【Video Talk】房仲水鏡解盤鬼樓　地政蘭陵王揭凶宅糾紛

有感現在房價高昂，不少人怕窮不怕鬼，開始在網路上丟出想租/買凶宅的訊息，一般來說凶宅價格會在市價行情的5~7折之間，但若瞭解房屋裡的故事，你還有勇氣入手嗎?今天仲介過無數凶宅，甚至還紅到出書，被PTT麻佛版推為神人的水鏡將現身說法，其中又有甚麼樣的特殊體驗，即將揭曉；另外也請到文鼎地政士聯合事務所所長、人稱地政蘭陵王的鄭志驊來解答，凶宅交易最容易的糾紛是那些。
　
【Video Talk】房仲水鏡解盤鬼樓　地政蘭陵王揭凶宅糾紛
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#VideoTalk #凶宅 #房地產

エンドラRTAなどでエンダーパールや耐火のポーションを交易してくれるピグリンがいますが、廃要塞(砦の遺跡)にのみスポーンする、Ver.1.16.2から追加されたピグリンブルートはとても凶暴で金装備をしていても襲ってきます！

ピグリンブルートは、ボートを上手く使えば簡単に倒すことができます！！

皆さんもピグリンブルートに襲われそうになったらボートを使ってみてください！

ネザーアップデートでは、ピグリンの要塞が追加されたりしましたね！
また、ピグリンブルートは斧を持っていて強敵です。

エンドラRTAでは、金インゴットや金装備を集めるためにピグリンの廃要塞にいくことがありますが、ネザー要塞や廃要塞の見つけ方は円グラフを使うと簡単に見つけることができるそうです。

アメジストジオードが実装されました。アメジストの部屋なども対象ですね！
山岳や雪山に粉雪を追加！粉雪が結構貴重なブロックなので、大釜を大量に使用してゲットしていきたいです！
粉雪による凍結の状態異常の実装！
かわいいMob「ウーパールーパー」の追加！！バケツで捕獲することができます！
山岳に「ヤギ」の追加！棒立ちしていると、突進してくるので注意が必要です！
光るイカ「発光するイカ」の追加！かわいいモブですね！
銅系ブロック/ドリップリーフブロック/避雷針の追加！ドリップリーフには、行商人からエメラルドで購入する必要があるので、行商人とラマが大活躍です！笑
発光する墨袋/発光する額縁/スポアブロッサムの追加！ひかる額縁がマイクラ建築の内装にピッタリです！！
ディープスレート/原石ブロックの追加！ダイヤモンドや深層ダイヤモンド鉱石、銅鉱石など、追加されたことでより多くの鉱石をゲットできますね！
双眼鏡/ドリップストーン/アメジストの追加！双眼鏡で遠くをみることができるのでありがたい！！

また、貴重な鉱石といえば、ネザーゲートを入ってネザーで手に入れられる、古代の残骸を４つと金からクラフトが可能な、ネザライトインゴッドですね！
これは、最強装備を作れるので、ぜひゲットしたいものです。

ネザライトインゴッドは、ネザライトブロックやロードストーンを作ることができますが、この２つを作る人は果たしているのでしょうか。

古代の残骸はJAVA版で使用されている名前ということで、ニンテンドースイッチなどの統合版では、古代の瓦礫と表現されているそうです。

私もエンチャントされた武器、装備をネザライトで作りたいと思っています！

:00 開頭 本次分上集下集.非常有含金價值!(完結篇)

0 土地登記自己名下，竟被長輩隨意出售!?
0 新房鄰居是凶宅，陽台隔壁直接見乾屍!?
0簽約價錢談不攏，遭房仲鎖電梯卡八樓!!
1 鎖電梯還不夠!! 仲介勾結買家洗違約金!!
1仲介急當日簽約，未告知擅自刪除審閱期!?
2 現金足夠的情況下，還需要貸款嗎?
2少子化高齡化社會來講，對於未來房市有什麼看法?
2總結
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210610東森 確診者猝死家中 內政部：染疫病逝不算凶宅
東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8
ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1

今（10）日本土新增263例，但從5月11至6月7日止，共有35人屬於「到院前死亡」，其中北投一家四口，3人陳屍在臥室，存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況，會不會讓房子成為凶宅，內政部則回應，染疫屬於自然死亡。

記者 東森→吳姿儀、吳孟霖；ETtoday劉維榛／綜合報導……↓

據悉，北投一家四口3死悲劇，高姓老翁與妻子患有慢性病，育有2子3女。2位女兒已婚，去世的大兒子居住萬華；二兒子則在台中工作，平時都與未婚50幾歲的女兒同住。去世的大兒子心臟裝有3支架，疫情爆發後在弟弟建議下，便從萬華回北投照顧年邁父母親。經警方初步勘驗已排除外力入侵，加上現場並無遺書，研判3人應該是生病死亡。

家人因染疫而喪命的狀況，是否算凶宅？根據《東森新聞》報導，

房仲陳泰源指出，因肺炎的關係而死在家裡，按照內政部的解釋定義，仲介是不用告知的，也不用在屋況說明書上註記，但是基於為了避免之後的交易糾紛，「原則上我們還是會主動告知。」

實際查詢內政部的不動產說明書，針對建物專有部分，兇殺、輕生、一氧化碳中毒，或其他非自然死亡情形「必須登載」；但若是染上新冠肺炎喪命，內政部次長花敬群回應，「染疫算生病，不會被認定為凶宅。」

目前三級疫情警戒已延至6月28日，看房冷清清，

房仲陳泰源無奈表示，房市交易量跟帶看量「都有明顯下降」，實務感受約下降八成，由期帶看量趨近於零。如今多數社區都貼出非住戶禁入的公告，儘管有線上VR看屋的服務，但房仲坦言，但只增加三成網路點閱率，「對實質的交易並無幫助！」

去年9月小鬼黃鴻升在北投的家中猝逝，當時網路也引發討論「這樣算不算凶宅？」根據內政部97年函釋，凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，若建築物裡發生兇殺或自殺身亡，以及在專有部分發生求死行為致死（如跳樓），才可以算是凶宅。

陳泰源youtube→https://youtu.be/rWlZHq80UAQ

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210610.html