⏰今日午夜結團倒數‼️網友許願開團的嘉義高CP值親子飯店第一名~嘉義天成文旅繪日之丘微解限期快閃優惠只到今晚！ #首次對外促銷獨立車庫房型、 #全新迷你電動車設施滿足兒童開車的樂趣、 #有吃有玩整面懷舊零食牆免費嚐小朋友超愛、房內大坪數空間親子旅遊超舒適、擁有阿里山下最美新飯店之稱、白色幾何積木美術館般造型童趣設計，好不容易撐過史上最長防疫暑假，微解封想衝嘉義吃雞肉飯或喝御香屋葡萄柚綠茶的團員，請把握微解封漲價前第一波快閃！！！ 【快閃專案特色】精緻客房平日(週日~五)限量升等親子三人房 X 雙人房贈送一位小童入住含早餐 X 家庭房型直接放寬入住四位大人 X 專屬入住禮代言人嘟比布偶、代言人拼豆及天成飯店集團質感燙金記事本 X 假日加價享６折優惠！！！
🔥團購文►► https://goo.gl/a6jhe3
✨訂房連結►► https://bit.ly/3z0dSPv
⭕️開賣期間：9/10今晚23:59結團
⭕️入住日期：2021.9.8~2021.12.23
🔥這次的嘉義天成文旅限時快閃團，按照慣例比知名訂房平台、官網專案和旅展還超值！快閃專案共有三種房型，一種是雙人房平日升三人房(變成有浴缸/二大一小優惠)，另一種是四人房(四大/大童也適用)，最後一種是輕逸雅緻客房(車庫房)，上一團最熱門的輕逸雅緻客房，有獨立車庫及通道，直上房間，而房間跟浴缸也都是超級大的，可以跑來跑去的那種，另外今年還有新的設施，兒童超跑俱樂部給孩童的迷你電動車，另一個是給小小兒童打造迷你碰碰車，有興趣的團員可以趁快閃搶便宜，省下來的錢可以多吃幾餐嘉義雞肉飯或夜市小吃！

‼️現階段還是不鼓勵群聚出遊，10/31前都打算乖乖在家的團員請忽略此則開團訊息，很抱歉造成困擾！！想帶孩子出門透透氣的團員，可事先規劃至年底假期，請大家落實防疫規定，戴口罩保持社交距離不群聚。
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【專案特色】
🔺按照慣例比知名訂房平台、官網專案和旅展還超值(開團時附比價表)
🔺首見稀有房型：獨立車庫房型-輕逸雅緻客房，大坪數+大浴缸+專屬車庫，獨棟房型寬敞空間。
🔺雙人房加贈：雙人房型不限平假日加贈12歲(含)以下孩童入住含早餐。
🔺四人房放寬：家庭房型直接可入住四位大人，適合家中有大童的家庭共同出遊。
🔺平日升等三人房：精緻客房專案平日(週日~五)限量免費升等親子三人房(依房況為主)。
🔺假日加價優惠：周六、中秋節補班9/11加價$600 (原需$1,000)；連續假日加價$900 (原需$1,500)
🔺入住專屬贈品：限此專案入住加贈禮代言人嘟比布偶、代言人拼豆及天成飯店集團質感燙金記事本(總價超過$600)。
#防疫措施注意事項
因應疫情期間，天成文旅-繪日之丘依照中央流行疫情指揮中心，酒店針對部分設施進行服務時間、型態調整，並依每日疫情政策更新即時調整，詳情請參見官網公告。
疫情期間，早餐以早餐盒方式供應。
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【天成文旅－繪日之丘簡介】
天成飯店集團「天成文旅」，以注重在地文化特色，客製化打造專業飯店為核心。「天成文旅-繪日之丘」為天成文旅開展的第一家設計精品旅館品牌，
嘉義親子飯店首選，坐落在嘉義鄰近蘭潭水庫。擁有阿里山下最美的飯店之稱!!!2020年榮獲「台灣最美飯店」!!!並且結合阿里山的意象:日出、山嵐、檜木…等自然素材，步入旅館內充滿溫暖且純粹舒適的感受。白色幾何積木的外觀X宛如美術館般的造型X簡單極具童趣的設計風格。
全新設施介紹：
★兒童超跑俱樂部：
開放時間：9:00 am ~ 12:00 pm、15:00pm~22:00 pm
於７樓戶外空間，飯店提供多款迷你電動車，滿足小朋友開車的樂趣，盡情馳乘迷你電動車。
兒童限身高120公分以下、體重30公斤以下。駕駛時家長需全程陪同，並留意孩童安全。
★嘟比碰碰車：
開放時間:：下午16:30~18:00　晚上19:30~21:00
於B1樓主要針對小小兒童打造的迷你碰碰車園地，以比比家族為主題，孩童變身小小車神。
兒童限體重10至25公斤以內。駕駛時家長需全程陪同，並留意孩童安全。
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【獨立車庫房型/兩大一小適用】
房型：輕逸雅緻客房(一大床200cm*220cm) ／大坪數、雙人按摩大浴缸、專屬車庫空間
專案價格：平日 $2,999
專案內容：
▶️含2人份早餐(不分年紀)
▶️加贈1位12歲(含)以下孩童入住含早餐(不含加床)。
▶️加贈『代言人嘟比玩偶』乙隻。(原價$299/隻)。
▶️加贈『代言人拼豆』乙組。(原價$150/組)。
▶️加贈『天成飯店集團-質感燙金記事本』乙本。(原價$179/本)。
▶️免費暢遊7樓星空童樂室(多項遊戲器材、各式零嘴餅乾免費嚐 10:00~22:00)。
▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
▶️免費暢遊B1嘟比碰碰車(為小小兒童打造迷你碰碰車園地16:30~18:00、19:30~21:00)。
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【一般房型/兩大一小適用】
房型：精緻客房(一大床200cm*220cm)／約10坪
平日(週日~五)每日限量免費升等親子三人房(定價$9,020)/最多5間(依房況為主)。
專案價格：平日 $2,199
專案內容：
▶️含2人份早餐(不分年紀)
▶️加贈1位12歲(含)以下孩童入住含早餐(不含加床)。
▶️加贈『代言人嘟比布偶』乙隻。(原價$299/隻)。
▶️加贈『代言人拼豆』乙組。(原價$150/組)。
▶️加贈『天成飯店集團-質感燙金記事本』乙本。(原價$179/本)。
▶️假日(周六)享加價優惠$500限量升等至親子三人房(原需加價$900)/最多3間(依房況為主)。
▶️免費暢遊7樓星空童樂室(多項遊戲器材、各式零嘴餅乾免費嚐 10:00~22:00)。
▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
▶️免費暢遊B1嘟比碰碰車(為小小兒童打造迷你碰碰車園地 16:30~18:00、19:30~21:00)。
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【一般房型/四大、三大一小、兩大兩小適用】
房型：溫馨家庭房(兩大床200cm*160cm*2) ／約12坪
專案價格：平日 $3,199
專案內容：
▶️含4人份早餐(不分年紀)
▶️加贈『代言人嘟比布偶』乙隻。(原價$299/隻)。
▶️加贈『代言人拼豆』兩組。(原價$150/組)。
▶️加贈『天成飯店集團-質感燙金記事本』乙本。(原價$179/本)。
▶️免費暢遊7樓星空童樂室(多項遊戲器材、各式零嘴餅乾免費嚐 10:00~22:00)。
▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
▶️免費暢遊B1嘟比碰碰車(為小小兒童打造迷你碰碰車園地 16:30~18:00、19:30~21:00)。
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【親子遊樂設備注意事項】
★兒童超跑俱樂部: 限高120公分以下、體重30公斤以下，駕駛時家長需全程陪同留意孩童安全。開放會視天候狀況為主，遇雨則不開放哦。
★嘟比碰碰車：主要專為小小兒童打造迷你碰碰車園地，每梯次5分鐘為主，限體重10~25公斤，駕駛時家長需全程陪同留意孩童安全。
【假日加價】
假日(週六、中秋節補班9/11)：每房每晚加價$600 (原公告訂價需加$1,000)
連續假日(中秋連假9/18~9/20、雙十連假10/9~10/10)：每房每晚加價$900 (原公告訂價需加$1500)
【特別提醒事項】
精緻客房、輕逸雅緻客房專案皆已加贈一位小童(12歲(含)以下)，
因空間關係，建議最多二大一小為入住上限。
【加人加價】
．未滿6歲 可免費入住(每房至多1位)
．6歲~12歲 (含) 視為兒童需加價NT$350/人(原需加價NT$500、每房至多1位)
．13歲(含)以上 則為大人需加價NT$500 (每房至多1位)
※以上加人加價含早餐、備品，不含加床
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🗣訂房相關問題建議直接電詢飯店或私訊俋小編(訂房秘書)協助會比較迅速得到答案喔！
※嘉義天成文旅-繪日之丘電話→ 05-2759899
※俋小編(訂房秘書)→ http://bit.ly/2XBBOtu
※請勿衝動訂房，取消訂房之扣款依觀光局規定辦理！大家多作功課覺得飯店風格適合自己又有優惠到再訂房喔！
※這裡開的快閃團都是自己口袋名單飯店和商品，爭取團購優惠，不經手款項金流(無代銷收款)，每團都由廠商或飯店直接收款並開立發票，揪團分潤依法申請稅籍登記誠實申報！

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⭕️開賣期間：截至9/10(五)23:59止
⭕️入住日期：2021.9.8~2021.12.23
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【專案特色】
🔺按照慣例比知名訂房平台、官網專案和旅展還超值(開團時附比價表)
🔺首見稀有房型：獨立車庫房型-輕逸雅緻客房，大坪數+大浴缸+專屬車庫，獨棟房型寬敞空間。
🔺雙人房加贈：雙人房型不限平假日加贈12歲(含)以下孩童入住含早餐。
🔺四人房放寬：家庭房型直接可入住四位大人，適合家中有大童的家庭共同出遊。
🔺平日升等三人房：精緻客房專案平日(週日~五)限量免費升等親子三人房(依房況為主)。
🔺假日加價優惠：周六、中秋節補班9/11加價$600 (原需$1,000)；連續假日加價$900 (原需$1,500)
🔺入住專屬贈品：限此專案入住加贈禮代言人嘟比布偶、代言人拼豆及天成飯店集團質感燙金記事本(總價超過$600)。
#防疫措施注意事項
因應疫情期間，天成文旅-繪日之丘依照中央流行疫情指揮中心，酒店針對部分設施進行服務時間、型態調整，並依每日疫情政策更新即時調整，詳情請參見官網公告。
疫情期間，早餐以早餐盒方式供應。
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【天成文旅－繪日之丘簡介】
天成飯店集團「天成文旅」，以注重在地文化特色，客製化打造專業飯店為核心。「天成文旅-繪日之丘」為天成文旅開展的第一家設計精品旅館品牌，
嘉義親子飯店首選，坐落在嘉義鄰近蘭潭水庫。擁有阿里山下最美的飯店之稱!!!2020年榮獲「台灣最美飯店」!!!並且結合阿里山的意象:日出、山嵐、檜木…等自然素材，步入旅館內充滿溫暖且純粹舒適的感受。白色幾何積木的外觀X宛如美術館般的造型X簡單極具童趣的設計風格。
全新設施介紹：
★兒童超跑俱樂部：
開放時間：9:00 am ~ 12:00 pm、15:00pm~22:00 pm
於７樓戶外空間，飯店提供多款迷你電動車，滿足小朋友開車的樂趣，盡情馳乘迷你電動車。
兒童限身高120公分以下、體重30公斤以下。駕駛時家長需全程陪同，並留意孩童安全。
★嘟比碰碰車：
開放時間:：下午16:30~18:00　晚上19:30~21:00
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兒童限體重10至25公斤以內。駕駛時家長需全程陪同，並留意孩童安全。
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【獨立車庫房型/兩大一小適用】
房型：輕逸雅緻客房(一大床200cm*220cm) ／大坪數、雙人按摩大浴缸、專屬車庫空間
專案價格：平日 $2,999
專案內容：
▶️含2人份早餐(不分年紀)
▶️加贈1位12歲(含)以下孩童入住含早餐(不含加床)。
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▶️免費暢遊7樓星空童樂室(多項遊戲器材、各式零嘴餅乾免費嚐 10:00~22:00)。
▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
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【一般房型/兩大一小適用】
房型：精緻客房(一大床200cm*220cm)／約10坪
平日(週日~五)每日限量免費升等親子三人房(定價$9,020)/最多5間(依房況為主)。
專案價格：平日 $2,199
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▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
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【一般房型/四大、三大一小、兩大兩小適用】
房型：溫馨家庭房(兩大床200cm*160cm*2) ／約12坪
專案價格：平日 $3,199
專案內容：
▶️含4人份早餐(不分年紀)
▶️加贈『代言人嘟比布偶』乙隻。(原價$299/隻)。
▶️加贈『代言人拼豆』兩組。(原價$150/組)。
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▶️免費暢遊7樓星空童樂室(多項遊戲器材、各式零嘴餅乾免費嚐 10:00~22:00)。
▶️免費暢遊7樓兒童超跑俱樂部(為孩童打造多款迷你電動車 9:00~12:00、15:00~22:00)。
▶️免費暢遊B1嘟比碰碰車(為小小兒童打造迷你碰碰車園地 16:30~18:00、19:30~21:00)。
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【親子遊樂設備注意事項】
★兒童超跑俱樂部: 限高120公分以下、體重30公斤以下，駕駛時家長需全程陪同留意孩童安全。開放會視天候狀況為主，遇雨則不開放哦。
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【假日加價】
假日(週六、中秋節補班9/11)：每房每晚加價$600 (原公告訂價需加$1,000)
連續假日(中秋連假9/18~9/20、雙十連假10/9~10/10)：每房每晚加價$900 (原公告訂價需加$1500)
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【加人加價】
．未滿6歲 可免費入住(每房至多1位)
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開放時間：9:00 am ~ 12:00 pm、15:00pm~22:00 pm
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兒童限身高120公分以下、體重30公斤以下。駕駛時家長需全程陪同，並留意孩童安全。
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開放時間:：下午16:30~18:00　晚上19:30~21:00
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※嘉義天成文旅-繪日之丘電話→ 05-2759899
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《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了，有點尷尬"》
1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷
2.協助你，自己透過家具的擺放，做空間的營造
3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式

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本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
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我們的態度是➡️
比起房價，我們反應該在意居住在屋裡的空間品質，畢竟房子其實用來住的
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其它精采居家室內講糖系列➡️ https://pse.is/3hnrxs
其它精采的建築講糖系列 ➡️ https://pse.is/3hw78f
其它精采的設計講糖系列 ➡️ https://pse.is/3jegnu
訂閱頻道，更多優質內容 ➡️ https://pse.is/SK6MF
工作聯繫mail✉️: funsugar8119@gmail.com
I N S T A G R A M 🔍 https://www.instagram.com/funsuger_not_designer/

210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html

充滿回憶旅程的家-About Memories
三大重點｜小坪數大空間｜創造超強收納空間｜採用特殊材料｜

設計坪數：24坪 。
設計團隊：沐水空間設計
工程團隊：沐水空間設計

建案空間照► https://reurl.cc/m9xr0V

影像團隊：強尼創意行銷
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