【永萍✖️汐止忠山里政見說明會】
永萍的第三場社區政見説明會昨晚在「忠山里民活動中心」舉辦，現場坐滿熱情的鄉親朋友。永萍的好友，過去也一起在台北市政府服務的台北市議員游淑慧 港湖加游，也特別到場助講。台北市內湖、南港區的游淑慧議員，長期關心汐止發展，非常認同永萍汐港湖共同生活圈的理念，也希望未來能夠和我一起努力，包含協助捷運汐止-東湖段快速興建，提升汐止區的生活品質。

游淑慧議員以台北市府同事的身份，見證永萍的專業能力，也向大家強力推薦，希望未來汐港湖能出現李永萍、李彥秀兩位優質立委聯手，為大家做最好的服務！

在說明會的現場永萍則繼續提出「改善汐止交通三箭」的政見，特別強調汐止人期待已久的捷運線，既然柯P沒空，環評已過的第一期「汐止—東湖」捷運工程，就交給永萍與新北市政府來共同推動。

另外，永萍還提出，需要利用都市計畫變更的手段，來進行社區美化/改善停車空間不足問題/劃設公園綠地，讓城市風貌為之一亮。

在現場互動的環節，國內知名的經濟學家馬凱教授，也以社區居民的身份，希望永萍闡釋：文創經濟 新北觀光的主訴求。永萍強調本身的專業是文化建設與文創，所以未來會全力打造汐止在地品牌，說好地方故事，結合當地產業讓地方創生，並打造富文化意涵的觀光路線等。而這些細項推動方式，都已在永萍未來擘畫的藍圖中。

另外，包括在上一場政見說明會的互動提問時，位在東勢里山坡上的研究苑管委會主委，提出他們居住之建物興建在非都市土地丙種建築用地上的問題，也就是俗稱的［老丙建］；而建物基地現行面臨的問題不勝枚舉，惟在老丙建法規停止適用後，並無配套法規要求已領雜照/建照的土地如何管制，使得住戶忐忑不安、無所適從。

這些問題，在汐止的大社區中十分普遍，未來，永萍希望能積極進行相關修法，並期待建立「大溝通平台」，邀請政府相關單位及專家學者來協助住戶，探討合宜的解決方案，從污水處理、山坡地保護、道路修護等方面，盼能讓社區住户能有更安全、安心的好生活。

➡️新聞報導：
汐止交通問題 李永萍、游淑慧攜手提解方
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20191105004631-260407#aoh=15730012533613&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=%E4%BE%86%E6%BA%90%EF%BC%9A%251%24s

190424蘭陽街 與世無爭 好山好水好所在 芝蘭別墅48
地址─新北市三芝區後厝里27鄰蘭陽街2~50號
影片網址→https://youtu.be/ubtCpavbpv8

【物件資料】
售價─958萬；單價─9.8萬
建物登記─98.12坪
主建物─76.13坪（地面層38.06坪+二樓38.06坪）
附屬建物─21.99坪（陽台11坪+平台11坪）

土地登記─102.85坪
出售樓層─整棟，1+2樓；電梯─無
室內主要採光面座向─東南；邊間─是；採光─4面

【社區資料】
構造─加強磚造
大樓外觀朝向─西北
發照日期─72年08月27日
建物挑高─1樓3.7米；2樓3米
月管理費─1200元（每兩個月繳一次）
警衛管理─有，每日上午7點~晚上7點
戶數規劃─共27棟，地上2樓/地下0層
設計人─陳澤桐建築師；營造廠─全成營造
基地面積合計─2819.55坪；建物主要用途─住家用
使用分區─山坡地保育區，都市計畫外；使用地類別：丙種建築用地

【特色說明】
出售心態成熟，誠可議，歡迎出價談
離塵不離城，好山好水，退休好所在
有前庭後院，內部翻修+庭院造景，煥然一新！

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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190424-48.html

政府放任老丙建開發濫 一旦遇強震…

2017-02-12 01:28聯合報 蕭家興／公（台北市）

台南地震，台南市東區東光國小體育館天花板掉落，燈具吹掉半空中。記者鄭惠仁／攝影

蔡政府半年來針對年金改革、一例一休等具爭議問題採強勢作為，但對於諸如都市景觀之瘤的屋頂及鐵窗違建、防震不足老舊公寓更新、汙水下水道建設進度遲緩等民生議題，施政作為仍是慢郎中。

卅年未解、位於山坡地非都市土地老丙建（丙種建築用地）社區的環境安全及社區居住品質問題，迄今仍未見積極施政作為，放任地方政府結合財團、建設公司申請開發建築。

首先，地政單位依據山坡地開發整地計畫編定丙種建築用地時，未即時針對土地開發範圍內可住宅建築用地外之法定空地、水利設施、不可開發地及社區鄰里設施用地予以編定。這是地政機關遲不補正的失職所在。

其次，內政部都市計畫委員會審查地方政府都市計畫新訂及變更時，放任地方政府增列非都市計畫法定名詞，即所謂「已開發密集地區」，卻不明確指示這些地區之山坡地老丙建住宅社區，既然無法增設都市計畫公共設施，就應將原社區住宅建築用地以外留設之綠地、水利地及公共設施用地等，納入細部計畫作為社區設施用地。這是都市計畫主管機關不作為的失職所在。

最後，地方政府機關首長更迭頻繁，在不知情下放任建商利用原屬老丙建社區不可開發之山坡地、法定空地、鄰里設施用地及水利用地（均列為都市計畫住宅區土地）新建非透天厝之住宅大樓。

令人扼腕的是，地方政府又放任建商以低於一公頃之原丙建土地，迴避需環評之規定，且任由建商自己計算坡度，規避山坡地限制開發建築之規定。這是工務建管機關失職所在。

各級城鄉及工務營建機關近似失職的施政作為，是山坡地住宅社區環境安全長期抗爭無效的民怨。

190424蘭陽街 與世無爭 好山好水好所在 芝蘭別墅48
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主建物─76.13坪（地面層38.06坪+二樓38.06坪）
附屬建物─21.99坪（陽台11坪+平台11坪）

土地登記─102.85坪
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【社區資料】
構造─加強磚造
大樓外觀朝向─西北
發照日期─72年08月27日
建物挑高─1樓3.7米；2樓3米
月管理費─1200元（每兩個月繳一次）
警衛管理─有，每日上午7點~晚上7點
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設計人─陳澤桐建築師；營造廠─全成營造
基地面積合計─2819.55坪；建物主要用途─住家用
使用分區─山坡地保育區，都市計畫外；使用地類別：丙種建築用地

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