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[爆卦]大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1【法律問蘋果】大樓換電梯1、2樓沒搭也要分擔費用
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#2一樓不坐電梯不用付公電費？專家說有法可告 - LINE TODAY
正雅法律事務所所長蔡順雄律師則指出，依據「公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須按照住戶的區分所有權人的持有比例分攤，除非住戶之間有 ...
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#3結果有天看的二樓到頂樓曬棉被 - Facebook
大樓換電梯 1、2樓沒搭也要分擔費用電梯設備的汰換既然是屬於社區共用部份，1、2樓住戶即不能主張沒有使用不出錢，建議讀者請社區管委會召開區分所有權 ...
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#4剛入新居竟遇電梯大換新！ 他問費用怎樣分攤才公平？ - 好房網 ...
現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該怎麼辦好呢？
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#5大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用，大家都在找解答。第1頁
大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 ，大家都在找解答第1頁。 若未來他們要用，是否可要求補繳這筆費用？ 宣晨法律事務所李嘉耿律師答：. 《公寓大廈管理條例》第7條第5款 ...
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#6電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平網驚曝管理費 ...
對此，網友指出管理費過低，沒有盈餘修繕公設，建議可暫時調升管理費，「分期付款的概念，等更新完有一定盈餘再調回來！」 一名女網友在論壇《mobile01》 ...
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#7一樓住戶：要不要交電梯費？這裡給你一個靠譜的答案！
按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。
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#81樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費網友提一招破盲點
許多住在電梯大樓的民眾除了需要負擔自家電費外，也需要額外負擔一筆「公共電費」，若是鄰居不願意平均負擔的話，恐怕會造成所有住戶的麻煩。
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#10公寓大廈管理條例問與答
其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 ... 莉莉是某公寓大廈住戶，因為當月份的管理費沒有繳交，所以管理委員會就將他家斷水斷電， ...
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#11小區電梯壞了重灌，一二樓的人不願分攤費用，怎麼辦？ - 劇多
買房子時一樓業主交了電梯公攤面積的費用已經夠吃虧的了，難道還讓人家交一輩子一輩子不可能用到的電梯的費用？同理，小區的停車位收費難道沒車的業主也要 ...
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#12大樓一樓管理費收費標準 :: 非營利組織網
店面管理費減半,大樓管理費收費標準,一樓不繳電梯費,一樓店面取消管理費打折,公寓大廈管理條例店面管理費,大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用,營業用管理費,住商混合管理 ...
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#13公寓電梯費用分攤的評價費用和推薦，FACEBOOK、EDU.TW
請問一棟一層兩戶的十層大樓， 若區分所有權人會議決定1～10樓平均分攤維修費200萬， 也就是一戶十萬元，一樓住戶對這決議有異議(因為他們沒在使用)
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#1440年社區大樓最怕電梯壞！買了憂房貸繳完要再花一筆 - 風傳媒
我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓，住戶平均分攤也沒多少錢」、「社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基金瞬間少很多 ...
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#15請教【獨棟七戶電梯華廈】每月應繳管理費用? - 泰國住宿訂房 ...
華廈電梯更換，高雄老家電梯華廈是七樓一層兩戶印象中一個月管理費是1000元， ... 廈管理費 電梯更換補助 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 華廈電梯保養 電梯大樓缺點 ...
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#16換裝電梯230萬剛搬入1樓新住戶沒用電梯也要平均分攤？ - 社區 ...
律師林少羿答： 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用上不可 ...
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#17更換電梯費用如何分攤 - Antleblan
沒有坐電梯要不要付電梯費？ 臺北自來水事業處. 電梯更換補助大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用大樓電梯更換住戶如何分攤公寓大廈管理 ...
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#18頂樓 - 法律諮詢家
5樓長期無人居住但有鐵門，無法查看也沒有屋主連絡方法。 ... 我住華夏的屋子，因為電梯重建要分擔費用，所以請問電梯到七樓，但是頂樓有加蓋房子（有買賣成功和租屋給 ...
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#19大樓一樓管理費收費標準 - 手搖飲社群資訊站
大樓一樓管理費收費標準在PTT/mobile01評價與討論, 提供管理費減免、管理費 ... 大樓換電梯12樓沒搭也要分擔費用 · 住商混合管理費 · 公寓大廈管理條例店面管理費 ...
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#20住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
請問我們大樓委員會最近投票說電梯維修費要大樓全部的住戶平均分攤、但是我們是住在大樓的1-2樓，我們2樓有沒有門可以出去坐電梯，這樣根本不會使用到， ...
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#21內政部營建署新聞- 台北市公寓大廈暨社區服務協會
勞工的權益自己爭，任保全的吳姓男子，被公司懷疑向勞動部檢舉，要求他離職不成，被調往室外哨點，他主動解約後請求資遣費勝訴。 桃園地院調查，吳姓男子在一家保全公司 ...
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#22【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 買賣攻房
白話文: 公設損壞由管理會解決、但如果是你造成公設損壞，你要自己負責解決。 第十二條:專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同 ...
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#23一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？ - 正妹法律顧問
最近小明所住的大樓最近打算要保養電梯，一樓跟二樓的住戶都推說從不搭乘電梯，為什麼也要繳電梯維修費，大家就因此而爭論不休，到了最後沒有人願意繳 ...
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#24Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕
增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合 ... 設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ...
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#25最後的判決 - 園丁筆記
羅斯福路有棟37年的老樓， 12層雙拼共24戶， 電梯老舊時常困人， 由於沒有經費汰舊換新， 住戶都苦不堪言~~ 大樓主委一年一任輪流做， 這年輪到12樓 ...
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#26【新聞疑義589】住戶搭乘大樓電梯，竟然要收費？
不繳錢就不讓住戶搭電梯嗎？根據公寓大樓管理法，第二十一、二十二條有規定，不能以住戶沒有繳費就剝奪影響生活權利。也 ...
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#27公寓大廈規約對專有部分使用限制之研究
告牌之法律問題，法令月刊，第45 卷，第12 期，第10 頁。劉得寬，1979.05，民法諸問題與新. 展望，三民書局，第頁。 Page 20 ...
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#28為了節省公用電費2停用1大樓電梯是否真有效果？ - 社會議題
最近為了節省公用電費支出管理委員提議將兩台電梯停用一台作為節能的方法但是我覺得很沒有必要主要理由有以下幾點 1. 就算只用一台每 ...
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#29一樓不坐電梯不用付公電費？專家說有法可告 - Money錢
住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，類似這樣的事情很常見，一樓住戶常常認為自己用不到公共區域，所以不希望共同分攤公電、維修，甚至清潔費等支出。 先不 ...
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#30[問題] 高雄老大樓有換過整座電梯的嗎？ - 看板Kaohsiung
今日去看了一堆老房子要給家人住，赫然發現不管是20,30還是40年的大樓，都沒有換過電梯耶!!! 高雄的電梯有這麼耐用???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業 ...
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#31「電梯故障」相關新聞 - CTWANT
聯醫電梯7成逾使用期限議員批：安全未爆彈. 捷運新埔站失速電扶梯意外，燒出北捷多座電扶梯已逾使用年限，卻未汰換之爭議。台北市議員黃郁芬今（25）日質詢時指出，聯 ...
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#32[心情]為什麼住2樓就不能坐電梯？？？ - WomenTalk板
推sanmyra23: 我住二樓幾乎沒搭過電梯但還是繳了電梯費154F 03/19 01:54. 推plmokn: 如果沒安全門鎖住這個點的話～～二樓也要坐電梯是有點多餘155F ...
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#33臺中市公寓大廈管理議題與對策之研究
12 相關法律如《公寓大廈管理條例》第16 條：「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物 ... 每個月管理費就要攢下約6945 元，才能在未來的30 年後更換電梯。
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#34房市／住大樓最怕趕上班電梯等太久專家說1：3最適宜
他舉例說明，住宅大樓如果一層10至12戶配2座電梯，雖是高梯戶比，但因戶 ... 的比例，另外也要考量樓層高度，例如一層10戶、共20樓，等於該棟就有200 ...
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#35吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ – 1122
大樓電梯更換 住戶如何分攤- 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯，性質上是屬於區分所有權人生活利用上不可或缺的共用部分。又同條例...
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#36不繳大樓管理費的住戶如何對付？
電梯 的法定名稱為「昇降梯」，若超過10層樓則為「緊急用昇降機」。而電梯是否能裝設刷卡機呢？法律其實並沒有強制規定，但根據內政部第8711339號函表示， ...
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#38[新聞] 老奶奶可上樓了！首宗補助公寓裝電梯完工
圖／崔媽媽提供受台北市都市更新處委託，負責輔導公寓增設電梯的崔媽媽基金會表示，個案總. ... 37 F →leoth: 所以一樓也要依電梯費用公平分擔還是按比例分配？
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#39[請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale
先說住家環境小弟住2樓5層樓30幾年公寓共10戶住家樓梯間總寬度不到2米3 樓梯結構牆目測40公分內最近五樓某戶堅持要做電梯說政府有補助一半費用並強硬 ...
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#40既有集合住宅垂直昇降動線無障礙化改善方法探討 - 內政部
多數4-5 層樓的老舊公寓並未設立公寓大廈管理委員. 會，並無設置公共基金，因此，欠缺增設電梯之固定費用，. 長期維護支出亦增加住戶負擔，在財源籌措上有其困難。 管理費 ...
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#41第四章台北門禁社區之案例探討
價錢差不多我當然要買這個，房子都是自己的，公寓大廈還要分成四份或. 是五份，對不對!」。傳統農業社會對土地有強烈依戀感，這也表現在初從鄉村移. 入城市的都市人身上， ...
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#42回覆說明持續更新中 - 長庚大學學務處
整修後，再將明德樓6、12樓研究生寢室釋出 ... 35號電梯可以分擔，但現在沒有，住高樓層的同學搭電梯還要排隊。 然後是電梯裡沒有鏡子?那監視器從電梯 ...
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#43電梯保養費用2017 - Yrcd
雄崎電梯總經理何義津表示，政府嚴格規定，住家大樓1個月至少保養1次，像辦公大樓，使用頻率比較高，1個月至少要保養2次。何義津也補充，電梯保養不代表電梯清潔，有些 ...
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#44天大地大管委會最大？ | 一圖秒懂
答：根據公寓大廈管理條例第20條規定：「管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告」，如同前述討論 ...
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#45台北市總價1000萬~1500萬建坪20坪~40坪房屋第2頁。買屋
住宅大樓; 19.2年; B1 ~ B1 / 12樓; 土地6.66坪; 主14.77坪; 建物23.37坪 ... 價格是【談出來的】，〈不是等出來的〉 沒有100分的房子，但是有100分的價格只要您有喜歡 ...
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#46[閒聊] 社區電梯電費- 看板TaichungBun | PTT台灣在地區
請教大家關於電梯電費的問題先簡介一下社區大概有10棟每棟住戶1-16樓每層2-3戶 ... C. 電梯沒通地下停車場爭執點在於B說要搭可以請付電費C說不要我們只搭到B1B2 為何要 ...
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#47社區名稱 - 智邦不動產
我想遠雄在交屋期間所用的電費不該由我們分擔吧!還有很多人跟裝潢設計師溝通時也都選在C棟一樓,結果要我們C棟來負擔電費不太合理喔!我覺得這段時間有公設 ...
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#48立法院第9 屆第7 會期內政委員會第8 次全體委員會議紀錄
時間中華民國108 年3 月25 日（星期一）9 時5 分至12 時8 分. 地點本院紅樓202 會議室. 主席張委員宏陸. 主席：出席委員10 人，已足法定人數，現在開會，進行報告事項 ...
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#49新大樓頂樓漏水 - Krifc
16/9/2008 · 二樓頂板漏水，歸責三樓造成？請問3樓一定要須負嗎?2樓的裝潢修繕3樓要負責嗎?那3樓的修繕2樓要分擔嗎? 你家頂樓漏水,我可以幫你抓漏保證防水,防漏, ...
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#50Re: [請益]急老公寓樓上吵要裝電梯要怎樣拒絕- home-sale
增建電梯基本上對原有公寓的結構是有幫助的他會用新的H鋼跟舊有建物結合而且重量也 ... 跟原有設計電梯大樓跟公寓+電梯的差異是電梯分擔維修保養的費用(不是興建費用) ...
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#51LCIDC01_1083101_00004.doc - 公報- 立法院
(二)繼續審查委員盧秀燕、曾銘宗等16人擬具「公寓大廈管理條例第十二條之一及第四十九條條文修正草案」案。 (三)審查委員施義芳等21人擬具「公寓大廈管理條例增訂第十 ...
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#52台北市出租國宅居住空間使用維護管理之研究
條例裡明訂，為了要保障政府直接興建之國民住宅社區的品質，因此由政府負責 ... 的轉手，其價格也隨之節節上漲，導致大多數居住需求者無法其購買並且擁有其.
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#53[請益] 低戶數的大樓管理費- home-sale | PTT Web
18 F 推IsaacJJWang: 管理費結餘能否存到換電梯費用，是個考驗 04/23 18:20 ... 31 F → deltaz: 外維修費要看大樓公設多寡，設備少支出其實不會很多)， ...
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#54碩士論文物業管理介入社會住宅前期規劃之研究 - 義守大學
此外也要感謝林國良主任在專題討論課堂中給予我初期研究上正確的 ... 前面所述的物業管理都是以大樓興建完畢之後，才進入管理委員會協. 助大樓的營運管理，因為私人 ...
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#55壹、 - 臺中市政府地政局
刊登方便，屋主沒有驗證，身分無法確認，常見仲介、受委託人參雜其間，不易判斷。 ... 早起建造的舊公寓，甚至是零公設；5~12樓有電梯的大樓，公設比則多在20%以下； ...
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#566家台北市月子中心評比 - 親子天下
基本的設備與服務都很滿意，還有嬰兒游泳、產後瑜珈、SPA跟洗頭，我覺得對爸爸也很貼心，地下室是有對外營業的高級健身房，入住期間可以免費使用，還有 ...
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#57頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎房屋漏水糾紛應該要如何處理
2020-12-19 房天下 ... 頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎. 樓頂漏雨需要維修的時候，樓下的所有用戶應該均攤費用的。 ... 如果在漏水時，遇到糾紛，也要懂得維護權益。
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#58勇敢築夢逐夢成真！ - 東京都物業管理機構
致力於社區「節能減碳」工作，99年電費每月平均支. 出45,281元整，經管委會於99年12月、100年元月及. 9月份管委會時充分討論，決議更換LED節能燈具，及.
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#59買房子"屋齡"30幾年的好嗎?
預算有限離婆家近一點的,電梯大樓空間較小. ... 也是一大筆費用. ... 專攻都更訴訟領域超過12年的律州聯合法律事務所律師蔡志揚與有「房市空頭總 ...
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#60碩士論文集合住孛公共設施使用與管理調查研究
近年來，強調配備健身房、SPA、游泳池等公共設施的建案屢見不鮮，因此詳. 細瞭解公設的內容與比例，是購屋前的必備功課。公設比代表公寓大廈的總樓地. 板面積中，共同使用 ...
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#61家庭強度與居住空間期許之探討 - 政治大學
式；半結構式訪談則沒有嚴格限制內容，研究者訂下訪談大綱，再根據談話的進 ... 受訪者表示未來偏好電梯大樓，另外8 位則表示未來偏好透天房屋的形式；家庭.
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#62房東自行更改了公共電費算法? - 591房屋交易網
最低基本水電費難到能跟台電與水公司說我都沒使用所以拒繳基本費?? ... 而房東的認知是. ... 若都只有1位房客居住一般狀況下並不會有要繳比較多的錢的問題~!
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#63擬訂新北市新店區行政段645 地號等21 筆土地都市更新事業計 ...
12 -62. 壹拾參、 實施方式及有關費用分擔. ... 附錄十二、其他土地改良物門牌設立年期查詢及該門牌房屋稅籍證明書.............. 附錄12-1.
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原PO在臉書社團「爆料公社」發文表示，自己剛搬到某社區大樓，大樓電梯 ... 請來電梯廠商檢查，確定設備太舊應更新，大部分住戶也同意一起分擔費用， ...
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#65台中透天型門禁社區與住戶購屋選擇之研究-以重劃區為例
台灣的住宅型態五花八門，有公寓大廈、有透天厝、有平房等等，在台灣特. 殊的社會、經濟環境中，與現今的歷史脈絡下，「透天厝」普遍存在於台灣地區，. 特別是中小型市鎮中 ...
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據說只要人走到十二樓的電梯間，就會感覺貼著封條的房間里有陣陣冷氣冒出來，說 ... 她總算還能意識到，在這棟陰森森的大樓里，就算喊破嗓子，恐怕也沒有人能听的見。
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#67[問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？
[問卦] 透天電梯保養費年繳33000元會貴嗎？ 看板 Gossiping. 作者 aliceric29. 時間 2021-08-20 12 ...
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#68購屋知識 - 甲六園建設
計畫幾年後換屋？ 3.住屋類別：大樓？透天？店面？別墅？ 4.家中成員健康狀況：是否有長者？個人或長輩是否能經常爬樓梯？是否需要電梯以方便行動？ 5.所需空間：評估須 ...
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#70國立臺灣海洋大學108 學年第2 學期學生宿舍輔導委員會會議紀錄
3 月31 日11:00，女生電梯停於3 樓電梯無法叫車，當下確認車廂內沒有人. 後，聯繫電梯廠商前來處理，並廣播提醒住宿生行走樓梯。12:56 廠商修繕完. 畢，告知係因B1 電梯溝 ...
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#71連假搭廉航處處得當心！
廉航的機票價格低，服務項目自然會較一般的航空業者精省，例如透過網頁訂票、改（退）票收手續費、沒有免費餐飲、毛毯，行李託運要付費，不能自主選座等。
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戶數多大家可以分擔管理費戶數少住戶單純但未來管理費應該是個很大的負擔 ... 58樓 推deltaz: 40戶兩部電梯要三班保全不難，難的是沒有總幹事，住這種 ...
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婚後跟她在外面租房子，大樓的大套房月租2萬，優點是有電梯、離捷運近不知不覺租了6年，現在老母看 ... 45樓 推sazabijiang: 如果你太太不想住舊公寓，你勉強也沒用。