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[爆卦]大樓電梯更換住戶如何分攤是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1剛入新居竟遇電梯大換新！ 他問費用怎樣分攤才公平？
至於，電梯的維修費用大樓住戶應該如何分擔？過來人紛紛分享自家社區的做法，大部分都是採取用戶比例平均分擔，通常不會算一樓住戶或相對比率低， ...
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#2公寓樓梯間維修一樓住戶拒分攤費用專家曝「正確做法」
公寓樓梯間維修一樓住戶拒分攤費用專家曝「正確做法」. 2022-11-21 13:24 記者/ 王銘紳. 社區沒有管委會，一遇到住家 ... 大樓換新電梯住大坪數要付更多？網分2派戰翻.
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#3大樓換電梯1、2樓沒搭也要分擔費用... - 中華民國公寓大廈管理 ...
大樓 換電梯1、2樓沒搭也要分擔費用電梯設備的汰換既然是屬於社區共用部份，1、2樓住戶即不能主張沒有使用不出錢，建議讀者請社區管委會召開區分所有權人會議，將「電梯 ...
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#4電梯維修費用，住戶該如何分擔？ - 住展討論區
我們大樓沒有管委會，很多公設都是住戶平均分攤，最近電梯老舊總是不穩，想要求大家共同分攤維修，但是卻有住戶(低樓層的)不願負擔，說用得少不贊成，而我住高樓層天天 ...
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#5公寓大廈電梯更換問題請教，沒成立管委會(第2頁) - Mobile01
公共空間是全體共有,也是所有權人共同的財產,電梯要更換就是大家平均分攤,不會因樓層不同有分攤比例的問題.一樓沒有門戶進出不出錢可以理解,樓頂加蓋也 ...
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#6電梯更新工程，一樓是否該分攤費用？ - 隨意窩
【案例事實】. 本棟大樓不是公寓大廈共七層樓，目前電梯更新工程，各住戶該如何分攤才公平?一樓是否該分攤費用?兩戶合併一戶如何計算? 【解析】.
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#7電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平網驚曝管理費 ...
最合理的方式就是將各種方案列出來，然後在區分所有權人大會上表決」、「公寓大廈管理條例裡面有規定電梯與樓梯間屬於住戶共有，所以電梯算是公設之一， ...
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#8吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ – 1122 - 健康跟著走
大樓電梯更換住戶如何分攤 - 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用上不可或缺的共用部分。又同條例...
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#9請問大樓電梯全部更換，無繳費者是否可限制使用呢?
這次住戶們有討論，對於之後更換的費用，如果收不到的住戶，想限制不發給門禁卡，直到對方繳錢。 網路上我查了一些案例，都是針對未繳管理費的案例，結論是說不可以這樣， ...
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#10社區電梯維修費，每戶分擔為何還破萬？他付不出來崩潰問怎麼辦
通常的費用分攤方式，會跟住戶依照住家坪數的大小收費。（相關報導：40年社區大樓最怕電梯壞！買了憂房貸繳完要再花一筆，專家曝超過這年限就得換｜更多文章）.
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#11公寓電梯費用分攤2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...
最合理的方式就是將各種方案列出來，然後在區分所有權人大會上表決」、「公寓大廈管理條例裡面有規定電梯與樓梯間屬於住戶共有，所以電梯算是公設之一， ... 老公寓加裝 ...
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#12對於二層住戶"使用者付費"的權益 - 小哲的部落格
然本人現居二層，二十餘年來使用電梯機率極低，本人仍認為管理費與樓上住戶共同分攤是一種約定成俗之習慣，本人不想也不該提出此一意見，然因上述更換電梯 ...
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#13社區修電梯花400萬好貴？內行曝「錢坑」真相：不換更慘
社區維修電梯多少錢才算合理？有網友住的10年社區大樓預計開會討論調漲管理費，主要是接下來有許多公設需要維修，其中4部電梯的修理費達400萬， ...
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#14新電梯動輒百萬住戶拒攤難汰換
律師張建鳴表示，社區電梯若要換新，只要區分所有權人會議決定各樓層經費分攤比例即可，「一般是住在一樓可不用分攤，二樓以上樓層就須分攤，但若原本電梯 ...
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#15公寓電梯費用分攤的評價費用和推薦，FACEBOOK、EDU.TW
關於公寓電梯費用分攤在[問題] 大樓電梯維修費的分攤？ - 看板LAW - 批踢踢實業坊的評價 ... 也就是一戶十萬元，一樓住戶對這決議有異議(因為他們沒在使用)
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#16電梯維修費用，住戶該如何分擔？ - 旅遊日本住宿評價
我們大樓沒有管委會，很多公設都是住戶平均分攤，最近電梯老舊總是不穩，想要求大家共同分攤維修， ... 請問大樓電梯全部更換，無繳費者是否可限制使用呢?
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#17公寓樓梯間維修一樓住戶拒分攤費用專家曝「正確做法」
更有網友舉例，「其實就跟住大樓一樣，每個月都要繳管理費，公共空間有任何需要修繕的，都是從管理費支出，例如一樓也要付管理費，如果電梯壞掉也是從管理 ...
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#18超級管委會主委教您怎麼換社區電梯 - YouTube
社區管委會主委與 住戶 的權利跟利害關係!!看完能省不少錢!【柔漢歷險記】 ... 公寓 大樓 有換 電梯 需求到底要不要 分攤 ，決定前有什麼需要考慮的呢？
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#19老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？ - 法律百科
蘋果日報（2018），《【法律問蘋果】吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？》。 公寓大廈 ， 無障礙住宅設計基準及獎勵辦法 ， 原有住宅改善無障礙設施申請 ...
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#20大樓電梯更換住戶如何分攤、社區電梯更新、電梯更換年限在PTT
大樓電梯更換住戶如何分攤 在公寓樓梯間維修樓住戶拒分攤費用專家曝「正確做法」的討論與評價. 更有網友舉例，「其實就跟住大樓樣，每個月都要繳管理費，公共空間有任何 ...
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#21管委會換電梯. 11层换电梯分摊费用多少_头条
大樓電梯更換住戶如何分攤 ：【新公寓大廈法律問題】 電梯. ，本棟大樓不是公寓大廈共七層樓，目前電梯更新工程，各住戶該如何分攤才公平?
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#22保養服務 - OKUMA 太友電梯
在正常運轉損耗情況下之零件損壞，太友電梯能立即提供維修，不另外收費。全責保養費用雖略高於一般保養，但不會因為部份零件損壞需更換時，所有大樓內住戶須額外分攤 ...
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#23社區住戶不團結，設施廢弛多日，致人於死，大家一起被起訴！
桃園地檢署檢察官昨將這起「管理電梯之大樓全體住戶過失致人於死案」案偵結，認定大樓的管委會形同虛設，所有住戶均須承擔責任，依《刑法》過失致死罪嫌，將大樓內三十九戶 ...
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#24社區電梯更新意見多 :: 電梯更換費用 - 泰國住宿訂房推薦
電梯更換 費用，社區裡共有10台十人份電梯,已經快17年了,最近看到很多電梯問題新聞,所以社區. ... 大樓要換新電梯了. ... 新電梯動輒百萬住戶拒攤難汰換| 電梯更換費用.
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#25根本不用上下樓住1樓該不該繳電梯費？ - Yahoo奇摩新聞
電梯大樓 內的公共設施需要住戶共同管理維護。示意 ... 公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須按照住戶的區分所有權人的持有比例分攤。
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#26他看中25年電梯華廈因1要素擔心電梯維修有問題 - 房地產- 聯合報
有網友發文表示自己看了一間中古屋華廈，因為屋齡老舊住戶少， ... 電梯壽命」、「25年剛好是法定更換年限，你可以詢問電梯更換過沒，若沒有，一般華 ...
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#27公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處
答： 依公寓大廈管理條例第3條第8款規定：「住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人 ... 基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理 ...
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#28社區大小事- 換裝電梯230萬剛搬入1樓新住戶沒用電梯也要平均 ...
換裝電梯230萬剛搬入1樓新住戶沒用電梯也要平均分攤？ ... 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用 ...
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#29電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平網 ... - 天天要聞
最合理的方式就是將各種方案列出來，然後在區分所有權人大會上表決」、「公寓大廈管理條例裡面有規定電梯與樓梯間屬於住戶共有，所以電梯算是公設之一，如何維修就看社區管 ...
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#30[請益] 電梯大樓電梯可用幾年？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓 10/25 16:38. → jay111101: 住戶平均分攤也沒多少錢 10/25 16:38. 推qqq7840: 順便請問正常的鋼索使用年限 ...
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#31老人困高樓層！他想蓋電梯「一樓堅決反對」 專家曝1招讓住戶 ...
因應少子化與高齡化人口趨勢，近來建商紛推住宅大樓並設置電梯供住戶使用，反觀老 ... 事實上，六都地方政府皆有老公寓換電梯補助，如北市「電梯簡易 ...
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#322023電梯維護廠商推薦，電梯保養費用方案一次看
社區大樓電梯屬於共用部分，根據使用者付費的原則，電梯保養費用應由社區管委會的公基金支付，或依全體住戶的住宅坪數比例共同分攤，坪數越大的住戶須負擔保養費用的 ...
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#33數位相框哪裡買
有一位這次社區獲得更換電梯、不換導軌系統共識，但有某棟大樓住戶希望自行增加 ... 元，且要住戶依據住戶坪數的大小來分攤，我們住1樓，是剛搬入的新住戶，覺得要分攤 ...
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#34公寓大廈管理Q&A彙編| 中華民國內政部營建署全球資訊網
住戶 對於第九條所訂共用部分之使用未依其設置目的及通常使用方法為之，管理負責人或管理委員會應予制止，並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第十條之 ...
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#355尺1神桌價格. 神桌佛桌神像佛像神聯佛聯神明彩中日宗教藝術工
電梯費用應該自己和其他住戶一起承擔，「就分攤啊， 電梯換新的之. ... 大樓電梯更換住戶如何分攤：【新公寓大廈法律問題】 電梯. ，本棟大樓不是公寓 ...
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#36電價平均上漲11% 300萬用戶公設電費全上漲| 生活 - CTWANT
華廈、社區大樓住戶之所以會被漲到電價，主要是負擔「大公」、「小公」 ... 小公」費用，會直接在每戶當期電費單的「分攤公共電費」（如圖）中收取。
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#37怕自己坐到70年電梯？ 專家：過了「這年限」就該換！ - 蕃新聞
我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓，住戶平均分攤也沒多少錢」、「社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基金瞬間少很多 ...
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#38一樓住戶：要不要交電梯費？這裡給你一個靠譜的答案！
他很奇怪「我住在一樓，根本用不到電梯，憑什麼還要讓我繳納電梯費， ... 住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。
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#39新電梯動輒百萬住戶拒攤難汰換＠勤華教育網education.org.tw
老舊電梯保養費高，汰換動輒上百萬元，住戶不願分攤或對分攤比例有意見，常 ... 該大樓屋齡已十八年，電梯老舊，一般電梯保養維修會視使用程度，更換 ...
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#40管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞
根據《公寓大廈管理條例》第10條第2款及內政部建築物升降機管理維護及安全檢查要點第3點及第4點等規定，管委會負有管理共有電梯的義務，明知電梯故障而 ...
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#41電梯鋼索年限
... 大廈電梯使用年限公寓電梯使用年限大樓電梯更換住戶如何分攤老舊電梯更換電梯鋼索年限電梯主機板壽命電梯電路板價格電梯年華廈電梯更換電梯電路板 ...
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#42一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？ - 正妹法律顧問
樓梯間部分，依公寓大廈管理條例第七條規定，此部份應屬於公寓大廈不得獨立使用供做專有部分之共用部分，且為同條第五款規定之「其他有固定使用方法，並屬 ...
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#43[知識+] 別被美麗的外表誘惑-「拉皮屋」四要訣
由於拉皮屋由政府部分補助，剩餘款項由住戶共同分攤，由住戶願意出錢修整 ... 有些管理較好的老舊華廈或大樓甚至會更換電梯，因更換費用龐大，若不是 ...
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#44大樓電梯更換住戶如何分攤 :: 新北社區住宅
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般大樓住樓的也要分攤電梯維費用和電費的~. 恕刪如果您是大樓住戶的樓您付不付電梯維修費及電費!!!!! 我住不起大樓也不想買有電梯的因為土地持分小我以前都買公寓樓 ...
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正雅法律事務所所長蔡順雄律師則指出，依據「公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須按照住戶的區分所有權人的持有比例分攤，除非住戶之間有 ...
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