既方便拿取也不佔空間，同時在公共空間的另一處櫃體嵌入了水族箱展示空間，空間的質感又更加分哦！
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【住進幾何色塊藝術畫！玩弄形與色的相映成趣】
＃JP作品案例
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風格｜北歐風
坪數｜20坪
屋況｜新成屋
格局｜2房1廳2衛1廚
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新北新店一處溫馨小窩中，有一位非常喜愛粉嫩色調的女主人，以及注重視聽娛樂設備的男主人，他們對家中的期待是以活潑的粉嫩色調為主，並擁有可以擺放大型視聽設備的客廳區，營造出良好的視聽環境。
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設計師在與業主溝通了解後，使用大面積不規則色塊作為客廳跳色牆，並在主臥跟次臥都加入莫蘭迪跳色元素，呼應女主人的喜好，同時營造出整體氛圍的活潑感。另外，格局上將廚房門位置做了更動，讓動線更佳，空間能更活用，以下就帶大家了解更多的設計巧思吧！
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180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg

北台灣預售、新成屋房價持續下探，雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位，反觀新竹呈現正成長，房仲業者指出，因為台北市人口外流嚴重，置產率低導致房價下跌，新竹因為竹科人口數穩定，呈現上漲狀態，不過北市蛋白區價格也還是很熱。

記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓

建屋蓋好近5年，卻還是高掛接待會館代表新屋出售中，房市買氣低迷，統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售，新成屋價格繼續下跌，各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢，其中雙北市走勢相對疲軟。

大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低，其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元，新北市預售新屋每坪38萬元，雙北都重回2013年79.3和38.2的水位，等於這5年都沒漲到，但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。

房仲業者陳泰源：「新竹它相對是一個正成長的地方，尤其是南新竹竹科那一帶，所以我們會反而說，為什麼其他地方逆勢下跌，可是新竹反而是逆勢成長的，最主要還是在人口紅利。」

人口流失置產率也跟著低，相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點，新北市增加1.6個百分點，恐怕5年內會失去人口紅利，也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌，但房仲業者也說北市外圍蛋白區，像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。

房仲業者陳泰源：「多數人仍然置產，會有台北市門牌這樣的迷思，會優先選擇台北市蛋白區。」

像是大同區新成屋，中山文華成交價一坪120萬，興洋興天地一坪113萬，捷麗都還是將近百萬，但建商也說，雖然台北市出現熱銷高價案，但只能算少數，多數建案成交價還是得向市場低頭。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html