雖然這篇內政部房價指數鄉民發文沒有被收入到精華區：在內政部房價指數這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 內政部房價指數產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅張金鶚，也在其Facebook貼文中提到， 今天12/28（五）蘋果日報刊登我的第16篇專欄文章「房價指數知多少？」（如下連結）敬請參閲分享。 房地產沒有一個完全相同地點且異質性大的產品，這是和一般商品最大的差異，因此房地產必須要先控制好品質，才能談價格的變動。換言之，僅是透過房價平均數或中位數的變動，不能正確的說明房價的漲跌，而必須透...
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網，也在其Youtube影片中提到，利率低、資金寬鬆支撐房市，根據內政部調查，今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中，除台北市外，其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房，政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路，除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅，實價登錄也納入預售屋交易，並禁止轉售，外界預期將對房市造成一定...
內政部房價指數 在 蔡旺詮 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 08:50:49
區段徵收成為台南土地速漲最顯著的因素之一！？ 在自由發言總質詢時提出數據質疑，近年來台南的土地漲幅非常驚人，各種地價指數高於其他縣市。指出原因在於區段徵收的高標價帶來的負面影響，使周圍土地翻漲。他也接獲不少民眾陳情，在區段徵收抽籤抽到的土地，離其原持有土地太遠，甚至跨越兩個行政區，車程要20分鐘。他...
內政部房價指數 在 公民不下課 Instagram 的精選貼文
2021-04-04 19:47:03
【台灣No.1！壞的也是？】 . 上一期的台灣No.1，看了很多台灣獨步全球的成就，本期則做平衡報導（？），一樣從全球性的統計數據，來看台灣面臨的問題。 #socialclassonline #公民不下課 #台灣No.1 #房價 #少子化 #高齡化 #假新聞 #無知 #世界排名 #裙帶經濟 #時事...
-
內政部房價指數 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
2021-07-01 21:10:50利率低、資金寬鬆支撐房市，根據內政部調查，今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中，除台北市外，其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房，政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路，除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅，實價登錄也納入預售屋交易，並禁止轉售，外界預期將對房市造成一定影響。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/533281
-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS
#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）![post-title]()
-
內政部房價指數 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
2021-07-01 14:45:09利率低、資金寬鬆支撐房市，根據內政部調查，今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中，除台北市外，其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房，政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路，除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅，實價登錄也納入預售屋交易，並禁止轉售，外界預期將對房市造成一定影響。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/533281
-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS
#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）![post-title]()
-
內政部房價指數 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
2021-04-01 21:16:37房價節節高升，尤其中南部都會區，住宅價格指數更是逐季上漲。根據內政部公布調查數據顯示，六都中以台南市，季增率漲幅最高，達2.39%。台中、台南、高雄甚至已連續十季上漲。不動產業者與房產研究學者都認為，主要是比較基期低，加上有南科帶動與資金回流，低總價房產，成了投資人炒作標的。預估今年第一季，雖有央行信用管制，但房貸利率還是偏低，住宅價格指數還會繼續走高。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519762
-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS
#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）![post-title]()
內政部房價指數 在 張金鶚 Facebook 的最佳解答
今天12/28（五）蘋果日報刊登我的第16篇專欄文章「房價指數知多少？」（如下連結）敬請參閲分享。
房地產沒有一個完全相同地點且異質性大的產品，這是和一般商品最大的差異，因此房地產必須要先控制好品質，才能談價格的變動。換言之，僅是透過房價平均數或中位數的變動，不能正確的說明房價的漲跌，而必須透過品質控制模型，才能釐清房價的漲跌變化。
除了近期房價的漲跌情況外，大家也關心長期房價的趨勢，透過房價指數的建立能夠掌握未來房價的波動。當然，房價資料數量品質和分析模型方法的好壞是房價指數能否正確掌握房市動態的關鍵。
目前台灣定期公佈的房價指數共有五種，包括1992年迄今的預售屋和新成屋新推個案「國泰房價指數」，以及1991年迄今的中古屋交易個戶「信義房價指數」。除此之外，利用2012年8月實施的實價登錄房價資料，中央和地方政府分別建立「內政部房價指數」和「台北市房價指數」，同時民間的安富財金公司也是利用實價登錄資料，建立「好時價房價指數」。
最後，我們從當前上述五種房價指數的近期趨勢來看，目前房價指數都仍在相對低點盤整，未來房價趨勢仍不明朗，有待後續審慎觀察。
有興趣進一步了解本文所提到的"中古屋及預售屋房價指數之建立、評估與整合─台北市之實證分析"，(與楊宗憲、洪御仁合撰)，住宅學報(TSSCI)，第十七卷，第二期，pp13-34，2008年12月 ，可以參考下面的論文連結：
https://ppt.cc/fX2S5x
https://tw.appledaily.com/forum/daily/20181228/38217217
內政部房價指數 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
今天(1/25)早上參加了好時價記者會，記者會實況可以參考下面分享影片連結。特別感佩安富財經公司這樣的民間企業投入資源努力研發「好時價房價指數」提供社會大眾、政府部門、產業界及學術界參考。我提出了下列6點評論，供參考：
1、好時價指數範圍包括全台各縣市及行政區，且未來將每月定期公布，更完整、細緻、快速反應房市現象，值得各界參考！
2、目前國內多用特徵價格法建立房價指數，乃受限於資料及研究方法的不足所致。而世界各國較隹的房價指數在充分資料的取得下，均採用重複交易法建立房價指數 (例如美國的Case-Shiller房價指數)，如此將使房價指數較為合理穩健。
3、好時價的房價指數研發創新了「類重複交易法」，使好時價房價指數得以突破以往限制，產生良好結果。
4、相較於內政部房價指數、信義房價指數及中位數房價指數，可以看出好時價房價指數較為穩健合理，不會產生不合理的漲跌變動，並且能夠清楚且快速的反應市埸的變化，值得信賴！
5、從好時價房價指數的成果，我們可以看到：
a.當前各縣市及各行政區不同的模式及趨勢，顯示北冷南熱現象，以及 各行政區的不同冷熱差異。房價指數各地區的趨勢與發展顯然並不一致，細緻化的房價指數有其必要。
b.好時價房價指數也解釋了台北從2014下半年景氣開始下滑，然後新北市下滑，再接著桃園市的下滑，明顯看到房市的不景氣遞延效果；同時在台北市各行政區也看到了大安、信義蛋黃區的優先下滑，然後帶動了文山區等蛋白區的下滑，我們可以清楚的看到各縣市及行政區的變化。
c.從全台房價指數來看，當前房市仍在盤整，尤其最早先下滑的北部地區顯示仍未見復甦，值得後續關注。
6、最後總結，從好時價房價指數我們看到當前房市仍在混沌盤整之中，如果現在就提出房市力道已到谷底緩步復甦的說法，並無法從房市指數趨勢中獲得支持，大家仍需審慎觀察房市的後續發展！