為什麼這篇履約保證詐騙鄉民發文收入到精華區:因為在履約保證詐騙這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝)看板home-sale標題Re: [請益] 房屋買賣...
履約保證詐騙 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最讚貼文
2021-07-11 10:12:07
【權利,居然也有主奴關係?】 剛剛步入職場的勇堯,為了每日從林口至台北上班,向A買了全新的「MAZDA 3 」 一台。 看車當天,A 為勇堯他的新車,並就簽了約,包括定金 5 萬元、懲罰性違約金契約 100 萬元。 交車後,某日勇堯上班時發現剎車居然失靈,至附近保養廠維修時才被告知...
最近家人賣房
由於近幾年詐騙案層出不窮
尤其像我們賣方無貸款的情況下
更是不少淪為被詐的肥羊
但因為我與家人都非專業人士
因此有幾點想請教一下大家
1.履保
本板有大大說大多的履保
只是價金信託並非履約保證
我看了一下我們履保的條款(如圖)
我認為這應該是履約保證的
不知道我是否誤解
https://i.imgur.com/cygTFrQ.jpg

2.仲介公司的連帶責任
我們是透過台灣房屋賣房的
簽約的是台灣房屋的特約地政士
假如那地政士真的有不法行為
台灣房屋是否需負連帶責任?
3.最近有名的詐騙案(ex:沈代書)
都是地政士聯合買家
那如果地政士並沒有問題
在有履保的情況下 買家是否還有機會搞鬼?
比如我看我們合約寫過戶後5日內
買方貸款銀行要將款項匯入履保
那這五日買方能不能宣稱權狀遺失
去申請補發後趕快找民間公司借貸?
由於小弟外行人
所以問的問題若太外行
請多多包涵
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不知道以我們的履保
有什麼"不保"的範圍
※ 編輯: ShiuanRefuel (118.167.99.161 臺灣), 04/10/2021 13:50:19