房屋貸款年限是什麼? 房屋貸款年限的意思,簡單來說,就是房貸可貸幾年的意思。銀行評估房貸年限的重點,主要有兩大因素,一是申貸人的條件,二是房屋的價值(包括屋齡、地段、屋況..等)。其中,最重要的是申貸人的條件,其實就是指還款能力,通常銀行會看借款人的收支比,也就是每月應繳的房貸金額,佔總收入的百分比,比例愈低愈好。 房貸可以貸幾年有哪些限制? 房貸可以貸幾年,主要受申貸人年齡、身份、房屋屋齡及結構耐用年限等因素限制。
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