「劉英麟經營的北歌建設公司並無營造商資格，也沒有興建建築物的專業技能，竟為節省工程成本，獲取鉅額利益，借牌後再委託建築師游德榮負責設計、監造，土木技師陳禎祥在結構計算書上簽證。」

花檢對生態不熟，你住的房子七成以上是借牌蓋來的，這和你去7-11吃的東西七成不是7生產的一樣(你亂說，那有一樣？對，我亂說)，為什麼？

「借牌後再委託建築師」這也混淆了起造人和承造人，建設公司找建築師畫圖不用向營造廠牌。

起訴的基礎和維冠很多雷同，鑑定單位和維冠案也有些雷同，維冠後來判決也用了不少鑑定單位的證詞(要不用誰的？)，但這些基礎(鋼筋量不足，搭接長度不足(所謂「握裹力」不足)其實1這是結果不是原因(你有取樣沒壞的地方得到統計？)2它避開了現今法規要求耐震能力和伊始根本不能比的議題，一定要判嗎(社會需要正義(情緒的出口)一如台灣需要死刑)？這就是結果嗎？

http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201806150089-1.aspx

由Moscow搭了約四小時的火車到了St. Petersburg 。來到St.Petersburg ，可以用簡單英語跟當地的年輕人溝通。St. Petersburg 感覺較Moscow 繁榮；由於位置較近其他歐洲國家，建築物也跟其他歐洲國家相近（城內很多建築物也是由意大利著名建築師畫圖則的） 。

p.s.離開Moscow那天，我在地鐵裏拿着15kg的行李準備上樓梯，然後身後有個叔叔二話不說幫我把行李箱拿至上層，憑他黑臉的樣子，我肯定他是莫斯科人😹，我連忙道謝，他只是點頭就匆匆離去。

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【香港樓巿】曾淵滄教你睇樓巿周期

曾淵滄博士 富足自由專頁

有經驗的投資者都知道，樓市周期遠比股市周期長，股市在3至5年間就會出現急升或急跌的機會。但是，從2003年開始，香港樓市就幾乎是只升不跌，然而有兩次調整期，包括是2008年及2013年，但兩段調整期時間也不長。

曾淵滄博士表示，翻查樓市的歷史資料可以發現，從1967年至今，樓市過去兩個上升期不長不短，恰恰好都是14年。第一個上升期是從1967年到1981年，時間長達14年，然後出現大調整，於1983年見底回升，回升至1997年見頂，剛剛好也是14年。

從預備興建到落成需7年

樓市上升期之所以特別長，主要原因是新樓盤的供應需要很長時間。當政府發現樓價太高，想增加供應時，至少要7年才能有新樓落成。當年，香港市民向特首曾蔭權反映樓價太高時，曾蔭權就曾經公開說，官員告訴他，從找地建屋到樓房落成共需7年，急不來。

為甚麼要7年之久？首先，政府先得做些規劃研究，以尋找可開發土地。要重新規劃土地的用途，得通過重重法律程序，再平整土地，這段時間至少3年，甚至更長。以新界東北開發為例，特首梁振英上任後不久，就已經宣布要開發東北，但是至今仍未完成全部的法律程序，仍未能正式撥出土地招標或動工興建公屋、居屋。

有了土地，還得排期招標，地產商買下土地後，還得進行詳細堪察，找建築師畫圖、設計，然後向有關部門申請，等待批准後才能動工，從打地基到入伙又是好幾年，前前後後，沒有7年的時間是不可能的。

供應減少落實也需7年

樓宇從增加供應到新的供應入伙要7年之久。同樣，樓宇從減少供應到供應真的大幅減少，也是7年，兩個7年加起來就是14年。這就是樓價上升期之所以長達14年之久的原因。

2003年，樓價跌至谷底，那一年，政府就全面停止賣地以拯救樓市，不但停止供應土地，發展局也幾乎停止尋找新的土地供應。從停止尋找土地供應開始，7年之後，即2010年，樓價終於出現顯著的回升，原因是樓市開始出現供不應求的現象，沒有新樓落成了。當年特首曾蔭權也是在那個時候才開始積極地尋找土地開發，曾蔭權所開始尋找的土地要變成現樓入伙，得等到2017年才實現，那是2010年再加7年計算出來的。

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本集主題：「This is 萊特」介紹
　　　　　　　
訪問編輯：莊琬華
　　　
內容簡介：
　　「當我還年輕時，我必須在誠實的傲慢或虛偽的謙遜之間做選擇，我選了前者，而我看不出改變的必要。」──法蘭克．洛伊．萊特
　　
　　美國建築師協會票選二十世紀全美十大建築，第一名即為法蘭克．洛伊．萊特的落水山莊，而十大建築中，出自萊特之手的就有三項，足見世紀建築大師之分量。除落水山莊之外，古根漢美術館、詹金斯公司總部、羅比之家等等多座知名建築，迄今仍是萊特迷朝聖之地。
　　
　　在他多采多姿的一生中，曾有過許多稱號：丈夫、姦夫、革新者、反動分子、理想主義者、騙子、瘋子、天才。而不可思議的是，他能同時展現多種角色於一身。他的生活充滿戲劇性變化，跌宕起伏，風捲雲湧。曾經腰纏萬貫，卻也曾落魄到必須典當收藏品以付保釋金；周旋於妻子與情婦之間，不顧世俗禮教，風流倜儻，卻也飽受她們導致的種種問題之苦。
　　
　　但這些問題，仍無礙於他成為二十世紀最重要、影響深遠的建築師。
　　
　　《This is萊特》鮮活生動地敘述萊特的個人特質、作品風格，文字靈動、幽默，插畫圖像更恰如其分呈現其作品的特色，不論是草原風格、有機建築、美國式風格，萊特對整個世界的影響，都凝縮在這八十頁的篇幅之中。
　　　　　　　
作者簡介：伊恩．佛爾納（Ian Volner）
　　伊恩．佛爾納，畢業於哥倫比亞大學，取得建築歷史與理論的學位，以及紐約美術學院的學位。常在《華爾街日報》與《建築文摘》發表文章，以及其他報章雜誌上發表關於設計、建築與城市規劃等論述，也是《外觀與建築師》（Surface and Architect）雜誌的特約編輯。目前居住在紐約。