受惠於整體房市交易持續熱絡，以及營運績效提升，信義房屋（9940）第一季財報，合併營收36.22億元，創下歷年同期新高，年增65.49％，歸屬母公司淨利4.60億元，年增近11倍，每股純益為0.62元，較去年同期的0.05元大幅成長。
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本業受惠國內諸多房市管制政策所引發的疑慮消除，先前觀望的剛性買氣出籠，加上去年第一季受新冠肺炎影響較大，致整體基期較低，因而第一季績效相對表現突出。
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👀信義9940：
主要從事不動產仲介經紀業及不動產代銷經紀業等相關事業，主要從事不動產之居間仲介及代銷(代理)及其相關業務，近三年度房屋買賣仲介之市場占有率約在 8.32%~8.63%。
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🧚主要產品：
服務項目包括中古屋之住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介，以及整批預售屋、餘屋、個別新成屋之代理銷售，另包含履約保證與租賃代管等業 務。因業務需要而於台灣主要都會區設立逾450處之直營營業處所，服務據點並擴及大陸上海、蘇州及杭州、香港、日本東京、大阪及馬來西亞吉隆坡。
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近年跨足不動產開發事業，透過子公司「信義開發」、「上海信義置業」及「久信置業(無錫)」從事不動產開發、住宅興建與租售事業，開發興建之產品主要為一般住宅及部分商辦樓層。
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🤩產品營收比重：
不動產仲介(台灣)87%，不動產開發租售(中國及其他)6%，不動產仲介(中國及其他5%)， 不動產開發租售(台灣)2%。
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🦾國內主要競爭對手為：
太平洋房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、有巢氏房屋、住商不動產、21世紀不動產及富旺國際開發等。
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今天是時代力量的七天假之一。自2016年《勞基法》修惡後，我們擇定七個具有紀念價值的日子，持續推動修法，希望讓這些日子都能成為台灣的國定假日。

今天，是國際人權日，也是美麗島事件紀念日。

50多年前的今天，聯合國正式通過《世界人權宣言》，其後通過的兩公約，深切啟發國際間對人權保障的重視。

41年前的今天，以美麗島雜誌社為主的「黨外人士」，組織民眾遊行和進行演講，訴求民主與自由，期盼能在國民黨威權統治下解除黨禁、戒嚴。
而當時，和平的訴求卻被執政者視為暴行，下令鎮暴。警總大肆逮捕「黨外人士」，並將之醜化為「暴力份子」。隨後，軍法處以叛亂罪起訴多人，大規模軍事審判「美麗島大審」更是引起國際關注。

#以積極行動實踐人權主張

在國際人權日的今天，檢視時代力量在人權推動的成績單，自監察院國家人權委員會於今年8月正式運作，賦予可主動調查國家法律、政策中可能侵犯人權的問題的同時，時代力量即注意到國家人權委員會缺乏職權行使法作為工具，並提出相關草案。且身為民意最高機構的國會，也應有專責處理人權議題的委員會，所以積極提案力推設立人權委員會，並獲得立法院各政黨支持，目前已有初步共識，我們希望能夠盡速啟動黨團協商討論這項重要議題。

除此之外，時代力量積極推動多項人權法案，包含

#勞動人權
勞權部分，推動最低工資法制化，經計算勞工每月最低工資為3萬1309元；制定「國定假日法」還原7天假，將國定假日明定為19天；修改勞基法相關條文，將勞檢權改由中央直屬，統一規範裁量尺度定。

#居住人權
杜絕不當 ＃土地徵收，除要求修法明確化土地徵收的公益性與必要性外，也將提出落實舉辦行政聽證及廢除區段徵收等三大修法方向；貫徹＃土地正義部分，攸關實價登錄2.0的三個法案，《平均地權條例》與《不動產經紀業管理條例》在第一會期已提出修法，本會期會繼續提出《地政士法》的修正草案，並督促財政部能儘速啟動囤房稅修法，落實房地交易透明化，遏止炒房行為。

＃環境人權
強化環境保護部分，提出《廢棄物清理法》修法彌補行政單位執法能量不足之問題、《能源管理法》明定政府單位節能與使用綠能等作法，實現減少溫室氣體排放，協助減緩地球暖化、《水土保持法》則希望公開水土保持審查的資訊並公開審查。針對《空氣污染防制法》主張排放有毒空污，不應抵換交易、明文授權地方，可制定更嚴格標準。而《礦業法》更是時代力量長期關心之議題，主張要實踐原住民族諮商同意，並落實礦權展限之環評。

＃性平人權
時代力量於本會期，正式提出《＃加值型及非加值型營業稅法》第八條修正案，明列7項女性常用生理用品免徵營業稅。女性生理用品免稅，除了促進性別實質平等，更能實際減輕女性朋友在經期生理用品上的財務負擔；積極推動跨國同婚，保障跨國伴侶能夠平等享受婚姻的權利保障，並儘速提出跨國同婚的修法草案讓分隔兩地、無法共同生活的困境獲得解決。

#41年前的台灣歷史，#就是香港如今的政治現實

美麗島事件，是台灣在民主化過程中，不容忽視的重要事件，是台灣從威權走向民主的關鍵轉捩點。

從民眾和平遊行演講、不明人士激化群眾、警民衝突擴大、鎮暴車和鎮暴警察登場、催淚瓦斯或荷槍實彈、醜化抗議群眾、以國家安全為由濫捕和起訴人民。這一幕幕對台灣人來說已成歷史的場景，卻正活生生在香港上演。

41年前的台灣歷史，就是香港如今的政治現實。唯一改變的是照片畫面從黑白變為彩色，而不變的是巨大的威權仍令人窒息。

雖然我們一方面慶幸，台灣已打破威權的桎梏，持續深化民主和自由的價值，令人遺憾地，香港卻在極權高壓統治下無法呼吸。時代力量將持續關注、聲援香港，同時監督政府強化援港機制，我們也再次敬告中國和港府，不要再漠視人權，用威權和暴力來對抗民意注定會失敗，民主和自由終將勝利。

時代力量殷切期盼，人權乃至於民主和自由的價值，能夠在台灣更加深化，同樣也希望這些價值在世界各地都能夠彰顯，讓每一個人的基本權利，都可以被尊重及保障。這條路很難，但我們的努力不會間斷。

在爭取人權的路上，時代力量過去不曾缺席，未來也一定會有時代力量的身影。

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「東急Livable」是以上市於日本東證一部的「東急不動產控股公司」的不動產仲介業為主的核心企業。
為了讓台灣的客戶順暢地投資日本的不動產、於2014年4月設立台灣當地法人「東急房地產（台灣）」。
我們以日本最大規模的集團力、提供各位資產運用的諮詢。


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台北市不動產代銷經紀業:103022
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【海外投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易】

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