📝📝營業人購買房地「這情況」應按債權買賣課徵營業稅🏠🏠

#財政部 中區 #國稅局 表示，營業人購買 #房地 未辦妥所有權移轉登記隨即出售，其性質屬轉讓不動產登記請求權行為，應按出售價格全額開立統一發票交付買受人，並報繳營業稅。

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財政部北區國稅局表示，企業出售借名登記土地，無法享有免稅優惠。官員表示，這種行為在認定上屬於「債權買賣」行為，必須依營業稅法規定，依據出售價格開立「應稅」統一發票，並依規定歸課營利事業所得稅。

生活中如果遇到消費、債權、買賣契約等糾紛時，可能會需要寄存證信函給對方，在這個產生器輸入資料後能自動生成，讓你不用使用郵局的空白範本一個一個字打，不過提醒一下如果對法律沒什麼概念的，還是向律師諮詢一下比較好哦

https://steachs.com/archives/32697

台灣的同婚通過在今年2021年的5月24日就滿二週年了，對我們來說真的是一個值得紀念，但也喜悲交集的日子。
喜的是我們是受惠者，我們可以大方的以自己的『愛』為驕傲，大方的示愛，開放的承認每一種愛情都有它的美。
也許我們還不能改變他人的想法，但我們能夠改變自己，每個人都有影響力，讓更多人的不在乎，成為在乎。

今天我們的祝福以NFT的形式發行限量100組募款，因為NFT是一種永恆存在的形式。
我們也會額外製作出一張實體印刷簽名海報，讓參與的每一人得以珍藏。

【購買流程】
1. 下載並註冊 MetaMask 取得虛擬錢包地址
2. 下載並註冊 ACE 王牌數位資產交易所
3. 5/22（六） 23:00（UTC+8）開始至 Cmer 預購

【相關連結】
．MetaMask 下載連結：https://metamask.io/download.html
．ACE 王牌數位資產交易所 下載連結：https://ace.io/download-app
．ACE x 阿卡貝拉專屬邀請碼🔗 【77142457】

🔗Cmer 預購：https://www.cmer.co/collections/
🌊OpenSea：5/24公開

《阿卡貝拉CACA&BELLA 婚姻平權兩週年紀念視覺 Eternal Love 數位珍藏版》
1. 限量100組預購
2. 每組含Eternal Love 含9合1 NFT一張 以及限量簽名實體海報一張」提前預購可參與抽獎「額外限量20組隱藏版 NFT」
3. 預購時間：2021.05.22（六）11:00 pm（UTC+8）
4. 正式發售：2021.05.24（一）12:00 pm（UTC+8）將於 OpenSea 正式上架
5. 所有NFT形式限量發行的所得扣除支出，所有的盈餘會捐贈予「台灣同志家庭權益促進會」。

對虛擬貨幣有興趣可以參考↓
【新手買幣大補帖】
先買票：ACE註冊全圖解  http://t.ace.io/3cj7zv
第一站：投資第一步 http://t.ace.io/38a6uk
第二站：新手視角完整買賣比特幣 http://t.ace.io/38a6uk
第三站：無懼市場波動，讓你安心睡覺，生息不打烊 http://t.ace.io/3c5bjr
歡樂站：ACEX幸運大轉盤 https://lucky.ace.io/
ACE Debt 債權第11期，周周領利息 http://t.ace.io/3dgcub

應注意事項 & 風險預告：
各種數位資產的交易都存在著風險。由於數位資產的價格隨時都有波動，您的資產價值也可能隨之增加或減少。因此，持有數位資產必須承擔應有的風險。
請在進行交易前，審慎的評估自身的財務狀況及風險容忍度。一旦您開始購買NFT或任何數位貨幣的交易，即表示您已完全接受相關風險，且對於您買賣數位資產造成的任何損失及損害完全負責。

🌟NFT Credits

Production / CAPSULE
NFT Technology Partner / ACE 王牌數位資產交易所
E-commerce Platform / Cmer
CG Production / 橘剛史 Taka Tachibana
Photography / 黃彥儒 Mursfoto
Caca's MUA / Na Na 李芸
Bella's MUA / Ginger
Dress / 韓國藝匠 Korean Artiz & Grace Kelly
Special Thanks / 台灣同志家庭權益促進會 Taiwan LGBT Family Rights Advocacy

#NFT #阿卡貝拉 #EternalLove #ACEexchange #ABA #ABM

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日常VLOG
【日常浪漫閃光彈，偷偷曝光唯美婚紗照｜阿卡貝拉Caca&Bella VLOG｜PPL , Les】
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【超級約會日，貝拉一整天耍壞命令卡卡｜阿卡貝拉-VLOG｜ppl , les】
https://www.youtube.com/watch?v=DjMZ6ArM9Xg

妻妻挑戰
【CandyKissChallenge有糖慎入｜阿卡貝拉｜ppl.les】
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卡貝診聊室
【走心必備，從朋友變情人聊天密技｜阿卡貝拉-卡貝診聊室｜ppl , les】
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【我們也曾失戀，分手如何走出情傷 How to get over a broken heart｜阿卡貝拉-卡貝診聊室 CABE consulting room｜ppl , les】
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【心臟病之吻，愛的七連殺 ｜阿卡貝拉-愛妻魔人｜ppl , les】
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這一集是第一次開箱銀拍屋
非常特別的體驗
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只有銀拍屋可以看到屋況
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來幫大家說明更多銀拍屋的特色和出標方式流程
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今天分享不動產的新領域啦！
市價6折就能入手的法拍屋
大家應該都想了解吧？
下一集我們會去拍頻道第一集銀拍屋開箱
各位朋友可以期待一下啦

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