為什麼這篇農地繼承分割蓋農舍鄉民發文收入到精華區：因為在農地繼承分割蓋農舍這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Ckel (00000000 ︠ )看板LAW標題[問題] 農地與農舍的繼承時...
想跟各位請教幾個的問題
家中阿公有一塊小小的農地(約2分多)與一間農舍
如果未來我父親與二位叔叔繼承時
我知道農地須共同持有(因不可小於0.25公頃)
而農舍可以登記某一人的名字嗎
還是須共同繼承呢
查閱相關法令沒有看到這點
另外只要農地農用5年就不用課徵遺產稅了 是嗎
煩請各位解惑 謝謝
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→ niceshotse: 農舍只登記某一人而其他繼承人沒意見當然可以啊 02/18 13:02
→ Ckel: 再請教一個問題 農地農用5年 那農舍還須課遺產稅嗎 02/18 13:15
→ EZpower: 承受農地後五年內還要農地農用 02/18 13:59
→ Ckel: 所以只要農地農用5年 農地與農舍皆不用課遺產稅嗎 02/18 14:03
→ EZpower: 是啊～參考農發38，但能有農用證明才是重點 02/18 14:11
→ EZpower: 另外，因繼承可以分割，不受0.25限制 02/18 14:13
→ Ckel: 不好意思 還有一個問題 如果農地分割 02/18 14:15
→ Ckel: 每個人得到各1/3的農地 那可以興建農舍比例不就會出問題 02/18 14:17
→ Ckel: 可是農舍原本就已經蓋好40年了 還能繼續保存嗎 謝謝 02/18 14:18
→ EZpower: 要蓋新的就別分割啊，但難申請就是 02/18 14:28
→ EZpower: 756.25坪就只能蓋一棟 02/18 14:32
推 maniaque: 遺產總額不到一千兩三百萬的話,建議不要辦農用證明免稅 02/18 22:58
→ maniaque: 因為一般大概一千兩百萬以內的話,大概都免繳遺產稅 02/18 22:58
→ maniaque: 換言之,請先試算是否需要繳遺產稅,不需要就不要去辦 02/18 22:59
→ maniaque: 農地免稅這一塊,這樣繼承後可不受五年不得移轉限制 02/18 22:59
→ taoist9999: 我建議讓想住的人，去繼承這間農舍全部，其他人向繼 02/19 20:01
→ taoist9999: 承農舍的人拿因沒繼承農舍而提供的補償金。有空我再寫 02/19 20:01
→ taoist9999: 一篇。 02/19 20:01
推 taoist9999: 如果那個人沒現金的話，先請金融機構評估能不能貸到 02/19 20:07
→ taoist9999: 需要的金額？ 02/19 20:07