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[爆卦]房屋仲介公司推薦是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇房屋仲介公司推薦鄉民發文沒有被收入到精華區：在房屋仲介公司推薦這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 房屋仲介公司推薦產品中有22篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅Linsa W，也在其Facebook貼文中提到， #結婚的一定要看最後一句重點 從前沒小孩之前以為買👜柏金包會是我這輩子買過最貴💰的東西，後來有了女兒猴妹之後，覺得人生要讓孩子有個安穩舒適的家，所以把自己的積蓄拿出部分來買了房子🏠 沒靠爸媽、沒靠公婆、沒靠老公一分一毫，完全自己腳踏實地想買就買的一間房子🏠 第一次跟猴妹一起看房，就覺得這間房子很不錯...

　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu，也在其Youtube影片中提到，【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！ - #新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區 - 隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很...

「房屋仲介公司推薦」的推薦目錄
  • Linsa W

    房屋仲介公司推薦 在 Linsa W Facebook 的最讚貼文

    2021-05-16 23:22:49
    有 240 人按讚

    #結婚的一定要看最後一句重點
    從前沒小孩之前以為買👜柏金包會是我這輩子買過最貴💰的東西，後來有了女兒猴妹之後，覺得人生要讓孩子有個安穩舒適的家，所以把自己的積蓄拿出部分來買了房子🏠
    沒靠爸媽、沒靠公婆、沒靠老公一分一毫，完全自己腳踏實地想買就買的一間房子🏠
    第一次跟猴妹一起看房，就覺得這間房子很不錯，我問猴妹要不要買？🐒：要買！我喜歡💕（在這個房子跑來跑去）
    於是我心裡有譜！
    過兩天就跟仲介簽約買下！
    ✨我喜歡這個房子的原因，也提供給想買房的人參考。
    ✨首先，要離7-11近生活機能好。買菜超市都在附近，醫院診所也都不遠。

    ✨第二，鬧中取靜，距離捷運走路約十幾分鐘，距離主要幹道也只要五分鐘就能到。但在巷子內，晚上很安靜。

    ✨第三，學區好，臨近國際學校，以後要賣房也很容易，打聽附近租金若當包租婆都有不錯的租金收入。

    ✨第四，房子十年，知名建設公司所蓋，品質都維持得不錯。

    ✨第五，有車位，有管理員，垃圾集中管理，不用追垃圾車（對於一個人帶小孩的媽媽來說這點很重要）。

    ✨第六，三房對我來說剛剛好，還有挑高空間可以使用，當工作間儲藏室，都很方便。

    💕在疫情嚴峻，只能躲在家的防疫期間，覺得今年買到這房子而且裝潢好，真的很棒。

    當然，🔍找到一個好房仲很重要，當初我很不喜歡永慶房屋，還說永慶的都不要跟我聯絡，誰知道這間房子就是永慶房屋幫我找到的，而且黃先生非常專業當晚上我上網搜尋房子看到資料傳給他的時候，他會立刻跟我分析我看過的房子，例如附近是三不管地帶不推薦，焚化爐附近不要買，不像一般房仲就說帶你去看，絕對不會一直亂推銷，依照我的需求幫我評估，也在最緊要時刻幫我搶下這間房子，讓我可以很優惠買到，實在非常感謝他，讓我能買到一個穩定的家💝（名片附在留言區）

    至於⚜️裝潢，因為已經把大部分的錢都拿去付頭期款，所剩預算不多，剛好同學今年也裝潢房子，所以介紹了一位很好溝通又能給出很忠肯建議的設計師給我（重點是設計費不貴，等他紅了可能就會漲價了😂）讓我很快（三個月）可以把老舊十年的屋子，裝潢成我心中理想的房子。💝

    工作了這麼多年，為了就是生活品質能更好，給孩子更好的家🏠

    ⚠️重點⚠️若是跟老公吵架，我可以大聲說：你出去～這是我家～💪💪💪

    ＃防疫期間不要亂跑
    ＃裝潢
    ＃買房

    🏠室內設計#傾城設計
    https://www.flickr.com/photos/188965926@N08/albums

    🏠佈置#澄榯設計
    https://
    www.solidtangerine.com/

    🏠攝影#髭男攝影
    www.hungchunkao.com

  • 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

    房屋仲介公司推薦 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文

    2020-10-14 20:41:42
    有 5 人按讚

    201014蘋果 自己賣屋防「騙屋詐貸」代書用誰的超重要
    新聞→https://tw.appledaily.com/property/20201014/QSAAOTZM6RB4JLRUUSBBEYPDUM/

    房屋交易真的要謹慎！不少屋主為了省下仲介費，要自售房屋，但又不瞭解房屋交易牽涉不少複雜環節，因此要特別留意，避免遭到假買方詐騙，而被「騙屋詐貸」。專家表示，自售房屋有一定的風險，重要的是，屋主不知道如何過濾買方是詐騙集團或真正買方、房仲中人等不同的角色。此外，建議不要用買方的代書，最好雙方價格談好之後，去找房仲公司做履約保證並推薦代書，支付約1%~2%費用給仲介，讓簽約流程有保障。

    記者/林佩萱 綜合報導......↓

    盤點近幾年知名詐騙事件，例如台北一名沈姓代書，就曾遭到超過30名被害屋主指控，聯手假買方說服屋主放棄簽履約保證，屋主只拿到頭期款，房子就被代書拿去過戶，過戶完拿去地下錢莊高額借錢，等到屋主發現卻為時已晚，大筆尾款早已落空，也討不回房產。

    對此，屋比房屋總經理葉國華表示，自售房屋要注意的事項很多。首先，訂售價之前要做好市調，才能定出一個不吃虧但又不會太離譜的房價；第二，屋主要算清楚售屋會有多少增值稅；第三，還要考慮房屋取得時間也會影響到房地合一稅的問題；第四，自售房屋要刊登廣告，來看屋的買方身分背景為何，屋主也不清楚，因此要留意並判斷買方購買的誠意，對方可能是仲介、買方的中人所佯裝的「假買方」；重要的是，過去就曾爆發自售屋主遭到假買方和代書、房仲高額詐貸案件，一共有超過40位屋主上當，受騙者不乏高知識分子，「自售屋遇到的風險是不知道如何過濾是詐騙集團或真正買方、房仲中人等不同的角色。」

    新北市的沈姓代書就曾遭超過30名屋主指控，聯手假買方騙屋詐貸。翻攝畫面
    新北市的沈姓代書就曾遭超過30名屋主指控，聯手假買方騙屋詐貸。翻攝畫面
    接下來，在為期1個月至半年裡，客戶看房可能約早上、中午、假日，屋主就要配合；若有誠意的客戶出現，屋主也要跟客戶談判，回答客戶的問題，例如：自備款不足、貸款問題、房屋瑕疵、 提前交屋等，都要想辦法解決。最後是保證買賣雙方交易安全，錢有沒有進入履保帳戶，交易中屋主的房屋權狀、身分證、印章等都要交給對方和代書處理，都應謹慎，「省小錢自售房屋可能帶來很大的風險。」

    美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，屋主自售房屋要承擔一定的風險，包含應如實告知屋況、避免遇到詐騙集團的假買方勾結黑心代書，騙屋主簽約，再把房子過戶到買家名下並拿去貸款，然後人間蒸發。除了買方身分要過濾清楚，還應該找合格代書，「建議不要用買方的代書，最好雙方價格談好之後，去找房仲公司推薦的代書。」也可以找仲介公司做履約保證，支付約1%~2%費用給仲介，讓簽約流程有保障，避免遇到來路不明的代書。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014.html

  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    房屋仲介公司推薦 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

    2020-09-15 11:21:52
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