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151004福興路 山景獨戶露臺 大自然森林學苑82-6-9-7 地址─台北市文山區福興路82巷6弄9號影片網址→https://youtu.be/R25zUt1IMoU售價─2750萬;單價─55.1萬/坪格局─3房/2廳/2衛/1室房屋權狀─49.92坪主建物─39.68附屬建物─4.34公設─5.9/12%......↓設計人─陳木壽建築師發照日期─80年4月25日月管理費─50元/坪=約2500元使用分區─住2;朝向─朝西南瓦斯─天然;管理員─周1~周6白天班樓層規劃─地上10樓/2層;出售樓層─7樓構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛總戶數─54戶;該層戶數─1部;共用電梯─1部特色說明12%低公設比,50元/坪低管理費稀有一層一戶,全棟獨有附贈40坪露台後有靠山風水佳,現任屋主運勢佳,起家厝三面採光,格局方正,通風良好、屋況乾淨網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/106023360
150514三立 賤賣國發院 變更地目建商賺影片網址→https://youtu.be/nhVgdPlhcao記者程燁睿/台北報導 前台北市長郝龍斌公開嗆現任台北市長柯文哲,反被柯文哲怒指郝龍斌留下來的爛攤子得陸續解決,尤其是國民黨賣給元利建設的國發院土地,本來是機關用地,卻在馬郝郝府時期倉促出售黨產,還建商變更地目,讓建商短短十年內,獲利將近310億,遭質疑根本是圖利建商。......↓ 國發院"圖利"爛攤?柯:膝蓋想也知怪怪的才被前市長郝龍斌怒嗆,柯市長立刻來個回馬槍,質疑任內國發院土地變更有問題。柯文哲說:「我跟你說啊,那個用膝蓋想也知道怪怪的,我比較希望說重新開始,就是說建立新制度後不要再有這種奇奇怪怪事情。」 柯市長指的就是座落在台北市文山區的國發院舊址,圍牆上國家發展研究院痕跡清晰可見,不過早在馬英九市長時代早就易主賣給建商。記者介紹:「國發院是馬英九擔任黨主席處理掉的第一份黨產,當時賣了43億,不過買賣的先決條件是得先幫建商做好地目變更,讓機關用地變成住宅用地。」 整整4.7公頃,流標兩次,到郝龍斌市長任內順利變更地目,換算2萬2400坪土地,國民黨在民國94年當時以43億賣掉1,前提就是幫忙變更地目。計算現在價值,地面坪數換算225%容積率,以現在鄰近建案每坪70萬元計算,總價值高達352億元,建商現賺309億。 房仲陳泰源表示:「跟建商2005年,花43億購得這筆土地,換算就是說他養地養10年,平均每一年賺了31億左右。」台北市議員何志偉說:「一般民眾一本萬利就覺得賺翻了!結果呢?國民黨跟他的馬友友們卻要讓他一本千萬利。」市府變更地目,建商瞬間口袋賺飽飽,也難怪柯市長再度脫口要好好查清楚這個怪怪的變更案。 網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91560797
文山區房屋出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
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地址─台北市文山區福興路82巷6弄9號
影片網址→https://youtu.be/R25zUt1IMoU
售價─2750萬;單價─55.1萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/1室
房屋權狀─49.92坪
主建物─39.68
附屬建物─4.34
公設─5.9/12%......↓
設計人─陳木壽建築師
發照日期─80年4月25日
月管理費─50元/坪=約2500元
使用分區─住2;朝向─朝西南
瓦斯─天然;管理員─周1~周6白天班
樓層規劃─地上10樓/2層;出售樓層─7樓
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
總戶數─54戶;該層戶數─1部;共用電梯─1部
特色說明
12%低公設比,50元/坪低管理費
稀有一層一戶,全棟獨有附贈40坪露台
後有靠山風水佳,現任屋主運勢佳,起家厝
三面採光,格局方正,通風良好、屋況乾淨
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/106023360
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150514三立 賤賣國發院 變更地目建商賺
影片網址→https://youtu.be/nhVgdPlhcao
記者程燁睿/台北報導
前台北市長郝龍斌公開嗆現任台北市長柯文哲,反被柯文哲怒指郝龍斌留下來的爛攤子得陸續解決,尤其是國民黨賣給元利建設的國發院土地,本來是機關用地,卻在馬郝郝府時期倉促出售黨產,還建商變更地目,讓建商短短十年內,獲利將近310億,遭質疑根本是圖利建商。......↓
國發院"圖利"爛攤?柯:膝蓋想也知怪怪的才被前市長郝龍斌怒嗆,柯市長立刻來個回馬槍,質疑任內國發院土地變更有問題。柯文哲說:「我跟你說啊,那個用膝蓋想也知道怪怪的,我比較希望說重新開始,就是說建立新制度後不要再有這種奇奇怪怪事情。」
柯市長指的就是座落在台北市文山區的國發院舊址,圍牆上國家發展研究院痕跡清晰可見,不過早在馬英九市長時代早就易主賣給建商。記者介紹:「國發院是馬英九擔任黨主席處理掉的第一份黨產,當時賣了43億,不過買賣的先決條件是得先幫建商做好地目變更,讓機關用地變成住宅用地。」
整整4.7公頃,流標兩次,到郝龍斌市長任內順利變更地目,換算2萬2400坪土地,國民黨在民國94年當時以43億賣掉1,前提就是幫忙變更地目。計算現在價值,地面坪數換算225%容積率,以現在鄰近建案每坪70萬元計算,總價值高達352億元,建商現賺309億。
房仲陳泰源表示:「跟建商2005年,花43億購得這筆土地,換算就是說他養地養10年,平均每一年賺了31億左右。」台北市議員何志偉說:「一般民眾一本萬利就覺得賺翻了!結果呢?國民黨跟他的馬友友們卻要讓他一本千萬利。」市府變更地目,建商瞬間口袋賺飽飽,也難怪柯市長再度脫口要好好查清楚這個怪怪的變更案。
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