持分土地分割前申辦持分貸款，需要其他共有人的同意嗎？ 基本上 持分土地分割前要辦理銀行貸款，一定需要共有人同意 。如果使用持分土地向銀行申請土地貸款，銀行會「產權不完整」為理由拒絕貸款，畢竟申請人所持有的土地只是一部分，對銀行來說無法好好使用，更不會冒著風險貸款放款給持分土地者。 民間貸款本身不像銀行那樣嚴謹地審查申貸者資料、審核信用狀況， 只要名下有持分土地皆可申請，不須將持分地分割 ，相對來說流程快速簡便且核貸機率高。 持分地分割前後，有哪些因素會影響申辦貸款的額度？ 持分土地強制分割 是常見的解決方案，但也有可能影響到擁有人權益。如果以上述的第一種方式申請貸款，直接影響到的即是土地坪數變小、連帶影響不動產價值；若是以第三種「民間持分土地貸款」則不影響，畢竟原本即是使用自己所擁有的那一份土地進行貸款。
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