三月揭發豐原大學生加入慶云，購買12萬元保養品及72萬元生前契約，除前已帶領被害學生提告慶云詐欺及偽造文書等罪外，今日調處成立，順利無條件解約退費！
纏鬥半年，終於圓滿落幕！

♦️提醒大家❗#慶云 已於五月份 #無預警停業，並疑似以 #金芯國際有限公司 另起爐灶，務必小心。

大家知道 #慶云生前契約 在賣保養品嗎❓

有多少大學生被騙加入，因而負債累累❓

#慶云事業股份有限公司
#金芯國際事業有限公司
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🔸慶云相關案例
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4163787190307108&id=100000276031627
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🔸慶云生前契約被害人社團
https://www.facebook.com/groups/194936335762254/?ref=share
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如有任何消費爭議，無論各類型強迫推銷、房屋或汽車買賣糾紛，車禍、醫療糾紛、公寓大廈社區紛爭等，歡迎私訊，我會就個案綜合評估，盡力義務協助圓滿解決。

#勞工司法正義聯盟
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
#服務專線0928225530

檢察官濫用職權違法起訴；國稅局官員說謊、偽造文書、隱匿證據；還有法官在判決時，針對當事人有利的證據辯稱他看過但老了、忘了。

《 金馬講Podcast 》
#千金難買好鄰居啊...

👇立刻收聽：
https://linktr.ee/idson77071188

金馬講-惡鄰居怎麼治？！

千金難買好厝邊！
惡鄰居如何對付？

有沒有聽過管委會規定，
不准住戶裝鐵窗？
合法嗎？怎麼辦？

金馬講
王崇品律師
提供4個案例，
整治歹鄰居教戰SOP~~~

#金馬講 #podcast #播客 #惡鄰居 #馬國賢 #謝麗金 #吉點就訟

#感謝各大媒體特別報導
#全文請見下方連結

蘋果新聞網
謝麗金家裡變瀑布花百萬復原　馬國賢被惡鄰半夜吵到不能睡
https://tw.appledaily.com/entertainment/20210520/KVOWVX2FYVDBBECSOBRNYSYTWY/

中時新聞網
鄰居排水管亂接 謝麗金家裡變瀑布 律師傳授對付惡鄰妙招
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210520003231-260404?chdtv

自由時報
馬國賢遇惡鄰整夜不安寧 謝麗金「家變瀑布」崩潰
https://ent.ltn.com.tw/amp/news/breakingnews/3539601

聯合噓星聞
遇上惡鄰居 謝麗金花百萬冤枉錢
https://stars.udn.com/star/story/10091/5472105

鏡週刊
鄰居亂接排水管害她家「變瀑布」　女星崩潰：花了百萬整修
https://www.mirrormedia.mg/story/20210520web018/

ETTODAY星光雲
惡鄰居亂接排水管...謝麗金「家裡淹水變瀑布」：我花100萬整修！
https://star.ettoday.net/news/1986711

三立新聞網
惡鄰排水管亂接！謝麗金住家全淹「慘噴瀑布」痛撒百萬消災
https://star.setn.com/news/942351

YAHOO名人娛樂
馬國賢遇惡鄰居「拿漆畫紅線」禁停！ 律師：已構成偽造公文書
https://pse.is/3ftpln

車勢新聞
馬國賢遇惡鄰整夜不安寧，謝麗金崩潰：「我家變瀑布」
https://www.carture.com.tw/others/article/14663

民視新聞網
謝麗金遇惡鄰居家變瀑布崩潰花100萬整修 馬國賢鄰居半夜發怪聲響
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021520W0147

match生活網
鄰居排水管亂接 謝麗金家裡變瀑布 律師傳授對付惡鄰妙招
https://m.match.net.tw/pc/news/entertainment/20210520/5877388

觸娛樂
鄰居排水管亂接 謝麗金家裡變瀑布 律師傳授對付惡鄰妙招
https://www.truemii.com.tw/content/20210520400743-990102

msn新聞網
惡鄰排水管亂接！謝麗金住家全淹「慘噴瀑布」痛撒百萬消災
https://pse.is/3fa8um

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

2016年6月到年底，當時的民政局長張乃千，和民政局副局長駱邦吉、自治行政科長、股長等三人，先後以偽造單據動用台電的「促進電力開發協助金」。花費19萬2000元買酒品、茶葉禮盒，謊稱要送給小港區長青團體、湖內區運動團體，但事後都未送給社福團體，而是用於其他活動送禮交際。
經過四年調查，雄檢最後認為促協金不是公款，貪瀆部分不起訴確定，僅涉及偽造文書罪。再加上張乃千等人坦承犯行，予以緩起訴處分。

建立回饋金管理機制，刻不容緩
張乃千等四人把手伸向台電促協金，有辦法動用台電給各地方區公所的回饋金，這不只是張乃千等人神通廣大，也顯示回饋金的使用存在很大問題。
（一）雄檢認為台電促協金不是公款，所以就算有挪用，也不是「挪用公款」的犯罪行為，這個判例會不會形成不良示範，以後公務員「挪用回饋金」都無罪？
（二）屬於各區公所發放、民政局有權支配的「回饋金」很多，包括中油、台電、自來水公司、工業區、廢棄物等等，都有提供回饋金。就以小港區為例，這裡就有鳳山水庫水源保育等9項回饋金，而其他區也有不同單位提供的各類回饋金？
（三）這些回饋金都由區公所管理，請問動支流程為何？有經過議會同意嗎？還是由區公所自行決定？
（四）以張乃千的案例，民政局似乎可以插手介入回饋金的使用，甚至用假單據就能把錢弄出來。為了不再讓回饋金變成民政局的小金庫，以後要如何建立防弊機制？

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抗議了十年，家鄉被設置了廢棄物掩埋場的居民，得知台南市環評大會終於讓原本已經過關的環評案撤銷，不禁掉下感動的眼淚。

台南市合併後首次環評大會，討論爭議多年的台南東山永揚掩埋場，因為去年底台南高等法院作出判決，以永揚偽造聚落和民宅的距離，以及沒有既成道路，還有，場址位於重度地震區，判決永揚偽造文書有罪，另外還涉及多項記載不實，誤導環評委員專業判斷，大會一致做出「不應繼續維持」的決議，也就是撤銷民國90年有條件通過永揚環評審查結論。

永揚案是環評法實施以來，第一件被法院偽造環評書遭法院判刑有罪，而且撤銷先前環評結論的案例。好消息傳來，多年協助居民捍衛土地的嘉南藥理科大副教授陳椒華，覺得很欣慰，但對這期間行政機關的表現，仍感到失望。

雖然舊案被撤銷，但依法永揚公司還可以重提申請或是提出行政訴訟，但重新申請就必須要重新進行環評。"