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土地「建蔽率」及「容積率」是什麼？如何評估土地是否能蓋房？

公式, 建蔽率= 建築面積÷ 基地面積可建築最大平面面積= 基地面積× 建蔽率, 容積率= 總樓層面積÷ 基地面積總樓層面積= 基地面積× 容積率. 影響範圍.

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