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約定之利息、違約金，應經登記，始為抵押權擔保效力所及

抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用。 ... 既未登記約定利息及利率，擔保之範圍自不及於約定利息，僅及於以法定利率計算之遲延利息（ ...

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