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區分所有權人會議的決議須經過何種程序始合法?

... 公寓大廈管理條例第十三條規定公寓大廈重建情形。 二、經區分所有權人會議的特別決議通過:所謂特別決議，依公寓大廈管理條例]第三十一條第一項規定，應有區分所有權人 ...

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