【花了大錢買車位，管委會卻說要抽籤重新分配？】

現在房價高漲，尤其在雙北精華的商業區電梯大樓車位，常常單價都百萬起跳。因此，大家也越來越在乎車位的權益，很多民眾因為車位問題，常與管委會發生糾紛。

像是A小姐買了住家，也附了地點相當好的8號車位。沒想到過了三年，管委會卻說要抽籤重新分配車位。但是，A小姐一點都不想換車位，這時候該如何是好？

#停車位 #管委會 #法律 #權益 方格子 vocus

從5月19日開始
全國提升為第3級警戒
　　　　　　
防疫優先 #非必要別出門
配合防疫，內政服務不斷滾動調整：
　　　　　
🔹全國殯葬設施一律暫停公祭，
家祭務必配合防疫措施，保持社交距離
　　　　　　
🔹戶政線上服務免出門
只要使用 #自然人憑證，就可以在家申請出生登記、
電子戶籍謄本、掛失國民身分證等
如果逾期變更或換發，政府不會裁罰，免擔心～
　　　　　
🔹政府建立社區管理守則，進入社區時
要更謹慎個人健康，
觸碰電梯按鈕或公共區域門把，要記得洗手、消毒；
電梯、密閉空間不交談
　　　　　　
🔹管委會配合規約需要召開社區會議
如「區分所有權人會」
在第3級警戒期間不要召開 ，#逾期政府不會裁罰

當遇到管委會到期不能改選，解任後可先暫時以２個以上區分所有權人以書面推選召集人擔任管理負責人來因應。
　　　　　　
　　　　
健康最重要！儘量不要外出
政府與你團結！抗疫！
一起遵守防疫規定
你我都是防疫小尖兵
守護自身健康安全就是守護台灣

#人民管家內政部
#勤洗手#戴口罩

⚠️公設比年年攀高⚠️
【全世界只有台灣公設計價
內政部竟裝傻不知】

🔥公設比大小，取決於建商的良心？
嘉瑜上週再次於 ＃內政委員會針對 ＃公設比浮濫的問題進行質詢。根據資料顯示，2020年台北市的164個新建案中，公設比最高達到47％，其中更只有2個建案的公設比低於30%。也就是說，公設比低於30%的新建案「瀕臨絕種」，只佔了所有新建案的1.2%。除此之外，我們在房屋比價網上更發現，內湖出現了公設比高達54%的駭人物件！民眾只能苦笑，說這真的是「買公設送住家」！

雖然自建築法修正後，新建案的公設比會因為消防設備、機房空間、電梯及樓梯等必要設施而稍漲，不過建商以偷天換日的手法將公設比灌水的新聞早已屢見不鮮，特別像是「管委會使用空間」的規劃就常常淪為現今建商操作公設比的手段之一。嘉瑜過去也曾質疑，內政部無論是在 ＃公設比透明化 或者是 ＃合理公設比，都尚未在法規面做出相對的調整，一切未臻完善。

🔥內政部無心檢討，只叫民眾「不要去買就好」？
內政部徐部長在先前受訪時亦坦承，＃必要的公設比估計可能有二十幾趴，花次長也曾説 ＃集合住宅社區的合理公設應在三成內。以上的說法皆和現在公設比齊漲的現象有明顯出入。嘉瑜在上週內政部的專案報告中，仍未見到任何對公設議題的具體改進方案，內容實屬空洞。花次長在質詢時多次語出驚人，針對高公設問題回應「民眾不要去買就好了，建案那麼多」，更直指推行實坪制的國家只存在於「平行時空」。推諉的說法不僅讓嘉瑜對內政部改革的決心打上問號，更懷疑行政部會顧左右而言他的居心何在？

居住正義的實現需要諸多面向的政策相互配合，而嘉瑜主張合理公設比及實坪制，無非是希望在這個錯綜復雜的議題上實現一個有力且必要的基礎，讓民眾「買有所買」，解決長久以來房屋交易市場因資訊不對等而產生的問題。未來嘉瑜也會持續監督，籲內政部早日正視該議題，提出合宜的政策方針來推動公設比的透明化及合理化！

🔗歷次質詢影片:
110.04.28內政委員會
https://youtu.be/-1skCpCz83Q
110.04.15內政委員會
https://youtu.be/iVeuPr9SJt0
110.03.29內政委員會
https://youtu.be/5y7GEB4ZWkk
110.03.25內政委員會
https://youtu.be/teDKmBozk_Q
110.3.16 院會總質詢
https://youtu.be/18A6AfBe8bM
109.12.21內政委員會
https://youtu.be/3pS1G5ntRyQ
109.12.14內政委員會
https://youtu.be/8iiF3xdFI64
109.11.23內政委員會
https://youtu.be/8PRDUTQCWF4
109.10.05內政委員會
https://youtu.be/lUkq5id9tMk

110.04.20嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/?ref=page_internal
109.11.01嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158773768447720
109.10.30嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158768439822720
109.10.27嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158761179777720
109.10.13嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158728409762720

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高嘉瑜要求檢討超高公設比　花敬群：沒電梯妳上樓用飛的？
https://newtalk.tw/news/view/2021-04-28/569190
高嘉瑜轟公設比破50％太扯 花敬群：不要去買就好 房子這麼多
https://reurl.cc/Q7KxVZ
公設比衝破50%！高嘉瑜要內政部檢討　花敬群：沒電梯妳上樓用飛的？
https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
高嘉瑜、花敬群為實坪制交火 花：沒電梯上樓用飛的？
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