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#111.國人投資海外不動產應注意那些事項呢？ - 中華民國內政部 ...
國人從進場投資、持有或出租至出售退場，所需成本很多：取得時，可能有印花稅、契稅、登記費或公證費、律師費、仲介費等；持有或出租時，可能有土地稅或房屋稅、租金 ...
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#2請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬的 ...
真是好大一筆仲介費！ 通常遇到這樣金額都是拿1%。 雖然仲介法規有規定買賣雙方加總最多拿成交金額的6%，但是仲介業裡對於土地佣金拿法通常是買1%、賣1%，共2%因為土地 ...
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#32%仲介費貴嗎？4招幫你多省一點| 房地產 - Yahoo奇摩
其實，按照法規規定，仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」，房仲市場普遍以「買方付1～2%，賣方付3～4%」的規則收費。一般來說，在購屋總價比較低的縣 ...
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#4實價包含仲介費？防灌水內政部出這一招| 房市話題
內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅 ...
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#5仲介費行情是多少？房屋仲介配合技巧攻略大全 - 房地產投資
內政部在2000年間頒訂「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」。 依照規定，仲介向買賣雙方收取的仲介服務費不得超過成交價金的6%。
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#6該給仲介抽多少? - Mobile01
小弟有幾筆土地要出售,親戚要賣,我檔到他了,所以不賣就傷感情!但我跟代書仲介要求分別私底下簽約,我親戚的仲介費我不管,但就我的部分....3500萬的成交 ...
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#7「別家房仲才收2%，你憑什麼要拿4%？」關於服務費
但你知道買賣房屋也是特許行業，得有照、有考試、有保證金，成功雖有令人稱羨的 ... 雖然很多家仲介規定沒咬得那麼緊，但事實上，買方的斡旋單也好， ...
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#8買賣屋權益須知-房屋仲介服務費,買方與屋主權利義務說明
本加盟店按下列標準及方式向您收取服務報酬，不賺差價並確實開立發票。 一、服務報酬收費標準. 《買賣案件》. 向賣方收取成交總價百分之四 ...
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#9仲介費可以談嗎？想買屋的你不得不知的5大談判手法！
房屋仲介費怎麼算？仲介費規定為何？ ... 按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」， 房仲市場仲介費行情普遍以「買方付1～2%，賣方付3～4%」的 ...
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#10幫朋友牽線買地有拿仲介費記得報稅
... 下在桃園的多筆土地，兩朋友回饋雷先生，按買賣價格0.5%至1%給雷先生仲介費。雷先生申報107年度個人綜合所得稅時，沒有申報朋友給他的仲介所得。
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#11消基會反對取消不動產仲介服務報酬6%上限
本會認為，不動產仲介服務費上限規定行之至今已近20年，在此段期間雖然政府積極訂定各類型不動產交易定型化契約書範本與不動產交易說明書，並在101年8月開始實施不動產交易 ...
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#12仲介買賣土地「回殺」地主還要求支付酬金法院駁回
彰化縣員林市某不動產仲介業者，去年以每坪4萬元幫洪女銷售土地，成交後提告要求洪女依約支付酬金，但洪女反指土地成交後一個月內仲介就再以每坪4 ...
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#13買賣房屋的仲介費怎麼算？可以談嗎?
內政部表示，不動產仲介經紀業服務報酬的計收，目前並沒有規定固定收費比率，但業者向買賣一方或雙方收取報酬的總額，合計不得超過該不動產實際成交價金的 ...
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#14買賣不動產流程 - 臺北市政府地政局
地政士或買賣雙方檢具證明文件向轄區稅捐機關申報土地增值稅及契稅。 ↓. 完稅（第3期款）. 賣方完納土地增值稅款及欠稅費款 ...
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#16企業買賣土地佣金不得認列費用 - 有巢氏房屋
近來房地產越來越夯，許多企業投入資產土地買賣頻繁，但是，國稅局最近發現，許多企業在認列土地交易獲利的部份，針對仲介佣金的支出列為費用，造成土地交易所得的減少， ...
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#17不動產經紀業管理條例 - 全國法規資料庫
一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。 ... 五、仲介業務︰指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務。
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#18仲介費要申報實價登錄? 內政部這樣說 - 新聞- 591房屋交易
近日有不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報仲介 ... 例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅等「內含」在總價之中。
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#19不動產交易安全專區-澎湖縣政府財政處
財政處表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋、土地及車位的價格，而實務上買賣雙方得約定將裝潢費、仲介費、土地增值稅等費用包含在總價之中， ...
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#20土地買賣仲介費6 - 財經貼文懶人包
土地買賣仲介費 6-土地買賣仲介費6％買方付2％賣方4％.新埔鎮農會購買土地遭到土地掮客恐嚇取財，縣府消保官靳邦忠表示，根據相關規定土地仲介只能收取6％費用， ...
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#21房屋仲介服務費怎麼算? 那些老房仲不敢跟你說的秘密
房屋仲介服務費現行法規規定：對買、賣方不能收高於成交總價的6%， ... 讓他們的買方願意付出高於2%的服務費，最後買賣雙方的房屋仲介服務費還是有達成6%的上限。
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#22土地仲介費行情2020延伸文章資訊 - 如何做好生意
土地仲介費 行情2020，你想知道的解答。房地產交易旺季到了，買賣房子，要付多少錢給房仲？現行規定，房仲服務費不得高於成交總價的6%，以1000萬元的成交價.
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#23不動產交易買方應付相關稅費 - 雲林縣政府地政處
於簽訂買賣契約書完成後分頭款與尾款支付給仲介業者 ... 每件10000元以土地一筆建物一棟為一件 ... 大部分銀行有收取開辦手續費約為3000~5000元，依銀行規定辦理.
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#24實價包含仲介費？防灌水內政部出這一招
內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅等「內含」在總價 ...
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#26賀成交之前五招省房仲費 - 今周刊
房地產交易旺季到了，買賣房子，要付多少錢給房仲？現行規定，房仲服務費不得高於成交總價的6%，以1000萬元的成交價來說，60萬元的仲介費， ...
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#27什麼是買賣房子時，仲介要收取的服務費？能不能算便宜一點？
關於房仲收取多少服務費的規範，是依據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂，不動產經紀業（房仲）向買、賣雙方收取的報酬總額，『合計』 ...
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#28買賣土地仲介費
買賣土地仲介費. 要付多少錢給房仲？現行規定，最好再多準備10 – 15萬元左右，即便草約不成立致柯男無法收取仲介費，則無此費用履約保證費用：成交總金額約略萬分之 ...
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#29土地仲介傭金扣繳以買賣契約形式規避仲介土地傭金破功！
2010年9月買了房子, 才注意仲介費在買屋賣屋中占了不少的金額, 分享我的經驗,,也希望各位大大分享關於仲介費的經驗, 讓要買屋的人別掉入陷阱.,,目前法律是規定仲介費賣方是 ...
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#30房地合一(1.0) - 財政部北區國稅局
符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅的土地。 ... 房屋土地取得、改良及移轉而支付的費用，如交易時所支付的仲介費、廣告費、清潔費、搬運費 ...
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#31服務滿意度保證-兩段式給付服務費 - 信義房屋
答案是「不用的」！房屋仲介是採行成交收費制度，即幫客戶找到理想家完成交易，才收取服務佣金，如果沒有成交，一毛錢也不用支付。 兩段式收取服務全程受保障. 然而， ...
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#32實價登錄須申報仲介費？內政部解答- 台股- 新聞 - PChome ...
（圖／NOWnews資料照片） 針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄 ... 內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但 ...
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#33購入房地產後出售，相關費用如何認定？-房地合一 - 財政部全球 ...
交易房屋、土地所支付的必要費用（如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等）。 依土地稅法規定繳納的土地增值稅，屬當次交易未自該房屋及土地交易 ...
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#34【日記帳到會計帳】仲介費| 財會諮詢
仲介土地買賣 業務係屬銷售勞務，應以取得之介紹佣金收入為銷售額開立發票。2.公司取得佣金發票，非屬營業稅法第19條規定之進項稅額不得扣抵銷項稅額之情形，因此可提出 ...
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#35仲介費行情 - 工商筆記本
一般房屋公司買方付2%，賣方付4%是標準行情，仲介費可談嗎? ... 按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於成交總價的6%」，房仲市場普遍以「 . ... 土地買賣仲介費?
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#36裝潢費」都要申報實價登錄？地政處解釋 - 市政新聞-新竹市政府
內政部日前公告將裝潢費、仲介費等不屬於交易價格的費用，都列入實價登錄必要申報資料，不動產市場即謠傳未來仲介費、土地增值稅等費用都要申報實價 ...
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#37不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 - 行政院全球 ...
前項沒收定金百分比未記載者，受託人不得向委託人請求服務報酬或費用。 八、買賣契約之簽訂及所有權移轉買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方 ...
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#38新法令上路「仲介費、裝潢費」含在交易總價內 - 中華日報
... 不動產市場即謠傳未來仲介費、土地增值稅等費用都要申報實價登錄、 ... 裁罰的案例，依規定、預售屋實價登錄應由「不動產代銷業或銷售預售屋者(建 ...
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#39不動產交易安全專區-宜蘭縣政府地政處
2、代理申請土地測量事項。 ... 4、代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 ... 依內政部規定，仲介業收取的服務報酬，不動產買賣案件不得超過該房屋買賣實際成交價 ...
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#40想躲房屋仲介費用，小心這樣做反而虧更多！專家揭4種買房的 ...
有些買賣雙方會因為仲介費太貴，而決定私下成交。 ... 得比較便宜，因此透過B房仲成交，這時候屋主就屬於違反契約規定，林志泓說明，因為專任約就是 ...
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#41實價登錄2.0連「仲介費、裝潢費」都要申報？地政處回應了
內政部日前公告將裝潢費、仲介費等不屬於交易價格的費用，都列入實價登錄必要申報資料，不動產市場即謠傳未來仲介費、土地增值稅等費用都要申報實價 ...
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#42裁判字號】 107,訴,281
與謝采陵間買賣契約之所有條件，含總價金、仲介費、代書. 費及其他實報實銷之稅費等，上訴人僅願意依同一 ... 上訴人主張：伊依土地法第34條之1 第4 項規定行使優先承.
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#43仲介費固定買2賣4？內政部：6%是上限非固定收費比率
依照規定，房仲業者或經紀人員向買賣之一方或雙方收取的服務報酬總額合計不得超過該不動產實際成交價金的6%。 內政部表示，這6%並非固定收費比率，房仲 ...
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#44內政部：房仲佣金6％是上限，不是標準| 市場快訊 - MyGoNews
內政部表示，為導正過去房仲業者不當收取服務報酬的行為，維護交易當事人權益，內政部已於2000年間訂頒「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」。依照該規定 ...
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#45不動產交易安全專區 - 臺南市政府地政局
領有考試院核發地政士（土地登記專業代理人）考試及格證書。 ... 依不動產經紀業管理條例規定，合法不動產仲介經紀業者應經主管機關許可，辦妥公司或商業登記，繳存 ...
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#46仲介費如未納入交易總價內政部：無須申報 - 中央社
內政部今天發布新聞稿表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介 ...
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#47仲介費如未納入交易總價無須申報 - 澎湖地政事務所
針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報 ... 情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅等「內含」在總價之中。
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#48【不動產經紀人】111考試時間、薪水、科目、資格｜專技普考
依內政部規定，不動產經紀業或經紀人，辦理房屋買賣或租賃時，費用最多可收取至6% ... 不動產經紀人地位具有法律保障，因為所有的房屋仲介與代銷公司都必須要有經考試 ...
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#49委託仲介銷售不動產，可以終止委託嗎?
申訴人因名下有一筆土地想出售，正好有仲介公司服務廣告，遂依所留電話聯絡，於103年3月9日簽立委託銷售契約，委託期間3個月，服務費為成交價4%。
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#50實價登錄申報仲介費如未納入交易總價無須申報 - E政府
財政處表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋、土地及車位的價格，而實務 ... 內政部在8月25日將這些費用規定公告為「其他價格資訊項目」，在實價登錄申報時必須 ...
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#51實價登錄查得到仲介費?內政部：房價內含才須註明 - 民眾日報
針對不動產仲介業者反映，內政部規定實價登錄要求仲介業者必須全面申報 ... 內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但 ...
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#52仲介費若未納入總價內政部：無須申報 - 工商時報
內政部指出，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅 ...
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#53共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人
共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人，仲介公司能否向不同意之共有人請求仲介費？ 案例: 某甲土地為數人共有，部分共有人同意出售， ...
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#54房屋交易總價含仲介費要實價登錄
買屋、賣屋、租屋首選大平洋房屋高雄光華加盟店，提供高雄市前鎮區房地產、不動產、土地買賣、實境看屋、實價登錄、房貸試算專業房仲服務， ...
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#55土地買賣仲介費????? - 藥師+
你要小心喔不動產經紀業管理條例明文規定不動產買賣雙方總佣收合計上限是6％哪來一成的公定價？況且以土地買賣來說金額越高可以談的％數 ...。
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#56日湧工商不動產
內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅 ...
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#57房仲收仲介費合理嗎？ 買賣房子需要房仲的8個理由
民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋 ...
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土地買賣仲介費 6％ 買方付2％賣方4％ - 美女的中古屋- Yahoo!奇摩部落格. 新埔鎮農會購買土地遭到土地掮客恐嚇取財， 縣府消保官靳邦忠表示，根據相關規定土地仲介只能 ...
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#59利用取得統一發票規避執行業務所得之扣繳義務將受處罰
財政部高雄市國稅局表示：扣繳義務人透過個人仲介購買不動產，支付予該個人之 ... 筆土地買賣事宜均透過個人B君仲介，且仲介費亦由B君領取，該筆仲介費依稅法規定應屬B ...
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#60仲介的「斡旋金」、「定金」及「仲介費」|台中張思涵律師
「斡旋金」不是法律規定的制度，但在仲介業卻最為被普遍使用，因為仲介業務藉由「斡旋金」的操作容易促使交易成交。但實務上卻也產生諸多弊端。「斡旋金」性質上類似保證金 ...
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#62My House 房屋網| 房屋買賣,房屋仲介,土地買賣知識
二、違反規定之處罰不動產經紀業或經紀人員向買賣之一方或雙方收取報酬之總額超過 ... 土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出 ...
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北市房屋仲介商業同業公會章程」第二章第五條第6款規定:「訂立仲介費用收取 ... 售前提供買賣標的物之權利範圍、附近公共設施、土地或建物分區限制、價金、仲. 介費用 ...
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#67【買房談判技巧】跟房仲大玩心理戰？五招省下買房「服務費」！
買賣 房子，要付多少錢給房仲？現行規定，房仲服務費，不得高於成交總價的6%，以目前的遊戲規則，多半採取「買方付1~2%，賣方付3~4% 」的規則收費， ...
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某甲主張仲介公司未盡房屋增建部分會被拆除之說明及調查義務，違反民法第567 條規定，仲介公司應依不動產經紀業管理條例第26條第2項規定賠償其損失價金? 二、解析：.
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一般介紹土地買賣或其他交易，有時會收取中間介紹的費用，社會習慣稱之為 ... 依據民法第572條規定：「約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅 ...
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#95不動產經紀業執業規範與須知
同業公會之規定，除該業登記所在地均未設立仲介及 ... 土地法3.土地稅法4.契稅條例5.房屋稅. 條例6.不動產經紀業管理條例(含細則)7.公平交. 易法8.消費者保護法9.
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#96委託期滿自行成交，還要付仲介費嗎？ 作者 - 永然聯合法律事務所
屋主某甲委託房仲業者某乙出售其名下房地，簽訂不動產專任委託銷售契約書（俗稱專任約或專約）後，某甲想要省下4%的仲介費，竟在委託銷售期間自行成交。
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#97代書費誰出才合理？獨家揭密2021最新代書費行情！ - 法律010
找代書（地政士）還在碰運氣？打聽買賣房屋代書費心好累？各個代書收費標準不一，想尋求專業人士幫忙處理不動產交易還要擔心被扒下一層 ...
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#98置產的3大項潛在開支| MoneySmart 聰明理財
目前台灣內政部規定，房產買賣的仲介費不可以超過成交價的6%，而一般慣例，中古 ... 一般會尋找「地政士」或俗稱的「土地代書」的專員人士代為處理。