[爆卦]房屋設定要多久是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇房屋設定要多久鄉民發文收入到精華區:因為在房屋設定要多久這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者Kermei (one)看板Bank_Service標題[問題] 請問向銀行貸款(以房屋抵押)審...

房屋設定要多久 在 筋肉媽媽 Instagram 的最佳貼文

2021-08-16 13:21:54

這周拿到了人生最貴的售後保證書:是我新家售後服務卡~ 也拿到了人生最貴的使用說明書:新家也有使用說明喔~ 不好好走一輪買新房流程,還真不知道原來連房子都有保證書和說明書,看著厚厚一疊資料,包含打上我名字的產權與地權,那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著,貨真價實感到踏實; 第二次複驗房子就...


涉及到今年內某些贈與的免稅額的及時使用...所以希望能在12月底前完成...
請問各位銀行界實務網友們:

若某人打算向銀行借數百萬元,以其自有的房屋設定抵押
(房屋價值基本上遠高於所貸的金額,例如以500萬價值的房屋,
設定抵押向銀行貸款300萬)。某人自有的這個房屋希望能在今年贈與、過戶給另一人。

請問銀行這邊審核期大概會多久,
重點是趕得及12月底前完成銀行這邊的貸款與抵押程序,
然後將這個設定抵押的房屋贈與且過戶給其他人嗎?
我知道各家銀行辦理速度不一,所以是想請問通常來說的平均速度。謝謝。

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happy2028: 含鑑價到撥款入帳約2週(正常件不急) 12/04 19:22
m6dj942k7: 房屋價值要看銀行那邊估價,貸放成數要看銀行的專案, 12/05 09:58
m6dj942k7: 可以先大概上銀行網站看一下內容,通常八大行庫案件都 12/05 09:58
m6dj942k7: 比較多所以可能沒這麼快,私人銀行可能會比較快一些, 12/05 09:58
m6dj942k7: 但是利率要跟銀行那邊去議價 12/05 09:58

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