為什麼這篇台灣房地產泡沫鄉民發文收入到精華區：因為在台灣房地產泡沫這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者zakijudelo (Zack)看板Stock標題[新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫...
台灣房地產泡沫 在 我媽叫我不要創業！｜創業•電商•社群•品牌｜ Instagram 的最佳貼文
2021-09-10 22:18:32
下面AB誰是黑天鵝誰是灰犀牛呢？ （答案在文末） (A)：美國911恐怖攻擊事件 (B)：房地產的泡沫化 － 近期最著名的黑天鵝事件應該就是「新冠肺炎」了，在短時間之內造成全世界生活型態改變，從富到貧無一不受影響。面對危機我們該如何應對？ 那黑天鵝和灰犀牛又有什麼差異呢？一個是意料之外，一個是顯...
原文標題：
低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://bit.ly/2VVTSzP
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發布時間：
2021/09/20 19:32
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
〔財經頻道／綜合報導〕受到疫情影響，由於各國的量化寬鬆政策以及待售房屋減少。使全
球房價不斷飆高，房市泡沫在全球蔓延，不斷攀升的高房價，使得買房成了最遙不可及的夢
想。
《彭博》報導，全球維持超低利率，刺激房市，再加上建屋成本上漲，房價屢創新高，使得
潛在買家想進入房地產市場變得越來越難。
報導指出，韓國房地產漲勢連連，甚至接近崩潰，文在寅政府的打房政策顯然並不奏效，所
屬執政黨因此在4月的市長選舉中慘敗；此外，中國近期也不斷打壓炒房，透過徵收房產稅
壓制失控的高房價；另外加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）也承諾，若成功連任，將禁
止外國買家購屋2年，藉此抑制房價上漲。
美國房地美（Freddie Mac）前CEO唐·萊頓 （Don Layton）表示，美國房價比2000年高出3
0%以上，政府推出的政策不但沒有成功抑制房價，使得各國對住房的負擔能力越來越差。
經濟學家Niraj Shah認為，抵押貸款的低利率已導致住房債務不斷創新高，一旦提高借貸成
本，首當其衝的將會是借款人，他直言，現階段是自2008年金融危機爆發後，最嚴重的房市
危機。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
最近購屋族真的不用心急
離房市、股市泡沫破滅已經來到最後一哩路了
暫時忍住別去買房
股市也能漸漸獲利了結
手中的資金將來或許能買到更高檔的房子喔～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.42 (臺灣)
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推 peter080808 : 中國除外嗎?09/20 22:53
→ YLTYY : 放心 台灣建商給很多政治獻金09/20 22:55
推 andy50814 : 沒事沒事 政府不打房 房版一片看漲 09/20 22:56
推 pipi2 : 去翻翻檯面的政治人物有多少是建商的顧問跟股東就會 09/20 22:56
→ pipi2 : 對台灣房市絕望了09/20 22:56
推 chunboy0812 : 股市跌、房市崩，那物價可以一起崩嗎 09/20 22:56
推 x221x221 : 等啊等啊 越等越貴喔 09/20 22:57
噓 qwertymax56 : 台灣不一樣 台灣只會一直漲 完全不可能盤整好嗎09/20 22:57
推 olman : 台灣絕對不一樣，都等15年了，還是噴不停09/20 22:57
推 AustinRivers: 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:58
推 kikinini : 台灣不會跌 想太多09/20 22:58
推 eknbz : 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:59
推 gan : 中國經濟趨緩房價就漲不上去 跟台灣產業外移時一樣09/20 22:59
→ gan : 台灣現在半導體賺的錢一直進來 加上資金回流09/20 22:59
推 Csy065 : 建商會提供很多政治獻金 沒事09/20 23:00
推 ypfbkg : 台灣房價繼續創高收最高09/20 23:00
推 lpc95 : 我們不一樣09/20 23:01
推 cmh1017 : 沒差吧，房價一坪兩億我都不在意，反正就讓有錢人09/20 23:04
→ cmh1017 : 玩，沒錢不要生育記得09/20 23:04
→ ww9022039 : 房價有政府 不擔心09/20 23:04
噓 darkMood : 台灣想房價下跌，全靠習大。丟幾百個飛彈來觀光吧09/20 23:04
推 fourkg : 經濟的火車頭09/20 23:04
推 kkjjkkjj : 世界怎麼跟得上台灣09/20 23:04
→ kkjjkkjj : 好險台灣不可能跌09/20 23:05
推 George728 : 世界無法跟台灣比，我們的是火車頭 09/20 23:06
→ qwerty110 : 世界怎麼跟的上台灣 09/20 23:07
噓 kline : 單純用以前的房價跟現在的房價比根本有失公平09/20 23:10
噓 learnbao : 台灣建商會靠北原物料漲價 09/20 23:10
推 TClover : OK房價繼續噴 09/20 23:13
推 ezmlzvu : 台灣央行考慮繼續降息09/20 23:15
推 niwatori : 台灣哦 看政客臉色吧09/20 23:16
推 tiku123 : 台灣房產泡沫時間還沒到.5年後才是最慘的.09/20 23:16
→ uv5566 : 不用急 相信屎味09/20 23:17
推 lossa35 : 莫忘三十年前無殼蝸牛運動09/20 23:17
→ tiku123 : 但是也只會修正30%-40%.之後派對照開.09/20 23:17
推 pesta0121 : 全世界的房價怎麼可能噴贏臺灣？09/20 23:18
→ pesta0121 : 借錢也要來炒房啊！傻瓜09/20 23:18
推 coaka : 醒醒吧09/20 23:19
推 floatbear227: 房市泡沫喊幾年了09/20 23:19
推 KnightLee : 台灣絕對不會跌 放心好了 跌個幾毛就一堆人衝進去買09/20 23:21
噓 learnbao : 台灣不可能跌啦 炒房然後炒房 政府嘴巴喊沒作為09/20 23:22
→ Archier : 台灣現金爆多，跌一點點就馬上被撿完了09/20 23:22
推 JonBrockman : 火車頭吼09/20 23:22
推 cpc92 : 你當台灣政治人物死光了？09/20 23:23
→ Petrovsky : 台灣建商治國 房地慘只漲不跌09/20 23:23
→ readin : 只能緩打 打太急 金融容易崩09/20 23:24
噓 silentocean : 臺灣房市泡沫化？？？ 09/20 23:25
推 Mazu323 : 不會跌！最近預售屋房價是看漲的 09/20 23:25
→ Mazu323 : 而且還不少人買09/20 23:25
→ silentocean : 怕泡沫化央行先升息啊…利率這麼低 09/20 23:26
噓 joy159357 : 醒 楠梓一周+200萬 崩啥 09/20 23:27
推 bj45566 : 台灣不一樣 END09/20 23:27
→ silentocean : 臺灣低利率壓制臺幣多少年了？讓臺幣繼續升值啊，薪09/20 23:27
→ silentocean : 水都不會漲只能靠投資跟炒房，不然就是全民跑外送09/20 23:27
→ silentocean : 兼職，呵呵09/20 23:27
噓 move08155 : 笑死人..最好會跌..先看看那油價再說吧09/20 23:28
→ b0364864 : 要泡沫也是股票泡沫 房價想太多09/20 23:28
噓 luc0919 : 台灣房產不會跌的，你想多了09/20 23:30
→ Syuichi : 那天終究會來 炒房本來就該死09/20 23:30
推 agoodjob : 笑死 那個講了會被水桶的滿手房怎麼可能跌09/20 23:31
→ wyytw : 重點是升息啊09/20 23:31
推 vicowin : 台灣不可能09/20 23:31
推 akane1234 : 想請問台灣不會像日本一樣嗎？09/20 23:32
推 Harlequin727: 一坪三十萬的區域要怎麼崩盤…09/20 23:33
推 x58420 : 台灣怒噴 世界怎麼跟上台灣09/20 23:33
看來大多數人都認為台灣房價不會跌但如果最近關於房地產的世界級變數漸漸浮現
既然都忍那麼久了
有何理由不再多觀望一下呢？
推 fajita : 資產因QE而泡沫化，但物價似乎回不去了09/20 23:35
推 cavs23 : 台灣房價真的只能靠習大了09/20 23:36
推 NowQmmmmmmmm: 炒房完全沒產值是最廢的金融商品但是錢沒地方去政09/20 23:36
→ NowQmmmmmmmm: 府又不收回09/20 23:36
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:37:54推 iahope : 快崩了！再等個十年有機會 09/20 23:38
推 flyingkenh : 台灣低薪和貧富差距大也是大問題 09/20 23:39
→ flyingkenh : 雙北高房價也是低生育率的原因之一 09/20 23:40
噓 kkboa : 什麼都可能跌，台灣房市不可能啦 09/20 23:40
→ flyingkenh : 應該要慢慢仿效日本，增加持有成本 09/20 23:40
推 kanehhh : 台灣房價要垮只有天災，像921那樣的 09/20 23:41
→ asdfonly : 看看土地標售結果就知道房市還旺的很 09/20 23:42
推 ebeta : 台灣不一樣啦！政府所有部會都認為炒房是經濟火車頭 09/20 23:43
→ ebeta : ，台灣房價不可能泡沫化 09/20 23:43
推 lipoa85412 : 房價高4政績之一內09/20 23:44
推 zamperla : 台灣要等飛彈過來才會跌09/20 23:44
推 ataky : 滿地都是錢 資金到處亂竄 09/20 23:44
推 wwwea : 越爛越噴不要不信邪 09/20 23:45
推 ruve : 台灣房價目前哪來泡沫,倒是股市有一點,回檔ing囉09/20 23:45
推 std910866e : 放心啦，房市只漲不跌，安心炒吧！09/20 23:45
→ heered : 台灣房產泡沫化這議題我聽了十年了 泡沫在哪裡?09/20 23:45
推 CaTkinGG : 好 錢進房市避險 反觀09/20 23:46
推 AxelGod : 結果這一哩路 持續幾十年 難道要等幾十年再買? 09/20 23:48
推 wald5566 : 台灣政府會撐房價的 09/20 23:49
如果FED帶頭回收資金台灣央行敢不跟嗎？
到時看那些背房貸的會多慘
推 smigal : 大家都不想買雙北蛋黃區時才會大崩 不然需求都在 09/20 23:50
推 lingbei : 給大家一點希望～ 09/20 23:51
推 HsuKathy : 你真的了解台灣房市嗎？ 09/20 23:51
→ kkjjkkjj : 房市熱成這樣九二一再來一次都不會崩 09/20 23:52
→ HsuKathy : 頂多短期套 長期漲 安拉 炒房就對了 09/20 23:52
推 atilky : 只要藍綠在上面的一天，房價就不可能跌 09/20 23:53
先前也一堆人說股市不可能崩但炒房炒股的資金根本來源相同
都是世界各國央行寬鬆貨幣政策造成的
要是股市出事
房市能獨活嗎？
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:54:09
推 milvus : 推薦看原文 記者有點斷章取義 09/20 23:55
推 std910866e : 炒房客們加油！多買房，財富自由！ 09/20 23:58
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:00:14推 cruisertakao: 澳洲想賣沙漠 買下來把一部分政府搬過去也許可行 09/21 00:01
噓 ziggyzzz : 台灣不可能啦 誰敢戳破那個泡泡 09/21 00:01
→ CozyLife : 五折團士氣大振 09/21 00:02
噓 dvs0412 : 台灣鬼島已被政商/有錢人搞到不會跌！09/21 00:04
推 zalasas39 : 越崩越貴 不要不信09/21 00:06
推 hubert2222 : 台灣不～一～樣～09/21 00:06
推 vatog : 藍綠政客的確是炒房最大推手 而離2024還很久09/21 00:07
噓 panzerbug : 還沒吹大要怎麼爆...... 09/21 00:08
→ vatog : 恐怕政客們這幾年會有恃無恐，大炒特炒。 09/21 00:08
推 k1222 : 世界怎麼跟得上台灣炒房 09/21 00:09
推 scottmay : 升息就會跌了。但有限就是了。這波最爽的是金融，貸 09/21 00:11
→ scottmay : 款收爆 09/21 00:11
推 jose777 : 崩就QE,無敵09/21 00:14
問題是現在還沒有任何收資金的舉動印鈔機還是開最大欸
推 Demon6668 : 雷曼兄弟時台灣房價也沒跌到sars 時的價位，跟我說09/21 00:15
→ Demon6668 : 這次會崩，呵呵09/21 00:15
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:15:33推 jboys75 : 怪不得這次連假一堆房仲找看房...09/21 00:17
在抓替死鬼啊總要有人接最後一棒的
→ kkjjkkjj : 你看台灣怎麼升息的就懂了吧09/21 00:18
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:19:12→ kkjjkkjj : 怕房子跌那你趕快去房板壯膽 09/21 00:19
推 nakinight : 每次都說會泡沫 每次都沒有 09/21 00:23
推 Stunish : 美國房價會跌 華人區不會 文化不同 09/21 00:24
噓 nijivon : 講十年了 09/21 00:27
推 vking223 : 阿土伯:樓阿厝起整排～ 09/21 00:29
噓 yist : 泡沫要喊多久 09/21 00:30
推 a1237759 : 還在幻想房價會跌到哪裡，口憐吶 09/21 00:30
推 ardenlee : 台灣房價首推高雄啊，大家快搶 09/21 00:30
→ ardenlee : 高雄王掛保證的你各位還不快跟上，等台積電來又要 09/21 00:32
→ ardenlee : 加價買了 09/21 00:32
推 bj45566 : 又有 4% 仔在帶風向呵呵，你們 CF 自己都住信義計 09/21 00:33
→ bj45566 : 劃區高價宅手上一堆台北和新竹的土地房屋 09/21 00:33
→ bj45566 : 要多腦空才會以為 CF 上台會打房 www09/21 00:34
推 a1237759 : 高雄快進快出可以，想等到台積電絕對複製竹南失落十09/21 00:35
→ a1237759 : 年 09/21 00:35
→ a1237759 : 房產當沖，高雄首選 09/21 00:36
推 fundme : 有政府 炒房仔請安心 09/21 00:38
→ fundme : 民進黨決對守護大家炒房的權利 09/21 00:39
噓 Ninja650r : 台灣不適用好嗎？看台中搶房就知道了 09/21 00:40
→ yyc210 : 在那講升息 是能升多少..拜託 09/21 00:40
噓 Jerry469 : 我就問 央行 敢不敢升息 ？ 09/21 00:42
→ Jerry469 : 一碼就好 不敢他媽的別喊空Zzz 09/21 00:42
推 Jimmy030489 : 你眼高手低 台灣地產不一樣 09/21 00:46
→ sbilor : 銀行快推出百年好窄，三代同繳方案吧 09/21 00:56
→ OEC100 : 這波打下來，台灣要超越香港了 09/21 00:58
→ R3hab : 台灣刺激20年了09/21 00:58
推 KrisNYC : 有趣 連在股版這種文都沒辦法順風09/21 02:05
推 AAAntou : 炒房多可惡不想再噴了 上次噴到被檢舉狂送進水桶== 09/21 02:41
該讓無良炒房仔嚐到報應了※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 02:47:31
推 anyanyaa : 還好永遠不怕鬼島房價會跌 動搖國本 09/21 03:04
推 chenmysi : 我們不會跌的 別怕 09/21 03:07
推 niz : 政府沒打房那個卵葩啦 09/21 03:26
推 lyh39 : 台灣除外 09/21 03:28
推 runedcross : 放心 政客x建商 永動機 09/21 04:49
推 tn601374 : 悛岸ㄜn偷渡政治文啦，等等又一堆人被桶 09/21 05:48
→ tn601374 : 不要 09/21 05:48
→ pearlQQ : 台灣官員只會讓他漲，然後下一代爆炸 09/21 07:15
推 zxcv12300 : 台灣不會崩 09/21 07:38
推 x58420 : 世界怎麼跟上台灣 安心 09/21 07:48
推 wilmar : 土地成本高才是主因吧 09/21 07:55
推 bery : 土地成本高也是炒房炒高的 都是同因素 09/21 07:58
推 TWLAB : 這幾個月 台房價漲3成了 整天恐 09/21 08:30
推 agoodjob : 台灣房價要跌只有把那兩個黨換掉啦，所以在台灣垮 09/21 08:40
→ agoodjob : 掉之前放假都不可能跌 09/21 08:40
推 orange7986 : 台灣有台灣的玩法 09/21 08:56
→ kketernality: 不要太不滿 台灣價值啦 09/21 09:13
推 house911 : 鬼島奸商還是一樣賺飽飽? 09/21 09:19
推 iwcuforever : 我之前也這麼想，但實在是打不過 09/21 09:28
→ ttmaniac : 台灣不一樣 經濟火車頭 房價只會漲不會跌 09/21 09:34
推 iljie : 每年都說最後一哩路也走了快十年代，房價漲了一倍了 09/21 09:36
推 kreuzritter : 本來一坪20，炒到一坪50，再跟你說打房，回到一坪 09/21 09:37
→ kreuzritter : 40這樣？ 09/21 09:37
推 happyman2015: 台灣都晚一年看疫情就知道 09/21 09:48
推 qooh2 : 怎麼跌？這一年來多少預售都搶翻，會想賠錢毀約喔？ 09/21 09:59
噓 holmes006 : 想太多，台灣房貸又不像美國濫發 09/21 10:02
→ morisontw : 等房崩 看18124哭天喊地 09/21 10:07
→ usan : 台灣房真的便宜，只是鄉民都看不起囉 09/21 10:08
→ chihweicheng: 如果發生戰爭呢? 09/21 10:14
推 yachting : 2000年來，一樣是低利環境，美國房價漲三成，台灣 09/21 10:35
→ yachting : 漲三倍 09/21 10:35
→ yachting : 更正，美國大約漲2.2倍 09/21 10:40
推 yesyesyesyes: 推，買房的等等，等到崩盤就可以五折購買了喔！ 09/21 11:57
→ leo3258 : 南部40年房貸 經濟真好 09/21 12:01
噓 ptt98105 : 央行不升息也沒卵用 09/21 12:03
→ kenro : 台灣只會創新高 09/21 12:30
推 acecup : 因為沒有空屋稅，要是規定名下房屋第三戶開始每年徵 09/21 12:41
→ acecup : 收實價登錄的10%當作空屋稅，有超過半年以上的法院 09/21 12:41
→ acecup : 公證租約可以改成非自用住宅稅率，你看房價還炒不 09/21 12:41
→ acecup : 炒得起來 09/21 12:41
推 spiderway : 再等一年 一坪多五萬 09/21 12:58
推 roger2 : 別再騙了 已經喊崩潰喊十年了 09/21 13:14
推 ksxo : 一堆老房子也漲 他們也有建物成本? 09/21 14:36
→ ksxo : 最後就是靠戰爭收拾殘局 歷史不斷重演 09/21 14:37
噓 sismiku : 房價的重點在於人口紅利… 09/21 14:41
→ andan : 推 09/21 14:42
推 Petrovsky : 強國房地慘竟然有今天 09/21 20:44
推 mb : 房價跟制度有關啦..只怪政府不作為.. 09/21 21:14
推 Samon : 我覺得即使別國跌，台灣還是會說要補漲 09/21 23:00
→ Dissociate96: 各國的房產政策差這麼多.. 09/22 00:40
推 ledmstony : 房價要跌只有一個可能 中共打過來 09/22 00:59
推 morisontw : 台灣屯房仔真樂觀阿 當初中國大媽也是覺得絕不會崩 09/22 10:14