為什麼這篇地政士飽和鄉民發文收入到精華區：因為在地政士飽和這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者isshoni38 (lp33)看板Examination標題[閒聊] 地政士後考律師時間Fri...
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2020-05-11 10:07:23
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大家好 小弟私立大學法律系畢業，在學期間因為對不動產有興趣所以有去修不動產學程並取得學 分證明 而今年也取得不動產經紀人的資格，下個目標是地政士，若考上代書後再去考律師會不會 很傻？ 據我瞭解，律師也可以辦理地政士的業務，但我想說買賣、登記、訴訟的能力及資格齊聚 一身在社會上會不會比較厲害？ 希望大家給個意見，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.44.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1486737414.A.565.html
→ ceres1209: 要實際去做才會變厲害 只考上是沒用的
好的 謝謝 02/10 22:46 推 soulisten: 考上再來煩惱就好02/10 22:48
→ preattyall: 感覺很普通02/10 22:57
推 pchunters123: 考上後的人脈、接案，才是重點02/10 23:00
推 foone: 我兩個都有，但地政要靠人帶實務，所以有律師可以兼辦就夠02/10 23:07
→ foone: 了，不需要考地政士02/10 23:07
推 pk0943: 考律師就好了02/10 23:14
當然 推 pk0943: 地政士只會辦買設沒辦法生存，更何況現在交易量一直減少。02/10 23:18
推 pk0943: 沒交易量，不動產從業人員只能等死。02/10 23:20
推 pk0943: 不過律師現在也難有案源，訴訟案件沒明顯大幅增加，律師卻02/10 23:28
→ pk0943: 增加一大堆，愈來愈多律師為了搶案件削價競爭。02/10 23:28
推 d78922: 如果考得上律師當然是律師比較好02/10 23:54
→ ptt0219: 直接考律師，地政士有空再考就行了。02/11 00:09
推 cherrywo: 法律系其實都會建議直接考公務員，目前這兩個行業都是超02/11 00:40
→ cherrywo: 級飽和，除非你外語能力超好，不然公務員會是相對比較好02/11 00:41
可是公務員也是慘兮兮 推 leo8847: 雖然這很老套 考上再說吧 同時有兩張準備過程中自然會有02/11 06:28
→ leo8847: 答案02/11 06:28
好的 謝謝 推 watermom5566: 律師牌比較好用02/11 08:23
推 squall7434: 律師可以跟地政士合作做土地訴訟跟繼承案件或分割案02/11 09:13
→ squall7434: 件 是穩定案源 分工比較好 不用全部要賺02/11 09:13
推 volkov: 律師已經是慘業了02/11 09:21
※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 11:24:41 ※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 11:25:51 推 louis123321: 外文不錯的話，就考律師吧～還不錯 02/11 11:25
外文不是很好@@ ※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 11:26:26 推 pk0943: 年金改革,公務員是慘沒錯;但你當代書律師沒案源就沒收入,02/11 11:30
→ pk0943: 比公務員更慘吧 02/11 11:30
推 pk0943: 尤其是代書,不動產交易量那麼少,合作的仲介店一大堆都倒了 02/11 11:32
→ pk0943: 你要怎麼賺錢? 以前景氣大好時,半夜凌晨都還得加班簽約,那 02/11 11:33
→ pk0943: 時代書真的是賺飽飽 02/11 11:33
生錯時代QQ ※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 11:34:35 ※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 11:36:04 推 pk0943: 反之,你考地政高考進去地所當初審,交易量少時,就蠻爽的,可 02/11 11:36
→ pk0943: 能一天看不到5件,但錢照領阿;況且交易量少,地所也不可能關02/11 11:36
→ pk0943: 門大吉吧 02/11 11:36
推 pk0943: 所以我覺得還是拼公職啦,先有穩定工作收入存款比較重要... 02/11 11:39
推 pk0943: 高考地政改考科後,考土地法,不動產估價,民法和土地政策,跟02/11 11:46
→ pk0943: 你考經紀人科目重疊3科,而土地政策沒範圍,不太需要唸 02/11 11:47
→ pk0943: 我會建議你乾脆拼高考地政好了,進可攻,退可守阿 02/11 11:47
推 pk0943: 你考上高考地政,非地政不動產本科系再去修地政學分後,就跟 02/11 11:55
→ pk0943: 考上地政士一樣了 02/11 11:55
→ pk0943: 因為可以申請全部科目免試02/11 11:56
好的 謝謝你的建議 真的讓我收益良多 我會好好考慮的 感恩 ※ 編輯: isshoni38 (223.141.111.176), 02/11/2017 12:45:15 推 zeais: 不會喔02/11 13:26
推 cherrywo: 我也大推pk大的建議02/11 13:32
推 forelsket: 這些都需要人脈 如果背後沒有資源幫忙勸你三思 02/11 13:35
好的 謝謝 噓 brownway: 笑了 說地政高考會比律師好的理論 你真的看看就好 02/11 14:12
沒關係 多問多看 謝謝 → louis123321: 不會啦 畢竟對某些版友來說 公職就是最好的出路 02/11 14:18
→ louis123321: 也不失為一種意見啦~~但若還沒考慮自行開業 律師要想02/11 14:19
→ louis123321: 的是如何讓事務所願意僱用你~就跟一般找工作一樣囉~02/11 14:19
好的 謝謝 推 pk0943: 你沒好的學歷或律師排名,不一定能進到好的事務所拿比高考02/11 14:30
→ pk0943: 更高的薪水阿02/11 14:30
→ pk0943: 律師就跟會計師,估價師一樣,只是證照考,考上不保證你就業02/11 14:32
→ pk0943: 賺錢 02/11 14:32
推 cherrywo: 說真的實習律師不好找，我有學長前年考了那組倒數，找了 02/11 14:33
→ cherrywo: 快要8個月的實習找不到，最後拜託教授幫忙。教授也是幫 02/11 14:33
→ cherrywo: 他問了10幾個學長都不想收，最後只好給另一個學長掛名指 02/11 14:34
→ cherrywo: 導，也是實習期滿就請他走人了。現在律師多如牛毛，沒有 02/11 14:35
→ cherrywo: 特別的才能或者學歷，實習受雇都很難找。你看萬國日文實 02/11 14:36
→ cherrywo: 習律師，要求就是N1，從年前到現在都沒人應徵。其他不限 02/11 14:37
→ cherrywo: 外文的就是都應徵到爆滿。真的對地政工作有興趣可以多爬02/11 14:38
→ cherrywo: 文，你就會發現法律系的困境。02/11 14:38
我也有發現這個問題 所以才想說有個不動產方面的結合律師是不是會比較厲害 謝謝你的 建議 推 pk0943: 推樓上,其實考上律師,還是得像一般人一樣面臨找工作問題, 02/11 14:39
→ pk0943: 會看學經歷+其他語言證照,像日文N1,多益90002/11 14:39
推 pk0943: 法律系畢業,也不一定要考地政高考,只是原po都已經考上經紀02/11 14:42
→ pk0943: 人,地政高考和經紀人專業科目幾乎一樣,不如打鐵趁熱02/11 14:43
→ pk0943: 不過今年高考還沒改考科,還是得多唸土地登記和土地經濟學02/11 14:43
→ pk0943: 法律系畢業,拼一下法制高考,分發到鄉鎮市公所調解會當秘書02/11 14:44
→ pk0943: 也是不錯的選擇02/11 14:45
推 pk0943: 到地所還可以讓你練習很多行政救濟答辯,其實也不錯啦;不過02/11 14:53
→ pk0943: 我也說一下缺點,就是你看案件時真的要非常細心,否則也要小 02/11 14:54
→ pk0943: 心賠一屁股... 02/11 14:54
再次感謝p大的建議 景氣不好當公務員真的是比較穩定 推 sailla0212: 某人的建議參考就好，公職不是唯一出路，行行出狀元沒02/11 15:33
→ sailla0212: 聽過嗎？博士都能賣雞排了…還是要看自己的規劃吧02/11 15:35
→ sailla0212: 照某人的想法每個人都幹公職就好，那我看台灣遲早完蛋02/11 15:37
所以我畢業時有先把公職考試排除 想先去公司或事務所學東西 → cutman: 這四個月再多唸土登.土稅.信託.地政士法穩穩的拿下地政士 02/11 16:57
→ cutman: ，也只用掉你準備律師考試四個月；民法好土登上手快，比 02/11 16:58
→ cutman: 重放民法，可能只用掉你準備律師兩個月，律師今年你來得 02/11 16:58
→ cutman: 及？差這四個月嗎？02/11 16:58
我律師其實沒有很趕啦 原本是想說先考代書 等穩定後再決定要不要考個律師 畢竟法律 系畢業不去試試好像也怪怪 不過還是謝謝 → tesc: 沒有其他領域專長或外文特好的律師，真的比公職不如02/11 19:21
好的 謝謝 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 19:48:11 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 19:54:04 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 19:57:19 推 dswen: 人各有志啦，我們班大部分還是走業界 02/11 19:57
我們班大部分以國考為主 只有很少的人想往業界 謝謝 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 19:59:07 推 pk0943: 律師也是業界喔，跟一般人找工作一樣。 02/11 20:27
嗯嗯 我們班也是有不少人要直接考律師 所以我直接歸類國考 哈 推 lightya123: 我三個證照都有，目前讀研究所，建議現在剛好考上還沒 02/11 20:37
→ lightya123: 忘記可以打鐵趁熱02/11 20:37
l大強者耶 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 20:41:45 推 pk0943: 我還是提醒，若你本質學能不佳，拿到這三張照也不保證你 02/11 20:59
→ pk0943: 能找到工作（就像考一大堆金融證照，也不保證你能找到工作02/11 20:59
→ pk0943: ）。想先去事務所學東西？你不一定應徵的上，還不如先拼上 02/11 20:59
→ pk0943: 高考，一個月穩賺4萬多。 02/11 20:59
推 pk0943: 不管是經紀人，地政士或律師，你要想想為何別人非委託（委 02/11 21:02
→ pk0943: 任）你不可？你的定位，你的價值何在？ 02/11 21:02
收到 我會認真思考您的建議和每句話 真的很謝謝 → tttjjj: 公職只有贏在不會中年失業跟萬一生病惹不會叫人滾蛋還有比02/11 23:29
※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 23:30:51 → tttjjj: 低薪的中南部薪水高外跟未來口能領不到的退休金02/11 23:29
→ tttjjj: 工作上就千篇一律外02/11 23:30
嗯 所以我念書時就不打算考公職 但畢業後還是會列入考量 謝謝 ※ 編輯: isshoni38 (118.170.44.231), 02/11/2017 23:32:43 推 pk0943: 私人公司以營利為目的,當代書律師事務所賺不到錢時,你也得 02/11 23:42
→ pk0943: 滾蛋,這就是社會的現實... 02/11 23:42
推 pk0943: 當你有一天自己開事務所時,接不到案子也是關門大吉一條路 02/11 23:44
推 iifz32: 穩定-> 公務員 大好大壞的可能->業界 02/12 02:43
推 lawego: 考高考先吧，高考在地所待3年可換代書牌 02/15 08:30
推 candysagaboy: 高考+1 02/15 11:20
推 cwh56789: 地政在郷下可以待，都會區很硬，目前的心得，但鄉下地 02/19 01:14
推 cwh56789: 所編制小，請假有時候會卡卡的。 02/19 01:14