【 2021中央總預算，婉諭來把關part.2｜居住正義不能只是口號篇 】
　
在追求居住正義的道路上，時代力量永不停歇。
　
大概在 20、30 年前，初出社會的年輕人們，討論的話題大多會是：「要存多少錢，才能夠買一間房？」，能夠親手構築未來生活及工作的藍圖；但如今，買房卻是年輕人想都不敢想的夢，它早已不是選項，那龐大的開銷，恐怕早已消磨年輕世代對未來想像的憧憬。
　
台灣位居世界名列前茅的房價所得比，近一年房價又再大幅成長，房租連續一百多個月攀升，店租高昂壓縮了商家的收益......
　
直到現在，年輕人買房這件事，仍是高不可攀的夢想，甚至連租屋都顯得困難。
　
但是，買不起房、租不起屋，不該是年輕人的宿命，囤房、炒房，更非公平社會的正常現象。
　
居住正義不該只是選舉的口號，好在許多民間團體的倡議及支持下，我們的居住正義，已經稍微往前踏出一步。
　
去年的 12 月 30 號，實價登錄 2.0 在正式在立法院通過，也解決了時代力量長久以來所呼籲的「門牌完整揭露」、「預售屋納入實價登錄」、「政府查核權入法」、「定型化契約備查」、「紅單炒作納管」等五大改革主張。
　
但就如同我在三讀發言時所說的，這只是改革的第一步，光是實價登錄 2.0 ，並不足以解決上述問題。接下來，我們必須捲起袖子，還有 #囤房稅、#社會住宅租金可負擔計算基準 及 #租屋市場透明化 等相關法案及政策，要持續推動。
　
因此，我在本次的預算提案中，提出「租屋規定回歸租賃專法」、「囤房稅歸戶」、「所得稅扣繳」等主張，希望內政部不要停下腳步而鬆懈改革的進程。
　
階段性任務完成後，我們仍要繼續前行。
　
　
▋居住正義不能只是口號篇
　
✔️成功爭取！內政部將研議使租屋相關規定回歸租賃專法！
✔️資訊公開！囤房資訊公開及加強稅收考核
✔️持續監督！讓精神病人有更好的治療選擇
　
#一點都不懶的懶人包又來了
#點開圖片看更多

最近央行 #突襲打炒房 掀起熱烈討論
大家認為有效果嗎❓🤔

到底這些政策如何實際影響建商、投資者
進而改變房價走勢
#首購族 又該如何因應呢⁉️
非凡財經懶人包清楚講解給妳聽‼️💥

另外
有些人認為「#囤房稅」才能真的達到抑制房價的目的
懶人包也實際試算
👉全台各縣市 #非自住房屋稅率 比較

📍【首購族會被影響嗎？打房打到誰 懶人包快速分析！】#財經懶人包 連結在這：https://youtu.be/pFOJfaNVCHg

#打炒房政策2020 #房價2020 #分析 #央行打房
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12月12日就是黨代表選舉投票日，各位好朋友還不知道怎麼投票嗎？

我們特別做了懶人包，讓投票方法一次報你知！

投票五步驟：

一、進入投票頁面並登入帳號
二、選擇「我要投票」
三、再次確認投票並取得驗證碼
四、輸入驗證碼
五、系統跳出投票成功提示即完成

12月12日就要展開線上投票，希望各位黨員朋友可以投出神聖的一票，選出心中理想的黨代表，透過選票讓你們的意見讓我們知道，並成為我們持續進步的力量！

#民眾黨
#台灣民眾黨

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🙄 禁萊豬幫政院解套？業者：看到鬼！
🤔 政院打炒房做半套，獨漏囤房稅！
😮 南投花三億蓋天空之星塔，造型超屌？

獨家內容，都在本週的踢批批新聞 https://youtu.be/uN8W1nJ5LhY

過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0，最高需負45%稅率

從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約，投資人也不讓資金重壓房地產

政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務，避免遭受連補帶罰的風險？

再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多，荷包大失血？

今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區，才能少走更多冤枉路

00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高？
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率？
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低，再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎？
08:37 房東合法免繳稅，還能創造優勢？

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