雖然這篇台灣銀行二胎房貸鄉民發文沒有被收入到精華區：在台灣銀行二胎房貸這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 台灣銀行二胎房貸產品中有12篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅高閔琳 高雄市議員，也在其Facebook貼文中提到， 【台灣．高雄】國瑜教教高雄市民怎麼貸？ #國瑜國瑜假庶民 #週刊報導真精彩 昨天週刊驚爆韓國瑜市長失業十年好厲害，能買7200萬豪宅還自稱庶民；會後韓市長對外宣稱他當年是向銀行貸款。 高閔琳敢問韓市長： （一）韓國瑜當年買豪宅，是向哪一家銀行貸款？ （二）為什麼長期失業、沒有還款...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過12萬的網紅NanaQ，也在其Youtube影片中提到，【快速存到一桶金】丟掉6樣東西馬上存到錢！ 00:37 1.信用卡 如果你是一個總是在繳最低應繳， 而且買任何東西總是分期付款的話， 可能要注意一下，你的消費習慣已經被信用卡控制了。 02:05 2. 高資費電話費 如果當你之後每個月收到帳單， 是感到很有壓力很有負擔的， 那麼就要試著想一下，自...
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台灣銀行二胎房貸 在 NanaQ Youtube 的精選貼文
2020-06-12 21:00:04【快速存到一桶金】丟掉6樣東西馬上存到錢！
00:37 1.信用卡
如果你是一個總是在繳最低應繳，
而且買任何東西總是分期付款的話，
可能要注意一下，你的消費習慣已經被信用卡控制了。
02:05 2. 高資費電話費
如果當你之後每個月收到帳單，
是感到很有壓力很有負擔的，
那麼就要試著想一下，自己是不是總是無法延遲享樂。
02:45 3. 集點卡
現在因為得到這一張集點卡，
就讓我們覺得說沒有獲得獎勵的話會很可惜，
其實不用這樣想，那個獎勵是不存在的，
你真正擁有的只是一張沒有蓋滿的集點卡。
03:38 4. 訂閱購物DM、電子報
需要的東西會是自己從生活中發現的，
而不是從 DM 上發現，當你講出“好像”這兩個字的時候，
其實就代表不是真正的需要。
04:00 5. 車子
20年的toyota，四萬塊二手車平均一個月3300，
稅金平均一個月1000，油錢平均每月一萬，
保養平均每月600，輪胎平均每月590，
電動洗車機平均每月100，加總起來每月花費 17,790 元。
04:39 6. 煙
一個人的存錢能力取決於他對生活的掌控能力，
其實不只是煙，如果酒精對你來說也有成癮性的話，
那麼他也是在默默的控制著你的生活。
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https://youtu.be/mOEJicHxWDM
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#存錢 #第一桶金 #斷捨離 #月光族 #小資族 #理財![post-title]()
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台灣銀行二胎房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2014-11-02 20:51:36141102中天 地籍謄本全都載 買屋砍價參考利器
影片網址→http://youtu.be/4pvFjD7nRKs
感謝記者 邱曉佩 黃琡雯 的採訪，利用二類謄本的「他項權利部」，可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少，不過要因此成為殺價利器？恐怕很難，因為，「憑什麼當初屋主買得很便宜，現在就一定也要便宜賣給你？」。
但是，他項權利部從另外一個角度來看，可以得知屋主貸款情形，例如是否3胎、4胎，甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名，非正常的銀行借貸關係，如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。
以下是新聞報導……↓
下手買房，每個購屋族踏進房屋，心裡想的都是能殺多少，又要怎麼殺，議價空間多大？該怎麼評估，專家教你。找出地號建號，花20元申請「房屋身分證」→地籍二類謄本，就是殺價一大利器！
房仲業者 陳泰源 表示：附屬建物、陽台、露臺、花台、雨遮，公設又是幾坪，這個就是房屋權狀的部分。
就有民眾從謄本發現，現任屋主兩年前購屋時，貸款比例非常高，猜測對方財務吃緊想變現，因此直接殺價1~2成，盧到心中理想價格，謄本看議價空間，處處藏玄機。
首先，何時買入，可以看出是否已經超出2年奢侈稅課稅期，議價空間比較大，另外可以在他項權利部看出房子是否為抵押品來借款，如果屋主有抵押銀行代表急售缺錢，專家認為就可以大膽砍價。
房仲業者 陳泰源 表示：發現說他已經3胎、4胎了，代表通常他是急售，通常急售的狀態，假設實價登錄一坪可能是70萬，基本上成交會低於行情至少1成。
而從謄本也可以看出屋主當初入手的房價，像是擔保債權總金額1000萬，除以1.2就是833.3萬元，等於貸款金額，再以房貸八成計算，推測房屋總價大約是1041萬。
還沒取得謄本前，買方也可以先向附近銀行先詢價，了解房屋價值多少？可以貸多少？以此和賣方議價，在房價進入盤整期，民眾多做功課，才能買到心中理想的窩。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81014115![post-title]()
台灣銀行二胎房貸 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【台灣．高雄】國瑜教教高雄市民怎麼貸？
#國瑜國瑜假庶民 #週刊報導真精彩
昨天週刊驚爆韓國瑜市長失業十年好厲害，能買7200萬豪宅還自稱庶民；會後韓市長對外宣稱他當年是向銀行貸款。
高閔琳敢問韓市長：
（一）韓國瑜當年買豪宅，是向哪一家銀行貸款？
（二）為什麼長期失業、沒有還款能力，還有銀行敢貸？
（三）房子7200萬，頭期款多少？貸款貸幾成？利率多少？還款年限是多久？
#國瑜國瑜好會貸 #安居高雄真難貸
高閔琳指出，韓國瑜自己在高雄市推的「高雄安居優惠房貸」都沒韓自己這7200萬房貸的方案這麼優惠；高雄青年一堆人都買不起房，呼籲韓國瑜不要自私暗槓，應該要「好康道相報」，說明當年是向哪家銀行貸得款，失業十年都能貸款貸得成。
為了讓高雄青年人人買得起豪宅、有房住，高閔琳批評，高雄市政府現正推出的「安居高雄優惠房貸專案」應該立刻停止跟高雄銀行合作，應該透過韓國瑜市長跟這家銀行的良好關係，改找這家韓國瑜失業十年也能成功申貸7200萬的銀行合作才對。
高閔琳補充說，日前（10/28）在工務部門質詢時，即批評韓市府推出的「安居高雄優惠房貸專案」方案，根本看得到吃不到；因為除了符合買高雄房、首購的專案條件之外，銀行仍必須考慮貸款人的年齡和還款能力、負債比，所以成功申貸機率比中威力彩和大樂透還低！
當時都發局長林裕益答詢也坦承，「安居高雄」方案雖普受好評，但自九月推出至今成功申貸僅有兩件！
（質詢大綱與影片：https://ppt.cc/fbtCCx）
當時閔琳也指出，韓市府的「安居高雄優惠房貸」只成功申貸機率比中樂透低，而類似方案業界早有，重點是利率也沒有比較優惠，還款還拉長年限40年，導致利息翻倍；等於是讓青年人還款還到老，把青年推入「負債」深淵。
高閔琳批評，「安居高雄」方案，韓市府的「安居高雄」方案，與其向其申貸還不如買大樂透，與其還雙倍利息款不如乾脆重新投胎！
#國瑜國瑜假庶民 #國瑜國瑜發大財
高閔琳表示，韓國瑜說選舉時說「高雄又老又窮，高雄發大財」，目前卻都只看到「失業十年都不窮，國瑜國瑜發大財」。
去年市長選舉，韓國瑜政治獻金結餘款1519萬5060元、89萬票的選舉補助款2677萬6350元，韓國瑜通通輕鬆入袋；現在又爆出失業十年還能買房7200萬，韓國瑜的「真權貴假庶民」，假面形象已經徹底破功！
高閔琳：「國瑜，能否教教高雄市民怎麼貸？」
為了讓國人通通買得起房有房住，高閔琳說，韓國瑜應該跟高雄市民和全國人民分享「國瑜發大財」、「國瑜好會貸」的成功經驗。畢竟失業十年還能貸出高額巨款這種勵志故事真的應該講清楚說明白，讓國人好好學習，也讓人人都能貸款貸得出來、買得起7200萬豪宅！
—————————————————————
#國瑜國瑜假庶民 #週刊報導真精彩
1.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482878
2.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482882
3.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482884
4.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482886
5.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482888
6.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482890
台灣銀行二胎房貸 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【台灣．高雄】國瑜教教高雄市民怎麼貸？
#國瑜國瑜假庶民 #週刊報導真精彩
昨天週刊驚爆韓國瑜市長失業十年好厲害，能買7200萬豪宅還自稱庶民；會後韓市長對外宣稱他當年是向銀行貸款。
高閔琳敢問韓市長：
（一）韓國瑜當年買豪宅，是向哪一家銀行貸款？
（二）為什麼長期失業、沒有還款能力，還有銀行敢貸？
（三）房子7200萬，頭期款多少？貸款貸幾成？利率多少？還款年限是多久？
#國瑜國瑜好會貸 #安居高雄真難貸
高閔琳指出，韓國瑜自己在高雄市推的「高雄安居優惠房貸」都沒韓自己這7200萬房貸的方案這麼優惠；高雄青年一堆人都買不起房，呼籲韓國瑜不要自私暗槓，應該要「好康道相報」，說明當年是向哪家銀行貸得款，失業十年都能貸款貸得成。
為了讓高雄青年人人買得起豪宅、有房住，高閔琳批評，高雄市政府現正推出的「安居高雄優惠房貸專案」應該立刻停止跟高雄銀行合作，應該透過韓國瑜市長跟這家銀行的良好關係，改找這家韓國瑜失業十年也能成功申貸7200萬的銀行合作才對。
高閔琳補充說，日前（10/28）在工務部門質詢時，即批評韓市府推出的「安居高雄優惠房貸專案」方案，根本看得到吃不到；因為除了符合買高雄房、首購的專案條件之外，銀行仍必須考慮貸款人的年齡和還款能力、負債比，所以成功申貸機率比中威力彩和大樂透還低！
當時都發局長林裕益答詢也坦承，「安居高雄」方案雖普受好評，但自九月推出至今成功申貸僅有兩件！
（質詢大綱與影片：https://ppt.cc/fbtCCx）
當時閔琳也指出，韓市府的「安居高雄優惠房貸」只成功申貸機率比中樂透低，而類似方案業界早有，重點是利率也沒有比較優惠，還款還拉長年限40年，導致利息翻倍；等於是讓青年人還款還到老，把青年推入「負債」深淵。
高閔琳批評，「安居高雄」方案，韓市府的「安居高雄」方案，與其向其申貸還不如買大樂透，與其還雙倍利息款不如乾脆重新投胎！
#國瑜國瑜假庶民 #國瑜國瑜發大財
高閔琳表示，韓國瑜說選舉時說「高雄又老又窮，高雄發大財」，目前卻都只看到「失業十年都不窮，國瑜國瑜發大財」。
去年市長選舉，韓國瑜政治獻金結餘款1519萬5060元、89萬票的選舉補助款2677萬6350元，韓國瑜通通輕鬆入袋；現在又爆出失業十年還能買房7200萬，韓國瑜的「真權貴假庶民」，假面形象已經徹底破功！
高閔琳：「國瑜，能否教教高雄市民怎麼貸？」
為了讓國人通通買得起房有房住，高閔琳說，韓國瑜應該跟高雄市民和全國人民分享「國瑜發大財」、「國瑜好會貸」的成功經驗。畢竟失業十年還能貸出高額巨款這種勵志故事真的應該講清楚說明白，讓國人好好學習，也讓人人都能貸款貸得出來、買得起7200萬豪宅！
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#國瑜國瑜假庶民 #週刊報導真精彩
1.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482878
2.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482882
3.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482884
4.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482886
5.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482888
6.https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/482890
台灣銀行二胎房貸 在 高鈺婷 Facebook 的最讚貼文
如果問新竹市的年輕人為什麼不敢成家、不敢生孩子？最常見的原因都是：買不起房子。
今天是「巢運」三十週年。
1989年的今天，有數萬名民眾參與「無殼蝸牛運動」，大家躺在忠孝東路上，抗議房價高漲、房市扭曲，要求政府落實居住正義。但三十年過去了，這樣的困境仍未改善，青年人的壓力反而更加沈重。
新竹市的狀況如何呢？
根據統計，過去十年來新竹市的房價成長了將近兩倍，年輕人平均要不吃不喝八年才能買得起房子，每個人平均要繳的房貸更佔收入超過三成，一般而言，每個人要揹二十五年的房貸。
在有些報導中，會說新竹市相對六都已經是「幸福」的購屋城市，但那主要是因為竹科的高收入族群拉高了「平均薪資」。
對許多薪資相對較高的工程師而言，買房已經很不輕鬆；對新竹市廣大的年輕族群來說，買房更是沈重的負擔。
—
要解決這樣的問題，政府可以做些什麼？
興建「只租不賣」的社會住宅，是一個減輕壓力的做法。
2016年蔡英文政府承諾要達成8年20萬戶的社會住宅，目前的確已在陸續興建中，值得肯定。但根據統計，六都及各地方政府的執行仍然值得檢討。
像新竹市，2014年時林智堅市長曾提出要興建1500戶社會住宅，2016年時曾經明確提出1079戶的預計興建計畫，但到了今年卻全數撤案，至今新竹市仍是「0社會住宅」。
儘管新竹市府後續推動「青創宅」及「包租代管」等計畫，試圖當初承諾的1500戶，但目前都仍存有變數。新竹市年輕人要能承租平價的社會住宅，仍是遙遙無期。
再者，除了社會住宅的興建，更關鍵的還是購屋及租屋市場的改革、交易資訊透明、稅制合理調整等等改革。
兩個月前，立法院在臨時會中處理的「實價登錄2.0」法案，就是其中一項關鍵。
這個改革的精神，其實就是讓交易資訊透明，減少建商矇騙消費者、哄抬房價的空間。但早在馬政府時代，這項改革就已經因為建商壓力而胎死腹中，遭到民進黨立委的嚴詞批評；輪到民進黨執政，行政院明明自己提出了法案，卻又因為建商壓力而妥協，最終，僅管時代力量力挺行政院自己提出的條文，民進黨仍放棄了最關鍵的幾項改革，令人失望無比。
—
作為一個在新竹市的年輕媽媽，我參選的意義其實很清楚：如果沒人為年輕人說話，我們必須自己站出來說話。
參選至今我們募得的每一筆捐款、每一面大家捐助的看版，都是靠著市民的小額捐款，而不是仰賴建商財團。我們沒有包袱，因此無所畏懼。
針對社會住宅，我和時代力量新竹市議會黨團的三位議員，會持續要求市長落實當初做出的承諾。
針對「實價登錄」法案與「囤房稅」改革，時代力量會在本屆立法院的最後這個會期，堅持推動。
針對「無殼蝸牛運動」的發起團體在「巢運三十週年」的今天所提的三項訴求，我也全數贊同。
發起團體提到，他們將到全國各地與各黨候選人舉辦論壇，要求提出具體解方。我也隨時做好準備，與新竹市國民兩黨的候選人辯論這個議題。期待聽到他們的具體想法。
杜絕房市炒作，落實居住正義。請大家和我們一起努力。
—
「無殼蝸牛運動」發起團體三大訴求：
「1、因應臺灣人口縮減對經濟與社會的衝擊，將青年安居問題上綱至國家重要議程與社會共同責任，積極調動政策及資源回應。
2、為解決青年世代居住問題，除了持續推展精進社會住宅政策外，更關鍵且必須做的是面對租屋與購屋市場扭曲失衡問題，進行制度改革。
3、改革具體的目標是「房市合理化」、「租屋正常化」，讓住宅資源回歸居住使用，讓青年世代有可負擔的安居之所。」
（新聞稿：https://ppt.cc/fr84lx）
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【募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址：
https://reurl.cc/2eV7n
若要線下捐款，也可以直接匯款：
銀行代碼：005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號：103-0010-18888
若需收據，請私訊粉專。
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高鈺婷資歷：
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
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