恒大爆煲三問

一度號稱「宇宙最大」房地產公司的中國恒大集團財務危機總爆發，人們禁不住發出三個天問：

第一，近年來中央三令五申要「防止系統性金融風險」。然而據報道，恒大負債高達1.97萬億元人民幣，而1978年中國的國内生産總值才是0.97萬億元人民幣，即是恒大負債是1978年全國GDP的兩倍有多！而報表顯示恒大負債遠遠高於資產，試問包括一百多間商業銀行在內的二百多個金融機構：到底你們的風險意識、風險評估控制機制、風險監察系統全部形同虛設，抑或巳與恒大高層狼狽為奸、內外勾結、損公肥私、共同分贓？鍳於恒大爆煲涉及資金之巨、牽連面之廣、金融機構數目之多，掦言「大到不能倒」這隻「巨獸」是如何「培養」出來的？是否與某些利益牽涉在内的權貴「頂層操作」有關？是否凸顯制度性、體制性腐敗？

第二，財務報表顯示，由1994年至2021年的28年中，在公司債務步步高升情況下恒大竟然可以每年股票加現金年年分紅平均年率達3.59％（最高年率達5.22％），作為大股東的許家印自然得益甚豐。問題是恒大實質上資不抵債已經延續多年，這種背景下「負債分紅」做法有什麼道理？到底是什麼性質？管理層如此拍板「分紅」大股東是否合法收入？有否損害債權銀行利益？在法律上是否站得住腳？

第三，恒大旗下的「恒大財富」並無與任何投資標的物掛鈎，所謂「回報利息」唯一是「恒大擔保」，這明顯是三十多年前台灣鴻源、龍祥「老鼠會」非法集資、金融詐騙套路 ，為何金融監管竟然對之大放綠燈任其上下其手坑害恒大員工及其廣大親友？聯想到近年中國五千多家P2P金融機構全軍覆沒，金融難民以千萬計，金融監管機構的失職 、瀆職、缺位造下的罪孽可謂罄竹難書！請問何以致之？孰令致之？誰監管中國的金融監管機構？

🙋‍♂️最近想申請政府創業貸款的阿誠想問：「想順利通過銀行貸款審核有什麼要注意的?」

👩‍🏫小編說明書：
新創企業要開始營運除了需準備自有資金，往往也可能面臨資金不足需要向銀行申辦創業貸款的狀況，但是貸款畢竟是有還款壓力的，因此銀行會透過以下的5P授信原則來評估申貸者的情況及條件：

1️⃣借款戶People：經營團隊、負責人等資歷及履約能力。
2️⃣資金用途Purpose：資金運用是否合情、合理、合法，與計畫可否實施及達成。
3️⃣還款來源Payment：產品(服務)是否具有市場性、競爭性及未來性。
4️⃣債權保障Protection：人保、物保及善用「信保基金」承保。
5️⃣授信展望Perspective：經營事業之發展性，預測未來風險及利益。

在提出申請前，除了透過5P原則檢視自己是否能獲得銀行信任外，也提醒創業者在財務方面須保持清楚的帳務、報稅紀錄及良好的債權信用，才能提高核貸機會喔！

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過世公公的債務為什麼要我還？

有一個網友提出求救，她的公公在89年過世，她的先生在106年過世，她的先生與她都不知道公公欠錢，兩個月前接到討債公司的信函，要查封她的財產跟薪水，非常害怕。

討債人員說：因為她的先生是公公的繼承人，她的先生繼承的公公的債務，她跟2個孩子是先生的繼承人，所以，她跟2個孩子要繼承公公的債務，因為全家就他賺錢養兩個小孩，不知道該怎麼辦？

別怕，有三招：
1.請討債人員提出合法的債權證明，並且看看有沒有超過時效？

2.目前你跟兩個孩子是「限定繼承」丈夫的遺產，因此，就算能討債也以繼承的財產為限。

3.因為公公89年過世，如果你們都不知道有這筆債務，因此你先生沒有去拋棄繼承或限定繼承，債權人又無法舉出你們不還錢會有顯矢公平的狀況，也可以不用還錢的。（民法繼承編施行法1條-3）

#心安傳財富
#恩典來守護
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廖大緯簡介：

CCIM認證侯選人；為花旗銀行委託台灣首次公開喊價銷售仲介；為國內外銀行及資產公司處理不良債權交易；蘋果日報專欄作家。現任台灣與國際不動產仲介與顧問、《財子學堂》專欄作家。

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