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透天開價1380萬竟與銀行估算「相差2.3倍」！ 網

店面貸款成數比一般住宅低，約5、6成，利率卻更高，鑑價金額可能只有市價的6折。另外，高屋齡物件也會影響成數及利率，若非在精華地段，大多低於7成。

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