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信義房價指數 2020年9月大台北月指數
更新日期：2020.10.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
信義房價指數╱2020年9月大台北房價指數
2020年9月大台北月指數
月份 台北市 新北市 台北地區
2020／9 130.47 140.38 134.41
2020／8 128.80 140.73 133.54
增減率(mom) 1.30% -0.25% 0.65%
2019／9 122.41 135.18 127.49
增減率(yoy) 6.58% 3.85% 5.43%
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推 s987692: 台北市噴噴 10/18 00:42
→ abyssa1: 台北市之前漲幅已經落後很多了 中高總價新成屋根本沒漲 10/18 00:44
推 RaiGend0519: 6.58% XDDDDD 10/18 01:13
→ RaiGend0519: 彷彿去年的跌幅是假的一樣 10/18 01:14
推 castalchen: 柯文哲下台倒數慶祝行情 10/18 03:34
推 asole: 覺青天天捧柯文哲 結果台北一直創高 讚 10/18 07:56
推 Neymar: 大部份覺青都加入DPP惹 10/18 08:04
推 membrance: 假柯粉真覺青 10/18 08:36
推 dragontwo: 早就説北市要漲了 10/18 08:54
→ dragontwo: 沒買的，去QQ吧 10/18 08:54
推 Neymar: 北市離最高點只差2-3而已 10/18 09:08
推 intern: 為什麼信義指數一直漲，信義股價卻沒突破1314年高點，還在 10/18 09:10
→ intern: 地上爬啊。 10/18 09:10
推 H2: 不只信義啊，很多營建股股價都低於2013股價高點 10/18 09:14
→ H2: 嚴格說房子交易量才放大一年，而且目前建商毛利率其實不比以 10/18 09:15
→ H2: 往了 10/18 09:15
→ H2: 很多營建2015到2018房市下行期沒什麼推案以至於現在營收獲利 10/18 09:16
→ H2: 放不出來 10/18 09:16
→ IBIZA: 價格跟量本來就兩件事 10/18 09:52
推 LStrike: 笑死 柯ㄧ上任降低建商囤房稅 10/18 09:52
→ LStrike: 打什麼房 10/18 09:52
→ IBIZA: 五六年前新成屋所有權登記數量最高的時候一年有12萬6千件 10/18 10:01
→ IBIZA: 今年照比例的話可能11萬都沒有 10/18 10:02
推 intern: 信義以中古成交為主，建商股以新屋為主，如果交易量破30萬 10/18 10:02
→ intern: 跟房價持續創高，二者股價不是應該創高嗎？ 話說預售的海 10/18 10:02
→ intern: 悅如我8月說的似乎做頭了。 10/18 10:02
→ IBIZA: 轉移棟數當年最高50萬3千件, 今年照比例44萬件 10/18 10:02
→ IBIZA: 房地合一之後, 新取得跟轉移數量都少很多啊 10/18 10:04
→ IBIZA: 但是量跟價本來就不一定相關 10/18 10:05
→ IBIZA: 這個月股市成交量只有1500億 一樣上了13000 10/18 10:06
推 intern: 了解。感謝IBIZA大，我一直以為房市跟股市都一樣價量相關 10/18 10:08
→ intern: ，有量才有價。 10/18 10:08
→ intern: 價量背離，只有一種可能就是鎖碼惜售。 10/18 10:09
→ IBIZA: 股市也不一定有量才有價 10/18 10:10
推 a9940597: 漲停無量正常 10/18 10:26
→ kusomanfcu: 沒那麼熱主要也是惜售效應出來量縮價增 10/18 11:09
→ kusomanfcu: 所謂的漲停無量 10/18 11:09
推 H2: 建商基本是賺加工財，真正賺的是地主，建商新屋交屋不一定代 10/18 11:14
→ H2: 表毛利高，很多是前幾年房市低迷的售案要交屋了，而這些案子 10/18 11:14
→ H2: 的地可能都是買在前一波房地產高點 10/18 11:14
→ H2: 除了產辦之外，住宅為主的建商今年營收一般般而已 10/18 11:15
→ H2: 這一波房市真正熱的是預售，所以海悅先反應 10/18 11:15
→ H2: 中古屋銷售嚴格說一般，今年加新屋交屋全年買賣移轉也就略高 10/18 11:16
→ H2: 於30萬而已 10/18 11:16
推 kusomanfcu: 爆熱的是六都 10/18 13:24
→ kusomanfcu: 如果只看轉移會搞錯 10/18 13:24
→ kusomanfcu: 就六都加園區旁 10/18 13:24
推 kusomanfcu: 爆熱是2手屋 errr 10/18 13:39