為什麼這篇台北市囤房稅鄉民發文收入到精華區：因為在台北市囤房稅這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者cjol (勤樸)看板Stock標題[新聞] 台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極不時間Sun ...
台北市囤房稅 在 徐巧芯 Instagram 的最讚貼文
2021-03-30 23:18:40
下週議會就要開議了！因此最近馬不停蹄的在跟各個議題團體討論台北市還有什麼可以改進的空間，非常感謝包括台北市行無礙協會、都市改革組織、街藝協會等民間團體給予的意見，在這個會期也會盡力在各項議題上爭取對市民有利的政策。. . 這個會期預計著重的議題包括大巨蛋及南松山周邊的都市計畫升級、長者與身障朋友的運...
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: zzahoward (Cheshire Cat) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極不
時間: Sun Jun 14 19:27:07 2020
1.媒體來源:
風傳媒轉錄好房網
2.記者署名:
責任編輯／林哲良
3.完整新聞標題:
台北市已實施囤房稅，建商批囤房定義極度不合理
4.完整新聞內文:
囤房稅到底要不要課，近期又成為熱門輿論話題，現任內政部次長花敬群已經公開表態，
認為囤房稅，「是無效且無理的錯誤建議」，商總理事長賴正鎰也表態反對囤房稅。華固
建設總經理洪嘉昇則認為，關鍵在於「囤房」到底怎麼定義。
洪嘉昇表示，目前政府實行房地合一稅、實價登錄等政策，已經營造出完善的制度，加上
目前的購屋貸款利率維持低檔，加上2014年至2015年之後，投機炒房客陸續退場，目前都
是以自用或是置產贈與第二代為主，整體氛圍，對於房地產業者來說，算是一個溫和友善
的環境，但唯獨囤房稅這一塊，政府應該要再仔細思考。
洪嘉昇表示，目前全國實施囤房稅的縣市，只有台北市，但台北市府認定「囤房」的定義
，非常不合邏輯。
洪嘉昇表示，台北市府認定「持有3戶以上」算是囤房，這部分算是合理，但問題是建商
若先建後售，還沒有賣出的房子，北市府也認定是「囤房」，這樣就非常不合理。
洪嘉昇表示，所有的建商都一樣，都會擔任「起造人」的身分，但是這些蓋好的房子，不
表示已經賣掉了，很多是「先建後售」，直到成屋才賣，結果建商蓋好的房子，都還沒有
開始營業行為，就被認定是惡意囤房，並且課以高額囤房稅，邏輯上就說不通。
洪嘉昇表示，建商是房子的製造者，也就是說，房子是建商的「商品」，就像是車子，如
果車商將車子製造出來，就被認定是「囤車」，就要要被課以高額的囤車稅，或是成衣業
者，將衣服製造出來後還沒賣出，就被認定是囤貨，這樣子肯定也會引起反彈。
洪嘉昇強調，任何一個建商的建案，一定都超過3戶，而且一個建案的銷售期，可能需要
兩年到三年，甚至更久，這樣的情形，就不應該視為「囤房」。他強調，目前囤房稅只有
在台北市有在實施，台灣其他的縣市，都還沒有這樣的囤房稅，這個部分，呼籲台北市政
府要好好去思考政策的合理性和邏輯性。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.storm.mg/article/2756603
6.備註:
建商表示，檳榔柯的囤房定義極不合理
賣不完怎麼能叫做囤呢?
這個我可以認同
柯批這種認定的行為真的很不尊重建商和市場機制
台北市房價那麼高一定是建商轉嫁囤房稅害的
心得：臺北市營建股大利空
哪些建商主力在臺北的
空軍趕快出動
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.21.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592134029.A.3D6.html
※ 編輯: cjol (119.14.175.147 臺灣), 06/14/2020 20:57:56
推 doranako : 小英打房簡直好笑，跟kmt沒兩樣 06/14 20:58
推 bwnzer : 反觀桃園 06/14 20:59
推 s58565254 : 藍綠的差別就在顏色而已 06/14 21:00
推 cerwvk : 建商. 那麼其他身分的人呢? 06/14 21:00
推 kkjjkkjj : 小英打房？別說笑了 06/14 21:02
推 rebel : 雖然我贊同屯房稅 但建商這樣說也有道理 06/14 21:03
噓 redmi2 : 柯先帶頭降稅的 如果還是維持2014那種稅 根本不用 06/14 21:03
→ redmi2 : 囤房稅 06/14 21:03
→ rebel : 是不是給建商個期限 三年五年沒賣完再開始課 06/14 21:03
推 jeff0801 : DPP打房呵呵 06/14 21:03
→ rebel : 不然建商死握著不肯賣 我也是認為該課 06/14 21:04
推 crocker : 柯文哲只降第一年 後面幾年都蠻高的啊 06/14 21:04
推 zaq1xsw2121 : 誰敢得罪房地產業打房 我就支持誰 06/14 21:05
噓 vaca01 : 建商會抱怨 就代表做對了 06/14 21:06
推 weiber82 : 建商快點降價吧 06/14 21:06
推 kimkim9988 : 唯有支持囤房稅 06/14 21:07
推 SIR99 : 賣不掉加價賣啊，這都不懂？ 06/14 21:08
推 ginsengwolf : 建商跳腳就是做對了 06/14 21:08
→ allenxxx : 他媽的你沒搶建會有那麼多單位? 06/14 21:08
推 huk40199 : 囤房這麼好定義還要問喔XD 06/14 21:11
推 jhongyi : 鄉林台中某案一賣賣七八年 這不叫囤啥叫囤? 06/14 21:11
→ huk40199 : 是說持續降息台灣又不能QE 06/14 21:11
→ huk40199 : 降到接近零不會有預期心理嗎 06/14 21:12
→ huk40199 : 怕怕的 06/14 21:12
→ allenxxx : 一般人蓋自用住宅也是蓋了就算,你敢蓋,賣不出去死好 06/14 21:12
→ allenxxx : 誰蓋的?那不算你頭上算誰頭上? 06/14 21:13
推 eknbz : 賣不完不叫囤，買太多也不叫囤，到底什麼才算囤？ 06/14 21:13
推 louiswei : 唯一有做到打房的人 06/14 21:13
推 andrewkey : 應該就每個建商個案是否藉由屯房來抬高房價來決定 06/14 21:14
→ andrewkey : 是否課屯房稅 06/14 21:15
推 yijuabcde : 建商跳腳就是好政策 06/14 21:15
→ andrewkey : 而非一律加稅 06/14 21:16
推 chaoliu : 第一年就是讓你趕快賣啊 本來三年是被偷襲不是? 06/14 21:17
噓 ncc5566 : 建商靠北 那就是對了 06/14 21:18
→ ncc5566 : 自己想想建商為什麼要靠北柯 不是靠北綠共 06/14 21:18
推 cerwvk : 如果糧商,賣米賣不出去,算不算是囤糧食? 06/14 21:19
→ cerwvk : 囤這件事, 本來就應該要定義. 而不是否決囤這件事. 06/14 21:19
推 RS44 : 你都能預售先收現金了 為什麼預售屋不能當囤房？ 06/14 21:19
推 chiro1982 : 建商抗議就是做對了 06/14 21:22
→ fql : 房產性質不同於其他產品, 不能類比. 06/14 21:23
推 ericeee : 建商靠北的政策就是好政策 06/14 21:24
推 Ghost325 : 啊不是一開賣就宣稱完銷，難道騙人的嗎 06/14 21:25
推 achiyeng : 支持三戶以上算屯，不過建商講得的確有道理 06/14 21:27
→ allenxxx : 既然每次都號稱完銷,現在是在哭爸? 06/14 21:27
推 jianmao : 能讓建商、DPP、KMT都反對的...肯定是好政策~ 06/14 21:28
推 clairehao : 推台北市 06/14 21:29
→ rockken : 完銷0.0a 不是很多都只是噱頭XD 06/14 21:30
→ chaoms : 又擋人財路了～XD 06/14 21:30
噓 beagle2001 : 柯糞網軍自 PO 自推，滾 06/14 21:31
噓 ohohohya : 誰叫你要做建商 你要知道在ptt建商就是最下賤的存在 06/14 21:32
推 gary886 : 不想被課稅就便宜賣阿，不想便宜賣被課稅就加價賣 06/14 21:33
→ gary886 : 阿，建商沒有吃虧吧XD 06/14 21:33
→ ohohohya : 所有建商與底下工人員工都是下賤的存在失業活該去 06/14 21:33
→ ohohohya : 死 06/14 21:33
推 heatsink : 不是有給兩三年時間讓你賣，超過才開始課稅嗎？ 06/14 21:34
推 MacD89 : 嗯嗯 工廠製造的產品限期賣不出去也該課屯貨稅 30 06/14 21:37
→ MacD89 : 歲前沒結婚也該課囤精卵稅 06/14 21:37
推 jay0117 : 只有臺北 其他縣市長呢？ 06/14 21:38
推 hellopupu : 想轉讓怕賣不出去還被課稅是嗎 06/14 21:38
→ tctv2002 : 完銷就是一個文字遊戲 每棟建物 通常都會有一 兩戶 06/14 21:39
→ tctv2002 : 非常便宜的廣告戶 就會變完銷 06/14 21:39
推 cerwvk : 刑法修正 囤貨哄抬物價者 最重關3年 06/14 21:40
→ cerwvk : 我不知道為啥房子就是個例外? 06/14 21:40
推 cfk301 : 建商有痛！！有效喔~ 06/14 21:41
推 a125g : 因為政客也在玩當然是例外 06/14 21:41
→ cfk301 : 知道2024要給誰了 06/14 21:42
推 pikakami : 比較推薦課單身稅 死不結婚囤精卵的一年所得稅+50% 06/14 21:45
推 snowdraught : 一堆人又開始亂扯了 哈哈 06/14 21:48
→ jonaswang01 : 桃園 新北？？？ 06/14 21:49
推 ssmm5566 : 大家還是放縱綠蟑攻擊柯 06/14 21:50
→ vaca01 : 幹 pika 我單身已經夠慘了 你還要課稅 06/14 21:51
推 DolphinCP : 台北有些“舊”大樓不知都蓋好幾年了，亮的燈總是 06/14 21:51
→ DolphinCP : 那麼少 06/14 21:51
噓 glenn608 : 你用成本加一成不就馬上脫手了 06/14 21:52
→ glenn608 : 還在騙啊 賤商 06/14 21:52
推 CuLiZn56 : 我要是花，我會先升等正教授，在糞校還萬年副教授 06/14 21:52
→ CuLiZn56 : 我早自殺了 06/14 21:52
推 Luwan : 台灣就有這麽一群奇怪的人,本身是最底階層,利益每 06/14 21:53
→ Luwan : 天都在被損害,卻具有統治階級的意識.在動物世界裏 06/14 21:53
→ Luwan : 找這麽弱智的東西都幾乎不可能。 06/14 21:53
推 newswim : 建商的說法有道理，應該要給兩年左右來賣吧 06/14 21:57
推 leoz69927 : 因為被弄久了有斯德哥爾摩症狀會幫得利者講話 06/14 21:58
推 boboholic : 綠共根本不敢打房 06/14 21:58
推 newswim : 這只會讓建商轉型成，都賣預售屋 06/14 21:59
推 albert1229 : 不是房子都熱銷八成？怎麼會貴不出去 06/14 22:01
推 koexe : 因為無法反抗強姦 只能選擇享受啊 06/14 22:02
推 dawson0406 : 垃圾綠色打柯P兼捧建商，居住正義只有柯P跟時代力量 06/14 22:05
→ dawson0406 : 在做啦！ 06/14 22:05
推 slogan740120: 建商可以賣預售啊 賣不掉不會降價喔 06/14 22:05
→ pttkicoma : 柯把炒房蟲建商趕出台北，到各縣市亂竄！柯p下台！ 06/14 22:06
推 MacD89 : iphone賣那麼貴也應該降價 半年賣不出去要課囤哀稅 06/14 22:07
推 superex : 太棒了 06/14 22:08
推 koexe : 不過說實在 除非改成房產歸國家管 不然其它手段最 06/14 22:09
→ koexe : 終受害者還是想買房的人 06/14 22:09
噓 sakula0616 : 你他媽不會一些樓層出租，一些低價賣？ 06/14 22:10
→ sakula0616 : 蓋一堆都賣不出去好意思靠背 06/14 22:11
推 koexe : 台灣民眾應該偏好買而非賣 不然推歐洲那種租99年的 06/14 22:11
→ koexe : 就搞定了 06/14 22:11
推 littin : 我這個人很簡單，誰打房我就推誰 06/14 22:12
噓 heath119 : 只有賣不掉的價格... 06/14 22:12
→ koexe : 買而非租 口誤 06/14 22:13
推 roy1100012 : 這個該推 藍綠色的確都辦不到 06/14 22:13
噓 Willy37952 : 笑死 皇翔御裾豪宅囤10年你覺得合理? 06/14 22:14
推 koexe : 蓋國宅都有人靠夭會拉低房價就知道 敵人不單單是政 06/14 22:14
→ koexe : 府 06/14 22:14
推 davidarch : 當將住宅類比於車子和衣服。就表示將居住權類比商品 06/14 22:15
→ davidarch : 。這是極大的錯誤 06/14 22:15
→ Willy37952 : 先放著 等價格滿意才賣 跟囤房的投資客究竟有何異? 06/14 22:15
推 koexe : 居住權沒寫進法律前 都只是夢想 06/14 22:16
噓 hitt : 照建商講法，所以口罩做一堆不賣也不叫囤，只是政府 06/14 22:16
→ hitt : 有管制不能賣，只是要等解禁加價賣。 06/14 22:16
→ troygenius : 抓三年，超過三年每多一年稅率增加，不然建商看今 06/14 22:18
→ troygenius : 年景氣不好我故意不賣，等價格好再賣，那不就是囤 06/14 22:18
→ troygenius : 房 06/14 22:18
噓 substitutor : 誰調到3.6？誰又從3.6調下來？ 06/14 22:21
→ fallinlove15: 沒有寬限期？ 06/14 22:21
推 eric210 : 這次我支持柯文哲 06/14 22:22
推 sa13961387 : 打房就給推啦 06/14 22:22
→ fallinlove15: 馬上調降是議會決定的 這我有印象 06/14 22:22
推 ymca0135 : 你賣不完，當初還蓋那麼多，不課你稅對不起老百姓 06/14 22:22
推 koexe : 課了有差嗎 用腦袋理性思考 還不是轉嫁給消費者 06/14 22:23
推 cheabar : 建商靠背政策無誤 06/14 22:23
→ troygenius : 轉嫁給消費者，太貴賣不掉，建商繼續賣不掉，時間 06/14 22:26
→ troygenius : 壓力是在建商身上，如果採取每年稅加重的情況，建 06/14 22:26
→ troygenius : 商唯一辦法就是降價脫手 06/14 22:26
推 lincon818 : 推 06/14 22:30
推 john721107 : 支持 06/14 22:31
推 evolution999: 難怪滿意度最低 06/14 22:31
推 onepiecefan : 一年還賣不出去 不是貴就是爛房阿 但台北市怎會爛 06/14 22:34
→ onepiecefan : 一定是貴阿ㄎㄎ..貴了就漲價賣嘛 囤房稅加下去賣 06/14 22:34
推 snowdraught : 得罪建商跟房蟲 滿意度當然低 06/14 22:34
推 liyu : 建商會叫就是好政策 垃圾不分藍綠 06/14 22:36
推 mickeyyaya : 推 06/14 22:36
推 kevincatno1 : 建商賣不出去 就降價阿 還要教嗎 房子是要囤20年嗎 06/14 22:39
推 tsukirit : 賠錢賣啊，作生意有穩賺不賠的? 06/14 22:40
→ rockken : 賣房都加價賣，太便宜還當你兇宅 06/14 22:44
推 boston70146 : 建商跳腳就做對了 06/14 22:44
推 dickygto : 推 06/14 22:45
推 Aquatics : 持有過多就是囤積，很難理解嗎？ 06/14 22:49
推 giveUstars : 不就都完銷 強滾滾不缺你買 還不給登錄咧 06/14 22:51
推 soulism : 每次都說一堆出就賣光了,這時又說要賣兩三年. 06/14 22:51
噓 stupidboyu : 垃圾綠畜不是支持居住正義？ 06/14 22:52
推 sty0317 : 聽說政府支持居住正義 哈哈 06/14 22:56
推 micro0605 : 建商不爽 我就爽 06/14 22:57
推 HeadTaker : 沒賣完就繼續蓋，賣不出去的成本轉嫁到新的，房價 06/14 23:01
→ HeadTaker : 當然高 06/14 23:01
推 bighead0213 : 鶴明趕快揪團來護航 06/14 23:06
→ jerrylin : 因為都課到建商 所以建商覺得不合理咩 06/14 23:07
→ bighead0213 : 建商花次長 06/14 23:07
→ jerrylin : 這就逼建商不能慢慢賣的政策 06/14 23:07
→ jerrylin : 只要你沒持有三棟房子以上 都應該支持屯房稅 06/14 23:07
推 WineCoffee : 我是建商的話，一定想辦法讓柯做不下去。 06/14 23:08
推 seemoon2000 : 股版都要支持這政策才對 這樣錢還不流更多進來股市 06/14 23:10
→ olaerc23564 : 搞得不好會不會工程期都往後延 開始大推預售屋 06/14 23:11
噓 tony922 : 菸菸一熄 06/14 23:16
推 iceonly : 一年賣不掉降價不就得了，賣不掉怪我嘍？ 06/14 23:16
推 jeffmib : 推 06/14 23:19
推 julian42 : 便宜賣就好了，一堆预售蓋完還賣不完就是屯 06/14 23:23
推 km612tw : 綠共蟑螂下地獄 06/14 23:31
推 lights : 鄉民大概是覺得建商不蓋房，房價才會下來吧 06/14 23:33
推 vic6655443 : 降價賣會賣不掉？故意不降價不就是囤嗎 06/14 23:34
推 castalchen : 是便宜賣比較划算還是等兩年柯文哲下台比較划算？ 06/14 23:35
→ castalchen : 建商又不是白癡 06/14 23:35
推 cloud7515 : 那這兩年就乖乖繳稅啊 嘻嘻 06/14 23:37
推 castalchen : 發這個新聞當然是要選下一屆的過來報告 06/14 23:38
推 kenluler : 建商跳腳就是好政策！推 06/14 23:43
推 ColaLing : 贊成囤房稅，建商庫存太多賣不掉不會降價賣嗎 06/14 23:43
推 supertalker : 因為土地有限而車子可以無限造，所以有囤房稅 06/14 23:45
噓 eric112 : 建商會痛的就是做對了，不以人廢言這次柯P是對的 06/14 23:48
→ eric112 : 看看建商的財報就知道了，賺得比電子業還多 06/14 23:48
噓 imymeyou : 那口罩當初不賣就叫囤？雙重標準？ 06/14 23:49
推 stevelovkaka: 直到成屋才賣？當人民白痴？ 06/14 23:50
→ stevelovkaka: 預售屋一狗票是當人民瞎了？ 06/14 23:51
噓 jeff104 : 窮人就認份住桃園好嗎？ 06/15 00:00
推 Lukas8b90G : 什麼賣不完...沒有賣不出去的房好嗎 06/15 00:00
→ jeff104 : 建商蓋房子不是做慈善，Ok? 06/15 00:01
推 lightsoul : 太貴了內政部直接訂上限啦 06/15 00:03
推 gary82gary : 蓋完房子一年內還賣不掉不就是不想賣?想炒房以為大 06/15 00:04
→ gary82gary : 家都不知道? 06/15 00:04
推 jamesrain : 這槍開得好 06/15 00:05
推 qilar : 民進黨打房是完全不用期待的 06/15 00:06
推 jeff104 : 建商拿你們的保費來蓋房子，借貸成本很高耶，體諒一 06/15 00:08
→ jeff104 : 下建商好嗎？ 06/15 00:08
噓 macjohn03 : 房子在那七八年死不降價，這不叫囤房什麼叫囤房 06/15 00:09
推 gilikl : 柯P得罪蟑螂跟建商，要被電到外太空了 06/15 00:13
噓 adbecf : 賣不完不會降價嗎~一戶一百萬~排隊人地球滾七十圈~ 06/15 00:14
推 castalchen : 柯文哲再一年多就滾了 還在流口水等降價 06/15 00:22
→ castalchen : 哈哈哈哈哈 06/15 00:22
推 andy7829 : 阿不是都火速完銷 哪有差 06/15 00:23
噓 dog7667 : 笑死人，建商賣了七八年還越賣越貴，給他課囤房稅剛 06/15 00:24
→ dog7667 : 好而已 06/15 00:24
推 tkuallen : 這個稅可能一年多後就被取消了 06/15 00:30
→ vwwvwvvvwvv : 把囤房稅加進售價裡賣不就好了 06/15 00:30
推 jiusishuai : 可是柯屁民調墊底 06/15 00:31
推 hune : 加個落日條款不就好了 建商蓋好後3年才開始算囤房稅 06/15 00:42
→ hune : 都給你3年時間賣 還沒算預售屋期間 這樣都賣不完代 06/15 00:42
→ hune : 表根本是建商自己的問題 06/15 00:42
推 notime : 科科 06/15 00:45
噓 garufu : 賣不出去不會降價喔? 06/15 00:46
推 skgarnett : 這囤房倒是真的挺聰明！ 06/15 00:46
→ skgarnett : 賣不掉又不捨降價賣，幾年後懷個代銷、名字出來賣 06/15 00:47
→ skgarnett : 不課你 課誰 06/15 00:47
推 sunnysam : 台北市新房點燈率超低，建商囤房稅應該要逐年遞增 06/15 00:53
推 weboau : 推78樓 智障真的多到無法想像 06/15 00:57
推 casin0021 : 再撐一下，下一任就改回來了。 06/15 00:57
推 wen852 : 上面那句是林語堂講的吧xf 06/15 01:01
→ wen852 : xd 06/15 01:01
推 MinimalArt : 建商不敢降啦，一個降馬上被其他人說破壞行情，屯 06/15 01:07
→ MinimalArt : 房稅才能讓他們痛一點 06/15 01:07
推 SaintsRow : 柯P又作對了 06/15 01:19
推 fundme : 推 06/15 01:20
推 Tossdog : 小英打房是用嘴 選前大家一起喊喊口號 06/15 01:27
→ changmary : 建商利息10% 就會降價賣了 怎麼會賣不出去 06/15 01:27
→ mayokonami : 建商都說好的政府 房市還不多頭 06/15 01:27
推 Tossdog : 不過柯下台後因該會調回來 可能補償建商 稅調更 06/15 01:29
→ Tossdog : 低 06/15 01:29
推 fabledqqman : 囤房稅才3.6％ 拉高天花板一直被擋 06/15 01:30
推 Gavatzky : 蔡英文不敢打房就滾下台好嗎 只會發臉書作秀的草包 06/15 01:31
推 kkjjkkjj : 小英打房別說笑了，DPP除了網軍強還有什麼可以說嘴 06/15 01:54
→ kkjjkkjj : 的 06/15 01:54
→ kkjjkkjj : 小英不要幫忙降稅就保佑了好嗎 06/15 01:54
推 castalchen : 其實這稅多收的還不到這兩年降的利息 06/15 01:58
→ castalchen : 成本根本比當初設定的還低 06/15 01:58
→ castalchen : 建商當然樂得成本越低越好 06/15 01:58
→ castalchen : 最傻的就是看新聞以為建商要撐不下啊去的 06/15 01:58
推 deshin : 建商說的話能信？都是政客聯合建商坑百姓！ 06/15 02:20
推 kyova : 至少要規定2 3年內賣不掉再課稅。你都賣不掉，表示 06/15 02:44
→ kyova : 價格訂過高，那當然是囤房阿，你有本事找人頭戶、 06/15 02:44
→ kyova : 投資客來接盤嘛 06/15 02:44
→ kyova : 全台灣都要比照辦理才對，難不成讓建商拖到都變10年 06/15 02:45
→ kyova : 以上中古屋還不能說他囤房嗎... 06/15 02:46
推 antu1019 : 建商講的好像蓋完才開始賣?預售賣那麼多年賣不完 06/15 03:16
推 nectared : 建商抱怨就是對了 06/15 03:54
推 SweetLee : 垃圾藍綠軍聯合建商來打柯P 一定要給他死 06/15 04:11
噓 mclililala : 笑死這邊超多支那柯糞 06/15 04:26
→ sunbreak0723: 那就把時間定出來啊，開售後兩年算囤房，很夠了吧 06/15 05:42
噓 sunbreak0723: 上面還有人說理性思考轉嫁消費者，有夠好笑 06/15 05:45
推 peachnest : 建商賣房取得使照後給一年免徵，一年後還要待價而沽 06/15 05:57
→ peachnest : 慢慢賣的繳點囤房稅此刻完全有必要，因為低利率建 06/15 05:57
→ peachnest : 商囤房成本低，囤房稅才能抑制建商囤房抬價 06/15 05:57
推 peachnest : 花敬群上台前上台後完全兩張嘴臉，令人作噁 06/15 05:59
推 peachnest : 像桃園，這幾年建商的存屋量暴增，結果房價依然向上 06/15 06:14
→ peachnest : 漲了一成，建商大家一起囤房加價賣，越慢賣出賣越 06/15 06:14
→ peachnest : 高價，房價上漲速度遠超過薪資和物價上漲速度，囤 06/15 06:14
→ peachnest : 房稅對北部是必要的也是合理的政策 06/15 06:14
推 DK1121 : 可以修改規則，第一次交易前不算屯房，當第一次交 06/15 06:30
→ DK1121 : 易後超過幾間房算屯房。 06/15 06:30
推 DK1121 : 而且 房地產目前那麼有肉 政府不動刀且一塊XD 06/15 06:32
推 tamama000 : 不然要一蓋好就賣完？科科窩給你賣賣看 06/15 06:40
推 wetor : 翻譯，少賺真要命 06/15 06:53
推 alexrovira : 讚喔 06/15 06:55
噓 sunnymiruko : 啊北的囤房稅是騙外行人的！ 06/15 07:09
→ sunnymiruko : 就如同他號稱智商157也是騙人的！ 06/15 07:09
→ sunnymiruko : 藍綠白 賈庶民 賈博士 賈聰明 06/15 07:11
→ sunnymiruko : 3黨不是一堆 偽君子 真小人？ 06/15 07:12
推 jrbobo : 蟑螂吃屎吧 06/15 07:17
推 Rin5566 : 說騙人的回一篇專業文讓各位版眾暸解一下啊 06/15 07:23
推 joice76x : 新房賣那種價格 當然賣個幾年都買不完 06/15 07:25
推 cow09421 : 菸糞暴怒 06/15 07:27
推 cosloy : 推 06/15 07:36
噓 talktomyleg : 覺青繼續打柯 繼續當韭菜被割 笑死 06/15 07:45
噓 loveFigo : 所以建商現在是很難賣嗎? 06/15 07:52
推 CuLiZn56 : 炒房仔去死 06/15 07:58
推 johnson44 : 房價怎麼不設天花板 06/15 08:00
推 shinjikawuru: 誰打房 我推誰 不然都沒有人要幹實業了 06/15 08:03
推 BIGETC : 蟑螂快出來帶風向阿 06/15 08:06
推 Sradio : 就是打到建商叫才對阿 不然不痛不癢有何意義 06/15 08:08
推 isaacwu974 : 房價持續上漲，建商故意放著慢慢賣，坐等房價上漲呢 06/15 08:08
→ isaacwu974 : ？ 也不算囤屋？ 06/15 08:08
推 pilipalabon : 賣不完是因為價太高 06/15 08:18
推 sheng2109 : 建商不爽就是對了 06/15 08:28
推 bethebest : 真的打到痛點 06/15 08:34
噓 gj942l41l4 : 建商不爽 真的是做對了 06/15 08:36
推 silentocean : 就是叫你建商想辦法趕快賣啊 06/15 08:54
→ silentocean : 臺北市認真打房結果民調最低，可悲 06/15 08:54
推 chiefchief : 推 06/15 08:55
→ bndan : 可笑的是一堆低能 明明是站在等房價低的那邊 XD 但 06/15 09:01
→ bndan : 卻不支持"為自己利益"發言的那邊 而且去站在炒房的 06/15 09:02
→ bndan : 那邊 XD 06/15 09:03
推 haw561676 : 所以以後我故意買一堆東西囤貨，也可以說我只是購買 06/15 09:09
→ haw561676 : 者，沒有囤貨的狀況？ 06/15 09:09
推 zeroBB : 說騙人的、柯糞無腦推的。請去認真回一篇。有數據 06/15 09:10
→ zeroBB : 佐證我一定推。某些綠腦這樣無腦噴跟韓粉有什麼兩 06/15 09:10
→ zeroBB : 樣。 06/15 09:10
→ zeroBB : 好意思笑別人 06/15 09:11
噓 lltools : 屯房稅本該課。賣不出去就課滯屋稅 應為屯房稅5倍↑ 06/15 09:12
推 dejavu0409 : 打到痛點了齁 06/15 09:13
推 ebeta : 小菸這種大地主會打房？看看創歷史新高的房價 06/15 09:27
推 sunday2266 : 支持打房 06/15 09:29
推 ji3cl394su3 : 柯又逆時鐘 06/15 09:32
推 fire2003 : 房子蓋這麼多該好好限制了 06/15 09:39
推 sturmpionier: 綠共繼續鬥柯文哲 幫建商爸爸解套 06/15 09:44
推 sturmpionier: 綠共就派蟑螂抹一句：舔共 解決 06/15 09:48
推 KrisNYC : 高麗菜買了凍冷凍庫 夏天拿出來賣叫菜蟲 06/15 09:52
推 chaojune : 垃圾不分藍綠 06/15 09:55
→ BaGaJohn5566: 柯又做對一件事 建商綠共繼續跳腳 06/15 10:00
推 gungunme5566: 會叫 代表有打到點 06/15 10:04
噓 jason80021 : 小英打房是個大笑話 06/15 10:05
推 MacD89 : 相信政府課囤房稅建商就會乖乖降價賣的人真天真 啊 06/15 10:15
→ MacD89 : 建商是不會減產或完銷再開工嗎？ 到時候新屋供應量 06/15 10:15
→ MacD89 : 窒息反而造成屋價飆漲 總之先恭喜手上有房子的人 囤 06/15 10:15
→ MacD89 : 房稅一課下去 房價一定飆 06/15 10:15
→ Rin5566 : 講得好像台灣房屋需求量很高一樣呵呵 06/15 10:22
推 Clinff : 居住正義在藍綠眼裡 只是選舉的操作議題 06/15 10:25
推 fishbliss : 果然柯會被打壓不是沒原因的 06/15 10:25
噓 nkbd : 怕課稅就降價賣啊 ㄎㄎ 06/15 10:27
推 kimkim9988 : 選前居住正義，選後只看利益 06/15 10:29
推 Dora0926 : 柯會被打壓不是沒原因的+1 06/15 10:34
推 jhnw : 推爆 06/15 10:36
推 MacD89 : 這篇文會爆就代表需求遠大於供給 06/15 10:41
推 MacD89 : 汽車奢侈稅就沒那麼多人討論 06/15 10:45
推 CrowChes : 打房就是支持 沒什麼好說 06/15 10:50
推 u48652004 : 意思就是要你有市場才賣。別蓋一堆空屋啊...... 06/15 10:54
→ u48652004 : 趕快賣不就不會被課到了 06/15 10:55
推 meggy956 : 誰打房就推誰 為了顏色連房價都吞 真是好強大的台灣 06/15 10:59
→ meggy956 : 價值 06/15 10:59
推 MacD89 : 對啊 ht ㄈ現在賣不好一定是賣太貴而不是自由市場 06/15 11:02
→ MacD89 : 的結果 應該要對它課囤手機稅 06/15 11:02
→ Rin5566 : 需求遠大於供給還會出現空屋囤房的問題？ 06/15 11:02
推 MacD89 : 沒錯 需求遠大於供給絕對不會有囤貨 的現象發生 所 06/15 11:34
→ MacD89 : 以賓士賣不出去就該課囤車稅 廠商也不能利用規模經 06/15 11:34
→ MacD89 : 濟法則預先建立庫存降低成本 06/15 11:34
推 sdg235 : 老英的公宅到底蓋幾戶了？ 06/15 11:56
推 modhairs : 綠營執政權在手，這塊肥肉不會讓的啦 06/15 12:06
推 closedltw : 這表面上聽起來像是打房,但是搞到建商都不敢蓋,供給 06/15 12:43
→ closedltw : 降低,你覺得房價是會上漲還是下跌? 06/15 12:43
推 s92111 : 買不起房的支持兩大黨真的很悲哀 06/15 12:49
推 smoice0626 : 推 06/15 13:04
推 fakinsky : 反正橫豎都是漲 那課囤房稅不是剛好嗎? 06/15 13:33
推 m9303315 : 內政部次長那段話？DDP不是人民的救星嗎？ 06/15 14:05
推 Kevinlo : 就是有人把不動產當流動性商品玩啊 哈哈 06/15 14:41
推 t755079ttt : 快叫時鐘來接內政部長 06/15 14:54
推 Expend : 賣不出去就不要蓋阿低能建商喔，自己愛炒怪三小 06/15 14:59
→ Expend : 自己為了趁地價便宜瘋狂亂蓋然後再靠杯賣不出去是 06/15 15:00
→ Expend : 明明現在就一堆空屋，不減價賣還敢在那邊跟政府要地 06/15 15:01
→ Expend : 然後再來靠杯說我還沒賣出去，幹你娘建商吃屎 06/15 15:02
推 nisak : 等持有成本高到會痛的時候 就會降價賣了拉 白癡 06/15 15:21
→ nisak : 現在就是太低，沒再怕的拉，放著賣不出去 加價賣 06/15 15:21
→ thibw13ug1 : 有差?? 房價繼續噴R 06/15 16:11
→ Ekmund : 我對投客撤了這話也很有疑問啊...... 06/15 17:36
推 wei9898 : 就怕是打假的，拔草看風向 06/15 18:22
推 sean88166 : 建商在哭就代表平民該笑 06/16 00:04
噓 littmann: 你就捨不得降價求售啦，收你囤房剛好 10/11 01:04