交屋驗屋注意事項一、 買方驗屋重點 驗屋的重點主要在於機電與土建兩個部分,機電是針對房屋的電路、開關等查驗,而土建則是指門窗、地磚等非電氣設施,如果驗屋發生問題時,可以在交屋前要求賣方先完成修繕。所有類型的房屋一樣要檢查水、電管路是否有問題,地板、牆壁及梁柱是否有平整等等,若狀況不佳則要及時向賣方反映。 交屋驗屋注意事項二、賣方交屋準備事項 賣方在交屋前應該要把房內所有屬於自己的物品搬離,並打掃清理乾淨,避免不利於後續交屋作業。此外,如果買賣合約中有提到約定的附贈物品(如電器等),應檢查是否置留在屋內,避免日後產生糾紛。當買方驗屋時有檢查到重要的房屋瑕疵時,應先將瑕疵修復妥當,再進行交屋。
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