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該買預售屋、新房還是二手房？差異、優缺點在哪裡？ - 遠見雜誌

... 期款比例不同，預售屋通常先繳交房價的～10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則分攤到興建期間分期繳納，二手房則需一次繳納自備款部分。

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