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[爆卦]不動產仲介經紀業申請是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇不動產仲介經紀業申請鄉民發文沒有被收入到精華區：在不動產仲介經紀業申請這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 不動產仲介經紀業申請產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 今天工務部門質詢，我在大巨蛋施工日誌質詢上面花比較長時間，沒能好好把經濟弱勢的居住正義說清楚，在這裡大家談談。 ⠀⠀ 【#租金補貼與經濟弱勢的距離】 ⠀⠀ 租金補貼最主要的目標，就是要協助經濟弱勢減輕居住的壓力，而其中已經被台北市政府認定為符合中低收入戶、低收入戶資格的人，應該就是我們首要幫助的對象...

「不動產仲介經紀業申請」的推薦目錄

  • 不動產仲介經紀業申請 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-04-20 22:11:41
    有 572 人按讚

    今天工務部門質詢，我在大巨蛋施工日誌質詢上面花比較長時間，沒能好好把經濟弱勢的居住正義說清楚，在這裡大家談談。
    ⠀⠀
    【#租金補貼與經濟弱勢的距離】
    ⠀⠀
    租金補貼最主要的目標，就是要協助經濟弱勢減輕居住的壓力，而其中已經被台北市政府認定為符合中低收入戶、低收入戶資格的人，應該就是我們首要幫助的對象。但是從數據上來看，不同行政區的中低收入戶和低收入戶獲得租金補貼的比例有相當大的落差，12區裡頭有8區的比例根本還不到50%。
    ⠀⠀
    為什麼經濟弱勢的家戶，沒有獲得租金補貼呢？
    ⠀⠀
    從社會局的訪查中，先排除掉資格不符及租屋處不合法的狀況，中低收入戶及低收入戶沒有獲得租金補貼的主要三大原因是：
    1. 房東不願意報稅 32%
    2. 民眾認為申請流程繁複 17%
    3. 不知道有租金補貼 12%
    ⠀⠀
    其中流程繁複、不知道租金補貼，這兩點完完全全就是政府單位應該負起的責任。都發局必須簡化行政程序、加強宣傳，也可以藉由社會局的定期訪視，提供租金補貼的相關資訊給經濟弱勢家戶。
    ⠀⠀
    而沒有獲得租金補貼的最大宗的原因：#房東不願意報稅。
    這不是只有經濟弱勢戶有感，更是廣大租屋族的痛。也因如此，租屋市場價格亂象叢生。
    ⠀⠀
    我向地政局調資料後發現，截至去年底為止，台北市租金實價登錄有掌握的戶數總共有9,878筆資料，對照市府主計處統計北市租賃戶數有109,672戶，也就是實價登錄的比例不到10%，有超過九成的租屋市場處於不透明之中。
    ⠀⠀
    此外，在實價登錄的9,878筆資料中，全部都是仲介業者依照「不動產經紀業管理條例」第24-1條在租屋成交後將契約送交地方主管機關登錄。然而，房東自主實價登錄申報的資料數是0。
    ⠀⠀
    台北市租屋市場可以說完全是黑市。
    ⠀⠀
    回到本市的經濟弱勢族群，這些人在資訊取得成本相對高、管道較少的狀況下，再加上怕房東因為要報稅而漲房租，因此放棄申請租金補貼的權利。好的政策，要有好的宣導、便民的程序，加上政府的魄力。
    ⠀⠀
    也透過這篇，幫忙宣傳租金補貼政策，提醒符合資格的朋友，可以到租金補貼網站查詢申請程序，一般戶也有租金補貼，相關的收入條件也可以在該網站查詢，我把連結放在留言。
    ⠀⠀
    我不是市府員工，我喊得再大聲也只有網路上的朋友們看到租金補貼資訊。擁有行政資源的主管機關都發局、社會局都應該要積極動起來，研議策進作為，讓租金補貼與經濟弱勢沒有距離。

    #政策文聽說比較少人看
    #看完按個讚有機會的話留個言我會很感動
    #認同的話再麻煩分享一下🥺

  • Joe's investment

    不動產仲介經紀業申請 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文

    2012-09-09 14:38:16
    有 193 人按讚


    Joe：汰弱留強？

    今年房市持續低迷，不少房仲店頭陸續倒閉，房仲業者估計下半年或明年倒店潮將更明顯，北市不動產仲介經紀商業同業公會統計，今年1~8月申請退會家數已達85家，較去年61家還多，而根據不動產仲介經紀業營業保證基金會數據顯示，今年至今雙北市退還營保基金家數已達70家，21世紀不動產石牌裕民加盟店店長張璨鱗說，北市8月就收了27家房仲店，與同業交流後更發現，8月至今北市至少有40家店完全沒成交。永慶房產集團加盟事業體董事長廖本勝認為，小品牌房仲將首當其衝，預估明年後，房仲換招牌與收店狀況
    更明顯。

    不少由投資客設立且店齡資淺的房仲店，在奢侈稅後失去投資機會，便選擇結束營業，未來還會有2成以上倒店潮，尤其年底將近，恐再出現一波倒店潮，有12家門市的小品牌房仲業者坦承，因北市競爭激烈，房仲店數過多，市場飽和，且好地段已被大品牌房仲卡位，導致經營困難，今年光北市就倒7、8家店，未來擴店會以中南部為主，房價高，且有奢侈稅問題，屋主也不願拿出來賣，導致成交冷淡，南港經貿園區與重陽重劃區過去多炒作客買盤，但奢侈稅後投資客縮手，買氣變淡，重陽路某社區1樓原有5家房仲店，近3個月已有3家房仲店陸續收店，奢侈稅前新莊區10個購屋族有6~7個是投資客，但投資客退場後成交減少，中華路一、二段光8月就收了3家房仲店。

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