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優先購買權通知與否很重要，重則需損害賠償責任

根據《土地法》第104 條第1 項規定，當一個基地出售時，所有的地上權人可以行使同樣條件的優先購買權，但必須在接到出售通知後的10 天內決定是否要購買。

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