建案廣告不實案件頻傳，公平會今天發布新聞稿指出，台北市文山區建案「敦皇」廣告不實，有誤導消費者的可能，因此分別處大佳國際開發新台幣200萬元及通元廣告60萬元罰鍰。
#建案 #廣告不實 #敦皇

181002TVBS 男買房控建商騙「雨遮錢」128萬被黑
影片網址→https://youtu.be/ZWDxyEfYbVo

今年有要購買房子的民眾要注意了，從年初開始，取得建照的建案，雨遮是不登記不計價，不過同時還是有過往，有計價的房子在賣，就要小心業者魚目混珠，台北就有一名男子投訴，購買104年的建案，卻被計價，損失128萬。

記者 葉韋辰 / 攝影 張肇華 ......↓

投訴人吳先生:「因為雨遮不計價不是從今年才開始，就算是一個代銷公司，他應該也要知道，這個部分是不能計價的。」

拿出簽約時的合約書，吳先生感到很氣憤，花了3千4百萬，購買的文山區建案，明明建照是104年取得的，雨遮不該計價。

然而裡頭，雨遮面積是1.94坪，被算進總面積52.89內，害他多花了128萬，購買這棟房子。

尤其不能接受的是，當時代銷人員，給他的是空白合約書審閱，後來簽約時沒算過總價，事後發現多付了雨遮的錢，向建商反應，卻不處理。

投訴人吳先生:「覺得說約都已經簽了，已經等於是到手的部分，就沒有再有正面的回應。」

畢竟頭期款已經付了，頭洗一半也不能喊停，只好向消保處投訴。

致電建商回應，目前即將完售，周二公休，無法給出回應。

不過依照雨遮法令，2011年5月前是可登記可計價，今年起不登記不計價，而中間這段時間是可登記，可計價，以建照發出的時間為準，導致目前有一國三制的局面。

房仲陳泰源：「未來2、3年陸陸續續完工的房子，它仍然有可能是2017或2016取得建照的房子。」

雨遮是否被計入售價之中，消費者下手前一定得特別注意，避免白白被坑錢。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1002547

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/10/181002tvbs-128.html

「文藝再興」位於台北市文山區，建案主力為3房39~43坪，單層雙併共用1部電梯，共三棟，最高地上14層、地下3層，規劃機械倉儲車位，接待大廳挑高7米，地板採用冠軍磁磚搭配，衛浴挑選TOTO系統。生活機能部分萬芳醫院商圈，各項生活用品等在5~10分鐘的路程。
建案詳情請點擊：http://591.com.tw/y8Lri

181002TVBS 男買房控建商騙「雨遮錢」128萬被黑

今年有要購買房子的民眾要注意了，從年初開始，取得建照的建案，雨遮是不登記不計價，不過同時還是有過往，有計價的房子在賣，就要小心業者魚目混珠，台北就有一名男子投訴，購買104年的建案，卻被計價，損失128萬。

記者 葉韋辰 / 攝影 張肇華 ......↓

投訴人吳先生:「因為雨遮不計價不是從今年才開始，就算是一個代銷公司，他應該也要知道，這個部分是不能計價的。」

拿出簽約時的合約書，吳先生感到很氣憤，花了3千4百萬，購買的文山區建案，明明建照是104年取得的，雨遮不該計價。

然而裡頭，雨遮面積是1.94坪，被算進總面積52.89內，害他多花了128萬，購買這棟房子。

尤其不能接受的是，當時代銷人員，給他的是空白合約書審閱，後來簽約時沒算過總價，事後發現多付了雨遮的錢，向建商反應，卻不處理。

投訴人吳先生:「覺得說約都已經簽了，已經等於是到手的部分，就沒有再有正面的回應。」

畢竟頭期款已經付了，頭洗一半也不能喊停，只好向消保處投訴。

致電建商回應，目前即將完售，周二公休，無法給出回應。

不過依照雨遮法令，2011年5月前是可登記可計價，今年起不登記不計價，而中間這段時間是可登記，可計價，以建照發出的時間為準，導致目前有一國三制的局面。

房仲陳泰源：「未來2、3年陸陸續續完工的房子，它仍然有可能是2017或2016取得建照的房子。」

雨遮是否被計入售價之中，消費者下手前一定得特別注意，避免白白被坑錢。

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